Utvikling av boligprosjekt på Folkvang skoleeiendom

Solgt eiendom i Hov-området

Halden kommune har solgt eiendommen til den tidligere Folkvang skole, en utviklingseiendom på 12 082 kvadratmeter med en solrik og attraktiv beliggenhet i Hov-området i Halden. Eiendommen, som opprinnelig ble benyttet til skoleformål fra 1958 til nedleggelsen i 2018, ble kjøpt av Strand Eiendom AS for 7 millioner kroner etter at kommunen sikret full eiendomsrett ved å kjøpe tomten fra Mansbachs stiftelse våren 2026 for 6,5 millioner kroner. Folkvang skole har også vært brukt som midlertidige skolerom frem til 2024, og har siden da stått tom.

Eier overtar med utviklingskrav

Den nye eieren, Strand Eiendom AS, overtar eiendommen 1. juni 2027. Det stilles krav om at området skal utvikles til boligformål med leiligheter, ikke eneboliger, for å møte kommunens mål om å styrke boligtilbudet i området. Innen ett år etter overtakelsen skal det igangsettes en reguleringsprosess som må gjennomføres før boligbyggingen kan starte. Kjøper bærer selv ansvaret for denne omreguleringen og utviklingsrisikoen knyttet til prosjektet.

Boligutvikling styrker Halden

Boligutviklingen forventes å bidra positivt til samfunnsutviklingen i Halden ved å gi flere boliger i en etterspurt boligdel, samtidig som kommunen reduserer sin eiendomsmasse og vedlikeholdsbehov. Tomtens størrelse og beliggenhet med god eksisterende infrastruktur gir et betydelig potensial for en vellykket boligutvikling i området. Prosjektet gir muligheter for å skape et attraktivt boligtilbud i tråd med kommunens strategi om bærekraftig byutvikling.