Bruksendring og brannsikring Fredensborgveien 24 C/E

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av 3.-5. etasje fra bolig til kontor med etablering av utvendig rømningstrapp og oppgradering av heis i Fredensborgveien 24 C/E. Les mer ↧

Bruksendring til kontorlokaler

Prosjektet omfatter bruksendring av 3. til 5. etasje i bygning C/E i Fredensborgveien 24 fra bolig og bokollektiv til kontorlokaler. Dette inkluderer mindre fasadeendringer, etablering av ny utvendig rømningstrapp på østfasaden for å oppfylle brannsikkerhetskrav, og utvidelse samt etablering av nye takvinduer for å bedre dagslysforhold i 5. etasje.

Tilgjengelighetsoppgraderinger og heis

Interiøret planlegges med åpne kontorløsninger i 4. og 5. etasje, samt cellekontorer i 4. etasje. Adkomsten til lokalene skjer via hovedtrapp opp til 3. etasje, der det også vil bli reetablert heis som tilfredsstiller krav til rullestoltilgjengelighet. Heissjakten må rives og bygges opp på nytt, noe som medfører ombygging av toalettanlegg i 1. og 2. etasje og ny plassering av toalett for rullestolbruker i 3. etasje. Heisen får innvendige mål på 1000x1250 mm og gir tilgang opp til 3. etasje, men ikke videre til 4. og 5. etasje uten omfattende inngrep i byggets hvelv og konstruksjoner.

Dispensasjoner og kulturminnehensyn

Tiltaket krever dispensasjon fra gjeldende regulering i forhold til bruksendring og plan- og bygningslovens avstandskrav til nabogrense, samt fravik fra teknisk forskrift for heis, rullestoltilgjengelighet og energikrav. Bygningen er bevaringsverdig og brukes i dag delvis som kontor og undervisning. Tiltaket utføres med hensyn til kulturminneverdier og byggeskikk i området.

Rømningstrapp tilpasset fasade

Etableringen av den nye utvendige rømningstrappen vil ha små inngrep i bygningsmassen og tilpasses eksisterende arkitektur ved bruk av tegl og overflatebehandling som harmonerer med fasaden. En liten utvendig bod fjernes for å gi plass til trappen. Vinduer på berørt fasade beholdes og takvinduer plasseres slik at de er tilpasset byantikvarens retningslinjer for bevaringsverdige bygg.

Sikkerhet og vern kombinert

Prosjektet legger vekt på å forbedre sikkerhet og tilgjengelighet samtidig som det tilpasses eksisterende bevaringsverdige konstruksjoner. Det innebærer en nøye balansegang mellom moderne funksjonalitet, brannkrav, tilgjengelighet og vern av byggets arkitektoniske og historiske verdi.

Kategorisering

Type prosjekt	Transformasjon
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	FEBRUAR 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Fredensborgveien 22B
0177 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

208/219

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	494 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Puls Arkitekter

RI	10 selskaper

Entreprenør

8 selskaper

Entreprenør

8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

gjennomføring

avløp

parkering

sikkerhet

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

ali-ramme

overvann

forsyning

avløpsanlegg

belegg

brann

byggegrunn

mottak

vannforsyning

dispensasjon

vannfors

elveavsetning

innretning

helle

trinn

betong

gård

trykk

avfall

bygningstype

utvendig

rører

avkjørsel

vindu

energi

bor

ledningsnett

parkeringsareal

installasjon

synluge

trapp

løfteinnretning

kraft

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

inngang

automat

kontor

adegjerde

mur

situasjonskart

rammetillatelse

dør

dimensjon

vannverk

gesims

bo-monter

riving

ventil

tilknytar

overflate

tomteareal

fyllmasse

blokk

elverk

utvidelse

regelverk

postmottak

avfallshåndtering

kledning

sanitær

ostmottak

tilbygg

atkomst

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

arbeidsbord

overordnet-sd

ventilasjon

nabogrense

skifte

bevaring

bruksendring

rekkverk

fyllingsmasse

hensynssone

ombygg

yttervegg

avfallsplass

avfallsplan

påbygg

stabilitet

ombygging

brannsikker

bruksenhet

våtrom

sluttrapp

brannsikring

byggeområde

brudd

tomtegrense

garderobe

tømrer

fasadeendring

tømrerarbeid

burring

toalett

avkjøring

konstruksjonssikkerhet

elektrisk

rømningsvei

blokkboks

høydeforskjell

brannkonstruksjon

brannkonsulent

rørinstallasjon

fukt

brannkonsept

fallshåndtering

elinstallasjon

inngangsdør

dagslys

rehabilitering

miljøsanering

eksponert

sanitærinstallasjon

sjakt

loft

takflate

nærinstallasjon

stol

trekonstruksjon

levegg

isolering

pier

ventilasjonsanlegg

hovedinngang

bygningsfysikk

isolasjonsanlegg

temperatur

stall

brannskade

celle

trapperom

brannskille

antikvar

trinnfri

apperom

dss-tester

terrengnivå

byantikvar

arbeidsbygg

brannalarm

brannalarmanlegg

undervisning

bærekonstruksjon

rennivå

glassdør

alarmanlegg

larmanlegg

montasje

trafikkstøy

akustisk

brygge

innregulering

tråd

arkitekturprosjektering

energieffektiv

energieffektivitet

lydforing

energibehov

anslag

avfallsmottak

lydforhold

restaurant

brygg

hovedfuge

asfaltbelagt

akustikk

boligeiendom

ombygning

heise

massiv

antikvarisk

klimaanlegg

rullestol

innregulere

kjetting

takopp

møterom

klimainstallasjon

ansvarsbelegg

u-verdi

hovedinstallasjon

liminstallasjon

ytterom

overflatebehandling

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

sikkerhetsstiltak

spiserom

isolerom

fasadekledning

takvindu

el-enhet

overflatebehandle

utsparing

klemmeenhet

utspar

bakgård

etterisolere

eksteriør

interiør

maskinkjøring

rebelegge

omkjøring

ristforlengelse

miljøkar

miljøkartlegging

rørsrom

murarbeid

gårdsrom

fasadekledd

gavlvegg

arbeidsbygning

heissjakt

rømningsforhold

asfaltekledning

avfallsmottaker

rømningsdør

fallsmottaker

trapperomme

energiberegning

hovedtrafo

etterisolering

østfasade

gjennomkjøring

is-sjakt

termoisolering

takoppbygg

inngangstrapp

sjaktvegg

rømningstrapp

produktsertifikat

interntrapp

heimvegli-heis

entrétrapp

terrentrapp

behandlingsbygning

kontorlokale

møningstrapp

rullestolbru

renlig

innomkjøring

lydskille

rullestolbruker

fuktskade

hovedtrapp

heist

kontorplass

kontorarbeidsplass

driftstillas

miljøkartleggingsrapport

hovedkonstruksjon

heisteknikk

heisteknisk

heisko

heisstol

dekkekonstruksjon

eggliste

cellekontor

teglvegg

hvelv

avløpsvegg

loftsvegg

loftsvei

akustikkonsulent

trykkeri

akustikk-konsult

overdekonstruksjon

bryggeri

toalettanlegg

schindler

tilleggsats

veihus

bruddsikkerhet

bokollektiv

proplan

nedkopp

kontorløsning

skjå

heiskonsulent

rullestoltilgjengelig

brannservice

heissituasjon

lydforhold-trafikkstøy

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Fredensborgveien 24 - bruksendring av 3. - 5. etasje fra bolig til kontor

Følgebrev

23. Des 2013

Samtykke fra Arbeidstilsynet

28. Feb 2014

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Apr 2014

Søknad om igangsettingstillatelse

24. Jun 2014

Gjennomføringsplan

2. Jul 2014

Gjennomføringsplan

22. Des 2014

Supplering av søknad

30. Jan 2026

Søknad om ferdigattest

1. Feb 2026

Ingen av kategoriene passer

25. Feb 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 21 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker