Utvikling av næringsareal og nærmiljø på Eitrheim

Beskrivelse: Utvikling av næringsareal på Eitrheim med nye bygg, utvidet barnehage, teknisk infrastruktur og attraktive nærmiljøanlegg på ca. 35 dekar. Les mer ↧

Områdeutvikling og planmål

Prosjektet 'Utvikling av næringsareal og nærmiljø på Eitrheim' har som hovedmål å legge til rette for en betydelig utvikling av næringsområder, utvidelse av eksisterende kommunal barnehage, samt etablering av nye nærmiljøanlegg i Eitrheimsvågen, Ullensvang. Planområdet dekker cirka 35 dekar og omfatter flere eiendommer, med en oppdatering og erstatning av eldre reguleringsplaner, som sikrer bedre utnyttelse av grøntarealer og fleksible løsninger for barnehagen i fremtiden.

Blandet næringsareal på 13,8 dekar

Næringsarealet utgjør ca. 13,8 dekar og er tilrettelagt for blandet næringsbruk, inkludert detaljhandel og tyngre varehandel med mulighet for aktører som Biltema og Plantasjen. Byggehøyder varierer mellom 9 og 12 meter, med krav til estetikk som skal beskytte barnehagens omgivelser. Tilkomst skjer via eksisterende og ny avkjørsel fra fylkesvei 550 og Eitrheimsvegen, med trafikksikre løsninger som ivaretar både gående, syklende og biltrafikk. Det skal bygges inntil 5000 m² næringsareal, og minimumskrav til parkering er fastsatt.

Utvidelse og forbedring av barnehage

Barnehagen, som ble etablert på 1980-tallet og har kapasitet til 82 barn fordelt på seks avdelinger, skal utvides og forbedres med økt regulert areal. Byggehøyden i barnehagetomta tillates opp til 9 meter, og planen legger vekt på å tilfredsstille krav til både inne- og utearealer i henhold til gjeldende normer. Parkeringssituasjon og tilkomst ved barnehagen skal også forbedres for å styrke trafikksikkerheten gjennom de planlagte samferdselsløsningene.

Ny flerbrukspark og grøntområder

Nærmiljøanleggene dekker omtrent 6,5 dekar og erstatter tidligere friområder med en flerbrukspark som inkluderer ballplass, sykkelløype og stier. Dette grøntbeltet skal fungere som en tydelig buffer mellom næringsarealene og barnehagen, samtidig som det tilbys god tilgjengelighet for allmennheten via gang- og sykkelveier. Muligheten for å flytte Eitrheim grendahus til området vurderes som en del av prosjektet.

Konsekvensutredning og risikovurdering

Prosjektet har gjennomgått en grundig konsekvensutredning som påpeker positive effekter som styrket næringsutvikling, økt kommunalt tilbud, og forbedrede lokale fritids- og oppholdsarealer. Samtidig er det identifisert utfordringer knyttet til grunnforhold og forurensede masser, som håndteres med krav til detaljert tiltaksplan og streng risikovurdering før byggestart. Støynivå fra industri og vegtrafikk vil bli kontrollert og redusert gjennom relevante støydempende tiltak i tråd med gjeldende regelverk.

Søknad om rammetillatelse og infrastruktur

I den siste fasen søker Norconsult Norge AS på vegne av tiltakshaver om rammetillatelse for å etablere en næringstomt på Eitrheim. Prosjektet omfatter betydelige terrenginngrep og bygging av nødvendig teknisk infrastruktur, herunder vannforsyning, avløpssystem, overflatevannshåndtering med ny pumpestasjon, og opparbeidelse av tilkomstveier i henhold til gjeldende situasjonsplan. Målet er å forberede tomten slik at framtidige næringsbygg kan reises, noe som vil gi viktige bidrag til lokal næringsutvikling og arbeidsplasser i området.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Infrastruktur
Underkategori	Vann- og avløpsanlegg

Fase: Bygging

Byggestart	AUGUST 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ullensvang

Adresse

Vestland > Ullensvang

Eitrheimsvegen 174
5750 Odda

Matrikkel (gnr/bnr)

64/86

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Odda Invest

Arkitekt

Landskapsarkitekt

NORCONSULT

RI	NORCONSULT

Entreprenør

Røynstrand Entreprenør

Entreprenør

Røynstrand Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

avfall

betong

trykk

gård

kvikkleire

berg

avvik

skilt

soner

avkjørsel

jord

ledningsnett

energi

bor

masse

parkeringsareal

sc-givare

parkeringsplass

strømførende

luft

landskap

installasjon

sement

synluge

tilførsel

redning

løfteinnretning

entré

kraft

infrastruktur

stikk

bv-senter

kontor

automat

mur

kjeller

dør

underlag

situasjonskart

dimensjon

belastning

utløp

vannverk

transport

gesims

bo-monter

hage

forurensning

vegetasjon

grunnarbeid

riving

jern

ventil

ferdsel

kjørsel

metall

overflate

grunnforhold

oppholdsareal

vanntilførsel

fyllmasse

fylling

elverk

blokk

uteopphold

grønn

regelverk

avfallshåndtering

uteareal

postmottak

uteoppholdsareal

sanitær

stige

ostmottak

stasjon

plantegning

vegvesen

sykkel

industri

lagringsplass

skole

bratt

planområde

v-strekning

utomhus

kum

avløpsvann

møne

installasjonsanlegg

kabel

terrenginngrep

geoteknikk

maskin

nabogrense

terrenginngang

drenering

skifte

aire-parti

isolasjon

fundament

utslipp

bevaring

tettbebyggelse

renseanlegg

gjerde

graving

grøft

vassdrag

rekkverk

avfallsplass

boligbebyggelse

avløpssystem

avfallsplan

profil

fyllingsmasse

hensynssone

rørlegger

oppmåling

vannledning

arealformål

skråning

dragsgiver

asfalt

rensing

stabilitet

drener

trasé

brannvegg

rådhus

løsmasse

plate

geoteknisk

overbygg

fortau

stikkledning

grusarbeid

utomhusplan

kulturmiljø

vannlås

pumpe

beredskap

overvannshåndtering

overgang

vinkel

renne

frisiktgi

sluttrapp

overvannshull

el-anlegg

utstikk

støttemur

opparbeidelse av tomt

va-justert

avrenning

nedbør

grunnvann

fitting

spillvann

røranlegg

fylkesvei

anleggsområde

lekeplass

uteområde

radon

barnehage

brannvei

sd-database

skredfare

anleggsarbeid

spreng

pukkmasse

burring

avkjøring

kumm

innmåling

belysning

avslutning

plast

topografi

va-anlegg

høyspenning

grunnundersøkelse

mtu-leverandør

isola

isolert

sikringstiltak

hytte

trakt

vanningsanlegg

jernbane

takplan

steinsprang

utfylling

drens

deponi

underleikne

inntakssystem

uttak

gjenbruk

gangvei

grenseverdi

gangveg

høydeforskjell

mast

faresone

beplante

steinsprut

demontering

kontrollerfres

tiltaksområde

fester

forurensing

detektor

blokker

gravearbeid

turområde

sperre

kantstein

gass

skjæring

fukt

overdekning

dempe

brannkonstruksjon

brannkonsulent

stillas

el-skap

fundamentering

asfaltere

brannkonsept

grus

kirke

seksjonsområde

erosjon

nøkkel

vannstand

rørledning

kvikkleireskred

arbeidsmiljø

sjakt

miljøsanering

p-plass

sluk

leireskred

plankrav

merking

takflate

stikking

fylkesveg

naturområde

overdekke

flomvann

motor

overvannsledning

adkomstveg

va-problemstilling

boring

løsmassekart

transformator

utstikking

overflatevann

kommunalteknikk

naturverdi

vannrør

gassystem

fiber

oppfylling

styringssystem

inndelingsløsning

gravemaskin

basseng

takvinkel

siktsone

temperatur

beplantning

va-ledning

opparbeiding

gjenbruke

laboratorium

flomfare

magasin

hevering

påbygging

tetthetsklasse

armering

olje

naturfare

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

brannsted

hovedledd

strandson

bakkeplan

brannvern

slokkevann

herdhetsklasse

impregnere

strandsone

områdestabilitet

dobbolt

kjørebane

takvegg

løpsledning

armer

frisiktson

naturpåkjenning

nettstasjon

spillvannsledning

eksplosjon

oppbevaring

trafikkforhold

tverrsnitt

brannslokker

frisiktsone

spunt

terrenghøyde

avløpsplan

terrengnivå

takvann

aktsomhetskart

gjenvinning

byggegrop

støv

ankring

sediment

brannvakt

næringsbygg

løsmassekar

fellesområde

sprinkler

landskapsutførelse

grensesnitt

inntak

bebyggelsesplan

landskapsutforming

næringsby

inneklima

va-norm

drikkevann

prøvetak

oppmålingsteknikk

kjemisk

prøvetaking

telet

taksplan

tiltaksplan

kryssing

rennivå

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

gjenvinne

kulvert

planering

kapsling

krage

lakkere

kloakk

drensvann

samband

strømforsyning

aluminium

ledningsanlegg

fraksjon

bakkenivå

varmepumpe

brannpunkt

montasje

åslag

avløpsv

resipient

lygraver

brannstans

sorteri

ringsystem

jordkabel

brannstasjon

kopling

gassavfall

hydro

kjerne

treverk

mellomlag

vannføring

container

områdeskred

vannforekomst

forsterkning

entreprise

terrengarbeid

avtrekk

kommunalteknisk

trehus

ising

multiteknisk

drensvev

kjemikal

drensrør

tilkomstvei

skapsplan

kjemikalie

sandfang

overskuddsmasse

takavfall

byggeavfall

forankring

mektighet

nyanlegg

gs-løsning

iktsoner

urområde

overbygning

va-evaluering

trevirke

inngjerd

vannførende

veiarbeid

avfallsmottak

tilkopling

oppling

dykkar

grunnvannstand

massetype

finér

brannvann

sprinkleranlegg

tilknytningspunkt

kitte

plastr

totalentreprise

innvegg

overvåking

vindfast

lufting

kiosk

sykkelplass

sprøytebru

elforsyning

forretningsbygg

sprengstoff

elområde

husholdning

sprøbrudd

havnivå

mellomlagring

topplokk

anleggstrase

stålplate

opprydding

vifte

komprimering

hetsone

fundering

hydrant

lomme

kobber

pumpestasjon

utløpsområde

hydraulisk

løsmassedata

transisjonssone

overdekk

utløpsomløp

lysanlegg

plugg

drensledning

anleggstrafikk

avfallsdeponi

skiftning

kvikkleiresone

dørklasse

inngjerde

grunnforurensning

primering

naturleire

industriområde

næringsareal

frisiktsoner

leiresone

gs-løysing

terrengbehandling

tryggleik

næringsområde

tilbakeslag

industrirom

vannsystem

ikkleiresone

ensledning

tilkomstveg

massehåndtering

overvannspumpe

jordmasse

miljøteknikk

r-verdi

bergvegg

møterom

leike

rustfri

sondering

oratorium

paket

ansvarsbelegg

etterfylling

jektningsgrunnlag

bybolge

avvanne

rekreasjonsområde

gjentaksintervall

løsneområde

ytterom

miljømål

riksveg

krysning

rekreasjonsrom

vannkum

avfallsmasse

terrengprofil

dragsleder

miljøsaneringsbeskrivelse

vannkapasitet

konstruksjonsmateriale

løype

torvtak

sprengstein

byggetrinn

takskategori

løpsområde

masseutskifting

masseutskiftning

fiberduk

taksintervall

ledningstrase

hovedkontor

overvannsanlegg

avforurensning

iktsone

renseledning

k-rør

jordkvalitet

va-rammeplan

bærelag

crøft

deteksjon

g-profil

leiing

miljøteknisk

steinsko

utsparing

erdekk

pumpeledning

vannhåndtering

sonde

veimaskin

utspar

landskapsplan

landskapsplante

veggrøft

prøvegrunn

avmaskin

kileiresone

steinskred

lagar

klimapåslag

fargekode

avskjæring

minium

bekkeløp

karbon

hellende

rengjøringsarbeid

traktor

graveskuff

utomhusområde

avstengning

jordprøve

trekkerør

siltig

graveskråning

miljøgift

mellomlagre

overvannssystem

sorteringsgrus

scene

ledningstrasé

vestskråning

styringsanlegg

totalsondering

totalsonde

mølle

vvs-anlegg

fagkontroll

brannventil

gjenfylling

pe-ledning

betongdekke

sleiper

tallsondering

oljeutsug

kabelanlegg

rensningsforskrift

asfaltering

miljøkar

kjøyrsle

løsmassemottak

borpunkt

bergverk

målepunkt

miljøkartlegging

fallsmottak

drensgrøft

vedlikehald

pakning

sølv

tilstandsklasse

oljeutskiller

sikkerheit

fugemateriale

oljeutskilling

lense

overvatn

eltarbeid

rørgjennomføring

rørgjenge

prøvegrav

sprøbruddmateriale

faregrad

terrengbearbeiding

mpeledning

aktsomhetssone

redningssone

terrengbearbeide

sprøbruddmatte

avskjær

forsyningsanlegg

bruddmateriale

kystvei

isoleringsareal

skiltplate

finstoff

lysmål

prøvegraving

dampsperremateriale

avsperre

avfallsforskrift

mellomvegg

rørsynsanlegg

brandsklasse

skiltplan

vassforing

brytemateriale

rørbruddmateriale

prøvebruddmateriale

knast

rørgraving

veigraving

kornstøv

vannssystem

skredfaresone

sikkerhetssone

avfallsanlegg

sprøbruddegenskap

bruddegenskap

vegetasjonsdekke

sprøbruddegenskaper

anleggsteknikk

rørstuss

bostein

ps-plate

ballbane

kvikksølv

brannventilasjon

nedbørfelt

massedeponi

vassforsyning

keram

keramikk

overgraving

overvannsrør

giftig

fallsanlegg

prøvepunkt

forskyvning

veipunkt

tungmetall

klinkingslag

kumlokk

sjaktvegg

kulering

grunnvannsnivå

parkeringsrom

demper

forsterkningslag

borer

parkeringsområde

tekstil

sjøledning

muffe

overvannskum

miljøblad

kjernerom

hydrogen

herdningslag

kadmium

asfaldekke

georadarundersøkelse

reling

b-undersøking

rørdimensjon

boreplan

massedekke

nikkel

flens

utluft

avhending

etsing

konsoll

høgspent

næringsavfall

ringsavfall

hc-personal

ballast

trinnvidde

terrenghelling

industriell

sanitærmelding

sanitærmål

røyr

pumpekum

omfylling

borerigg

hallsareal

skuff

dørlast

løsmassedekke

bunnplate

løsmassedekk

prøvetaker

avfallscontainer

nedbryt

løsinnretning

trykksone

va-avdeling

brannhylse

slitelag

avfallsscooter

fjellside

fluor

toppdekke

låseinnretning

grøfteside

sanitærreglement

rensesystem

materiallager

sanitærregel

brannhydrant

trykksondering

brannhydraulikk

skyvning

terrenghelning

sandfangskumme

smassedekke

rørventil

avvannssystem

eksplosjonsfarlig

næringsområdet

kabelskap

rykksondering

servant

vannavrenning

va-miljø

støve

lysmaster

utvask

helsebase

skråningshøyde

etasjedekke

utlufting

nettselskap

tavlemast

va-miljøblå

påverknad

sikkerhetshensyn

industrivirksomhet

p-dekke

vassleidning

d-masse

hydrokarbon

separasjon

røvetaker

avløpsventil

fotballbane

varmeplate

arealføremål

utvaske

leikeplass

varmeramme

diffusjon

pussutstyr

lausmasse

grunnvannsstand

restareal

grøftesnitt

hanske

tørrstoff

bruksklasse

utvasking

køyreveg

va-trase

spillvannskum

kopar

trykksonde

skredfarevurdering

prøvegrop

kabeltrase

flense

køyrsel

mellomlager

skuffe

tidevann

oksid

lavfall

vasslei

glødetap

sivilforsvar

overflateavrenning

isopor

va-grøft

vassleid

inngangsveg

lomlager

utlekkasje

flateavrenning

arealavrenning

acetylen

dreneringslag

sandfangkum

avkøyring

toppjord

satelitt

avstikk

dumper

miljøanlegg

el-utstyr

strinn

toppmasse

nærmiljøanlegg

ringgrøft

tørrmur

lesområde

presenning

utlekking

sedimentasjon

benzen

beskyttelseslag

el-trase

serviceventil

matavfall

brytning

kumring

førstehjelpsutstyr

lysset

vernesko

omfyllingsmasse

piezo

antracitt

oppjord

binge

vannskummer

piezometer

løpsleidning

røvegrop

hamne

etasjonsdekke

naftalen

massedisponering

strekkfast

servicevei

bassenganlegg

avtrekksvifte

skredmasse

humusholdig

humusholdning

internat

bindlag

vegmateriale

plastre

lyssetting

naverbor

ov-ledning

løftekran

innblanding

ledningsgrøft

ringsveg

kumrinne

senning

stramming

etylbelegg

remmur

lastbehov

tålegrense

kabeltrasé

geotekstil

bakkekant

oppdrift

keramisk

spesialavfall

silavfall

lavvann

røvetype

verneklær

overvannshåndtere

støpeslag

bakkekran

nitte

reinse

forsyningsnett

utenett

servicevent

køyrebane

viceventil

eksosvifte

rekkevifte

trekksvifte

justeringsring

armeringsring

lensepumpe

overflatevatn

lenga

rensplate

miljøundersøkelse

farekartlegging

kum-teikning

planløysing

vassmengde

elkapittel

grøftesti

kumvegg

kumvei

kumveg

sidefyll

vassmengd

kommunehus

støperi

kumtegn

sidefylling

topplate

gasstett

ballbinge

drikkevatn

rørrenser

tørravrenning

aktsemdsområde

rørdiameter

oppflate

dalside

prøvetakingspunkt

sulfid

deponiområde

avløpsvatn

geonett

isdeponi

fallsdeponi

grunnundersøking

carcinogen

prøvegrope

utslippssøknad

påplate

inngangstrinn

kumskisse

kystvann

rørande

steinsmasse

dreningsgrøft

nedbryting

nedbrytbar

lensevann

skredmateriale

sprengsteinsmasse

isolasjonsplate

c-verdi

skredmatte

spillvannskumme

tryggleiksklasse

ledningssystem

blindflens

skredfarekart

rørplass

eikklasse

fartsdump

kumdeksel

skredaktivitet

ryggleiksklasse

næringstomt

grøftebredde

grøftebrett

anleggsteknisk

steig

grunnvannsforhold

reklameskilt

karbondioksid

pukklag

systemløsning

sonderingsmål

sonderingsmotstand

slokkevatn

skredfarekartlegging

spuntvegg

jonsperre

pumpekumme

fiksering

grusplass

avløpsordning

framside

brannutløsning

brannuttak

gjenvinningsanlegg

murhus

diffusjonssperre

blast

inndekning

bergpåvisning

overvannsrenne

forankringskonsoll

støttering

tettleik

ankringskonsoll

metan

grunnfase

nøkkeltopp

grunnvatn

overskotsmasse

flomverdi

vannstandsstige

elektromuffe

oljetype

kjøretrase

støvmaske

spetthull

ss-iso

flomfarevurdering

brannvannskapasitet

kiletopp

renneløp

nettingmetall

løsflens

vasskvalitet

utlekkingstest

løsflate

grøftetverrsnitt

grovkorn

vasskum

gangstrinn

anleggsgrunn

emulsjonssperre

umpekummer

dekkemateriale

punktvegg

vao-anlegg

trebit

ventilkryss

setningsforhold

gassmål

stikkledningsanlegg

massehandtering

vassanlegg

xps-plate

fundamenttykkelse

skredområde

elsliste

buffertank

utbyggingsløsning

krysskopling

vannsmagasin

anslagsmagasin

telenett

møtestad

kumdel

støveksponering

vannstandstigning

gjengefri

gjengefres

grøftemasse

neddynke

kledningsanlegg

syningsnett

transformatorkiosk

kloakkpumpe

avkøyringsløyve

branndekning

gassmåling

plastikk

steinur

faretype

sykkelløype

beskyttelseslokk

krysslag

krysslagt

glidestøp

overflatemasse

lekkingstest

middelavrenning

sjølvfall

oljeutskiljar

matorkiosk

vassforsyningsanlegg

gjengefritt

spyleutstyr

dreneringsledning

gassdannelse

eikesko

avfallsfylling

nivågiver

avfallsfyll

akseptgrense

ventilsikring

grunnsåle

veihus

tankvolum

brannventilsikring

grunnvasstand

velferdsby

hydrogensulfid

deponigass

velferdsbygg

dreneringskum

avfallsgenerering

vinterhus

sandfangsvolum

flenseovergang

overvannstrase

seksjonscontainer

vassprøve

vegopparbeidelse

vegopparbeid

sprinklaster

flaumfarevurdering

kobberledning

rørdelsliste

vannholdig

ventilasjonscontainer

sedimentasjonscontainer

gjennomføringspakning

glassbrudd

brannkar

kystvatn

jordkonsistens

vannhold

grunnvannsretning

miljøsenter

vegopparbeiding

nedbrytningsprosess

vassdragsflom

brannpumpe

brannkart

overvannspumpestasjon

ringleiding

lystmast

ringskummer

deponifor

punktforurensning

bondhus

deponivolum

frostdyp

hovudledning

tilbakeslagssikre

brannvannsmagasin

fyllingsdybde

deponioverflate

vannprøveresultat

vassforsyningsnett

reinsesystem

kloakkpumpeledning

spreidingsveg

utsparingsplan

vasspumpestasjon

lensevatn

vassforhold

brannslokkevatn

poregass

vasstrase

mottaksstad

augespyleutstyr

ringleidningssystem

flyskjema

brannvannanlegg

porevatn

vollstruktur

vertikalforskyvning

kvikkleiretema

deponiutstrekning

sjølvfallsanlegg

avløpsavrenning

deponiforhold

bufferanlegg

tidevassvariasjon

avfallstomt

grøfteforsterkning

anleggsgrav

hovudledningsanlegg

deponioppstart

avfallspreget

anleggsgraving

rørbuffertank

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr. 64, bnr. 86 - Eitrheimsvegen 176, Odda - Søknad om tillatelse i ett trinn - etablering av næringstomt

Søknad om tillatelse i ett trinn

7. Mar 2025

Ingen av kategoriene passer

19. Mar 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

15. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

16. Mai 2025

Vedtak om tillatelse

18. Jun 2025

Gjennomføringsplan

26. Jun 2025

Gjennomføringsplan

27. Jan 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker