Utvikling av næringsareal og nærmiljø på Eitrheim

Beskrivelse: Utvikling av næringsareal på Eitrheim med nye bygg, utvidet barnehage, teknisk infrastruktur og attraktive nærmiljøanlegg på ca. 35 dekar. Les mer ↧

Områdeutvikling og planmål

Prosjektet 'Utvikling av næringsareal og nærmiljø på Eitrheim' har som hovedmål å legge til rette for en betydelig utvikling av næringsområder, utvidelse av eksisterende kommunal barnehage, samt etablering av nye nærmiljøanlegg i Eitrheimsvågen, Ullensvang. Planområdet dekker cirka 35 dekar og omfatter flere eiendommer, med en oppdatering og erstatning av eldre reguleringsplaner, som sikrer bedre utnyttelse av grøntarealer og fleksible løsninger for barnehagen i fremtiden.

Blandet næringsareal på 13,8 dekar

Næringsarealet utgjør ca. 13,8 dekar og er tilrettelagt for blandet næringsbruk, inkludert detaljhandel og tyngre varehandel med mulighet for aktører som Biltema og Plantasjen. Byggehøyder varierer mellom 9 og 12 meter, med krav til estetikk som skal beskytte barnehagens omgivelser. Tilkomst skjer via eksisterende og ny avkjørsel fra fylkesvei 550 og Eitrheimsvegen, med trafikksikre løsninger som ivaretar både gående, syklende og biltrafikk. Det skal bygges inntil 5000 m² næringsareal, og minimumskrav til parkering er fastsatt.

Utvidelse og forbedring av barnehage

Barnehagen, som ble etablert på 1980-tallet og har kapasitet til 82 barn fordelt på seks avdelinger, skal utvides og forbedres med økt regulert areal. Byggehøyden i barnehagetomta tillates opp til 9 meter, og planen legger vekt på å tilfredsstille krav til både inne- og utearealer i henhold til gjeldende normer. Parkeringssituasjon og tilkomst ved barnehagen skal også forbedres for å styrke trafikksikkerheten gjennom de planlagte samferdselsløsningene.

Ny flerbrukspark og grøntområder

Nærmiljøanleggene dekker omtrent 6,5 dekar og erstatter tidligere friområder med en flerbrukspark som inkluderer ballplass, sykkelløype og stier. Dette grøntbeltet skal fungere som en tydelig buffer mellom næringsarealene og barnehagen, samtidig som det tilbys god tilgjengelighet for allmennheten via gang- og sykkelveier. Muligheten for å flytte Eitrheim grendahus til området vurderes som en del av prosjektet.

Konsekvensutredning og risikovurdering

Prosjektet har gjennomgått en grundig konsekvensutredning som påpeker positive effekter som styrket næringsutvikling, økt kommunalt tilbud, og forbedrede lokale fritids- og oppholdsarealer. Samtidig er det identifisert utfordringer knyttet til grunnforhold og forurensede masser, som håndteres med krav til detaljert tiltaksplan og streng risikovurdering før byggestart. Støynivå fra industri og vegtrafikk vil bli kontrollert og redusert gjennom relevante støydempende tiltak i tråd med gjeldende regelverk.

Søknad om rammetillatelse og infrastruktur

I den siste fasen søker Norconsult Norge AS på vegne av tiltakshaver om rammetillatelse for å etablere en næringstomt på Eitrheim. Prosjektet omfatter betydelige terrenginngrep og bygging av nødvendig teknisk infrastruktur, herunder vannforsyning, avløpssystem, overflatevannshåndtering med ny pumpestasjon, og opparbeidelse av tilkomstveier i henhold til gjeldende situasjonsplan. Målet er å forberede tomten slik at framtidige næringsbygg kan reises, noe som vil gi viktige bidrag til lokal næringsutvikling og arbeidsplasser i området.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Infrastruktur
Underkategori	Vann- og avløpsanlegg

Fase: Bygging

Byggestart	AUGUST 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ullensvang

Adresse

Vestland > Ullensvang

Eitrheimsvegen 174
5750 Odda

Matrikkel (gnr/bnr)

64/86

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Odda Invest

Arkitekt

Landskapsarkitekt

NORCONSULT

RI	NORCONSULT

Entreprenør

Røynstrand Entreprenør

Entreprenør

Røynstrand Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

leire

innretning

elveavsetning

trafikk

forurense

helle

trinn

lestokk

oppføring

drag

sikring

virke

betong

gård

trykk

avfall

berg

kvikkleire

avvik

skilt

soner

avkjørsel

jord

energi

bor

ledningsnett

masse

parkeringsareal

sc-givare

parkeringsplass

landskap

luft

strømførende

installasjon

sement

synluge

tilførsel

redning

entré

løfteinnretning

kraft

infrastruktur

bv-senter

stikk

automat

kontor

mur

kjeller

situasjonskart

dør

dimensjon

underlag

belastning

utløp

vannverk

transport

gesims

forurensning

bo-monter

hage

vegetasjon

grunnarbeid

riving

jern

ventil

kjørsel

ferdsel

metall

oppholdsareal

vanntilførsel

overflate

grunnforhold

fyllmasse

fylling

uteopphold

blokk

elverk

grønn

regelverk

uteareal

avfallshåndtering

postmottak

uteoppholdsareal

sanitær

ostmottak

stige

stasjon

sykkel

plantegning

vegvesen

industri

lagringsplass

skole

planområde

utomhus

v-strekning

møne

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

kabel

bratt

nabogrense

geoteknikk

terrenginngrep

maskin

drenering

terrenginngang

aire-parti

skifte

fundament

utslipp

bevaring

isolasjon

renseanlegg

tettbebyggelse

gjerde

grøft

vassdrag

graving

rekkverk

boligbebyggelse

profil

fyllingsmasse

avløpssystem

hensynssone

oppmåling

rørlegger

avfallsplass

vannledning

avfallsplan

dragsgiver

arealformål

skråning

asfalt

rensing

drener

trasé

stabilitet

brannvegg

rådhus

fortau

plate

løsmasse

overbygg

geoteknisk

stikkledning

grusarbeid

utomhusplan

kulturmiljø

vannlås

beredskap

pumpe

overvannshåndtering

vinkel

overgang

renne

frisiktgi

sluttrapp

utstikk

overvannshull

el-anlegg

opparbeidelse av tomt

støttemur

avrenning

va-justert

nedbør

grunnvann

spillvann

lekeplass

fylkesvei

radon

uteområde

fitting

anleggsområde

barnehage

røranlegg

brannvei

sd-database

skredfare

anleggsarbeid

spreng

burring

avkjøring

kumm

pukkmasse

innmåling

belysning

avslutning

plast

topografi

høyspenning

va-anlegg

isola

grunnundersøkelse

mtu-leverandør

hytte

isolert

sikringstiltak

trakt

vanningsanlegg

utfylling

jernbane

takplan

deponi

drens

underleikne

gangvei

uttak

gangveg

gjenbruk

inntakssystem

grenseverdi

høydeforskjell

mast

forurensing

beplante

faresone

fester

detektor

stillas

demontering

turområde

kontrollerfres

sperre

gravearbeid

blokker

kantstein

tiltaksområde

gass

brannkonstruksjon

brannkonsulent

steinsprang

skjæring

fukt

overdekning

dempe

brannkonsept

el-skap

asfaltere

fundamentering

kirke

grus

seksjonsområde

nøkkel

rørledning

miljøsanering

vannstand

erosjon

arbeidsmiljø

stikking

p-plass

plankrav

steinsprut

sjakt

sluk

fylkesveg

merking

takflate

kvikkleireskred

adkomstveg

naturområde

leireskred

motor

utstikking

overdekke

overvannsledning

transformator

va-problemstilling

boring

flomvann

løsmassekart

overflatevann

kommunalteknikk

vannrør

naturverdi

gassystem

fiber

styringssystem

oppfylling

takvinkel

inndelingsløsning

basseng

gravemaskin

siktsone

temperatur

beplantning

laboratorium

va-ledning

gjenbruke

opparbeiding

påbygging

magasin

hevering

tetthetsklasse

armering

brannsted

sikkerhetsklær

olje

hovedledd

flomfare

strandson

sikkerhetsklasse

bakkeplan

brannvern

naturfare

slokkevann

impregnere

herdhetsklasse

strandsone

dobbolt

løpsledning

områdestabilitet

kjørebane

armer

trafikkforhold

nettstasjon

frisiktson

spillvannsledning

takvegg

oppbevaring

eksplosjon

brannslokker

terrenghøyde

frisiktsone

avløpsplan

tverrsnitt

spunt

terrengnivå

byggegrop

takvann

støv

gjenvinning

ankring

grensesnitt

sprinkler

landskapsutførelse

brannvakt

landskapsutforming

oppmålingsteknikk

inntak

sediment

aktsomhetskart

fellesområde

oppmålingsteknisk

næringsbygg

målingsteknisk

bebyggelsesplan

næringsby

va-norm

inneklima

kjemisk

kloakk

prøvetak

drikkevann

prøvetaking

taksplan

tiltaksplan

kryssing

rennivå

telet

samband

planering

gjenvinne

brannpunkt

kulvert

lakkere

krage

bakkenivå

drensvann

kapsling

aluminium

strømforsyning

montasje

løsmassekar

fraksjon

ledningsanlegg

lygraver

avløpsv

naturpåkjenning

åslag

brannstans

sorteri

resipient

kopling

ringsystem

kjerne

brannstasjon

jordkabel

gassavfall

treverk

mellomlag

container

hydro

vannføring

vannforekomst

entreprise

forsterkning

avtrekk

områdeskred

trehus

terrengarbeid

kommunalteknisk

multiteknisk

ising

takavfall

drensvev

kjemikal

drensrør

byggeavfall

kjemikalie

nyanlegg

urområde

overskuddsmasse

sandfang

avfallsmottak

forankring

mektighet

iktsoner

skapsplan

tilkopling

va-evaluering

trevirke

oppling

overbygning

gs-løsning

inngjerd

veiarbeid

sprinkleranlegg

vannførende

totalentreprise

tilknytningspunkt

dykkar

massetype

finér

innvegg

grunnvannstand

brannvann

plastr

forretningsbygg

kitte

elforsyning

overvåking

stålplate

sprengstoff

kiosk

lufting

vindfast

sykkelplass

tilkomstvei

opprydding

husholdning

sprøytebru

topplokk

komprimering

mellomlagring

elområde

sprøbrudd

anleggstrase

vifte

havnivå

fundering

pumpestasjon

lomme

kobber

hydrant

transisjonssone

plugg

avfallsdeponi

lysanlegg

utløpsområde

løsmassedata

hetsone

overdekk

hydraulisk

drensledning

naturleire

tryggleik

utløpsomløp

primering

skiftning

anleggstrafikk

inngjerde

industriområde

gs-løysing

grunnforurensning

kvikkleiresone

frisiktsoner

næringsareal

tilkomstveg

bergvegg

tilbakeslag

næringsområde

industrirom

leike

leiresone

rustfri

vannsystem

terrengbehandling

møterom

overvannspumpe

ensledning

etterfylling

jektningsgrunnlag

jordmasse

ikkleiresone

miljøteknikk

ansvarsbelegg

massehåndtering

sondering

r-verdi

paket

ytterom

rekreasjonsområde

krysning

avvanne

miljøsaneringsbeskrivelse

bybolge

løype

avfallsmasse

torvtak

vannkum

terrengprofil

riksveg

rekreasjonsrom

masseutskifting

løsneområde

gjentaksintervall

miljømål

sprengstein

masseutskiftning

vannkapasitet

konstruksjonsmateriale

k-rør

byggetrinn

fiberduk

løpsområde

takskategori

oratorium

jordkvalitet

va-rammeplan

overvannsanlegg

leiing

steinsko

ledningstrase

iktsone

hovedkontor

renseledning

bærelag

avforurensning

taksintervall

g-profil

crøft

utsparing

deteksjon

miljøteknisk

veimaskin

steinskred

avmaskin

utspar

erdekk

minium

lagar

pumpeledning

fargekode

sonde

veggrøft

vannhåndtering

prøvegrunn

avskjæring

landskapsplante

landskapsplan

traktor

trekkerør

kileiresone

graveskuff

rengjøringsarbeid

utomhusområde

avstengning

klimapåslag

sorteringsgrus

bekkeløp

hellende

miljøgift

vestskråning

graveskråning

karbon

jordprøve

betongdekke

fagkontroll

gjenfylling

vvs-anlegg

siltig

brannventil

mellomlagre

asfaltering

styringsanlegg

rensningsforskrift

overvannssystem

totalsondering

ledningstrasé

totalsonde

bergverk

sleiper

løsmassemottak

scene

dørklasse

mølle

oljeutsug

kabelanlegg

pe-ledning

kjøyrsle

tallsondering

fallsmottak

miljøkar

lense

tilstandsklasse

pakning

oljeutskiller

vedlikehald

miljøkartlegging

borpunkt

oljeutskilling

målepunkt

sikkerheit

sølv

rørgjennomføring

rørgjenge

overvatn

prøvegrav

eltarbeid

fugemateriale

redningssone

faregrad

lysmål

mpeledning

sprøbruddmateriale

skiltplate

kystvei

isoleringsareal

avsperre

forsyningsanlegg

terrengbearbeiding

sprøbruddmatte

aktsomhetssone

avskjær

brandsklasse

terrengbearbeide

vassforing

bruddmateriale

finstoff

prøvegraving

skiltplan

mellomvegg

avfallsforskrift

skredfaresone

rørsynsanlegg

veigraving

knast

røvegraving

dampsperremateriale

anleggsteknikk

ps-plate

avfallsanlegg

kornstøv

rørstuss

drensgrøft

brytemateriale

rørbruddmateriale

prøvebruddmateriale

vannssystem

kvikksølv

vassforsyning

sikkerhetssone

ballbane

bostein

brannventilasjon

vegetasjonsdekke

keram

keramikk

sprøbruddegenskap

bruddegenskap

sprøbruddegenskaper

giftig

overvannsrør

overgraving

klinkingslag

prøvepunkt

fallsanlegg

veipunkt

tungmetall

massedeponi

kulering

forskyvning

nedbørfelt

sjaktvegg

kumlokk

forsterkningslag

tekstil

muffe

overvannskum

parkeringsrom

sjøledning

demper

grunnvannsnivå

herdningslag

borer

kjernerom

parkeringsområde

miljøblad

kadmium

hydrogen

reling

b-undersøking

rørdimensjon

konsoll

georadarundersøkelse

nikkel

flens

asfaldekke

avhending

løsinnretning

høgspent

sanitærmelding

omfylling

sanitærmål

ballast

boreplan

etsing

låseinnretning

røyr

pumpekum

skuff

utluft

bunnplate

hallsareal

industriell

dørlast

terrenghelling

hc-personal

borerigg

næringsavfall

slitelag

grøfteside

ringsavfall

sanitærreglement

fjellside

materiallager

sanitærregel

avfallscontainer

fluor

nedbryt

rensesystem

va-avdeling

servant

prøvetaker

avfallsscooter

sandfangskumme

kabelskap

brannhylse

trykksone

toppdekke

rørventil

løsmassedekke

trykksondering

løsmassedekk

eksplosjonsfarlig

brannhydrant

helsebase

brannhydraulikk

næringsområdet

skyvning

lysmaster

rykksondering

utvask

påverknad

massedekke

avvannssystem

vannavrenning

tavlemast

støve

sikkerhetshensyn

terrenghelning

va-miljø

smassedekke

vassleidning

hydrokarbon

utlufting

avløpsventil

va-miljøblå

leikeplass

diffusjon

industrivirksomhet

skråningshøyde

pussutstyr

p-dekke

arealføremål

d-masse

separasjon

lausmasse

fotballbane

etasjedekke

utvaske

grøftesnitt

hanske

varmeplate

nettselskap

bruksklasse

røvetaker

varmeramme

køyreveg

tørrstoff

spillvannskum

grunnvannsstand

va-trase

utvasking

kopar

restareal

flense

mellomlager

trykksonde

skredfarevurdering

kabeltrase

skuffe

køyrsel

prøvegrop

tidevann

lavfall

vasslei

oksid

va-grøft

lomlager

sivilforsvar

vassleid

inngangsveg

avkøyring

isopor

acetylen

sandfangkum

el-utstyr

glødetap

avstikk

toppjord

overflateavrenning

utlekkasje

miljøanlegg

tørrmur

ringgrøft

toppmasse

nærmiljøanlegg

arealavrenning

presenning

flateavrenning

dumper

lesområde

strinn

beskyttelseslag

serviceventil

sedimentasjon

vernesko

matavfall

benzen

førstehjelpsutstyr

satelitt

omfyllingsmasse

kumring

el-trase

utlekking

binge

brytning

oppjord

løpsleidning

antracitt

lysset

vannskummer

strekkfast

servicevei

piezo

massedisponering

avtrekksvifte

hamne

bassenganlegg

naftalen

piezometer

røvegrop

bindlag

humusholdig

internat

plastre

vegmateriale

humusholdning

løftekran

skredmasse

ledningsgrøft

ringsveg

lyssetting

senning

kumrinne

remmur

ov-ledning

geotekstil

etylbelegg

naverbor

innblanding

keramisk

lastbehov

bakkekant

stramming

spesialavfall

oppdrift

støpeslag

verneklær

silavfall

bakkekran

lavvann

reinse

servicevent

røvetype

overvannshåndtere

viceventil

nitte

justeringsring

eksosvifte

armeringsring

rekkevifte

trekksvifte

lensepumpe

køyrebane

rensplate

utenett

lenga

overflatevatn

kum-teikning

grøftesti

overvannskumme

miljøundersøkelse

forsyningsnett

planløysing

kumvegg

kumvei

kumveg

sidefyll

sidefylling

vassmengde

kumtegn

støperi

elkapittel

topplate

gasstett

vassmengd

kommunehus

ballbinge

drikkevatn

farekartlegging

rørdiameter

rørrenser

oppflate

geonett

avløpsvatn

aktsemdsområde

deponiområde

sulfid

prøvetakingspunkt

grunnundersøking

dalside

carcinogen

påplate

kumskisse

isdeponi

fallsdeponi

dreningsgrøft

prøvegrope

utslippssøknad

rørande

inngangstrinn

steinsmasse

lensevann

kystvann

isolasjonsplate

nedbrytbar

sprengsteinsmasse

spillvannskumme

nedbryting

blindflens

ledningssystem

rørplass

tryggleiksklasse

skredmateriale

kumdeksel

skredmatte

eikklasse

grøftebredde

grøftebrett

skredfarekart

steig

ryggleiksklasse

fartsdump

systemløsning

reklameskilt

næringstomt

c-verdi

slokkevatn

pukklag

anleggsteknisk

sonderingsmål

sonderingsmotstand

skredaktivitet

grunnvannsforhold

fiksering

jonsperre

spuntvegg

karbondioksid

avløpsordning

skredfarekartlegging

grusplass

pumpekumme

framside

murhus

diffusjonssperre

brannutløsning

brannuttak

gjenvinningsanlegg

blast

støttering

forankringskonsoll

ankringskonsoll

inndekning

overvannsrenne

nøkkeltopp

metan

bergpåvisning

tettleik

grunnfase

grunnvatn

overskotsmasse

elektromuffe

spetthull

støvmaske

renneløp

vannstandsstige

kiletopp

oljetype

løsflens

løsflate

kjøretrase

brannvannskapasitet

nettingmetall

ss-iso

vasskvalitet

grøftetverrsnitt

utlekkingstest

flomverdi

emulsjonssperre

flomfarevurdering

vasskum

grovkorn

dekkemateriale

gangstrinn

anleggsgrunn

umpekummer

punktvegg

ventilkryss

trebit

gassmål

stikkledningsanlegg

fundamenttykkelse

xps-plate

vao-anlegg

setningsforhold

elsliste

massehandtering

vassanlegg

buffertank

skredområde

krysskopling

telenett

kumdel

vannsmagasin

anslagsmagasin

støveksponering

møtestad

gjengefri

grøftemasse

gjengefres

neddynke

kledningsanlegg

vannstandstigning

utbyggingsløsning

kloakkpumpe

transformatorkiosk

avkøyringsløyve

gassmåling

plastikk

branndekning

steinur

sykkelløype

glidestøp

krysslagt

krysslag

beskyttelseslokk

lekkingstest

faretype

overflatemasse

sjølvfall

oljeutskiljar

gjengefritt

vassforsyningsanlegg

matorkiosk

middelavrenning

spyleutstyr

dreneringsledning

nivågiver

gassdannelse

akseptgrense

avfallsfylling

avfallsfyll

ventilsikring

veihus

brannventilsikring

tankvolum

grunnsåle

grunnvasstand

velferdsby

hydrogensulfid

velferdsbygg

deponigass

dreneringskum

avfallsgenerering

flenseovergang

seksjonscontainer

vinterhus

vassprøve

sandfangsvolum

overvannstrase

vegopparbeidelse

vegopparbeid

sprinklaster

kobberledning

rørdelsliste

flaumfarevurdering

vannholdig

ventilasjonscontainer

sedimentasjonscontainer

gjennomføringspakning

glassbrudd

jordkonsistens

kystvatn

brannkar

vegopparbeiding

grunnvannsretning

miljøsenter

vassdragsflom

nedbrytningsprosess

brannpumpe

ringleiding

overvannspumpestasjon

brannkart

lystmast

deponifor

ringskummer

bondhus

punktforurensning

frostdyp

hovudledning

deponivolum

tilbakeslagssikre

brannvannsmagasin

fyllingsdybde

vannprøveresultat

deponioverflate

vassforsyningsnett

reinsesystem

kloakkpumpeledning

spreidingsveg

utsparingsplan

lensevatn

vasspumpestasjon

brannslokkevatn

poregass

mottaksstad

vasstrase

augespyleutstyr

vassforhold

ringleidningssystem

flyskjema

brannvannanlegg

vertikalforskyvning

vollstruktur

porevatn

kvikkleiretema

deponiutstrekning

sjølvfallsanlegg

avløpsavrenning

bufferanlegg

tidevassvariasjon

avfallstomt

grøfteforsterkning

anleggsgrav

hovudledningsanlegg

deponioppstart

avfallspreget

anleggsgraving

deponiforhold

rørbuffertank

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr. 64, bnr. 86 - Eitrheimsvegen 176, Odda - Søknad om tillatelse i ett trinn - etablering av næringstomt

Søknad om tillatelse i ett trinn

7. Mar 2025

Ingen av kategoriene passer

19. Mar 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

15. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

16. Mai 2025

Vedtak om tillatelse

18. Jun 2025

Gjennomføringsplan

26. Jun 2025

Gjennomføringsplan

27. Jan 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker