Nytt garasje- og lagerbygg på eksisterende gårdsplass

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for nytt to-etasjers garasje- og lagerbygg som erstatter eksisterende, med dispensasjoner for byggegrenser ved Leirelva og riksvei. Les mer ↧

Nytt garasje- og lagerbygg

Dette prosjektet omfatter riving av et eksisterende garasjebygg i én etasje og oppføring av et nytt kombinasjonsbygg i to etasjer bestående av garasje og lager. Nybygget vil ha en størrelse på over 70 m² og skal benyttes av tiltakshaver til virksomhet innen transport og lagring. Bygget plasseres innenfor eksisterende gårdsplass, noe som gjør at det ikke kreves utvidelser av tomten eller større terrenginngrep. Det er tilstrekkelig plass for manøvrering av lastebiler og varebiler på området, og plasseringen er valgt slik at den ikke påvirker siktlinjer eller trafikksikkerheten langs den nærliggende riksveien.

Bevarer natur og godkjente avkjørsler

Prosjektet gjennomføres med fokus på å bevare eksisterende naturlige buffersoner og vegetasjonsbelter, spesielt det langs Leirelva som ligger mellom tiltaket og hovedveien. Dette vegetasjonsbeltet forblir uberørt. Det benyttes eksisterende avkjørsel som allerede er godkjent, og prosjektet vil ikke føre til økning i trafikkmengde. Tiltaket søker dispensasjon fra flere reguleringsbestemmelser, blant annet byggegrenser i forhold til grønnstruktur, hensynssoner for naturmiljø og byggegrense fra riksvei. Statens Vegvesen har godkjent plasseringen og gitt positive merknader, blant annet i forbindelse med nabovarsling, samt vedlagt dokumentasjon på flom- og skredfare i området for å sikre at prosjektet gjennomføres på en trygg måte.

Klage på byggeutsettelse

Det har vært en diskusjon om tidspunkt for byggingen, hvor Statens Vegvesen har anmodet om å utsette byggesaken inntil en ny reguleringsplan og avkjørselsforhold er avklart. Tiltakshaver har protestert mot denne utsettelsen og påpeker at dagens situasjon med godkjent avkjørsel allerede eksisterer, og at nybygget ikke vil påvirke eventuelle fremtidige planer mer enn den eksisterende bebyggelsen. Tiltakshaver vurderer prosjektet som nødvendig for å opprettholde sin forretningsdrift, og mener at et avslag vil være urimelig uten saklig grunn.

Miljøhensyn og byggeplaner

Prosjektet følger gjeldende miljø- og sikkerhetskrav og legger særlig vekt på bevaring av naturmiljøet og å unngå økt belastning på trafikk og omkringliggende områder. Ved å situere nybygget på eksisterende gårdsplass uten behov for terrenginngrep, minimeres inngrep i naturen og det eksisterende miljøet ivaretas. Det foreligger planer om at byggestart kan gjennomføres når nødvendige godkjenninger og dispensasjoner er på plass.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Lagerbygninger

Fase: Bygging

Byggestart	SEPTEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Osloveien 290
7028 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

100/33

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 2

Brannklasse: 1

Tiltaksklasse (RI Brann): 1

Aktører

Byggherre

VÆRNES PANORAMA

Arkitekt

Kvadrat Arkitekter

RI	5 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

avfall

betong

trykk

bygningstype

gård

kvikkleire

berg

rører

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

ledningsnett

energi

bor

garasje

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

strømførende

opphold

luft

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

løfteinnretning

trapp

entré

boligformål

kraft

infrastruktur

inngang

senter

va-forslag

kontor

automat

adegjerde

mur

dør

underlag

situasjonskart

dimensjon

rammetillatelse

belastning

utløp

vannverk

transport

gesims

varme

bo-monter

vegetasjon

grunnarbeid

riving

jern

ventil

ferdsel

tilknytar

kjørsel

metall

overflate

kjøkken

grunnforhold

vanntilførsel

fyllmasse

skjerm

fylling

elverk

blokk

grønn

begrensning

avfallshåndtering

regelverk

utvidelse

kledning

sanitær

stige

tilbygg

stasjon

plantegning

sykkel

vegvesen

industri

eiendomsgrense

bratt

lagringsplass

brannsikkerhet

atkomst

kum

avløpsvann

møne

installasjonsanlegg

terrenginngrep

kabel

overordnet-sd

ventilasjon

arbeidsbord

geoteknikk

maskin

terrenginngang

nabogrense

isolasjon

aire-parti

drenering

fundament

bevaring

småhus

tettbebyggelse

renseanlegg

avfallsplass

gjerde

bruksendring

graving

grøft

vassdrag

avløpssystem

rekkverk

boligbebyggelse

avfallsplan

profil

hensynssone

åpning

boligbygg

yttervegg

arealformål

skråning

dragsgiver

bruksenhet

stabilitet

trafikksikkerhet

drener

trasé

vinter

brannvegg

mønehøyde

brannsikker

løsmasse

plate

overbygg

geoteknisk

oppstillingsplass

grusarbeid

kulturmiljø

beredskap

pumpe

vinkel

overgang

boligområde

tetthet

sluttrapp

altan

el-anlegg

avrenning

brannsikring

bygningsdel

fasadetegning

nedbør

grunnvann

balkong

gulv

brudd

samsvarserklæring

uteområde

erf-veger

saltak

fjernvarme

brannvei

tomtegrense

skredfare

anleggsarbeid

spreng

porter

pukkmasse

kumm

avkjøring

elektrisk

belysning

grøntareal

plast

topografi

konstruksjonssikkerhet

styring

grunnundersøkelse

avløpsrør

skjerming

rømningsvei

isola

isolert

sikringstiltak

steinsprang

grønnstruktur

vanningsanlegg

grunnmur

oppholdsrom

jernbane

takplan

biloppstilling

kanal

biloppstillingsplass

deponi

underleikne

inntakssystem

panel

uttak

steinsprut

brannklasse

solforhold

faresone

ulykke

bygningsdeler

demontering

kontrollerfres

tiltaksområde

detektor

blokker

gravearbeid

himling

skjæring

overdekning

samfunnssikkerhet

brannkonstruksjon

brannkonsulent

løftestillingsplass

fundamentering

fallshåndtering

brannkonsept

taktekking

grus

fagbygg

rekkehus

dagslys

erosjon

rørinstallasjon

nøkkel

eksponert

vannstand

rømningsstruktur

kvikkleireskred

arbeidsmiljø

sjakt

leireskred

rørteknisk

vms-avsetning

merking

verksted

takflate

stillingsplasser

brannteknisk

overdekke

ubebygd

va-problemstilling

boring

brannteknikk

overflatevann

kommunalteknikk

2-hastighet

naturverdi

sokkel

ledningene

gassystem

ytterkledning

fiber

avstandskrav

styringssystem

gravemaskin

hovedinngang

grøntområde

sykkelveg

ventilasjonsanlegg

omkjøringsvei

isolasjonsanlegg

utgraving

renområde

kjøle

fareområde

brannskade

sprengning

ankre

tetthetsklasse

slange

naturfare

tekking

brannsted

sikkerhetsklær

terskel

bæreevne

samferdselsanlegg

sikkerhetsklasse

forankre

røyk

brannvern

bolighus

brannmur

leir

celle

deponering

kjelleretasje

slokkevann

lysforhold

siktlinje

områdestabilitet

naturpåkjenning

herdhetsklasse

korridor

fjellskråning

trapperom

grunnflate

løshåndtering

nettstasjon

innsats

vakt

eksplosjon

oppbevaring

brannskille

tverrsnitt

brannslokker

branncelle

apperom

terrengnivå

terrengendring

risikoklasse

dampsperre

kabelveg

byggegrop

arbeidsbygg

sykkelvei

vegnett

renhold

infästning

brannvakt

brannalarm

toleranse

brannalarmanlegg

anneks

vegtrasé

transportplan

transportplass

revne

seksjonering

alarm

seksjonsledning

frekvens

nabotomt

takkonstruksjon

fangar

utkjøring

flukt

terrengsnitt

forskaling

brannklave

fjellskred

takkonsoll

rennivå

lagerbygg

mellometasje

driftsfase

fasadeliv

avgifte

undergrunn

tappe

alarmanlegg

krage

varmepumpe

utskrag

larmanlegg

brannpunkt

strømforsyning

kappeapparat

anleggsklasse

fraksjon

sivilarkitekt

understø

kollektivtrafikk

rømningscelle

tensjon

biltrafikk

avstandsholder

gipsplate

kjemiddel

funksjonskrav

atkomstvei

gassavfall

kvartærgeologi

t-sikring

understau

mellomlag

treverk

beryse

områdeskred

underform

avstandskrave

angrep

kalkstein

batteri

turvei

rørforsyning

etasjeskille

brennbar

maling

lysforheng

avtrekk

armatur

murmester

transportplanlegging

takutspring

saksko

anslag

portplanlegging

vannslange

takoverbygg

anleggscelle

brannspjeld

hette

skytte

grusvei

overskuddsmasse

kopimottak

brannslange

mektighet

bæresystem

brannkurve

brannkum

anleggslange

vindusfilm

innfesting

terrengforhold

utkrage

brannmotstand

brannmottak

brannsprinkler

røykspredning

gårdsplass

brannspredning

brannspreder

ledesystem

hulrom

veiarbeid

innfest

rennbar

grunnvannstand

vegnorm

brannvann

løfteutstyr

kitte

plastr

utkraget

brannkrav

e-skap

sprengstoff

sprøytebru

stålplate

rømningskrav

sprøbrudd

skuddmasse

etasjeskiller

mellomlagring

gravemelding

lettvegg

kittmasse

komprimering

elteknikk

hydrant

malteknikk

undertaksteknikk

utløpsområde

lagerbygning

slokkemiddel

jordskjelv

trappeløp

utløpsomløp

brannfarlig

bygningsdelen

plastrør

skiftning

brannfare

evakuering

allrom

branncellebegrensning

branncellebegrep

primering

branntegning

anleggsmaskin

branntegn

glidning

branncellebegrensende

oppheng

nedfall

e-kraft

støpejern

kjetting

brannslag

garasjebygning

tilbakefyll

armeringsarbeid

drage

slokkemannskap

friksjon

slokkeutstyr

personopphold

sondering

geotekniker

brannforing

gasskilt

brannslokk

inngangsskilt

angrepsvei

rømningsretning

antenne

lysing

brannseksjon

folie

anleggsavfall

håndslokk

brannsikkerhetsklasse

risikoanalyse

håndslokker

nødlys

riksveg

sprekke

masseutskifting

ubrennbar

vannkapasitet

rystelse

masseutskiftning

eurokode

sprengstein

byggelinje

takskategori

brannsekk

sertifisering

inngrepsvei

fiberduk

spiserom

ledningstrase

tilslutning

leggemaskin

isolerom

næringsbebyggelse

transportør

vegnormal

ventilasjonskanal

fjordavsetning

el-enhet

lastrør

jordavsetning

nød-ut

klemmeenhet

nødutgang

optisk

slokkeapparat

hovedangrepsvei

brannenergi

hovedbærer

lokkeapparat

støperør

eksplosjonsvern

eksplosjonsvegg

tettsklasse

deformasjon

sonde

eksplosjonsvernlov

ringmur

frisiktlinje

håndslokkeapparat

turveg

avretting

adgangsvei

brannskillende

graveskuff

drenskanal

vestskråning

veiplan

graveskråning

tretak

hovedbæresystem

isolasjonkanal

betongdekke

snøfanger

beboelse

ledningstrasé

brannforebygging

vedbæresystem

montasjeutstyr

styringsanlegg

snøfange

brannventil

inspeksjonsluke

riksvei

trebygg

vegstein

rennkumme

personsikring

platå

brannklassifisering

sokkeletasje

tilpasningskanal

brannklassifisere

fluktvei

rensk

pålitelighetsklasse

jekttype

lagerareal

brystning

personsikkerhet

tildekking

fluktvegg

svingradius

vannmiljø

avstag

avtrekkskanal

ålitelighetsklasse

verkstedsbygg

takstol

byggevare

fugemateriale

dampsperremateriale

rekkskanal

trekkskanal

installasjonsutstyr

åpningskarm

åpningskar

åpningskraft

slokkeinnsats

værapparat

pulverapparat

åpningsbar

røykrør

pleksiglass

sprøbruddmateriale

rørgjennomføring

rørgjenge

slokkevannskapasitet

rømningssti

røykspjeld

frostsikker

slokkeinnretning

vannkilde

vegetasjonsbånd

verkstedsby

effektivitetsklasse

brannisolasjon

sprøbruddmatte

uttrekk

verkstedsbygning

forsyningsanlegg

bruddmateriale

komfyr

jernrør

arbeidslokale

teppe

overtrykk

kkskanal

hovedveg

røykspreder

nødbelysning

røykvarsler

eierseksjon

røykvarsel

oppstuing

personalrom

lokkinnsats

slokkevannskai

personalro

tresbygning

vange

rømningsforhold

slokkevannskap

rømming

lokkevannskapasitet

spjeld

rørsynsanlegg

tremasse

sonbelte

ringsnivå

brytemateriale

rørbruddmateriale

prøvebruddmateriale

frostsikring

personbelastning

tettemasse

stålklasse

vedbygning

sonesikkerhet

snøsmelting

tungdekke

poretrykk

gardin

sonerom

ettermasse

idrettslokale

antennelse

branncelleinndeling

brannklassifisert

brannslokkeapparat

isolasjonskanal

omhyl

takkledning

betongplate

rømningsvern

ettertak

evakueringsplan

lagdeling

vannlapp

vannapparat

avstivning

evakueringsplass

celleinndeling

udrenering

udrenert

kontrollklasse

ringsskilt

inngangstrapp

rørtype

brannstråling

brannstrategi

utett

seismisk

brannstråle

kanalnett

markeringsskilt

høydefastsettelse

sikringsskilt

rømningstrapp

mineralsk

ikt-krav

c-pulver

sikkerhetsfaktor

støpeskontroll

monteringsarbeid

telefarlig

vegetasjonsbelte

ks-kanal

tiiviste

brannseksjonering

kjørebru

låsingsutstyr

omhylling

interntrapp

ventilasjonsutstyr

isolasjonsutstyr

konstruksjonsdel

metallplate

garasjeplass

røyktett

grunntype

varmeledning

garasjeplate

omhyllingsflate

raseskråning

eksoskanal

hyllesflate

trykksatt

vannkile

støtsikring

tørrskorpe

lfaktor

attraksjon

kjørebredde

skjermbrett

entrétrapp

kanalgods

terrentrapp

møningstrapp

bydrift

oppstuving

rustsikring

slangesystem

tungplate

jernvei

medledning

byggesone

varmeledd

stålbjelke

mesanin

redegjørelsegrunnforhold

lokalstabilitet

gangplate

lufteventil

armeledning

fundamenteringsarbeid

pauserom

tromle

akstol

slokkesystem

innspjeld

formstål

formstabil

eksplosjonsfarlig

demonteringsarbeid

direktefundament

jordskjæring

eksos

rømningstid

brannslokkesystem

utetthet

røyktetthet

tetteliste

skorpeleire

orpeleire

etasjebelte

etasjonsbelte

separasjon

rystning

traubunn

slangetrommel

stålblad

garasjebygg

tetventil

plastring

kontrollpunkt

stabilisering

slangetrom

kjølesone

råbunn

komfyrhette

fyrhette

snølast

alarmstyring

mesan

inneskap

rørtrekk

alarmstyrke

sandwich

betonggulv

kjøkkenavtrekk

kanalavtrekk

redningsoppgave

lastring

sikkerhetsavstand

steingrunn

fyllingsarbeid

spiral

festegrunn

belastningsform

festegrube

langskap

friksjonsvinkel

ringsplanarbeid

turdrag

slangeskap

gangskap

brystningshøyde

direktefundamentering

torstein

trykkavlastning

brannslangeskap

bakvegg

planum

jordtrykk

brannsikkerhetsnivå

ståltråd

brannutvei

brannutvikling

trykkavløp

passasjebygg

rivingsarbeid

settegrunn

seriekobling

udrentet

kontrollboring

varmeavgivelse

rømningsmerke

rømningsmerking

taljfase

kjørehøyde

graveplass

seriekoble

avlastningsflate

graveplan

trafikklast

humusholdig

bruddgrense

humusholdning

grunntrykk

plastre

kapillær

brannteppe

brennende

fjellkontor

gravemeldingstjeneste

maskinstyring

ståltrapp

ytelseserklæring

oppsprekking

oppsprekk

verntiltak

brannpåkjenning

brannpåkjøring

rømningsfase

sandwichelement

skråningsfot

tilbakefylle

trykkvann

reisverk

belastningsforhold

løfteapparat

storkjøkken

rømningsstrategi

overtenning

fjellkontroll

rømningsstråle

steinkile

steinkjerne

spenningsanalyse

avkjøringsforhold

røykpipe

fjellkontrollboring

skivegg

brannverntiltak

fjellkontrollbor

vindusform

batteribakke

batteribackup

rivningsarbeid

armeavgivelse

tørkjøkken

eurocode

innstyring

erkeri

konstruksjonselement

røykprop

røykproduksjon

punktfundament

skinstyring

askeinstyring

kvalitetsmasse

bankett

tettesmasse

grusk

vegfylling

prosjekteringsstandard

totalspenningsanalyse

vindusformat

fasadeparti

defrost

gruskorn

lastningsflate

grusko

gruskur

verkstedbygg

effektivspenningsanalyse

tverspenningsanalyse

brannvannskap

lastfaktor

frostisolasjon

seteplassering

tilleggsbelastning

atkomstforhold

konstruksjonssele

lydgiver

horisontallast

europaveg

membranbrudd

styrkeparameter

sammenbrudd

vegstyre

støpejernrør

brannverndokumentasjon

brannverndokument

frostisolere

terrenglast

vindusformater

trykkavlastningsflate

lagerhus

hovedvegnett

sprøhet

ettsjikts

trebygning

varmepåkjenning

isfri

kollektivtrase

fastpunkt

sprøhetsforhold

verkstedbygning

kapillærbryter

kapillærbrytende

sikringsnivå

lagringsareal

brannvannskapasitet

partikkelavrenning

kabelavrenning

hovedsykkelvei

revisjonsboks

værn

platetopp

rundgrense

siltlag

regnvannskapasitet

bæreevneberegning

graveplanum

altantrapp

uttrauing

gs-bru

løsmasseskjæring

løsmasseskjær

avstivningssystem

bygningslast

røykgardin

stivningssystem

anleggsmateriell

stadveg

graveform

graveforhold

kjøreområde

øymasseskjæring

masseskjæring

brannstrategidokument

eurokodesystem

evakueringsmulighet

evakueringsmulig

sanitærfasilitet

overflatehelling

gravemodell

jordtrykksberegning

tildekkingstiltak

adkomstbru

tilblanding

latestopp

adkomstbro

bygggarasje

jordtrykksprofil

takreparasjon

takrep

vaktmesterbygg

spiseromsdel

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Brannkonsept

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Osloveien 290, riving av garasje som skal erstattes med nybygg med garasje og lager i to etasjer

Søknad om rammetillatelse

19. Mar 2026

Supplering av søknad

23. Mar 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Mai 2026

Avklaringer og informasjon

12. Jun 2026

Vedtak om tillatelse

19. Jun 2026

Avklaringer og informasjon

22. Jun 2026

Søknad om tillatelse i ett trinn

3. Jul 2026

Vedtak om tillatelse

10. Jul 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker