Tryvannstårnet Utviklings- og Renoveringsprosjekt

Kjøpt for 14 millioner kroner

Tryvannstårnet, et 118 meter høyt betongtårn bygget i 1962 for kringkastingsformål, ble kjøpt av Christian Ringnes og Eiendomsspar fra Oslo kommune i januar 2025 for 14 millioner kroner. Tårnet har stått stengt for publikum siden 2004 og mistet sin opprinnelige funksjon i 2017 da FM-senderen ble skrudd av. Kjøpet er resultatet av kommunens beslutning fra 2022 om å selge det ikoniske bygget, som har hatt en usikker fremtid gjennom mange år. Prosjektet ledes av Ringnes med støtte fra Eiendomsspar, og må godkjennes av flere offentlige etater, blant annet Byantikvaren og Plan- og bygningsetaten i Oslo.

Totalrenovering for 100+ mill.

Prosjektet omfatter en totalrenovering av Tryvannstårnet med en anslått kostnad på over 100 millioner kroner. Det planlegges å utvikle tårnet til et moderne serveringssted fordelt på flere etasjer, inkludert en garderobeetasje, kjøkkenetasje og en spesiell såkalt "overraskelsesetasje". I tillegg skal det bygges en eksklusiv brudesuite som dekker hele toppetasjen, samt møterom som kan brukes deler av tiden. Arbeidene vil også inkludere installasjon av en ny heis, som har vært ute av drift i mange år. Bygget og de omfattende betongkonstruksjonene under bakken har blitt grundig undersøkt og anses å være i svært god stand, noe som gir god levetid for strukturen.

Skaper levende møtested med utsikt

Gjennom denne oppussingen ønsker Christian Ringnes og Eiendomsspar å tilbakeføre tårnet til folket og skape et attraktivt og levende møtested med sannsynligvis Oslos beste utsikt på klare dager. Prosjektet skal tilby både offentlige fasiliteter som kafé og restaurant, samtidig som det gir mulighet til eksklusiv privat bruk gjennom brudesuiten. Byrådet i Oslo støtter prosjektet og mener kjøperne har evne og vilje til å ivareta denne viktige kulturminnet. I tillegg jobbes det med å utvikle områdene rundt tårnet på en måte som involverer publikumsinnspill og bidrar til et spennende og attraktivt nærmiljø.

Strenge krav for kulturminne

Tryvannstårnet er definert som et kulturminne av nasjonal verdi av Byantikvaren, som behandler det som om det var fredet. Dette medfører strenge restriksjoner på hvordan bygget kan endres og stiller krav til hvordan rehabiliteringen må gjennomføres for å ivareta tårnets historiske integritet. Disse kravene utgjør en betydelig utfordring i prosjektet og krever nøye planlegging og samarbeid med offentlige myndigheter for å sikre et vellykket resultat uten å gå på kompromiss med byggets kulturhistoriske verdi.

Åpning planlagt til mars 2029

Tidsplanen for prosjektet er ambisiøs men realistisk, med sikte på å åpne det rehabiliterte Tryvannstårnet i mars 2029, som også markerer Christian Ringnes sin 75-årsdag. Byggefasen er forventet å vare i cirka halvannet år og vil innebære omfattende arbeid blant annet med stillas og rehabilitering av tekniske installasjoner. Prosjektet representerer en betydelig investering og risiko for utbygger, som til og med anslås å kunne tape opptil 50 millioner kroner, men motivasjonen er sterk knyttet til å bidra positivt til byens tilbud og kulturarv.