Lillebytunet Nybygg Flermannsboliger A+B, Stjørdalsveien 3A

117 leiligheter og rekkehus

Lillebytunet Nybygg Flermannsboliger A+B er et boligprosjekt som består av totalt 117 leiligheter og 7 rekkehus, beliggende på grensen mellom Trondheim sentrum og Lade. Salgstrinn 1, som omfatter hus A og B, er under gjennomføring med planlagt byggestart sommeren 2025 og overtakelse i 2026. Boligene varierer fra 1 til 3 soverom, med størrelser fra 40 til 108 m², og tilbys som selveierleiligheter.

Moderne fasiliteter og trygghet

Prosjektet utvikles og markedsføres av Nylander & Partners, med Silje Merete Skog som prosjektleder og eiendomsmegler. Boligene har moderne fasiliteter, som heis, garasje- eller parkeringsplass, balkong eller terrasse, samt basis for kabel-TV og bredbånd. Det er også planlagt vaktmester- og vektertjeneste for å sikre et trygt bomiljø. Mange leiligheter får solrike balkonger med sørvestvendt utsikt, og prosjektet legger vekt på en god balanse mellom nærheten til urbane tilbud og et skjermet, rolig nabolag.

Høy standard og smarthus

Lillebytunet tilbyr høy standard med blant annet vannbåren gulvvarme og kjøkken fra HTH med flere valgmuligheter. Det legges opp til avanserte smarthusløsninger for trådløs styring av lys og varme, med mulighet for oppgradering til Xcomfort-systemer. En utvalgt toppleilighet, B-602, har for eksempel 108 m² bruksareal, tre soverom, to bad, en romslig stue- og kjøkkenløsning på 48 m², privat takterrasse på 58 m² og inkludert garasjeplass.

Sentral beliggenhet med tilbud

Prosjektets beliggenhet bidrar til høy livskvalitet med gangavstand til sentrum og Lade, tilgang til grøntområder og den nye hovedsykkelveien. Nærhet til butikker, barnehage, skole, kollektivtransport og rekreasjonsmuligheter gjør Lillebytunet til et attraktivt boligområde for bredt lag av befolkningen.

Byggestart 2025. Parkeringsbegrensning

Med byggestart planlagt i 2025 og salg godt i gang, forventes Lillebytunet å bli et viktig bidrag til boligtilbudet i Trondheim-området. Det er imidlertid begrensede parkeringsplasser, så interesserte må kontakte megler for tilgjengelighet, noe som kan være en trafikknær utfordring i området. Prosjektet fokuserer på god kvalitet og moderne løsninger, men informasjon om miljøhensyn og eventuelle risikovurderinger er ikke spesifikt nevnt i tilgjengelig materiale.