Vålandshagen - Trinn 3 - BB3 og BB6 - følg prosjektstatusen

30 moderne leiligheter med utsikt

Vålandshagen Trinn 3, også kjent som Vålandshagen GBS (Gaining by Sharing), er et boligprosjekt som utvikles på tomten til den gamle Tekniske Fagskolen på Våland i Stavanger. Prosjektet omfatter totalt cirka 95 leiligheter fordelt på seks bygg, hvorav trinn 3 består av 30 moderne leiligheter med 1-3 soverom, størrelser fra 45 til 82 m², inkludert noen med egen takterrasse. Byggene er plassert i et høydedrag med flott utsikt mot byen, byøyene og Gandsfjorden, og omkranser et felles uteareal med gode lys- og utsiktsforhold. Sammenhengen mellom byggene er sikret med en overbygget krans som muliggjør tørrskodd passasje mellom dem.

Samarbeid, salgs- og byggetidsplan

Prosjektet utvikles i samarbeid mellom Stavanger kommune, INEO Eiendom AS og Helen & Hard arkitekter. Ineo Eiendom er ansvarlig utvikler, med boligselger Eirin Hollund som kontaktperson for interesserte, som oppfordres til å melde sin interesse via prosjektets hjemmeside for å få tidlig informasjon og prioritet ved boligvalg. Salgsstart for trinn 3 er satt til mai 2026, byggestart planlegges i fjerde kvartal 2026, og forventet overtakelse er i første kvartal 2029. Boligene tilbys som borettslag og selges til fastpris med skriftlige kjøpetilbud. Prosjektet har fått godkjent gunstig fellesfinansiering gjennom Husbanken, noe som sikrer lavere bokostnader for beboerne.

Smarthusløsninger og fellesfasiliteter

Leilighetene i trinn 3 legger stor vekt på smarte planløsninger og gode solforhold for å sikre høy bokvalitet. Gjennom Heime-konseptet får beboerne tilgang til flere attraktive, felles fasiliteter både i eget bygg og i hele Vålandshagen, som inkluderer kjøkken, allrom, aktivitetsrom, vaskerom, drivhus, treningsrom, gjesteleilighet, verksted, lager og grønne møteplasser. En digital app understøtter deling og sosiale aktiviteter, noe som skal bidra til økt trivsel og tilhørighet i bofellesskapet.

Fellesskap og kostnadsoversikt

Prosjektet legger stor vekt på å skape inkluderende fellesskap og gode sosiale møteplasser, både innendørs og utendørs, for å fremme samhold blant beboerne. Driften og vedlikeholdet av fellesarealene blir organisert av borettslaget. Felleskostnadene er estimert til cirka 40 kroner per kvadratmeter per måned det første driftsåret, med tillegg for sportsbod og parkeringsplass. Garantier følger Bustadoppføringslovas krav, som gir trygghet for kjøperne.

Bærekraft og miljøfokus

Miljøaspekter og bærekraft er en viktig del av prosjektet, blant annet gjennom effektive og arealvennlige boligløsninger og fellesfasiliteter som fremmer deling og redusert ressursbruk. Dette støtter opp under målet om miljøvennlige boligområder som også gir høy bokvalitet og sosial bærekraft. Det er ikke rapportert spesifikt om særskilte risikoer, men prosjektets nøye planlagte byggetidslinje og samarbeid med offentlige og private aktører gir solide rammer for gjennomføringen.