Utvikling av næringsareal og nærmiljø på Eitrheim

Beskrivelse: Utvikling av næringsareal på Eitrheim med nye bygg, utvidet barnehage, teknisk infrastruktur og attraktive nærmiljøanlegg på ca. 35 dekar. Les mer ↧

Områdeutvikling og planmål

Prosjektet 'Utvikling av næringsareal og nærmiljø på Eitrheim' har som hovedmål å legge til rette for en betydelig utvikling av næringsområder, utvidelse av eksisterende kommunal barnehage, samt etablering av nye nærmiljøanlegg i Eitrheimsvågen, Ullensvang. Planområdet dekker cirka 35 dekar og omfatter flere eiendommer, med en oppdatering og erstatning av eldre reguleringsplaner, som sikrer bedre utnyttelse av grøntarealer og fleksible løsninger for barnehagen i fremtiden.

Blandet næringsareal på 13,8 dekar

Næringsarealet utgjør ca. 13,8 dekar og er tilrettelagt for blandet næringsbruk, inkludert detaljhandel og tyngre varehandel med mulighet for aktører som Biltema og Plantasjen. Byggehøyder varierer mellom 9 og 12 meter, med krav til estetikk som skal beskytte barnehagens omgivelser. Tilkomst skjer via eksisterende og ny avkjørsel fra fylkesvei 550 og Eitrheimsvegen, med trafikksikre løsninger som ivaretar både gående, syklende og biltrafikk. Det skal bygges inntil 5000 m² næringsareal, og minimumskrav til parkering er fastsatt.

Utvidelse og forbedring av barnehage

Barnehagen, som ble etablert på 1980-tallet og har kapasitet til 82 barn fordelt på seks avdelinger, skal utvides og forbedres med økt regulert areal. Byggehøyden i barnehagetomta tillates opp til 9 meter, og planen legger vekt på å tilfredsstille krav til både inne- og utearealer i henhold til gjeldende normer. Parkeringssituasjon og tilkomst ved barnehagen skal også forbedres for å styrke trafikksikkerheten gjennom de planlagte samferdselsløsningene.

Ny flerbrukspark og grøntområder

Nærmiljøanleggene dekker omtrent 6,5 dekar og erstatter tidligere friområder med en flerbrukspark som inkluderer ballplass, sykkelløype og stier. Dette grøntbeltet skal fungere som en tydelig buffer mellom næringsarealene og barnehagen, samtidig som det tilbys god tilgjengelighet for allmennheten via gang- og sykkelveier. Muligheten for å flytte Eitrheim grendahus til området vurderes som en del av prosjektet.

Konsekvensutredning og risikovurdering

Prosjektet har gjennomgått en grundig konsekvensutredning som påpeker positive effekter som styrket næringsutvikling, økt kommunalt tilbud, og forbedrede lokale fritids- og oppholdsarealer. Samtidig er det identifisert utfordringer knyttet til grunnforhold og forurensede masser, som håndteres med krav til detaljert tiltaksplan og streng risikovurdering før byggestart. Støynivå fra industri og vegtrafikk vil bli kontrollert og redusert gjennom relevante støydempende tiltak i tråd med gjeldende regelverk.

Søknad om rammetillatelse og infrastruktur

I den siste fasen søker Norconsult Norge AS på vegne av tiltakshaver om rammetillatelse for å etablere en næringstomt på Eitrheim. Prosjektet omfatter betydelige terrenginngrep og bygging av nødvendig teknisk infrastruktur, herunder vannforsyning, avløpssystem, overflatevannshåndtering med ny pumpestasjon, og opparbeidelse av tilkomstveier i henhold til gjeldende situasjonsplan. Målet er å forberede tomten slik at framtidige næringsbygg kan reises, noe som vil gi viktige bidrag til lokal næringsutvikling og arbeidsplasser i området.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Infrastruktur
Underkategori	Vann- og avløpsanlegg

Fase: Bygging

Byggestart	AUGUST 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ullensvang

Adresse

Vestland > Ullensvang

Eitrheimsvegen 174
5750 Odda

Matrikkel (gnr/bnr)

64/86

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Odda Invest

Arkitekt

Landskapsarkitekt

NORCONSULT

RI	NORCONSULT

Entreprenør

Røynstrand Entreprenør

Entreprenør

Røynstrand Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

vegopparbeiding

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

gjennomføring

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

ali-ramme

overvann

tiltaksklasse

forsyning

taksklasse

avløpsanlegg

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

elveavsetning

innretning

leire

forurense

trafikk

helle

lestokk

trinn

oppføring

drag

sikring

virke

betong

gård

trykk

avfall

berg

kvikkleire

avvik

skilt

soner

avkjørsel

jord

energi

bor

ledningsnett

masse

parkeringsareal

sc-givare

parkeringsplass

landskap

luft

strømførende

installasjon

sement

synluge

tilførsel

redning

entré

løfteinnretning

kraft

infrastruktur

bv-senter

stikk

automat

kontor

mur

situasjonskart

kjeller

dør

dimensjon

underlag

belastning

utløp

vannverk

transport

gesims

bo-monter

forurensning

hage

vegetasjon

grunnarbeid

riving

ventil

jern

kjørsel

ferdsel

metall

vanntilførsel

oppholdsareal

overflate

grunnforhold

fyllmasse

fylling

uteopphold

blokk

elverk

grønn

regelverk

uteareal

postmottak

avfallshåndtering

sanitær

uteoppholdsareal

ostmottak

stige

stasjon

vegvesen

plantegning

sykkel

industri

lagringsplass

skole

planområde

utomhus

v-strekning

møne

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

kabel

nabogrense

terrenginngrep

bratt

maskin

geoteknikk

skifte

drenering

terrenginngang

aire-parti

fundament

bevaring

isolasjon

utslipp

renseanlegg

gjerde

tettbebyggelse

grøft

graving

vassdrag

rekkverk

boligbebyggelse

profil

fyllingsmasse

oppmåling

rørlegger

hensynssone

avløpssystem

vannledning

avfallsplass

dragsgiver

skråning

asfalt

arealformål

avfallsplan

rensing

drener

trasé

stabilitet

brannvegg

rådhus

plate

fortau

overbygg

løsmasse

stikkledning

geoteknisk

grusarbeid

utomhusplan

kulturmiljø

vannlås

pumpe

beredskap

overvannshåndtering

vinkel

overgang

renne

frisiktgi

sluttrapp

utstikk

overvannshull

el-anlegg

støttemur

opparbeidelse av tomt

avrenning

va-justert

nedbør

spillvann

grunnvann

lekeplass

fylkesvei

radon

uteområde

fitting

anleggsområde

røranlegg

barnehage

brannvei

sd-database

skredfare

anleggsarbeid

spreng

kumm

innmåling

burring

avkjøring

pukkmasse

plast

belysning

avslutning

topografi

høyspenning

va-anlegg

isola

grunnundersøkelse

mtu-leverandør

hytte

isolert

sikringstiltak

trakt

utfylling

vanningsanlegg

takplan

jernbane

deponi

drens

underleikne

gangvei

uttak

inntakssystem

gangveg

gjenbruk

grenseverdi

mast

høydeforskjell

forurensing

beplante

fester

detektor

faresone

stillas

kontrollerfres

demontering

turområde

sperre

gravearbeid

kantstein

blokker

brannkonstruksjon

brannkonsulent

gass

tiltaksområde

skjæring

fukt

brannkonsept

el-skap

overdekning

dempe

steinsprang

asfaltere

fundamentering

grus

kirke

seksjonsområde

nøkkel

miljøsanering

rørledning

stikking

vannstand

arbeidsmiljø

erosjon

plankrav

sluk

p-plass

sjakt

fylkesveg

merking

takflate

adkomstveg

kvikkleireskred

utstikking

steinsprut

naturområde

motor

leireskred

overdekke

overvannsledning

transformator

boring

løsmassekart

overflatevann

kommunalteknikk

va-problemstilling

flomvann

vannrør

gassystem

fiber

naturverdi

styringssystem

oppfylling

takvinkel

inndelingsløsning

basseng

gravemaskin

siktsone

temperatur

laboratorium

beplantning

va-ledning

påbygging

gjenbruke

opparbeiding

hevering

magasin

tetthetsklasse

armering

brannsted

sikkerhetsklær

olje

hovedledd

sikkerhetsklasse

strandson

brannvern

bakkeplan

naturfare

flomfare

slokkevann

impregnere

herdhetsklasse

strandsone

armer

dobbolt

løpsledning

kjørebane

områdestabilitet

spillvannsledning

frisiktson

trafikkforhold

nettstasjon

takvegg

oppbevaring

brannslokker

eksplosjon

terrenghøyde

frisiktsone

avløpsplan

tverrsnitt

spunt

terrengnivå

byggegrop

takvann

oppmålingsteknikk

landskapsutførelse

landskapsutforming

ankring

sprinkler

gjenvinning

grensesnitt

brannvakt

støv

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

inntak

sediment

aktsomhetskart

fellesområde

næringsbygg

bebyggelsesplan

næringsby

va-norm

inneklima

kloakk

kjemisk

prøvetak

prøvetaking

drikkevann

taksplan

tiltaksplan

samband

rennivå

kryssing

planering

brannpunkt

telet

gjenvinne

lakkere

kulvert

krage

aluminium

drensvann

bakkenivå

kapsling

strømforsyning

montasje

fraksjon

ledningsanlegg

lygraver

avløpsv

løsmassekar

sorteri

brannstans

kopling

ringsystem

åslag

brannstasjon

resipient

kjerne

jordkabel

gassavfall

naturpåkjenning

mellomlag

treverk

container

hydro

entreprise

vannføring

vannforekomst

avtrekk

forsterkning

terrengarbeid

trehus

kommunalteknisk

områdeskred

multiteknisk

takavfall

ising

kjemikal

drensrør

drensvev

kjemikalie

byggeavfall

avfallsmottak

nyanlegg

overskuddsmasse

sandfang

urområde

forankring

mektighet

tilkopling

iktsoner

va-evaluering

skapsplan

trevirke

oppling

overbygning

gs-løsning

inngjerd

sprinkleranlegg

totalentreprise

veiarbeid

tilknytningspunkt

vannførende

dykkar

massetype

finér

innvegg

grunnvannstand

plastr

brannvann

forretningsbygg

overvåking

elforsyning

kitte

stålplate

sprengstoff

kiosk

lufting

vindfast

tilkomstvei

sykkelplass

opprydding

husholdning

komprimering

topplokk

sprøytebru

mellomlagring

sprøbrudd

elområde

vifte

pumpestasjon

anleggstrase

fundering

havnivå

kobber

hydrant

lomme

lysanlegg

plugg

avfallsdeponi

transisjonssone

løsmassedata

utløpsområde

hydraulisk

drensledning

hetsone

tryggleik

naturleire

primering

overdekk

skiftning

utløpsomløp

gs-løysing

industriområde

anleggstrafikk

inngjerde

grunnforurensning

frisiktsoner

kvikkleiresone

tilkomstveg

tilbakeslag

næringsareal

bergvegg

leike

rustfri

industrirom

næringsområde

leiresone

vannsystem

møterom

terrengbehandling

ensledning

jektningsgrunnlag

etterfylling

jordmasse

overvannspumpe

ansvarsbelegg

ikkleiresone

miljøteknikk

massehåndtering

sondering

ytterom

paket

r-verdi

miljøsaneringsbeskrivelse

avvanne

løype

bybolge

vannkum

rekreasjonsområde

avfallsmasse

krysning

torvtak

terrengprofil

riksveg

masseutskifting

løsneområde

vannkapasitet

sprengstein

gjentaksintervall

masseutskiftning

rekreasjonsrom

miljømål

konstruksjonsmateriale

k-rør

fiberduk

byggetrinn

løpsområde

oratorium

takskategori

jordkvalitet

va-rammeplan

overvannsanlegg

steinsko

leiing

iktsone

renseledning

ledningstrase

bærelag

hovedkontor

avforurensning

taksintervall

g-profil

crøft

utsparing

deteksjon

veimaskin

miljøteknisk

steinskred

utspar

avmaskin

minium

lagar

pumpeledning

erdekk

fargekode

sonde

veggrøft

prøvegrunn

avskjæring

vannhåndtering

traktor

landskapsplante

landskapsplan

trekkerør

kileiresone

rengjøringsarbeid

graveskuff

avstengning

sorteringsgrus

utomhusområde

hellende

miljøgift

vestskråning

graveskråning

klimapåslag

betongdekke

jordprøve

karbon

bekkeløp

gjenfylling

fagkontroll

vvs-anlegg

brannventil

siltig

asfaltering

mellomlagre

styringsanlegg

rensningsforskrift

bergverk

løsmassemottak

sleiper

ledningstrasé

overvannssystem

totalsondering

totalsonde

oljeutsug

dørklasse

scene

pe-ledning

mølle

kjøyrsle

fallsmottak

tallsondering

kabelanlegg

miljøkar

lense

pakning

oljeutskiller

tilstandsklasse

vedlikehald

miljøkartlegging

oljeutskilling

borpunkt

målepunkt

sikkerheit

sølv

rørgjennomføring

rørgjenge

overvatn

redningssone

prøvegrav

eltarbeid

fugemateriale

faregrad

mpeledning

skiltplate

lysmål

avsperre

sprøbruddmateriale

kystvei

isoleringsareal

forsyningsanlegg

vassforing

brandsklasse

sprøbruddmatte

avskjær

finstoff

bruddmateriale

terrengbearbeiding

prøvegraving

aktsomhetssone

skiltplan

terrengbearbeide

avfallsforskrift

mellomvegg

skredfaresone

knast

rørsynsanlegg

veigraving

ps-plate

avfallsanlegg

anleggsteknikk

kornstøv

røvegraving

rørstuss

dampsperremateriale

drensgrøft

brytemateriale

rørbruddmateriale

prøvebruddmateriale

vannssystem

vassforsyning

kvikksølv

bostein

sikkerhetssone

brannventilasjon

ballbane

keram

keramikk

sprøbruddegenskap

vegetasjonsdekke

bruddegenskap

giftig

sprøbruddegenskaper

overgraving

overvannsrør

klinkingslag

prøvepunkt

fallsanlegg

veipunkt

tungmetall

massedeponi

kulering

sjaktvegg

kumlokk

nedbørfelt

forskyvning

forsterkningslag

tekstil

muffe

overvannskum

sjøledning

parkeringsrom

demper

herdningslag

grunnvannsnivå

borer

parkeringsområde

miljøblad

kadmium

reling

kjernerom

b-undersøking

hydrogen

rørdimensjon

konsoll

georadarundersøkelse

flens

nikkel

løsinnretning

avhending

asfaldekke

høgspent

sanitærmelding

omfylling

sanitærmål

låseinnretning

boreplan

pumpekum

røyr

etsing

ballast

bunnplate

skuff

hallsareal

utluft

dørlast

hc-personal

industriell

terrenghelling

slitelag

grøfteside

borerigg

næringsavfall

sanitærreglement

ringsavfall

materiallager

sanitærregel

fjellside

avfallscontainer

fluor

nedbryt

servant

rensesystem

va-avdeling

prøvetaker

avfallsscooter

sandfangskumme

kabelskap

toppdekke

rørventil

brannhylse

trykksone

trykksondering

eksplosjonsfarlig

brannhydrant

helsebase

løsmassedekke

brannhydraulikk

løsmassedekk

næringsområdet

lysmaster

skyvning

rykksondering

påverknad

utvask

vannavrenning

tavlemast

avvannssystem

støve

va-miljø

massedekke

terrenghelning

vassleidning

sikkerhetshensyn

hydrokarbon

smassedekke

va-miljøblå

leikeplass

utlufting

avløpsventil

diffusjon

pussutstyr

skråningshøyde

arealføremål

p-dekke

lausmasse

industrivirksomhet

separasjon

d-masse

grøftesnitt

hanske

utvaske

varmeplate

fotballbane

bruksklasse

røvetaker

varmeramme

etasjedekke

nettselskap

køyreveg

spillvannskum

tørrstoff

va-trase

kopar

flense

utvasking

grunnvannsstand

restareal

mellomlager

skredfarevurdering

trykksonde

køyrsel

skuffe

kabeltrase

prøvegrop

tidevann

lavfall

vasslei

vassleid

va-grøft

lomlager

sivilforsvar

inngangsveg

avkøyring

oksid

isopor

el-utstyr

sandfangkum

acetylen

avstikk

glødetap

toppjord

utlekkasje

tørrmur

overflateavrenning

miljøanlegg

ringgrøft

toppmasse

nærmiljøanlegg

presenning

arealavrenning

dumper

flateavrenning

beskyttelseslag

lesområde

serviceventil

strinn

vernesko

matavfall

sedimentasjon

førstehjelpsutstyr

benzen

satelitt

omfyllingsmasse

kumring

utlekking

el-trase

løpsleidning

brytning

oppjord

vannskummer

binge

antracitt

lysset

strekkfast

servicevei

piezo

avtrekksvifte

bassenganlegg

massedisponering

hamne

røvegrop

naftalen

piezometer

bindlag

humusholdig

internat

vegmateriale

plastre

humusholdning

løftekran

ringsveg

ledningsgrøft

skredmasse

kumrinne

senning

lyssetting

remmur

geotekstil

naverbor

etylbelegg

innblanding

ov-ledning

bakkekant

keramisk

lastbehov

spesialavfall

oppdrift

støpeslag

verneklær

stramming

bakkekran

silavfall

lavvann

servicevent

reinse

overvannshåndtere

røvetype

viceventil

justeringsring

armeringsring

eksosvifte

rekkevifte

trekksvifte

nitte

lensepumpe

køyrebane

rensplate

lenga

utenett

overflatevatn

kum-teikning

grøftesti

overvannskumme

miljøundersøkelse

planløysing

kumvegg

kumvei

kumveg

sidefyll

sidefylling

vassmengde

forsyningsnett

kumtegn

støperi

elkapittel

gasstett

topplate

vassmengd

kommunehus

drikkevatn

farekartlegging

ballbinge

rørdiameter

oppflate

rørrenser

geonett

avløpsvatn

deponiområde

aktsemdsområde

sulfid

prøvetakingspunkt

grunnundersøking

carcinogen

dalside

påplate

kumskisse

isdeponi

fallsdeponi

prøvegrope

dreningsgrøft

utslippssøknad

rørande

steinsmasse

nedbrytbar

isolasjonsplate

inngangstrinn

lensevann

kystvann

spillvannskumme

sprengsteinsmasse

blindflens

nedbryting

ledningssystem

roplass

tryggleiksklasse

skredmateriale

kumdeksel

skredmatte

eikklasse

grøftebredde

grøftebrett

skredfarekart

steig

ryggleiksklasse

fartsdump

systemløsning

reklameskilt

pukklag

næringstomt

c-verdi

slokkevatn

anleggsteknisk

sonderingsmål

sonderingsmotstand

jonsperre

skredaktivitet

fiksering

grunnvannsforhold

spuntvegg

avløpsordning

skredfarekartlegging

pumpekumme

grusplass

framside

karbondioksid

diffusjonssperre

murhus

brannutløsning

brannuttak

blast

gjenvinningsanlegg

støttering

forankringskonsoll

ankringskonsoll

inndekning

overvannsrenne

metan

bergpåvisning

nøkkeltopp

tettleik

grunnfase

elektromuffe

overskotsmasse

grunnvatn

spetthull

støvmaske

renneløp

løsflens

kiletopp

vannstandsstige

oljetype

løsflate

brannvannskapasitet

nettingmetall

vasskvalitet

kjøretrase

ss-iso

grøftetverrsnitt

utlekkingstest

emulsjonssperre

flomverdi

vasskum

flomfarevurdering

grovkorn

dekkemateriale

umpekummer

anleggsgrunn

gangstrinn

ventilkryss

punktvegg

trebit

gassmål

stikkledningsanlegg

fundamenttykkelse

xps-plate

setningsforhold

vao-anlegg

elsliste

massehandtering

vassanlegg

buffertank

krysskopling

skredområde

telenett

vannsmagasin

anslagsmagasin

kumdel

møtestad

støveksponering

gjengefri

grøftemasse

gjengefres

neddynke

kledningsanlegg

vannstandstigning

kloakkpumpe

transformatorkiosk

avkøyringsløyve

utbyggingsløsning

gassmåling

branndekning

plastikk

steinur

sykkelløype

glidestøp

krysslagt

krysslag

beskyttelseslokk

lekkingstest

overflatemasse

faretype

sjølvfall

oljeutskiljar

gjengefritt

vassforsyningsanlegg

matorkiosk

middelavrenning

spyleutstyr

dreneringsledning

nivågiver

akseptgrense

gassdannelse

avfallsfylling

ventilsikring

avfallsfyll

veihus

brannventilsikring

tankvolum

grunnvasstand

grunnsåle

velferdsby

hydrogensulfid

velferdsbygg

dreneringskum

deponigass

avfallsgenerering

flenseovergang

seksjonscontainer

vassprøve

sandfangsvolum

vinterhus

vegopparbeidelse

overvannstrase

vegopparbeid

sprinklaster

kobberledning

flaumfarevurdering

rørdelsliste

ventilasjonscontainer

sedimentasjonscontainer

vannholdig

gjennomføringspakning

glassbrudd

jordkonsistens

kystvatn

brannkar

grunnvannsretning

nedbrytningsprosess

vassdragsflom

miljøsenter

brannpumpe

ringleiding

overvannspumpestasjon

brannkart

lystmast

deponifor

ringskummer

bondhus

punktforurensning

frostdyp

hovudledning

deponivolum

tilbakeslagssikre

brannvannsmagasin

fyllingsdybde

vannprøveresultat

deponioverflate

vassforsyningsnett

reinsesystem

kloakkpumpeledning

spreidingsveg

utsparingsplan

lensevatn

vasspumpestasjon

brannslokkevatn

poregass

mottaksstad

vasstrase

augespyleutstyr

vassforhold

ringleidningssystem

flyskjema

brannvannanlegg

vertikalforskyvning

vollstruktur

porevatn

kvikkleiretema

deponiutstrekning

sjølvfallsanlegg

avløpsavrenning

bufferanlegg

tidevassvariasjon

avfallstomt

grøfteforsterkning

anleggsgrav

hovudledningsanlegg

deponioppstart

avfallspreget

anleggsgraving

deponiforhold

rørbuffertank

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr. 64, bnr. 86 - Eitrheimsvegen 176, Odda - Søknad om tillatelse i ett trinn - etablering av næringstomt

Søknad om tillatelse i ett trinn

7. Mar 2025

Ingen av kategoriene passer

19. Mar 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

15. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

16. Mai 2025

Vedtak om tillatelse

18. Jun 2025

Gjennomføringsplan

26. Jun 2025

Gjennomføringsplan

27. Jan 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker