Trondenes boligprosjekt - se entreprenører og prosjektstatus

Beskrivelse: Ny boligpark med 19-20 leiligheter, garasje og lekeplass i Trondenes, Harstad, med fokus på universell utforming og god kollektivtilknytning. Les mer ↧

Nybygg med 19-20 leiligheter

Trondenes boligprosjekt består av nybygg av boligblokker i Harstad, inkludert bygging av totalt 19-20 leiligheter. Prosjektet erstatter eksisterende småhus på eiendommene Hagebyvegen 102 og 104 med moderne boligblokker som følger samme arkitektoniske uttrykk og plassering som byggetrinn 1 i Trondenes boligpark. Det totale boligtilbudet utvides med nye leiligheter som er tilpasset områdets reguleringsplan, som også omfatter garasjeanlegg, lekeplass og tilhørende trafikkareal. Maksimal gesimshøyde og utnyttelse er definert i plankartet, og bebyggelsen plasseres på rekke i en forlengelse av eksisterende blokker. Adkomst skjer fra Trondenesveien i nord, med både innganger fra parkeringsnivå og utearealer mot sjøen.

Totalentreprise med erfarne aktører

Prosjektet utføres som en totalentreprise, med Peab Eiendomsutvikling AS avdeling Nord Norge som byggherre og Peab Bygg AS som totalentreprenør. Arkitekt er A3 pluss AS, mens flere spesialiserte underentreprenører bidrar med kompetanse innenfor sine fagfelt. Dette inkluderer Betonorte Norge AS og Brødrene Killi AS for betong- og grunnarbeid, Asplan Viak AS som konstruktør, Gk Norge AS for ventilasjon, Vann & Varme AS innen VVS, Harstad Elektro AS for elektroinstallasjoner, Norgesgulv AS for gulv, Bogstrand AS for maling, Harstadmester1 AS på takarbeid og Kone Aksjeselskap for heisinstallasjoner. Entreprenør Nilsen & Haukland AS, en del av Peab-konsernet, har vært involvert i planlegging og gjennomføring i samarbeid med kommunale myndigheter og Statens vegvesen.

Universelt utformede uteområder

Uteområdene i prosjektet omfatter omkring 0,85 dekar fellesareal, hvorav ca. 0,15 dekar er avsatt til en fysisk atskilt lekeplass for barn, plassert i lavere terrengnivå for økt trygghet og oversikt. Områdene er tilrettelagt for universell utforming med ramper og heiser som sikrer god tilgjengelighet for bevegelseshemmede. Parkeringsløsningene følger en dekning på 1,4 parkeringsplasser per leilighet, noe under kommunens norm for å fremme redusert privatbilbruk og økt bruk av kollektivtrafikk. Sykkelparkering er også godt ivaretatt med 1,5 plasser per leilighet. Prosjektet inkluderer dessuten etablering av fortau langs Trondenesveien for å sikre trygg ferdsel til nærmeste bussholdeplass.

Støytiltak og reguleringsgodkjenning

Støyvurderinger gjennomført i planleggingsfasen viser at deler av boligene vil ligge innenfor gul støysone på øverste etasjer mot nordvest, men alle støysensitive rom er planlagt mot stille side, noe som gir tilfredsstillende lydnivå både innendørs og på balkonger. Det anses derfor ikke nødvendig med ekstra skjermingstiltak. Prosjektets planlegging og gjennomføring har vært i dialog med offentlige myndigheter, med godkjente løsninger for tomteeie, byggehøyder og avkjørsler knyttet til eksisterende infrastruktur og kommunale reguleringer.

Bygging startet. Ferdig juni 2022

Byggearbeidet startet i februar 2021, med estimert byggetid på cirka 16 måneder, og prosjektet forventes ferdigstilt innen juni 2022. Den totale kostnadsrammen for prosjektet er beregnet til om lag 105 millioner norske kroner. Ferdigstillelsen vil bidra til å øke boligtilbudet i Harstad, styrke lokalsamfunnet og legge til rette for et moderne bomiljø med gode fasiliteter, tilgjengelighet og trygghet for beboerne.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	FEBRUAR 2021
Ferdigstilles	01-06-2022

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Harstad

Adresse

Troms > Harstad

Trondenesveien 104
9404 Harstad

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	105 mNOK
Pris per kvm	26 900 NOK/kvm
Areal	3 900 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	19 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

3 selskaper

Arkitekt

2 selskaper

RI	Asplan Viak

Totalentreprenør

Peab

Entreprenør

9 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

parkering

forbindelse

enebolig

fasade

va-situsjonsplan

port

forsyning

avløpsanlegg

utgang

lager

brann

vannforsyning

stein

vannfors

elveavsetning

trafikk

forurense

helle

trinn

drag

sikring

berg

avvik

skilt

arealdel

soner

utvendig

avkjørsel

vindu

bor

ledningsnett

garasje

masse

parkeringsareal

sc-givare

parkeringsplass

landskap

opphold

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

trapp

entré

boligformål

kraft

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

inngang

automat

kontor

kjeller

dimensjon

belastning

boenhet

transport

gesims

forurensning

hage

vegetasjon

kjørsel

terrasse

oppholdsareal

grunnforhold

tomteareal

skjerm

fylling

uteopphold

blokk

grønn

utvidelse

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

stasjon

sykkel

vegvesen

eiendomsgrense

lagringsplass

skole

planområde

atkomst

v-strekning

møne

kum

fordeling

overordnet-sd

småhus

fundament

renseanlegg

tettbebyggelse

grøft

kobling

rekkverk

boligbebyggelse

hensynssone

gesimshøyde

boligbygg

dragsgiver

renovasjon

mønehøyde

fortau

løsmasse

overbygg

tetting

kulturmiljø

boligområde

pumpe

adkomstvei

el-anlegg

støysone

balkong

lekeplass

byggeområde

fylkesvei

uteområde

fitting

erf-veger

tomtegrense

porter

kumm

va-anlegg

skjerming

grønnstruktur

t-samling

gangvei

plissere

gangveg

fortetting

grenseverdi

høydeforskjell

ulykke

flyplass

gress

strøk

kontrollerfres

blokker

skjæring

rømningsstruktur

beslag

sykkelparkering

fylkesveg

støynivå

adkomstveg

løsmassekart

sårbarhet

kjellerparkering

el-parkering

grøntområde

innendørs

siktsone

berggrunn

kjøreveg

trafo

samferdselsanlegg

bakkeplan

bolighus

strandson

veggrunn

inngjerding

strandsone

carport

kjørebane

trafikkforhold

brannslokker

anker

snuplass

terrengnivå

sykkelvei

vegtrase

rennivå

planering

driftsfase

strømforsyning

løsmassekar

overbygd

biltrafikk

atkomstvei

kollektivtrafikk

trafikkstøy

holdeplass

håndvegg

trebeslag

trafikkareal

lekeareal

rørforsyning

innregulering

uterom

støyfølsom

ladeplass

brøyte

teparkering

iktsoner

hybel

inngjerd

terrengforhold

vegnorm

overvåking

vegtrafikk

t-anker

hovedtak

støykilde

opprydding

pumpestasjon

gråblokk

gjesteparkering

parkeringsdekk

innregulere

parkeringsdekke

terrengmodell

lydnivå

røntgenområde

næringsareal

boligblokk

parkeringsdekning

sløyfe

krysning

utrykningskjøretøy

gangsti

bussholdeplass

trafikkbelastning

liggeblokk

kollektivtransport

k-rør

forflytning

byggetrinn

markeringsdekning

bilparkering

aktivtransport

maskinelt kjøretøy

vegnormal

teller

maskinkjøretøy

garasjeanlegg

brannslukker

manøvreringsareal

markeringskjøretøy

nødlager

støyvurdering

fagkontroll

rivingstiltak

tetthetsberegning

skjermingstiltak

merkingstiltak

herdingstiltak

kjermingstiltak

vegbru

blokkbebyggelse

trafikkøkning

borettslag

snøopplag

vegbredde

brannslukking

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

isoblokk

renovasjonsbil

isoleringsareal

lydklasse

støybelastning

gjerding

ringsnivå

nærlekeplass

atkomstveg

trafikkområde

innregulert

krysningspunkt

hovedatkomst

fyllingsfot

gressarmering

parkeringsrom

parkeringsområde

vegtrafikkstøy

bindeis

asfaldekke

gateutforming

solstue

solstudie

etasjeplan

langsfot

ferdselsåre

utbyggingsplan

vedgrep

løsmassedekke

løsmassedekk

tekniskontor

kjøreatkomst

ikt-kontor

massedekke

snølag

smassedekke

kollektivholdeplass

kulturvern

støyproblem

arealbeslag

fuktområde

gressareal

kapasitetsberegning

slukking

vegvedlikehold

eneboligbebyggelse

enboligbebyggelse

hageby

vegetasjonssone

boligpark

terrassere

skulderkant

tilførselsvei

innslukking

rømningslukking

trafikkformål

trafikkform

trekkrør

skjæringstopp

fortausbredde

brøytebil

gatekryss

fortausløsning

trafikkplan

førselsvei

hovedferdsel

strøkslekeplass

hovedferdselsåre

estrich

kjøreområde

snølager

parkeringsnivå

adkomstnivå

personbilpark

personbilparkering

atkomstside

oppholdsside

uteoppholdsside

boligblokkstruktur

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker