Utvikling av næringsareal og nærmiljø på Eitrheim

Beskrivelse: Utvikling av næringsareal på Eitrheim med nye bygg, utvidet barnehage, teknisk infrastruktur og attraktive nærmiljøanlegg på ca. 35 dekar. Les mer ↧

Områdeutvikling og planmål

Prosjektet 'Utvikling av næringsareal og nærmiljø på Eitrheim' har som hovedmål å legge til rette for en betydelig utvikling av næringsområder, utvidelse av eksisterende kommunal barnehage, samt etablering av nye nærmiljøanlegg i Eitrheimsvågen, Ullensvang. Planområdet dekker cirka 35 dekar og omfatter flere eiendommer, med en oppdatering og erstatning av eldre reguleringsplaner, som sikrer bedre utnyttelse av grøntarealer og fleksible løsninger for barnehagen i fremtiden.

Blandet næringsareal på 13,8 dekar

Næringsarealet utgjør ca. 13,8 dekar og er tilrettelagt for blandet næringsbruk, inkludert detaljhandel og tyngre varehandel med mulighet for aktører som Biltema og Plantasjen. Byggehøyder varierer mellom 9 og 12 meter, med krav til estetikk som skal beskytte barnehagens omgivelser. Tilkomst skjer via eksisterende og ny avkjørsel fra fylkesvei 550 og Eitrheimsvegen, med trafikksikre løsninger som ivaretar både gående, syklende og biltrafikk. Det skal bygges inntil 5000 m² næringsareal, og minimumskrav til parkering er fastsatt.

Utvidelse og forbedring av barnehage

Barnehagen, som ble etablert på 1980-tallet og har kapasitet til 82 barn fordelt på seks avdelinger, skal utvides og forbedres med økt regulert areal. Byggehøyden i barnehagetomta tillates opp til 9 meter, og planen legger vekt på å tilfredsstille krav til både inne- og utearealer i henhold til gjeldende normer. Parkeringssituasjon og tilkomst ved barnehagen skal også forbedres for å styrke trafikksikkerheten gjennom de planlagte samferdselsløsningene.

Ny flerbrukspark og grøntområder

Nærmiljøanleggene dekker omtrent 6,5 dekar og erstatter tidligere friområder med en flerbrukspark som inkluderer ballplass, sykkelløype og stier. Dette grøntbeltet skal fungere som en tydelig buffer mellom næringsarealene og barnehagen, samtidig som det tilbys god tilgjengelighet for allmennheten via gang- og sykkelveier. Muligheten for å flytte Eitrheim grendahus til området vurderes som en del av prosjektet.

Konsekvensutredning og risikovurdering

Prosjektet har gjennomgått en grundig konsekvensutredning som påpeker positive effekter som styrket næringsutvikling, økt kommunalt tilbud, og forbedrede lokale fritids- og oppholdsarealer. Samtidig er det identifisert utfordringer knyttet til grunnforhold og forurensede masser, som håndteres med krav til detaljert tiltaksplan og streng risikovurdering før byggestart. Støynivå fra industri og vegtrafikk vil bli kontrollert og redusert gjennom relevante støydempende tiltak i tråd med gjeldende regelverk.

Søknad om rammetillatelse og infrastruktur

I den siste fasen søker Norconsult Norge AS på vegne av tiltakshaver om rammetillatelse for å etablere en næringstomt på Eitrheim. Prosjektet omfatter betydelige terrenginngrep og bygging av nødvendig teknisk infrastruktur, herunder vannforsyning, avløpssystem, overflatevannshåndtering med ny pumpestasjon, og opparbeidelse av tilkomstveier i henhold til gjeldende situasjonsplan. Målet er å forberede tomten slik at framtidige næringsbygg kan reises, noe som vil gi viktige bidrag til lokal næringsutvikling og arbeidsplasser i området.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Infrastruktur
Underkategori	Vann- og avløpsanlegg

Fase: Bygging

Byggestart	AUGUST 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ullensvang

Adresse

Vestland > Ullensvang

Eitrheimsvegen 174
5750 Odda

Matrikkel (gnr/bnr)

64/86

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Odda Invest

Arkitekt

Landskapsarkitekt

NORCONSULT

RI	NORCONSULT

Entreprenør

Røynstrand Entreprenør

Entreprenør

Røynstrand Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

utbyggingsløsning

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

va-situsjonsplan

seksjon

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

brann

stein

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

vannfors

leire

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

helle

trafikk

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

avfall

betong

trykk

gård

kvikkleire

berg

avvik

skilt

soner

avkjørsel

jord

ledningsnett

energi

bor

masse

parkeringsareal

sc-givare

strømførende

parkeringsplass

landskap

luft

installasjon

sement

synluge

redning

tilførsel

løfteinnretning

entré

kraft

infrastruktur

stikk

bv-senter

kontor

automat

mur

dør

underlag

kjeller

dimensjon

situasjonskart

utløp

belastning

gesims

transport

vannverk

bo-monter

hage

forurensning

vegetasjon

grunnarbeid

jern

ventil

riving

ferdsel

kjørsel

metall

overflate

oppholdsareal

grunnforhold

vanntilførsel

fyllmasse

fylling

elverk

uteopphold

blokk

grønn

regelverk

avfallshåndtering

uteareal

postmottak

uteoppholdsareal

ostmottak

stige

sanitær

plantegning

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

lagringsplass

bratt

planområde

skole

utomhus

kum

avløpsvann

møne

v-strekning

installasjonsanlegg

kabel

terrenginngrep

maskin

nabogrense

geoteknikk

terrenginngang

skifte

drenering

isolasjon

aire-parti

utslipp

fundament

tettbebyggelse

bevaring

grøft

gjerde

graving

vassdrag

renseanlegg

rekkverk

boligbebyggelse

avfallsplass

avløpssystem

profil

avfallsplan

fyllingsmasse

hensynssone

rørlegger

vannledning

arealformål

oppmåling

skråning

dragsgiver

asfalt

rensing

stabilitet

drener

trasé

brannvegg

rådhus

løsmasse

overbygg

fortau

geoteknisk

stikkledning

plate

grusarbeid

utomhusplan

kulturmiljø

vannlås

overvannshåndtering

pumpe

overgang

vinkel

renne

beredskap

frisiktgi

overvannshull

el-anlegg

utstikk

støttemur

sluttrapp

avrenning

opparbeidelse av tomt

va-justert

nedbør

grunnvann

spillvann

fylkesvei

lekeplass

fitting

radon

uteområde

røranlegg

anleggsområde

brannvei

barnehage

sd-database

skredfare

anleggsarbeid

spreng

pukkmasse

burring

kumm

innmåling

avkjøring

belysning

va-anlegg

topografi

plast

avslutning

grunnundersøkelse

mtu-leverandør

høyspenning

isola

isolert

hytte

sikringstiltak

vanningsanlegg

utfylling

jernbane

takplan

trakt

steinsprang

drens

underleikne

inntakssystem

deponi

gangvei

gjenbruk

gangveg

uttak

høydeforskjell

mast

faresone

grenseverdi

steinsprut

beplante

forurensing

demontering

tiltaksområde

fester

kontrollerfres

gravearbeid

blokker

detektor

kantstein

turområde

sperre

skjæring

stillas

fukt

overdekning

gass

el-skap

brannkonstruksjon

brannkonsulent

fundamentering

dempe

asfaltere

grus

seksjonsområde

brannkonsept

kirke

nøkkel

vannstand

rørledning

erosjon

kvikkleireskred

arbeidsmiljø

p-plass

leireskred

takflate

merking

fylkesveg

sjakt

miljøsanering

plankrav

sluk

stikking

adkomstveg

overvannsledning

va-problemstilling

naturområde

løsmassekart

boring

overdekke

motor

flomvann

overflatevann

utstikking

transformator

vannrør

kommunalteknikk

naturverdi

gassystem

fiber

takvinkel

oppfylling

styringssystem

inndelingsløsning

basseng

siktsone

gravemaskin

va-ledning

laboratorium

gjenbruke

påbygging

temperatur

flomfare

magasin

opparbeiding

beplantning

hevering

tetthetsklasse

armering

sikkerhetsklær

naturfare

sikkerhetsklasse

strandson

hovedledd

olje

brannvern

brannsted

bakkeplan

herdhetsklasse

slokkevann

impregnere

områdestabilitet

strandsone

kjørebane

dobbolt

frisiktson

armer

naturpåkjenning

løpsledning

spillvannsledning

takvegg

trafikkforhold

nettstasjon

frisiktsone

oppbevaring

eksplosjon

brannslokker

terrengnivå

tverrsnitt

aktsomhetskart

avløpsplan

terrenghøyde

takvann

ankring

spunt

sediment

gjenvinning

brannvakt

byggegrop

næringsbygg

støv

sprinkler

løsmassekar

grensesnitt

inntak

fellesområde

bebyggelsesplan

næringsby

landskapsutførelse

landskapsutforming

va-norm

kjemisk

prøvetak

prøvetaking

taksplan

tiltaksplan

oppmålingsteknikk

rennivå

drikkevann

inneklima

kryssing

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

kulvert

kloakk

telet

samband

planering

gjenvinne

lakkere

kapsling

drensvann

krage

bakkenivå

brannpunkt

ledningsanlegg

strømforsyning

varmepumpe

aluminium

fraksjon

lygraver

montasje

avløpsv

åslag

resipient

jordkabel

kopling

brannstans

gassavfall

kjerne

sorteri

ringsystem

brannstasjon

hydro

vannføring

treverk

områdeskred

mellomlag

container

vannforekomst

terrengarbeid

forsterkning

entreprise

avtrekk

kommunalteknisk

trehus

multiteknisk

ising

kjemikal

tilkomstvei

drensrør

drensvev

takavfall

kjemikalie

byggeavfall

skapsplan

sandfang

overskuddsmasse

mektighet

iktsoner

urområde

forankring

nyanlegg

gs-løsning

avfallsmottak

vannførende

tilkopling

overbygning

trevirke

va-evaluering

oppling

inngjerd

dykkar

veiarbeid

grunnvannstand

massetype

sprinkleranlegg

tilknytningspunkt

totalentreprise

brannvann

innvegg

finér

plastr

kitte

sykkelplass

overvåking

elforsyning

forretningsbygg

sprengstoff

vindfast

lufting

elområde

kiosk

sprøytebru

havnivå

stålplate

opprydding

topplokk

husholdning

sprøbrudd

mellomlagring

komprimering

fundering

pumpestasjon

anleggstrase

hydrant

hetsone

vifte

utløpsområde

løsmassedata

hydraulisk

overdekk

utløpsomløp

lomme

kobber

drensledning

plugg

transisjonssone

kvikkleiresone

avfallsdeponi

naturleire

lysanlegg

frisiktsoner

industriområde

tryggleik

primering

dørklasse

leiresone

skiftning

anleggstrafikk

terrengbehandling

inngjerde

gs-løysing

grunnforurensning

næringsareal

tilbakeslag

industrirom

tilkomstveg

ikkleiresone

næringsområde

vannsystem

ensledning

bergvegg

møterom

leike

rustfri

overvannspumpe

sondering

jordmasse

etterfylling

jektningsgrunnlag

oratorium

massehåndtering

miljøteknikk

r-verdi

ansvarsbelegg

ytterom

avvanne

løsneområde

bybolge

paket

riksveg

rekreasjonsområde

krysning

gjentaksintervall

vannkum

løype

terrengprofil

torvtak

miljøsaneringsbeskrivelse

sprengstein

rekreasjonsrom

avfallsmasse

masseutskifting

miljømål

dragsleder

vannkapasitet

løpsområde

byggetrinn

masseutskiftning

takskategori

konstruksjonsmateriale

hovedkontor

ledningstrase

k-rør

overvannsanlegg

fiberduk

taksintervall

va-rammeplan

jordkvalitet

renseledning

iktsone

leiing

avforurensning

steinsko

deteksjon

g-profil

bærelag

crøft

vannhåndtering

pumpeledning

veimaskin

miljøteknisk

erdekk

sonde

avmaskin

utsparing

veggrøft

prøvegrunn

steinskred

lagar

landskapsplan

landskapsplante

kileiresone

fargekode

utspar

minium

klimapåslag

avskjæring

traktor

graveskuff

bekkeløp

utomhusområde

rengjøringsarbeid

hellende

trekkerør

karbon

graveskråning

miljøgift

jordprøve

siltig

overvannssystem

sorteringsgrus

vestskråning

avstengning

ledningstrasé

fagkontroll

totalsondering

totalsonde

brannventil

gjenfylling

betongdekke

pe-ledning

mellomlagre

vvs-anlegg

sleiper

rensningsforskrift

scene

mølle

asfaltering

styringsanlegg

tallsondering

kabelanlegg

kjøyrsle

løsmassemottak

bergverk

oljeutsug

borpunkt

fallsmottak

miljøkar

vedlikehald

målepunkt

sølv

tilstandsklasse

oljeutskiller

drensgrøft

sikkerheit

miljøkartlegging

oljeutskilling

lense

eltarbeid

pakning

overvatn

fugemateriale

prøvegrav

mpeledning

redningssone

sprøbruddmateriale

terrengbearbeiding

rørgjennomføring

terrengbearbeide

rørgjenge

faregrad

kystvei

isoleringsareal

sprøbruddmatte

aktsomhetssone

bruddmateriale

lysmål

avskjær

prøvegraving

finstoff

skiltplate

forsyningsanlegg

avsperre

brandsklasse

vassforing

rørgraving

veigraving

dampsperremateriale

knast

vannssystem

skiltplan

brytemateriale

rørbruddmateriale

prøvebruddmateriale

skredfaresone

mellomvegg

avfallsforskrift

rørsynsanlegg

kornstøv

avfallsanlegg

vegetasjonsdekke

anleggsteknikk

sprøbruddegenskap

bruddegenskap

rørstuss

sikkerhetssone

sprøbruddegenskaper

bostein

ps-plate

ballbane

kvikksølv

brannventilasjon

vassforsyning

keram

keramikk

overgraving

massedeponi

overvannsrør

giftig

prøvepunkt

nedbørfelt

veipunkt

tungmetall

fallsanlegg

forskyvning

klinkingslag

kulering

kumlokk

parkeringsrom

grunnvannsnivå

sjaktvegg

forsterkningslag

parkeringsområde

tekstil

muffe

overvannskum

borer

kjernerom

demper

sjøledning

herdningslag

miljøblad

kadmium

asfaldekke

hydrogen

b-undersøking

georadarundersøkelse

reling

massedekke

nikkel

boreplan

flens

rørdimensjon

avhending

etsing

konsoll

ballast

terrenghelling

røyr

pumpekum

omfylling

høgspent

hallsareal

sanitærmelding

næringsavfall

sanitærmål

skuff

industriell

utluft

ringsavfall

dørlast

borerigg

bunnplate

hc-personal

løsmassedekke

trinnvidde

løsmassedekk

nedbryt

løsinnretning

prøvetaker

brannhylse

slitelag

fjellside

fluor

trykksone

låseinnretning

grøfteside

avfallscontainer

sanitærreglement

materiallager

sanitærregel

brannhydrant

va-avdeling

brannhydraulikk

sandfangskumme

smassedekke

rensesystem

rørventil

avvannssystem

avfallsscooter

trykksondering

kabelskap

servant

skyvning

toppdekke

rykksondering

vannavrenning

terrenghelning

næringsområdet

lysmaster

utvask

eksplosjonsfarlig

helsebase

tavlemast

påverknad

sikkerhetshensyn

etasjedekke

industrivirksomhet

va-miljø

vassleidning

skråningshøyde

støve

hydrokarbon

utlufting

va-miljøblå

nettselskap

røvetaker

avløpsventil

p-dekke

fotballbane

arealføremål

d-masse

utvaske

leikeplass

varmeplate

diffusjon

varmeramme

separasjon

pussutstyr

lausmasse

grunnvannsstand

grøftesnitt

hanske

tørrstoff

bruksklasse

utvasking

køyreveg

va-trase

restareal

spillvannskum

kopar

trykksonde

skredfarevurdering

kabeltrase

flense

prøvegrop

køyrsel

mellomlager

skuffe

tidevann

oksid

lavfall

vasslei

sivilforsvar

glødetap

va-grøft

vassleid

inngangsveg

lomlager

overflateavrenning

acetylen

isopor

sandfangkum

avkøyring

flateavrenning

arealavrenning

toppjord

avstikk

utlekkasje

dumper

miljøanlegg

el-utstyr

satelitt

strinn

toppmasse

nærmiljøanlegg

ringgrøft

tørrmur

lesområde

dreneringslag

presenning

sedimentasjon

benzen

beskyttelseslag

el-trase

serviceventil

matavfall

utlekking

brytning

kumring

førstehjelpsutstyr

lysset

vernesko

omfyllingsmasse

antracitt

oppjord

binge

vannskummer

løpsleidning

piezo

naftalen

røvegrop

piezometer

massedisponering

strekkfast

hamne

servicevei

bassenganlegg

avtrekksvifte

etasjonsdekke

humusholdig

humusholdning

internat

bindlag

skredmasse

vegmateriale

plastre

lyssetting

ov-ledning

løftekran

naverbor

ledningsgrøft

ringsveg

kumrinne

senning

stramming

etylbelegg

remmur

lastbehov

kabeltrasé

geotekstil

innblanding

bakkekant

oppdrift

keramisk

spesialavfall

tålegrense

silavfall

røvetype

verneklær

overvannshåndtere

lavvann

støpeslag

bakkekran

nitte

reinse

servicevent

køyrebane

viceventil

eksosvifte

utenett

rekkevifte

forsyningsnett

trekksvifte

justeringsring

armeringsring

lensepumpe

overflatevatn

lenga

rensplate

miljøundersøkelse

kum-teikning

planløysing

elkapittel

grøftesti

vassmengde

farekartlegging

kumvegg

kumvei

kumveg

sidefyll

støperi

kumtegn

sidefylling

vassmengd

kommunehus

topplate

gasstett

ballbinge

drikkevatn

rørrenser

aktsemdsområde

rørdiameter

oppflate

dalside

prøvetakingspunkt

sulfid

deponiområde

avløpsvatn

geonett

tørravrenning

grunnundersøking

carcinogen

prøvegrope

isdeponi

utslippssøknad

fallsdeponi

påplate

inngangstrinn

kumskisse

kystvann

rørande

steinsmasse

dreningsgrøft

nedbryting

nedbrytbar

lensevann

sprengsteinsmasse

isolasjonsplate

skredmateriale

spillvannskumme

tryggleiksklasse

ledningssystem

blindflens

rørplass

skredmatte

eikklasse

skredfarekart

fartsdump

c-verdi

kumdeksel

ryggleiksklasse

næringstomt

grøftebredde

grøftebrett

anleggsteknisk

steig

skredaktivitet

grunnvannsforhold

reklameskilt

karbondioksid

pukklag

systemløsning

sonderingsmål

sonderingsmotstand

slokkevatn

spuntvegg

skredfarekartlegging

jonsperre

pumpekumme

fiksering

grusplass

avløpsordning

framside

gjenvinningsanlegg

brannutløsning

murhus

brannuttak

diffusjonssperre

blast

inndekning

bergpåvisning

overvannsrenne

forankringskonsoll

støttering

tettleik

ankringskonsoll

metan

grunnfase

nøkkeltopp

grunnvatn

overskotsmasse

vannstandsstige

elektromuffe

oljetype

kjøretrase

støvmaske

spetthull

flomverdi

ss-iso

brannvannskapasitet

kiletopp

renneløp

flomfarevurdering

nettingmetall

løsflens

vasskvalitet

utlekkingstest

løsflate

grøftetverrsnitt

grovkorn

vasskum

gangstrinn

anleggsgrunn

emulsjonssperre

umpekummer

dekkemateriale

punktvegg

trebit

vao-anlegg

ventilkryss

setningsforhold

gassmål

stikkledningsanlegg

massehandtering

vassanlegg

xps-plate

fundamenttykkelse

skredområde

elsliste

buffertank

krysskopling

vannsmagasin

anslagsmagasin

telenett

møtestad

kumdel

støveksponering

vannstandstigning

gjengefri

gjengefres

grøftemasse

neddynke

kledningsanlegg

syningsnett

transformatorkiosk

kloakkpumpe

avkøyringsløyve

branndekning

gassmåling

plastikk

steinur

faretype

sykkelløype

beskyttelseslokk

krysslag

krysslagt

glidestøp

overflatemasse

lekkingstest

sjølvfall

middelavrenning

oljeutskiljar

matorkiosk

vassforsyningsanlegg

gjengefritt

spyleutstyr

dreneringsledning

gassdannelse

eikesko

avfallsfylling

nivågiver

avfallsfyll

akseptgrense

ventilsikring

grunnsåle

veihus

tankvolum

brannventilsikring

grunnvasstand

velferdsby

hydrogensulfid

deponigass

velferdsbygg

avfallsgenerering

dreneringskum

vinterhus

sandfangsvolum

flenseovergang

overvannstrase

seksjonscontainer

vassprøve

vegopparbeidelse

vegopparbeid

sprinklaster

flaumfarevurdering

kobberledning

rørdelsliste

vannholdig

ventilasjonscontainer

sedimentasjonscontainer

gjennomføringspakning

glassbrudd

brannkar

kystvatn

jordkonsistens

vannhold

grunnvannsretning

miljøsenter

vegopparbeiding

nedbrytningsprosess

vassdragsflom

brannpumpe

brannkart

overvannspumpestasjon

ringleiding

lystmast

ringskummer

deponifor

punktforurensning

bondhus

deponivolum

frostdyp

hovudledning

tilbakeslagssikre

brannvannsmagasin

fyllingsdybde

deponioverflate

vannprøveresultat

vassforsyningsnett

reinsesystem

kloakkpumpeledning

spreidingsveg

utsparingsplan

vasspumpestasjon

lensevatn

vassforhold

brannslokkevatn

poregass

vasstrase

mottaksstad

augespyleutstyr

ringleidningssystem

flyskjema

brannvannanlegg

porevatn

vollstruktur

vertikalforskyvning

kvikkleiretema

deponiutstrekning

sjølvfallsanlegg

deponiforhold

avløpsavrenning

bufferanlegg

tidevassvariasjon

avfallstomt

grøfteforsterkning

anleggsgrav

hovudledningsanlegg

deponioppstart

avfallspreget

anleggsgraving

rørbuffertank

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr. 64, bnr. 86 - Eitrheimsvegen 176, Odda - Søknad om tillatelse i ett trinn - etablering av næringstomt

Søknad om tillatelse i ett trinn

7. Mar 2025

Ingen av kategoriene passer

19. Mar 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

15. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

16. Mai 2025

Vedtak om tillatelse

18. Jun 2025

Gjennomføringsplan

26. Jun 2025

Gjennomføringsplan

27. Jan 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker