Utvikling av næringsareal og nærmiljø på Eitrheim

Beskrivelse: Utvikling av næringsareal på Eitrheim med nye bygg, utvidet barnehage, teknisk infrastruktur og attraktive nærmiljøanlegg på ca. 35 dekar. Les mer ↧

Områdeutvikling og planmål

Prosjektet 'Utvikling av næringsareal og nærmiljø på Eitrheim' har som hovedmål å legge til rette for en betydelig utvikling av næringsområder, utvidelse av eksisterende kommunal barnehage, samt etablering av nye nærmiljøanlegg i Eitrheimsvågen, Ullensvang. Planområdet dekker cirka 35 dekar og omfatter flere eiendommer, med en oppdatering og erstatning av eldre reguleringsplaner, som sikrer bedre utnyttelse av grøntarealer og fleksible løsninger for barnehagen i fremtiden.

Blandet næringsareal på 13,8 dekar

Næringsarealet utgjør ca. 13,8 dekar og er tilrettelagt for blandet næringsbruk, inkludert detaljhandel og tyngre varehandel med mulighet for aktører som Biltema og Plantasjen. Byggehøyder varierer mellom 9 og 12 meter, med krav til estetikk som skal beskytte barnehagens omgivelser. Tilkomst skjer via eksisterende og ny avkjørsel fra fylkesvei 550 og Eitrheimsvegen, med trafikksikre løsninger som ivaretar både gående, syklende og biltrafikk. Det skal bygges inntil 5000 m² næringsareal, og minimumskrav til parkering er fastsatt.

Utvidelse og forbedring av barnehage

Barnehagen, som ble etablert på 1980-tallet og har kapasitet til 82 barn fordelt på seks avdelinger, skal utvides og forbedres med økt regulert areal. Byggehøyden i barnehagetomta tillates opp til 9 meter, og planen legger vekt på å tilfredsstille krav til både inne- og utearealer i henhold til gjeldende normer. Parkeringssituasjon og tilkomst ved barnehagen skal også forbedres for å styrke trafikksikkerheten gjennom de planlagte samferdselsløsningene.

Ny flerbrukspark og grøntområder

Nærmiljøanleggene dekker omtrent 6,5 dekar og erstatter tidligere friområder med en flerbrukspark som inkluderer ballplass, sykkelløype og stier. Dette grøntbeltet skal fungere som en tydelig buffer mellom næringsarealene og barnehagen, samtidig som det tilbys god tilgjengelighet for allmennheten via gang- og sykkelveier. Muligheten for å flytte Eitrheim grendahus til området vurderes som en del av prosjektet.

Konsekvensutredning og risikovurdering

Prosjektet har gjennomgått en grundig konsekvensutredning som påpeker positive effekter som styrket næringsutvikling, økt kommunalt tilbud, og forbedrede lokale fritids- og oppholdsarealer. Samtidig er det identifisert utfordringer knyttet til grunnforhold og forurensede masser, som håndteres med krav til detaljert tiltaksplan og streng risikovurdering før byggestart. Støynivå fra industri og vegtrafikk vil bli kontrollert og redusert gjennom relevante støydempende tiltak i tråd med gjeldende regelverk.

Søknad om rammetillatelse og infrastruktur

I den siste fasen søker Norconsult Norge AS på vegne av tiltakshaver om rammetillatelse for å etablere en næringstomt på Eitrheim. Prosjektet omfatter betydelige terrenginngrep og bygging av nødvendig teknisk infrastruktur, herunder vannforsyning, avløpssystem, overflatevannshåndtering med ny pumpestasjon, og opparbeidelse av tilkomstveier i henhold til gjeldende situasjonsplan. Målet er å forberede tomten slik at framtidige næringsbygg kan reises, noe som vil gi viktige bidrag til lokal næringsutvikling og arbeidsplasser i området.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Infrastruktur
Underkategori	Vann- og avløpsanlegg

Fase: Bygging

Byggestart	AUGUST 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ullensvang

Adresse

Vestland > Ullensvang

Eitrheimsvegen 174
5750 Odda

Matrikkel (gnr/bnr)

64/86

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Odda Invest

Arkitekt

Landskapsarkitekt

NORCONSULT

RI	NORCONSULT

Entreprenør

Røynstrand Entreprenør

Entreprenør

Røynstrand Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

vassdragsflom

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

avfall

betong

trykk

gård

kvikkleire

berg

avvik

skilt

soner

avkjørsel

jord

ledningsnett

energi

bor

masse

parkeringsareal

sc-givare

strømførende

parkeringsplass

luft

landskap

installasjon

sement

synluge

tilførsel

redning

løfteinnretning

entré

kraft

infrastruktur

stikk

bv-senter

kontor

automat

mur

dør

kjeller

underlag

situasjonskart

dimensjon

belastning

utløp

vannverk

transport

gesims

bo-monter

hage

forurensning

vegetasjon

grunnarbeid

riving

jern

ventil

ferdsel

kjørsel

metall

overflate

oppholdsareal

grunnforhold

vanntilførsel

fyllmasse

fylling

elverk

uteopphold

blokk

grønn

regelverk

avfallshåndtering

uteareal

postmottak

uteoppholdsareal

sanitær

stige

ostmottak

stasjon

plantegning

sykkel

vegvesen

industri

lagringsplass

bratt

skole

planområde

v-strekning

utomhus

kum

avløpsvann

møne

installasjonsanlegg

kabel

terrenginngrep

geoteknikk

maskin

nabogrense

terrenginngang

skifte

drenering

isolasjon

aire-parti

fundament

utslipp

bevaring

tettbebyggelse

renseanlegg

gjerde

graving

grøft

vassdrag

avfallsplass

rekkverk

boligbebyggelse

avløpssystem

avfallsplan

profil

fyllingsmasse

hensynssone

rørlegger

oppmåling

vannledning

arealformål

skråning

dragsgiver

asfalt

rensing

stabilitet

drener

trasé

brannvegg

rådhus

løsmasse

plate

overbygg

geoteknisk

fortau

stikkledning

grusarbeid

utomhusplan

kulturmiljø

vannlås

pumpe

beredskap

overvannshåndtering

overgang

vinkel

renne

frisiktgi

sluttrapp

overvannshull

el-anlegg

utstikk

støttemur

avrenning

opparbeidelse av tomt

va-justert

nedbør

grunnvann

fitting

spillvann

røranlegg

fylkesvei

anleggsområde

lekeplass

uteområde

radon

barnehage

brannvei

sd-database

skredfare

anleggsarbeid

spreng

burring

pukkmasse

kumm

avkjøring

innmåling

belysning

plast

avslutning

topografi

va-anlegg

høyspenning

grunnundersøkelse

mtu-leverandør

isola

isolert

hytte

sikringstiltak

trakt

vanningsanlegg

utfylling

jernbane

steinsprang

takplan

drens

deponi

underleikne

inntakssystem

uttak

gjenbruk

gangvei

grenseverdi

gangveg

høydeforskjell

mast

faresone

forurensing

steinsprut

beplante

demontering

kontrollerfres

tiltaksområde

fester

detektor

blokker

turområde

gravearbeid

sperre

stillas

kantstein

gass

skjæring

fukt

overdekning

dempe

brannkonstruksjon

brannkonsulent

el-skap

fundamentering

asfaltere

brannkonsept

grus

kirke

seksjonsområde

erosjon

nøkkel

vannstand

rørledning

kvikkleireskred

arbeidsmiljø

sjakt

miljøsanering

p-plass

leireskred

sluk

plankrav

merking

takflate

fylkesveg

stikking

naturområde

overdekke

adkomstveg

flomvann

motor

overvannsledning

va-problemstilling

boring

løsmassekart

transformator

utstikking

overflatevann

vannrør

kommunalteknikk

naturverdi

gassystem

fiber

styringssystem

oppfylling

inndelingsløsning

gravemaskin

takvinkel

basseng

siktsone

temperatur

va-ledning

beplantning

opparbeiding

gjenbruke

laboratorium

påbygging

flomfare

magasin

hevering

tetthetsklasse

armering

naturfare

olje

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

strandson

brannsted

hovedledd

bakkeplan

brannvern

slokkevann

herdhetsklasse

impregnere

områdestabilitet

strandsone

kjørebane

dobbolt

naturpåkjenning

takvegg

løpsledning

armer

frisiktson

trafikkforhold

nettstasjon

spillvannsledning

eksplosjon

oppbevaring

tverrsnitt

brannslokker

frisiktsone

spunt

terrenghøyde

avløpsplan

terrengnivå

takvann

aktsomhetskart

gjenvinning

byggegrop

støv

ankring

inntak

sprinkler

sediment

grensesnitt

brannvakt

næringsbygg

løsmassekar

fellesområde

landskapsutførelse

landskapsutforming

bebyggelsesplan

næringsby

va-norm

kjemisk

inneklima

drikkevann

prøvetak

prøvetaking

oppmålingsteknikk

telet

taksplan

tiltaksplan

kryssing

rennivå

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

samband

kloakk

gjenvinne

kulvert

planering

krage

kapsling

bakkenivå

lakkere

drensvann

brannpunkt

strømforsyning

ledningsanlegg

aluminium

fraksjon

varmepumpe

montasje

åslag

avløpsv

resipient

lygraver

kjerne

brannstans

gassavfall

sorteri

ringsystem

kopling

jordkabel

brannstasjon

hydro

mellomlag

treverk

vannføring

container

områdeskred

vannforekomst

forsterkning

entreprise

terrengarbeid

avtrekk

kommunalteknisk

trehus

ising

multiteknisk

drensvev

kjemikal

takavfall

byggeavfall

drensrør

tilkomstvei

skapsplan

kjemikalie

sandfang

overskuddsmasse

urområde

forankring

mektighet

nyanlegg

gs-løsning

iktsoner

avfallsmottak

overbygning

va-evaluering

trevirke

inngjerd

vannførende

tilkopling

veiarbeid

oppling

totalentreprise

sprinkleranlegg

tilknytningspunkt

dykkar

grunnvannstand

massetype

finér

innvegg

brannvann

overvåking

kitte

plastr

elforsyning

vindfast

lufting

forretningsbygg

sprengstoff

sykkelplass

opprydding

kiosk

stålplate

sprøytebru

elområde

sprøbrudd

husholdning

havnivå

mellomlagring

topplokk

anleggstrase

vifte

komprimering

pumpestasjon

hetsone

fundering

hydrant

lomme

kobber

utløpsområde

hydraulisk

løsmassedata

transisjonssone

overdekk

dørklasse

utløpsomløp

lysanlegg

drensledning

plugg

anleggstrafikk

avfallsdeponi

skiftning

kvikkleiresone

naturleire

inngjerde

grunnforurensning

tryggleik

primering

næringsareal

industriområde

frisiktsoner

gs-løysing

leiresone

terrengbehandling

næringsområde

tilbakeslag

industrirom

vannsystem

tilkomstveg

ikkleiresone

bergvegg

rustfri

ensledning

leike

møterom

massehåndtering

overvannspumpe

jordmasse

etterfylling

miljøteknikk

r-verdi

jektningsgrunnlag

sondering

oratorium

paket

ansvarsbelegg

bybolge

ytterom

krysning

avvanne

rekreasjonsområde

gjentaksintervall

løsneområde

miljømål

vannkum

riksveg

avfallsmasse

løype

torvtak

masseutskifting

rekreasjonsrom

terrengprofil

miljøsaneringsbeskrivelse

dragsleder

vannkapasitet

sprengstein

masseutskiftning

konstruksjonsmateriale

takskategori

byggetrinn

løpsområde

k-rør

fiberduk

taksintervall

ledningstrase

hovedkontor

overvannsanlegg

va-rammeplan

avforurensning

iktsone

renseledning

jordkvalitet

leiing

steinsko

bærelag

crøft

g-profil

deteksjon

miljøteknisk

veimaskin

utsparing

erdekk

avmaskin

pumpeledning

vannhåndtering

fargekode

sonde

utspar

landskapsplante

veggrøft

landskapsplan

lagar

prøvegrunn

minium

steinskred

kileiresone

klimapåslag

traktor

avskjæring

bekkeløp

trekkerør

karbon

graveskuff

hellende

rengjøringsarbeid

miljøgift

sorteringsgrus

utomhusområde

vestskråning

avstengning

graveskråning

jordprøve

siltig

overvannssystem

fagkontroll

betongdekke

mellomlagre

scene

ledningstrasé

rensningsforskrift

vvs-anlegg

styringsanlegg

brannventil

totalsondering

totalsonde

gjenfylling

mølle

asfaltering

pe-ledning

kabelanlegg

løsmassemottak

sleiper

tallsondering

oljeutsug

bergverk

fallsmottak

kjøyrsle

miljøkar

tilstandsklasse

borpunkt

lense

målepunkt

miljøkartlegging

oljeutskiller

sølv

vedlikehald

oljeutskilling

drensgrøft

pakning

sikkerheit

fugemateriale

eltarbeid

overvatn

prøvegrav

rørgjennomføring

rørgjenge

sprøbruddmateriale

mpeledning

faregrad

terrengbearbeiding

isoleringsareal

terrengbearbeide

redningssone

lysmål

aktsomhetssone

sprøbruddmatte

avskjær

forsyningsanlegg

kystvei

bruddmateriale

skiltplate

avsperre

brandsklasse

prøvegraving

finstoff

dampsperremateriale

vassforing

skiltplan

avfallsforskrift

mellomvegg

rørsynsanlegg

rørgraving

vannssystem

veigraving

brytemateriale

rørbruddmateriale

prøvebruddmateriale

knast

kornstøv

rørstuss

avfallsanlegg

skredfaresone

sikkerhetssone

anleggsteknikk

sprøbruddegenskap

bruddegenskap

kvikksølv

bostein

sprøbruddegenskaper

vegetasjonsdekke

ps-plate

ballbane

brannventilasjon

keramikk

keram

overvannsrør

vassforsyning

prøvepunkt

giftig

veipunkt

overgraving

nedbørfelt

tungmetall

massedeponi

klinkingslag

fallsanlegg

forskyvning

kulering

kumlokk

forsterkningslag

sjaktvegg

tekstil

parkeringsrom

grunnvannsnivå

kjernerom

parkeringsområde

muffe

demper

overvannskum

borer

sjøledning

herdningslag

kadmium

miljøblad

hydrogen

asfaldekke

b-undersøking

nikkel

georadarundersøkelse

reling

rørdimensjon

flens

avhending

massedekke

boreplan

konsoll

ballast

terrenghelling

etsing

pumpekum

utluft

omfylling

industriell

næringsavfall

høgspent

bunnplate

skuff

ringsavfall

hc-personal

trinnvidde

dørlast

hallsareal

røyr

sanitærmelding

sanitærmål

borerigg

fluor

nedbryt

løsmassedekke

løsmassedekk

fjellside

løsinnretning

materiallager

grøfteside

prøvetaker

slitelag

avfallscontainer

brannhylse

sanitærreglement

trykksone

låseinnretning

va-avdeling

sanitærregel

avfallsscooter

brannhydrant

servant

kabelskap

brannhydraulikk

toppdekke

sandfangskumme

rensesystem

avvannssystem

helsebase

trykksondering

smassedekke

lysmaster

skyvning

rørventil

terrenghelning

utvask

eksplosjonsfarlig

næringsområdet

rykksondering

vannavrenning

sikkerhetshensyn

va-miljø

støve

hydrokarbon

påverknad

industrivirksomhet

skråningshøyde

tavlemast

etasjedekke

nettselskap

utlufting

vassleidning

va-miljøblå

p-dekke

d-masse

utvaske

fotballbane

diffusjon

røvetaker

arealføremål

leikeplass

pussutstyr

avløpsventil

separasjon

varmeplate

hanske

lausmasse

grøftesnitt

varmeramme

grunnvannsstand

tørrstoff

restareal

bruksklasse

utvasking

va-trase

kopar

spillvannskum

køyreveg

flense

trykksonde

kabeltrase

mellomlager

skredfarevurdering

oksid

skuffe

prøvegrop

køyrsel

tidevann

lavfall

vasslei

sivilforsvar

va-grøft

lomlager

vassleid

glødetap

overflateavrenning

inngangsveg

acetylen

isopor

toppjord

flateavrenning

arealavrenning

el-utstyr

utlekkasje

avkøyring

sandfangkum

avstikk

toppmasse

miljøanlegg

dreneringslag

strinn

dumper

tørrmur

nærmiljøanlegg

satelitt

ringgrøft

presenning

benzen

sedimentasjon

el-trase

lesområde

beskyttelseslag

serviceventil

matavfall

utlekking

førstehjelpsutstyr

lysset

brytning

vernesko

oppjord

antracitt

omfyllingsmasse

kumring

binge

vannskummer

piezo

naftalen

løpsleidning

massedisponering

piezometer

røvegrop

hamne

strekkfast

avtrekksvifte

etasjonsdekke

bassenganlegg

servicevei

humusholdig

internat

vegmateriale

bindlag

humusholdning

lyssetting

skredmasse

plastre

løftekran

ringsveg

etylbelegg

senning

ov-ledning

ledningsgrøft

naverbor

kabeltrasé

lastbehov

stramming

remmur

kumrinne

innblanding

geotekstil

oppdrift

keramisk

bakkekant

spesialavfall

tålegrense

røvetype

silavfall

verneklær

støpeslag

lavvann

bakkekran

overvannshåndtere

nitte

reinse

servicevent

utenett

eksosvifte

forsyningsnett

viceventil

rekkevifte

trekksvifte

justeringsring

armeringsring

lensepumpe

køyrebane

lenga

rensplate

overflatevatn

miljøundersøkelse

kum-teikning

elkapittel

grøftesti

planløysing

farekartlegging

kumvegg

støperi

vassmengde

kumvei

kumveg

sidefyll

kumtegn

sidefylling

topplate

kommunehus

vassmengd

ballbinge

gasstett

drikkevatn

rørrenser

oppflate

rørdiameter

prøvetakingspunkt

sulfid

tørravrenning

aktsemdsområde

deponiområde

dalside

geonett

grunnundersøking

avløpsvatn

carcinogen

påplate

prøvegrope

isdeponi

inngangstrinn

fallsdeponi

utslippssøknad

steinsmasse

kystvann

rørande

kumskisse

nedbrytbar

dreningsgrøft

nedbryting

lensevann

sprengsteinsmasse

isolasjonsplate

spillvannskumme

skredmateriale

blindflens

rørplass

ledningssystem

c-verdi

tryggleiksklasse

skredmatte

kumdeksel

fartsdump

skredfarekart

eikklasse

karbondioksid

grøftebredde

næringstomt

steig

grøftebrett

grunnvannsforhold

ryggleiksklasse

skredaktivitet

anleggsteknisk

reklameskilt

systemløsning

spuntvegg

pukklag

slokkevatn

sonderingsmål

sonderingsmotstand

jonsperre

pumpekumme

skredfarekartlegging

grusplass

fiksering

avløpsordning

framside

gjenvinningsanlegg

brannutløsning

brannuttak

murhus

diffusjonssperre

blast

overvannsrenne

inndekning

bergpåvisning

forankringskonsoll

støttering

ankringskonsoll

metan

nøkkeltopp

tettleik

grunnvatn

grunnfase

overskotsmasse

elektromuffe

vannstandsstige

kjøretrase

flomverdi

oljetype

spetthull

støvmaske

ss-iso

brannvannskapasitet

kiletopp

løsflens

renneløp

nettingmetall

utlekkingstest

flomfarevurdering

vasskvalitet

løsflate

grøftetverrsnitt

grovkorn

anleggsgrunn

gangstrinn

emulsjonssperre

vasskum

umpekummer

punktvegg

dekkemateriale

trebit

vao-anlegg

ventilkryss

setningsforhold

gassmål

massehandtering

xps-plate

stikkledningsanlegg

vassanlegg

fundamenttykkelse

elsliste

skredområde

buffertank

krysskopling

telenett

vannsmagasin

anslagsmagasin

utbyggingsløsning

kumdel

syningsnett

støveksponering

møtestad

gjengefri

vannstandstigning

grøftemasse

neddynke

gjengefres

kledningsanlegg

transformatorkiosk

kloakkpumpe

avkøyringsløyve

gassmåling

branndekning

plastikk

steinur

faretype

sykkelløype

beskyttelseslokk

overflatemasse

glidestøp

lekkingstest

krysslag

krysslagt

sjølvfall

middelavrenning

oljeutskiljar

matorkiosk

vassforsyningsanlegg

gjengefritt

spyleutstyr

gassdannelse

dreneringsledning

eikesko

nivågiver

avfallsfylling

avfallsfyll

akseptgrense

ventilsikring

grunnsåle

veihus

tankvolum

grunnvasstand

brannventilsikring

velferdsby

deponigass

hydrogensulfid

velferdsbygg

avfallsgenerering

dreneringskum

flenseovergang

sandfangsvolum

vinterhus

overvannstrase

seksjonscontainer

vassprøve

vegopparbeidelse

vegopparbeid

sprinklaster

flaumfarevurdering

vannholdig

rørdelsliste

kobberledning

ventilasjonscontainer

sedimentasjonscontainer

gjennomføringspakning

glassbrudd

vannhold

brannkar

jordkonsistens

miljøsenter

grunnvannsretning

kystvatn

vegopparbeiding

nedbrytningsprosess

brannpumpe

brannkart

overvannspumpestasjon

ringleiding

lystmast

deponifor

ringskummer

bondhus

punktforurensning

deponivolum

frostdyp

tilbakeslagssikre

hovudledning

brannvannsmagasin

deponioverflate

fyllingsdybde

vannprøveresultat

vassforsyningsnett

reinsesystem

kloakkpumpeledning

spreidingsveg

vassforhold

vasspumpestasjon

utsparingsplan

lensevatn

brannslokkevatn

mottaksstad

poregass

vasstrase

augespyleutstyr

ringleidningssystem

flyskjema

brannvannanlegg

porevatn

vollstruktur

vertikalforskyvning

kvikkleiretema

deponiforhold

sjølvfallsanlegg

deponiutstrekning

avløpsavrenning

grøfteforsterkning

anleggsgrav

bufferanlegg

tidevassvariasjon

avfallstomt

hovudledningsanlegg

deponioppstart

avfallspreget

anleggsgraving

rørbuffertank

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr. 64, bnr. 86 - Eitrheimsvegen 176, Odda - Søknad om tillatelse i ett trinn - etablering av næringstomt

Søknad om tillatelse i ett trinn

7. Mar 2025

Ingen av kategoriene passer

19. Mar 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

15. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

16. Mai 2025

Vedtak om tillatelse

18. Jun 2025

Gjennomføringsplan

26. Jun 2025

Gjennomføringsplan

27. Jan 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker