Nytt garasje- og lagerbygg på eksisterende gårdsplass

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for nytt to-etasjers garasje- og lagerbygg som erstatter eksisterende, med dispensasjoner for byggegrenser ved Leirelva og riksvei. Les mer ↧

Nytt garasje- og lagerbygg

Dette prosjektet omfatter riving av et eksisterende garasjebygg i én etasje og oppføring av et nytt kombinasjonsbygg i to etasjer bestående av garasje og lager. Nybygget vil ha en størrelse på over 70 m² og skal benyttes av tiltakshaver til virksomhet innen transport og lagring. Bygget plasseres innenfor eksisterende gårdsplass, noe som gjør at det ikke kreves utvidelser av tomten eller større terrenginngrep. Det er tilstrekkelig plass for manøvrering av lastebiler og varebiler på området, og plasseringen er valgt slik at den ikke påvirker siktlinjer eller trafikksikkerheten langs den nærliggende riksveien.

Bevarer natur og godkjente avkjørsler

Prosjektet gjennomføres med fokus på å bevare eksisterende naturlige buffersoner og vegetasjonsbelter, spesielt det langs Leirelva som ligger mellom tiltaket og hovedveien. Dette vegetasjonsbeltet forblir uberørt. Det benyttes eksisterende avkjørsel som allerede er godkjent, og prosjektet vil ikke føre til økning i trafikkmengde. Tiltaket søker dispensasjon fra flere reguleringsbestemmelser, blant annet byggegrenser i forhold til grønnstruktur, hensynssoner for naturmiljø og byggegrense fra riksvei. Statens Vegvesen har godkjent plasseringen og gitt positive merknader, blant annet i forbindelse med nabovarsling, samt vedlagt dokumentasjon på flom- og skredfare i området for å sikre at prosjektet gjennomføres på en trygg måte.

Klage på byggeutsettelse

Det har vært en diskusjon om tidspunkt for byggingen, hvor Statens Vegvesen har anmodet om å utsette byggesaken inntil en ny reguleringsplan og avkjørselsforhold er avklart. Tiltakshaver har protestert mot denne utsettelsen og påpeker at dagens situasjon med godkjent avkjørsel allerede eksisterer, og at nybygget ikke vil påvirke eventuelle fremtidige planer mer enn den eksisterende bebyggelsen. Tiltakshaver vurderer prosjektet som nødvendig for å opprettholde sin forretningsdrift, og mener at et avslag vil være urimelig uten saklig grunn.

Miljøhensyn og byggeplaner

Prosjektet følger gjeldende miljø- og sikkerhetskrav og legger særlig vekt på bevaring av naturmiljøet og å unngå økt belastning på trafikk og omkringliggende områder. Ved å situere nybygget på eksisterende gårdsplass uten behov for terrenginngrep, minimeres inngrep i naturen og det eksisterende miljøet ivaretas. Det foreligger planer om at byggestart kan gjennomføres når nødvendige godkjenninger og dispensasjoner er på plass.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Lagerbygninger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	SEPTEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Osloveien 290
7028 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

100/33

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 2

Brannklasse: 1

Tiltaksklasse (RI Brann): 1

Aktører

Byggherre

VÆRNES PANORAMA

Arkitekt

Kvadrat Arkitekter

RI	5 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

leire

innretning

elveavsetning

trafikk

forurense

helle

trinn

lestokk

oppføring

drag

sikring

virke

betong

gård

trykk

avfall

bygningstype

berg

kvikkleire

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

rører

avkjørsel

jord

vindu

energi

bor

ledningsnett

garasje

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

luft

strømførende

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

trapp

entré

løfteinnretning

boligformål

kraft

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

inngang

automat

kontor

adegjerde

mur

situasjonskart

rammetillatelse

dør

dimensjon

underlag

belastning

utløp

vannverk

transport

gesims

varme

bo-monter

vegetasjon

grunnarbeid

riving

jern

ventil

tilknytar

kjørsel

ferdsel

metall

vanntilførsel

overflate

kjøkken

grunnforhold

fyllmasse

skjerm

fylling

blokk

elverk

grønn

begrensning

regelverk

utvidelse

avfallshåndtering

kledning

sanitær

stige

tilbygg

stasjon

sykkel

plantegning

vegvesen

industri

eiendomsgrense

lagringsplass

atkomst

brannsikkerhet

møne

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

arbeidsbord

kabel

overordnet-sd

ventilasjon

bratt

nabogrense

geoteknikk

terrenginngrep

maskin

drenering

terrenginngang

aire-parti

småhus

fundament

bevaring

isolasjon

renseanlegg

tettbebyggelse

gjerde

grøft

bruksendring

vassdrag

graving

rekkverk

boligbebyggelse

profil

avløpssystem

hensynssone

boligbygg

åpning

avfallsplass

yttervegg

avfallsplan

dragsgiver

arealformål

skråning

drener

trafikksikkerhet

vinter

trasé

stabilitet

mønehøyde

brannvegg

brannsikker

plate

løsmasse

overbygg

oppstillingsplass

geoteknisk

grusarbeid

kulturmiljø

boligområde

beredskap

pumpe

vinkel

overgang

bruksenhet

tetthet

sluttrapp

altan

el-anlegg

brannsikring

bygningsdel

avrenning

fasadetegning

nedbør

balkong

grunnvann

samsvarserklæring

gulv

uteområde

brudd

saltak

erf-veger

fjernvarme

tomtegrense

brannvei

skredfare

anleggsarbeid

spreng

porter

avkjøring

kumm

pukkmasse

konstruksjonssikkerhet

elektrisk

grøntareal

belysning

plast

topografi

skjerming

styring

isola

grunnundersøkelse

avløpsrør

rømningsvei

isolert

grønnstruktur

sikringstiltak

grunnmur

vanningsanlegg

jernbane

takplan

biloppstilling

biloppstillingsplass

oppholdsrom

kanal

panel

deponi

underleikne

uttak

solforhold

inntakssystem

brannklasse

ulykke

bygningsdeler

faresone

detektor

demontering

kontrollerfres

gravearbeid

blokker

tiltaksområde

brannkonstruksjon

himling

brannkonsulent

steinsprang

skjæring

overdekning

rørinstallasjon

brannkonsept

løftestillingsplass

taktekking

samfunnssikkerhet

fallshåndtering

fundamentering

rekkehus

grus

fagbygg

dagslys

nøkkel

rømningsstruktur

eksponert

vannstand

erosjon

arbeidsmiljø

steinsprut

rørteknisk

sjakt

verksted

merking

takflate

vms-avsetning

kvikkleireskred

stillingsplasser

brannteknisk

leireskred

overdekke

ubebygd

va-problemstilling

boring

overflatevann

brannteknikk

kommunalteknikk

sokkel

2-hastighet

naturverdi

gassystem

fiber

ledningene

styringssystem

avstandskrav

ytterkledning

gravemaskin

grøntområde

ventilasjonsanlegg

sykkelveg

hovedinngang

omkjøringsvei

isolasjonsanlegg

utgraving

brannskade

kjøler

sprengning

tekking

tetthetsklasse

slange

ankre

brannsted

samferdselsanlegg

bæreevne

sikkerhetsklær

terskel

sikkerhetsklasse

røyk

brannvern

bolighus

naturfare

celle

forankre

deponering

brannmur

kjelleretasje

slokkevann

leir

lysforhold

herdhetsklasse

siktlinje

korridor

områdestabilitet

grunnflate

trapperom

nettstasjon

innsats

vakt

oppbevaring

brannskille

branncelle

eksplosjon

brannslokker

apperom

tverrsnitt

terrengendring

risikoklasse

terrengnivå

kabelveg

dampsperre

byggegrop

arbeidsbygg

brannalarm

brannalarmanlegg

sykkelvei

brannvakt

vegnett

renhold

fareområde

renområde

toleranse

infästning

vegtrase

anneks

transportplan

seksjonering

transportplass

alarm

nabotomt

seksjonsledning

revne

takkonstruksjon

fangar

flukt

frekvens

forskaling

terrengsnitt

brannklave

takkonsoll

utkjøring

mellometasje

rennivå

avgifte

fasadeliv

lagerbygg

alarmanlegg

driftsfase

larmanlegg

brannpunkt

tappe

utskrag

krage

undergrunn

anleggsklasse

kappeapparat

sivilarkitekt

strømforsyning

rømningscelle

fraksjon

avstandsholder

kollektivtrafikk

tensjon

biltrafikk

naturpåkjenning

atkomstvei

kjemiddel

understø

funksjonskrav

fjellskråning

t-sikring

underform

kvartærgeologi

gassavfall

gipsplate

understau

treverk

mellomlag

avstandskrave

batteri

turvei

etasjeskille

beryse

kalkstein

etasjeskill

brennbar

angrep

rørforsyning

maling

avtrekk

områdeskred

murmester

lysforheng

takutspring

anleggscelle

armatur

transportplanlegging

saksko

portplanlegging

vannslange

takoverbygg

brannspjeld

anslag

hette

varmepumpe

brannslange

skytte

overskuddsmasse

bæresystem

grusvei

brannkurve

anleggslange

brannkum

vindusfilm

kopimottak

brannmotstand

mektighet

brannmottak

innfesting

ledesystem

utkrage

gårdsplass

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

brannspreder

hulrom

terrengforhold

innfest

veiarbeid

fjellskred

rennbar

vegnorm

grunnvannstand

løfteutstyr

brannvann

plastr

brannkrav

utkraget

kitte

e-skap

stålplate

sprengstoff

rømningskrav

etasjeskiller

skuddmasse

elteknikk

sprøytebru

lettvegg

komprimering

mellomlagring

malteknikk

undertaksteknikk

gravemelding

sprøbrudd

kittmasse

lagerbygning

hydrant

slokkemiddel

trappeløp

utløpsområde

brannfarlig

plastrør

branncellebegrensning

branncellebegrep

jordskjelv

brannfare

branntegning

bygningsdelen

utløpsomløp

branntegn

primering

skiftning

allrom

evakuering

branncellebegrensende

oppheng

anleggsmaskin

kjetting

nedfall

støpejern

glidning

brannslag

garasjebygning

tilbakefyll

drage

slokkeutstyr

slokkemannskap

armeringsarbeid

e-kraft

gasskilt

inngangsskilt

brannslokk

anleggsavfall

friksjon

brannforing

rømningsretning

antenne

sondering

geotekniker

angrepsvei

folie

brannseksjon

håndslokk

håndslokker

personopphold

nødlys

brannsikkerhetsklasse

ubrennbar

sprekke

lysing

risikoanalyse

riksveg

byggelinje

masseutskifting

rystelse

sprengstein

masseutskiftning

vannkapasitet

brannsekk

eurokode

sertifisering

fiberduk

spiserom

inngrepsvei

isolerom

ventilasjonskanal

lastrør

takskategori

tilslutning

vegnormal

fjordavsetning

ledningstrase

leggemaskin

transportør

jordavsetning

optisk

slokkeapparat

el-enhet

nød-ut

brannenergi

hovedbærer

lokkeapparat

nødutgang

støperør

klemmeenhet

tettsklasse

næringsbebyggelse

hovedangrepsvei

eksplosjonsvern

eksplosjonsvegg

deformasjon

sonde

ringmur

eksplosjonsvernlov

håndslokkeapparat

turveg

avretting

brannskillende

adgangsvei

graveskuff

drenskanal

tretak

frisiktlinje

veiplan

beboelse

isolasjonkanal

hovedbæresystem

snøfanger

vestskråning

graveskråning

vedbæresystem

montasjeutstyr

snøfange

betongdekke

inspeksjonsluke

brannventil

brannforebygging

styringsanlegg

brannklassifisering

ledningstrasé

tilpasningskanal

fluktvei

riksvei

brannklassifisere

trebygg

sokkeletasje

personsikring

jekttype

vegstein

rennkumme

fluktvegg

platå

rensk

avtrekkskanal

pålitelighetsklasse

brystning

personsikkerhet

avstag

svingradius

tildekking

ålitelighetsklasse

lagerareal

takstol

rekkskanal

trekkskanal

byggevare

installasjonsutstyr

verkstedsbygg

røykrør

værapparat

pulverapparat

vannmiljø

åpningskarm

åpningskar

åpningskraft

rørgjennomføring

rørgjenge

rømningsti

røykspjeld

effektivitetsklasse

slokkeinnsats

frostsikker

fugemateriale

åpningsbar

brannisolasjon

slokkevannskapasitet

komfyr

kkskanal

pleksiglass

jernrør

verkstedsby

arbeidslokale

røykvarsler

slokkeinnretning

verkstedsbygning

sprøbruddmateriale

røykvarsel

røykspreder

uttrekk

vannkilde

vegetasjonsbånd

forsyningsanlegg

nødbelysning

sprøbruddmatte

overtrykk

teppe

hovedveg

vange

bruddmateriale

personalrom

personalro

slokkevannskai

tresbygning

tremasse

lokkinnsats

spjeld

slokkevannskap

eierseksjon

rømming

lokkevannskapasitet

rømningsforhold

frostsikring

oppstuing

tettemasse

personbelastning

rørsynsanlegg

sonbelte

dampsperremateriale

ringsnivå

ettermasse

stålklasse

brytemateriale

rørbruddmateriale

tungdekke

prøvebruddmateriale

sonesikkerhet

brannklassifisert

antennelse

sonerom

gardin

brannslokkeapparat

idrettslokale

vedbygning

isolasjonskanal

omhyl

branncelleinndeling

takkledning

poretrykk

snøsmelting

ettertak

vannlapp

evakueringsplan

vannapparat

evakueringsplass

betongplate

avstivning

celleinndeling

rømningsvern

lagdeling

ringsskilt

brannstråling

brannstrategi

udrenering

brannstråle

udrenert

kontrollklasse

kanalnett

inngangstrapp

rørtype

markeringsskilt

utett

sikringsskilt

høydefastsettelse

seismisk

c-pulver

mineralsk

rømningstrapp

ikt-krav

støpeskontroll

ks-kanal

interntrapp

tiiviste

sikkerhetsfaktor

låsingsutstyr

monteringsarbeid

omhylling

ventilasjonsutstyr

isolasjonsutstyr

brannseksjonering

telefarlig

metallplate

røyktett

konstruksjonsdel

vegetasjonsbelte

kjørebru

omhyllingsflate

garasjeplass

eksoskanal

varmeledning

garasjeplate

raseskråning

hyllesflate

entrétrapp

terrentrapp

grunntype

bydrift

tørrskorpe

trykksatt

lfaktor

kanalgods

støtsikring

redegjørelsegrunnforhold

vannkile

kjørebredde

rustsikring

slangesystem

skjermbrett

attraksjon

møningstrapp

tungplate

medledning

varmeledd

oppstuving

jernvei

stålbjelke

lufteventil

mesanin

armeledning

gangplate

tromle

lokalstabilitet

formstål

slokkesystem

akstol

innspjeld

fundamenteringsarbeid

formstabil

pauserom

byggesone

eksplosjonsfarlig

rømningstid

demonteringsarbeid

brannslokkesystem

røyktetthet

direktefundament

eksos

jordskjæring

utetthet

tetteliste

skorpeleire

orpeleire

separasjon

traubunn

slangetrommel

etasjebelte

etasjonsbelte

rystning

kjølesone

tetventil

slangetrom

komfyrhette

råbunn

garasjebygg

stålblad

fyrhette

alarmstyring

plastring

kontrollpunkt

snølast

alarmstyrke

stabilisering

inneskap

rørtrekk

mesan

kjøkkenavtrekk

sandwich

kanalavtrekk

betonggulv

redningsoppgave

lastring

fyllingsarbeid

spiral

sikkerhetsavstand

belastningsform

langskap

slangeskap

gangskap

brystningshøyde

friksjonsvinkel

brannslangeskap

steingrunn

direktefundamentering

brannsikkerhetsnivå

bakvegg

turdrag

trykkavlastning

festegrunn

planum

torstein

brannutvei

brannutvikling

ståltråd

jordtrykk

festegrube

rivingsarbeid

trykkavløp

ringsplanarbeid

passasjebygg

seriekobling

varmeavgivelse

rømningsmerke

rømningsmerking

udrenerte

seriekoble

kontrollboring

avlastningsflate

graveplass

graveplan

taljfase

kjørehøyde

bruddgrense

trafikklast

settegrunn

humusholdig

brannteppe

grunntrykk

brennende

plastre

humusholdning

kapillær

maskinstyring

gravemeldingstjeneste

ytelseserklæring

brannpåkjenning

brannpåkjøring

fjellkontor

verntiltak

rømningsfase

ståltrapp

sandwichelement

trykkvann

oppsprekk

oppsprekking

tilbakefylle

løfteapparat

overtenning

skråningsfot

rømningsstrategi

belastningsforhold

reisverk

rømningsstråle

steinkile

steinkjerne

storkjøkken

røykpipe

fjellkontroll

skivegg

batteribakke

batteribackup

brannverntiltak

spenningsanalyse

avkjøringsforhold

vindusform

fjellkontrollboring

armeavgivelse

rivningsarbeid

fjellkontrollbor

innstyring

tørkjøkken

eurocode

røykprop

røykproduksjon

skinstyring

askeinstyring

erkeri

punktfundament

bankett

kvalitetsmasse

tettesmasse

vegfylling

vindusformat

grusk

prosjekteringsstandard

fasadeparti

totalspenningsanalyse

defrost

gruskorn

lastningsflate

verkstedbygg

grusko

gruskur

effektivspenningsanalyse

tverspenningsanalyse

lastfaktor

brannvannskap

frostisolasjon

seteplassering

konstruksjonselement

tilleggsbelastning

lydgiver

europaveg

konstruksjonssele

atkomstforhold

horisontallast

styrkeparameter

membranbrudd

sammenbrudd

vegstyre

støpejernrør

brannverndokumentasjon

brannverndokument

frostisolere

terrenglast

vindusformater

trykkavlastningsflate

lagerhus

ettsjikts

hovedvegnett

sprøhet

varmepåkjenning

trebygning

fastpunkt

isfri

kollektivtrase

sprøhetsforhold

kapillærbrytende

kapillærbryter

verkstedbygning

sikringsnivå

brannvannskapasitet

partikkelavrenning

kabelavrenning

lagringsareal

revisjonsboks

værn

hovedsykkelvei

rundgrense

platetopp

siltlag

regnvannskapasitet

bæreevneberegning

graveplanum

altantrapp

uttrauing

avstivningssystem

løsmasseskjæring

løsmasseskjær

bygningslast

gs-bru

røykgardin

stivningssystem

anleggsmateriell

stadveg

graveform

graveforhold

kjøreområde

brannstrategidokument

øymasseskjæring

masseskjæring

eurokodesystem

evakueringsmulighet

evakueringsmulig

sanitærfasilitet

overflatehelling

jordtrykksberegning

tildekkingstiltak

gravemodell

adkomstbru

tilblanding

latestopp

adkomstbro

bygggarasje

jordtrykksprofil

takreparasjon

takrep

vaktmesterbygg

spiseromsdel

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Brannkonsept

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Osloveien 290, riving av garasje som skal erstattes med nybygg med garasje og lager i to etasjer

Søknad om rammetillatelse

19. Mar 2026

Supplering av søknad

23. Mar 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Mai 2026

Avklaringer og informasjon

12. Jun 2026

Vedtak om tillatelse

19. Jun 2026

Avklaringer og informasjon

22. Jun 2026

Søknad om tillatelse i ett trinn

3. Jul 2026

Vedtak om tillatelse

10. Jul 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker