Trondenes boligprosjekt - se entreprenører og prosjektstatus

Beskrivelse: Ny boligpark med 19-20 leiligheter, garasje og lekeplass i Trondenes, Harstad, med fokus på universell utforming og god kollektivtilknytning. Les mer ↧

Nybygg med 19-20 leiligheter

Trondenes boligprosjekt består av nybygg av boligblokker i Harstad, inkludert bygging av totalt 19-20 leiligheter. Prosjektet erstatter eksisterende småhus på eiendommene Hagebyvegen 102 og 104 med moderne boligblokker som følger samme arkitektoniske uttrykk og plassering som byggetrinn 1 i Trondenes boligpark. Det totale boligtilbudet utvides med nye leiligheter som er tilpasset områdets reguleringsplan, som også omfatter garasjeanlegg, lekeplass og tilhørende trafikkareal. Maksimal gesimshøyde og utnyttelse er definert i plankartet, og bebyggelsen plasseres på rekke i en forlengelse av eksisterende blokker. Adkomst skjer fra Trondenesveien i nord, med både innganger fra parkeringsnivå og utearealer mot sjøen.

Totalentreprise med erfarne aktører

Prosjektet utføres som en totalentreprise, med Peab Eiendomsutvikling AS avdeling Nord Norge som byggherre og Peab Bygg AS som totalentreprenør. Arkitekt er A3 pluss AS, mens flere spesialiserte underentreprenører bidrar med kompetanse innenfor sine fagfelt. Dette inkluderer Betonorte Norge AS og Brødrene Killi AS for betong- og grunnarbeid, Asplan Viak AS som konstruktør, Gk Norge AS for ventilasjon, Vann & Varme AS innen VVS, Harstad Elektro AS for elektroinstallasjoner, Norgesgulv AS for gulv, Bogstrand AS for maling, Harstadmester1 AS på takarbeid og Kone Aksjeselskap for heisinstallasjoner. Entreprenør Nilsen & Haukland AS, en del av Peab-konsernet, har vært involvert i planlegging og gjennomføring i samarbeid med kommunale myndigheter og Statens vegvesen.

Universelt utformede uteområder

Uteområdene i prosjektet omfatter omkring 0,85 dekar fellesareal, hvorav ca. 0,15 dekar er avsatt til en fysisk atskilt lekeplass for barn, plassert i lavere terrengnivå for økt trygghet og oversikt. Områdene er tilrettelagt for universell utforming med ramper og heiser som sikrer god tilgjengelighet for bevegelseshemmede. Parkeringsløsningene følger en dekning på 1,4 parkeringsplasser per leilighet, noe under kommunens norm for å fremme redusert privatbilbruk og økt bruk av kollektivtrafikk. Sykkelparkering er også godt ivaretatt med 1,5 plasser per leilighet. Prosjektet inkluderer dessuten etablering av fortau langs Trondenesveien for å sikre trygg ferdsel til nærmeste bussholdeplass.

Støytiltak og reguleringsgodkjenning

Støyvurderinger gjennomført i planleggingsfasen viser at deler av boligene vil ligge innenfor gul støysone på øverste etasjer mot nordvest, men alle støysensitive rom er planlagt mot stille side, noe som gir tilfredsstillende lydnivå både innendørs og på balkonger. Det anses derfor ikke nødvendig med ekstra skjermingstiltak. Prosjektets planlegging og gjennomføring har vært i dialog med offentlige myndigheter, med godkjente løsninger for tomteeie, byggehøyder og avkjørsler knyttet til eksisterende infrastruktur og kommunale reguleringer.

Bygging startet. Ferdig juni 2022

Byggearbeidet startet i februar 2021, med estimert byggetid på cirka 16 måneder, og prosjektet forventes ferdigstilt innen juni 2022. Den totale kostnadsrammen for prosjektet er beregnet til om lag 105 millioner norske kroner. Ferdigstillelsen vil bidra til å øke boligtilbudet i Harstad, styrke lokalsamfunnet og legge til rette for et moderne bomiljø med gode fasiliteter, tilgjengelighet og trygghet for beboerne.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	FEBRUAR 2021
Ferdigstilles	01-06-2022

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Harstad

Adresse

Troms > Harstad

Trondenesveien 104
9404 Harstad

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	105 mNOK
Pris per kvm	26 900 NOK/kvm
Areal	3 900 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	19 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

3 selskaper

Arkitekt

2 selskaper

RI	Asplan Viak

Totalentreprenør

Peab

Entreprenør

9 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

parkering

forbindelse

enebolig

fasade

va-situsjonsplan

port

forsyning

avløpsanlegg

utgang

lager

stein

brann

vannforsyning

vannfors

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

drag

sikring

forurense

berg

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

vindu

ledningsnett

bor

garasje

masse

parkeringsareal

sc-givare

parkeringsplass

opphold

landskap

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

trapp

entré

boligformål

kraft

infrastruktur

inngang

bv-senter

va-forslag

kontor

automat

kjeller

dimensjon

belastning

boenhet

transport

gesims

hage

forurensning

vegetasjon

kjørsel

terrasse

grunnforhold

oppholdsareal

tomteareal

skjerm

fylling

uteopphold

blokk

grønn

utvidelse

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

stasjon

sykkel

vegvesen

eiendomsgrense

lagringsplass

skole

planområde

v-strekning

atkomst

kum

møne

overordnet-sd

fordeling

fundament

småhus

tettbebyggelse

renseanlegg

grøft

kobling

rekkverk

boligbebyggelse

hensynssone

gesimshøyde

boligbygg

dragsgiver

renovasjon

mønehøyde

løsmasse

overbygg

fortau

tetting

kulturmiljø

pumpe

boligområde

el-anlegg

adkomstvei

fitting

balkong

støysone

fylkesvei

byggeområde

lekeplass

uteområde

erf-veger

tomtegrense

porter

kumm

va-anlegg

skjerming

grønnstruktur

t-samling

plissere

gangvei

grenseverdi

gangveg

høydeforskjell

fortetting

gress

ulykke

strøk

kontrollerfres

flyplass

blokker

skjæring

beslag

rømningsstruktur

sykkelparkering

fylkesveg

støynivå

adkomstveg

løsmassekart

sårbarhet

kjellerparkering

el-parkering

innendørs

siktsone

grøntområde

berggrunn

kjøreveg

trafo

samferdselsanlegg

strandson

bakkeplan

bolighus

veggrunn

strandsone

inngjerding

kjørebane

carport

trafikkforhold

brannslokker

anker

terrengnivå

snuplass

sykkelvei

løsmassekar

vegtrasé

rennivå

driftsfase

planering

strømforsyning

overbygd

kollektivtrafikk

biltrafikk

trafikkstøy

atkomstvei

holdeplass

trebeslag

håndvegg

trafikkareal

lekeareal

rørforsyning

innregulering

støyfølsom

uterom

brøyte

ladeplass

iktsoner

terrengforhold

teparkering

hybel

inngjerd

vegnorm

veianlegg

overvåking

vegtrafikk

t-anker

opprydding

støykilde

hovedtak

pumpestasjon

dørklasse

terrengmodell

gråblokk

parkeringsdekk

parkeringsdekke

lydnivå

næringsareal

innregulere

gjesteparkering

røntgenområde

parkeringsdekning

boligblokk

utrykningskjøretøy

sløyfe

krysning

liggeblokk

bussholdeplass

gangsti

trafikkbelastning

kollektivtransport

forflytning

aktivtransport

byggetrinn

markeringsdekning

bilparkering

k-rør

maskinelt kjøretøy

vegnormal

isoblokk

teller

maskinkjøretøy

garasjeanlegg

nødlager

manøvreringsareal

markeringskjøretøy

brannslukker

støyvurdering

fagkontroll

rivingstiltak

tetthetsberegning

skjermingstiltak

merkingstiltak

herdingstiltak

kjermingstiltak

snøopplag

vegbru

trafikkøkning

blokkbebyggelse

renovasjonsbil

borettslag

vegbredde

isoleringsareal

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

brannslukking

lydklasse

støybelastning

gjerding

ringsnivå

trafikkområde

krysningspunkt

atkomstveg

nærlekeplass

innregulert

gressarmering

parkeringsrom

hovedatkomst

parkeringsområde

bindeis

fyllingsfot

asfaldekke

vegtrafikkstøy

massedekke

gateutforming

solstue

vedgrep

ferdselsåre

etasjeplan

solstudie

løsmassedekke

løsmassedekk

utbyggingsplan

smassedekke

lystiltak

kjøreatkomst

snølag

langsfot

tekniskontor

ikt-kontor

kollektivholdeplass

arealbeslag

kulturvern

støyproblem

fuktområde

gressareal

takbeslag

kapasitetsberegning

slukking

eneboligbebyggelse

vegvedlikehold

enboligbebyggelse

vegetasjonssone

hageby

boligpark

terrassere

skulderkant

tilførselsvei

innslukking

rømningslukking

trafikkformål

fortausbredde

trafikkform

trekkrør

skjæringstopp

trafikkplan

avslukking

gatekryss

fortausløsning

brøytebil

hovedferdsel

førselsvei

hovedferdselsåre

strøkslekeplass

estrich

kjøreområde

snølager

parkeringsnivå

adkomstnivå

personbilpark

personbilparkering

atkomstside

oppholdsside

uteoppholdsside

boligblokkstruktur

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker