Tussa kontor- og lagerbygg i Ulsteinvik - se fasadetegninger

Nybygg med kontor og lager

Prosjektet består av et cirka 1.300 kvadratmeter stort nybygg som kombinerer kontor- og lagerfasiliteter for Tussa Installasjon i Ulsteinvik. Bygget er delt i to hoveddeler: et cirka 400 kvm lager med full takhøyde og en 130 kvm mesanin, samt en kontordel på cirka 700 kvm fordelt over to etasjer som inneholder kontorer, garderober, trimrom, kantine og tekniske rom. Bygget har plass til 45 ansatte, hvorav omtrent ti arbeider administrativt.

HS Rise hovedentreprenør med lokale leverandører

HS Rise Bygg er hovedentreprenør for prosjektet, med Tussa Installasjon som underentreprenør på elektroarbeider. Øvrige viktige leverandører og underentreprenører inkluderer blant annet Svein Roppen (rørlegger), Egset Ventilasjon, Spenncon (betongelementer), samt lokale aktører for maling, gulvlegging, systeminnredning og taktekking. Byggingen startet med grunnarbeider i september og byggearbeid i november, med tett bygg i februar og overlevering 24. oktober samme år. Byggets bærekonstruksjoner består av prefabrikkerte betongelementer fra lokal leverandør Spenncon, noe som bidrar til kort byggetid og nærhet til leverandør.

Energieffektivt bygg med solcelleanlegg

Bygget er utviklet med høyt fokus på energieffektivitet og bærekraft. Det har installert et 54 kW solcelleanlegg på taket, med planer om fremtidig batterilagring for selvforsyning. Solcellepanelene er montert på en innovativ og egenutviklet festeanordning kalt Solar rock, som forenkler monteringen og reduserer bruken av aluminiumsprofiler, noe som gir miljømessige fordeler. Oppvarming skjer via strøm, panelovner og ventilasjonsanlegg med varmepumpe.

Totalkostnad 25 MNOK eks. tomt

Prosjektet har en totalkostnad på rundt 25 millioner kroner eksklusiv mva, i tillegg kommer tomtekostnader. Prosjektet er byggherrestyrt med Conplan som prosjektleder og involverer i hovedsak lokale underleverandører fra Sunnmøre-regionen. Den nye bygningsmassen erstatter tidligere eldre lokaler og imøtekommer økende behov hos Tussa Installasjon, et selskap som betjener elektroinstallasjoner med fokus også på fornybar energi i flere regioner.

Sterkt samarbeid for regional utvikling

HS Rise Bygg og Tussa Installasjon har et godt etablert samarbeid og bidrar til utvikling av bygg i regionen, blant annet med pågående større prosjekter som omsorgsboliger i Hareid kommune. Selv om det er utfordringer i markedet, fortsetter de arbeidet blant annet ved å benytte kortreiste materialer og lokale aktører for å styrke regional verdiskapning.