Skudeløken, Blokk A med boliger, hotell og næringsdel

Ferdigstiller bolig- og næringsblokk

Skudeløken-prosjektet i Førde består av utvikling av en ny bydel, med første byggetrinn som omfatter fem boligblokker rundt en stor park. Blokk A, som nå nærmer seg ferdigstillelse, inneholder 39 boenheter, ti hotellrom med automatisert adgangssystem, samt næringslokaler med kontorer i første etasje. Totalarealet for blokken er cirka 3.600 kvadratmeter, i tillegg til en stor parkeringskjeller på 3.800 kvadratmeter. Leilighetene har varierende størrelse, fra 20 til 150 kvadratmeter, og prisene spenner fra 2 til 11 millioner kroner. Prosjektet eies 50-50 av totalentreprenør Terje Sunde og takstmann Bjarte Roska.

Robust konstruksjon med lokale materialer

Totalentreprenør Terje Sunde har over 50 års erfaring i byggebransjen og leder arbeidet med et stort team av lokale underentreprenører og leverandører. Byggets bærekonstruksjoner kombinerer betongelementer, stål og plasstøpte løsninger, med hulldekker som etasjeskiller. Parkeringskjelleren fungerer også som fundament og er bygget vanntett for å takle flomrisiko, grunnet sandgrunn med leire under tomten. En spunting til en kostnad på seks millioner kroner sikrer stabilitet under byggingen. Fasaden er påkostet med aluminiumsbekledning fra lokal produsent, vinduer fra NorDan, og det er lagt vekt på holdbare materialer med lavt vedlikeholdsbehov.

Sentral beliggenhet med moderne løsninger

Skudeløken-plasseringen tilbyr gode samfunnsfordeler med kort vei til skoler, barnehager, butikker og arbeidsplasser. Utbyggingen inkluderer også moderne og fleksible løsninger som smarthusoppgradering i leiligheter, automatisert hotellbooking, og en stor parkeringskjeller med muligheter for kjøp og leie av plass. Prosjektet vil bidra til økt lokal aktivitet og har støtte fra Sparebank1 Sogn og Fjordane, som prioriterer bruk av lokale entreprenører i en krevende arbeidsmarkedssituasjon. Når byggetrinn én er ferdig, planlegges det til sammen 15 blokker i hele området.

Innflytting og næringslokaler klare

Pågår nå mot fullførelse med innflytting startet; deler av hotell- og boligseksjoner er tatt i bruk, blant annet for VM i vektløfting 2023. Næringsdelen forventes ferdigstilt våren 2024 og vil huse flere lokale virksomheter, blant dem takstkontor, regnskapsfirma og eiendomsdriftsselskap. Det legges vekt på et godt arkitektonisk uttrykk og kvalitetsstandard, i tillegg til brukervennlige digitale løsninger for booking av hotell og møterom. Det etableres nye fellesområder som folkepark, turvei og torg med kafé i bydelen.

Bærekraftig bydel med fjordvarme

Prosjektet er også tilknyttet det lokale fjordvarmesystemet, og har vannbåren gulvvarme og fullsprinklet brannsikkerhet. Materialvalg og tekniske løsninger er gjennomtenkt for å sikre høy kvalitet og bærekraft i et område som tidligere var våtmarksområde og elveløp. Hele prosjektet representerer et viktig løft for Førde sentrum og skaper en attraktiv og moderne urban bydel.