Bruksendring og brannsikring Fredensborgveien 24 C/E

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av 3.-5. etasje fra bolig til kontor med etablering av utvendig rømningstrapp og oppgradering av heis i Fredensborgveien 24 C/E. Les mer ↧

Bruksendring til kontorlokaler

Prosjektet omfatter bruksendring av 3. til 5. etasje i bygning C/E i Fredensborgveien 24 fra bolig og bokollektiv til kontorlokaler. Dette inkluderer mindre fasadeendringer, etablering av ny utvendig rømningstrapp på østfasaden for å oppfylle brannsikkerhetskrav, og utvidelse samt etablering av nye takvinduer for å bedre dagslysforhold i 5. etasje.

Tilgjengelighetsoppgraderinger og heis

Interiøret planlegges med åpne kontorløsninger i 4. og 5. etasje, samt cellekontorer i 4. etasje. Adkomsten til lokalene skjer via hovedtrapp opp til 3. etasje, der det også vil bli reetablert heis som tilfredsstiller krav til rullestoltilgjengelighet. Heissjakten må rives og bygges opp på nytt, noe som medfører ombygging av toalettanlegg i 1. og 2. etasje og ny plassering av toalett for rullestolbruker i 3. etasje. Heisen får innvendige mål på 1000x1250 mm og gir tilgang opp til 3. etasje, men ikke videre til 4. og 5. etasje uten omfattende inngrep i byggets hvelv og konstruksjoner.

Dispensasjoner og kulturminnehensyn

Tiltaket krever dispensasjon fra gjeldende regulering i forhold til bruksendring og plan- og bygningslovens avstandskrav til nabogrense, samt fravik fra teknisk forskrift for heis, rullestoltilgjengelighet og energikrav. Bygningen er bevaringsverdig og brukes i dag delvis som kontor og undervisning. Tiltaket utføres med hensyn til kulturminneverdier og byggeskikk i området.

Rømningstrapp tilpasset fasade

Etableringen av den nye utvendige rømningstrappen vil ha små inngrep i bygningsmassen og tilpasses eksisterende arkitektur ved bruk av tegl og overflatebehandling som harmonerer med fasaden. En liten utvendig bod fjernes for å gi plass til trappen. Vinduer på berørt fasade beholdes og takvinduer plasseres slik at de er tilpasset byantikvarens retningslinjer for bevaringsverdige bygg.

Sikkerhet og vern kombinert

Prosjektet legger vekt på å forbedre sikkerhet og tilgjengelighet samtidig som det tilpasses eksisterende bevaringsverdige konstruksjoner. Det innebærer en nøye balansegang mellom moderne funksjonalitet, brannkrav, tilgjengelighet og vern av byggets arkitektoniske og historiske verdi.

Kategorisering

Type prosjekt	Transformasjon
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	FEBRUAR 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Fredensborgveien 22B
0177 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

208/219

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Puls Arkitekter

RI	10 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

belegg

byggegrunn

brann

mottak

dispensasjon

vannforsyning

vannfors

innretning

trinn

elveavsetning

helle

avfall

betong

trykk

bygningstype

gård

rører

utvendig

avkjørsel

vindu

ledningsnett

energi

bor

parkeringsareal

installasjon

synluge

løfteinnretning

trapp

kraft

infrastruktur

inngang

bv-senter

va-forslag

kontor

automat

adegjerde

mur

dør

situasjonskart

dimensjon

rammetillatelse

vannverk

gesims

bo-monter

riving

ventil

tilknytar

overflate

tomteareal

fyllmasse

elverk

blokk

regelverk

utvidelse

avfallshåndtering

postmottak

kledning

sanitær

ostmottak

tilbygg

brannsikkerhet

atkomst

installasjonsanlegg

overordnet-sd

ventilasjon

arbeidsbord

nabogrense

skifte

bevaring

avfallsplass

bruksendring

rekkverk

avfallsplan

fyllingsmasse

hensynssone

ombygg

yttervegg

bruksenhet

stabilitet

påbygg

ombygging

brannsikker

sluttrapp

våtrom

brannsikring

brudd

byggeområde

garderobe

tomtegrense

fasadeendring

tømrer

burring

toalett

tømrerarbeid

avkjøring

elektrisk

konstruksjonssikkerhet

rømningsvei

høydeforskjell

blokkboks

fukt

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

fallshåndtering

inngangsdør

rørinstallasjon

dagslys

rehabilitering

eksponert

elinstallasjon

sjakt

miljøsanering

takflate

loft

sanitærinstallasjon

stol

nærinstallasjon

levegg

trekonstruksjon

pier

isolering

hovedinngang

ventilasjonsanlegg

temperatur

isolasjonsanlegg

stall

brannskade

bygningsfysikk

celle

trapperom

brannskille

trinnfri

apperom

antikvar

terrengnivå

dss-tester

arbeidsbygg

løshåndtering

undervisning

byantikvar

bærekonstruksjon

brannalarm

brannalarmanlegg

rennivå

glassdør

alarmanlegg

larmanlegg

montasje

akustisk

trafikkstøy

brygge

innregulering

tråd

energieffektiv

energieffektivitet

anslag

energibehov

lydforing

lydforhold

arkitekturprosjektering

avfallsmottak

brygg

restaurant

hovedfuge

akustikk

asfaltbelagt

boligeiendom

ombygning

massiv

heise

rullestol

antikvarisk

innregulere

takopp

kjetting

klimaanlegg

møterom

ansvarsbelegg

u-verdi

ytterom

overflatebehandling

klimainstallasjon

sikkerhetsstiltak

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

hovedinstallasjon

liminstallasjon

spiserom

isolerom

fasadekledning

el-enhet

klemmeenhet

takvindu

overflatebehandle

utsparing

bakgård

utspar

etterisolere

maskinkjøring

interiør

eksteriør

omkjøring

rebelegge

hovedfundament

ristforlengelse

miljøkar

miljøkartlegging

gårdsrom

rørsrom

murarbeid

fasadekledd

gavlvegg

heissjakt

arbeidsbygning

rømningsforhold

rømningsdør

trapperomme

asfaltekledning

takoppbygg

hovedtrafo

gjennomkjøring

energiberegning

østfasade

avfallsmottaker

etterisolering

is-sjakt

fallsmottaker

inngangstrapp

termoisolering

rømningstrapp

sjaktvegg

produktsertifikat

interntrapp

heimvegli-heis

kontorlokale

behandlingsbygning

entrétrapp

terrentrapp

møningstrapp

rullestolbru

renlig

innomkjøring

rullestolbruker

lydskille

fuktskade

hovedtrapp

heist

kontorplass

kontorarbeidsplass

miljøkartleggingsrapport

driftstillas

hovedkonstruksjon

heisteknikk

heisteknisk

heisko

heisstol

dekkekonstruksjon

cellekontor

eggliste

teglvegg

hvelv

avløpsvegg

trykkeri

loftsvegg

akustikkonsulent

loftsvei

akustikk-konsult

overdekonstruksjon

bryggeri

toalettanlegg

schindler

tilleggsats

veihus

bruddsikkerhet

bokollektiv

proplan

kontorløsning

nedkopp

skjå

heiskonsulent

rullestoltilgjengelig

brannservice

heissituasjon

lydforhold-trafikkstøy

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Fredensborgveien 24 - bruksendring av 3. - 5. etasje fra bolig til kontor

Følgebrev

23. Des 2013

Samtykke fra Arbeidstilsynet

28. Feb 2014

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Apr 2014

Søknad om igangsettingstillatelse

24. Jun 2014

Gjennomføringsplan

2. Jul 2014

Gjennomføringsplan

22. Des 2014

Supplering av søknad

30. Jan 2026

Søknad om ferdigattest

1. Feb 2026

Ingen av kategoriene passer

25. Feb 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 20 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker