Bruksendring og fasadeendring i Bjerregaards gate 14

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for endring og utvidelse av boligbygg i Bjerregaards gate 14 med to nye leiligheter og fasadeendringer i Oslo sentrum. Les mer ↧

Bruksendring og fasadeendring

Prosjektet omfatter bruksendring og fasadeendring i bygningen på Bjerregaards gate 14, som ligger på St. Hanshaugen i et bymiljø preget av historisk bebyggelse. Tiltaket består i å endre loftet fra et tidligere ubenyttet rom til to nye leiligheter med tilhørende takvinduer, takarker og takterrasser i tråd med kommunens loftsveileder. I tillegg skal tidligere felles WC-areal i første etasje integreres i eksisterende leiligheter, og det oppføres nye balkonger i andre og tredje etasje mot bakgården.

Åtte boenheter med kvalitetsloft

Bygningen får en økning fra seks til åtte boenheter totalt, med et berørt areal på 132 kvadratmeter BRA. Loftet har god takhøyde og skal tilrettelegges for høy bokvalitet med synlige konstruksjoner og godt dagslysinnslipp. Ved utformingen av takterrasser og takvinduer tas det hensyn til bevaringsverdier og reguleringsbestemmelser for å verne byggets originale arkitektur. Fasadeendringer, inkludert balkongene, blir designet med høy kvalitet i materialvalg og detaljering for å ivareta byggets historiske verdi og fasaderytme mot gaten.

Brannsikkerhet og utearealer

Prosjektet inkluderer nødvendige tiltak for brannsikkerhet, som installasjon av sprinkleranlegg og tilrettelegging for stigebil, uten at byggets originale takform endres. Det legges ikke til rette for nye bilparkeringsplasser, men det etableres god sykkelparkering i bakgården og tilstrekkelig bodplass i kjelleren. Utearealene i bakgården beholdes som eksisterende med grøntområder og sittegrupper. Etterisolering av loftet skal gjennomføres med respekt for antikvariske verdier.

Prosjektutvikling og søknadsprosess

Tiltaket prosjektutvikles av Poseidon Projects AS, med Moi Arkitekter AS som ansvarlig søker. Søknadsprosessen foregår parallelt med en separat sak om gjenoppføring av et bakgårdsbygg på samme eiendom, men de to tillatelsesprosessene er behandlet uavhengig av hverandre.

Kategorisering

Type prosjekt	Transformasjon
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	JUNI 2026
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Bjerregaards gate 14
0172 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

218/56

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	132 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	8 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 2

Tiltaksklasse (RI Brann): 2

Aktører

Byggherre

Poseidon Projects

Arkitekt

MOI ARKITEKTER

RI	9 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

byggegrunn

stein

brann

mottak

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

lestokk

elveavsetning

trafikk

helle

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

avfall

betong

trykk

bygningstype

gård

kvikkleire

berg

rører

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

vindu

energi

bor

masse

sc-givare

glass

parkeringsplass

luft

opphold

landskap

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

trapp

entré

boligformål

kraft

stikk

inngang

va-forslag

automat

adegjerde

mur

dør

underlag

kjeller

dimensjon

rammetillatelse

belastning

boenhet

vannverk

transport

gesims

varme

bo-monter

forurensning

grunnarbeid

vegetasjon

riving

ventil

ferdsel

tilknytar

terrasse

metall

overflate

oppholdsareal

kjøkken

vanntilførsel

fyllmasse

skjerm

fylling

elverk

uteopphold

blokk

grønn

begrensning

regelverk

utvidelse

uteareal

postmottak

uteoppholdsareal

kledning

stige

leilighet

ostmottak

plantegning

stasjon

sykkel

vegvesen

eiendomsgrense

lagringsplass

brannsikkerhet

utomhus

atkomst

kum

avløpsvann

møne

installasjonsanlegg

kabel

overordnet-sd

ventilasjon

terrenginngrep

arbeidsbord

soverom

geoteknikk

maskin

nabogrense

terrenginngang

fordeling

isolasjon

bevaring

småhus

avfallsplass

arkitekton

kobling

bruksendring

avløpssystem

rekkverk

avfallsplan

fyllingsmasse

hensynssone

åpning

ombygg

rørlegger

boligbygg

oppmåling

yttervegg

vannledning

dragsgiver

bruksenhet

stabilitet

påbygg

ombygging

brannvegg

mønehøyde

brannsikker

plate

overbygg

geoteknisk

oppstillingsplass

utomhusplan

tetting

inngangsparti

kulturmiljø

vannlås

beredskap

overgang

planløsning

tetthet

kasse

altan

våtrom

brannsikring

bygningsdel

fasadetegning

balkong

støysone

gulv

røranlegg

brudd

byggeområde

saltak

brannvei

tomtegrense

fasadeendring

utendørs

porter

toalett

kumm

elektrisk

belysning

grøntareal

underetasje

plast

sikkerhetsnivå

skjerming

avløpsrør

rømningsvei

mtu-leverandør

isola

isolert

sikringstiltak

utfylling

oppholdsrom

biloppstilling

kanal

biloppstillingsplass

plissere

underleikne

uttak

grenseverdi

brannklasse

solforhold

beplante

bygningsdeler

strøk

kontrollerfres

detektor

blokker

sperre

beholder

kantstein

himling

fukt

overdekning

dempe

brannkonstruksjon

brannkonsulent

løftestillingsplass

el-skap

brannkonsept

taktekking

inngangsdør

beslag

dagslys

nøkkel

fagbygg

eksponert

trafikkmengde

friområde

sjakt

rørteknisk

miljøsanering

sykkelparkering

sluk

vms-avsetning

merking

plankrav

takflate

fellesareal

stillingsplasser

leserareal

vaskerom

loft

brannteknisk

støynivå

overdekke

motor

timreur

brannteknikk

innredning

2-hastighet

ledningene

levegg

ytterkledning

nedløp

kjellerparkering

el-parkering

signal

isolering

innendørs

hovedinngang

ventilasjonsanlegg

temperatur

omkjøringsvei

isolasjonsanlegg

stall

laboratorium

brannskade

ankre

slange

stativ

naturfare

bæreevne

brannsted

forankre

røyk

brannvern

takterrasse

brannmur

celle

slokkevann

korridor

trapperom

støyforhold

innsats

vakt

eksplosjon

oppbevaring

skifer

brannskille

tverrsnitt

brannslokker

branncelle

apperom

antikvar

risikoklasse

dampsperre

takhøyde

front

sprinkler

arbeidsbygg

infästning

byantikvar

bærekonstruksjon

brannalarm

brannalarmanlegg

vegtrasé

transportplan

lekkasje

transportplass

seksjonering

alarm

frekvens

lufttett

takkonstruksjon

fangar

flukt

bruksformål

forebyggende

forskaling

brannklave

slukke

takkonsoll

automatikk

filter

sonekart

fasadeliv

driftsfase

tappe

alarmanlegg

krage

utskrag

larmanlegg

hengsel

kulturminnevern

strømforsyning

luftforening

kappeapparat

anleggsklasse

bjelke

spenning

harmoni

byrom

understø

rømningscelle

sportsbod

akustisk

gipsplate

funksjonskrav

atkomstvei

revegg

understau

håndvegg

utomhusareal

områdeskred

angrep

rørforsyning

brennbar

etasjeskille

maling

avtrekk

tråd

energieffektiv

transportplanlegging

energieffektivitet

anslag

støyfølsom

portplanlegging

vannslange

takoverbygg

anleggscelle

brannspjeld

stråling

lydforing

grusvei

brannslange

bæresystem

brannkurve

fuktig

brannkum

anleggslange

sprenging

kulturminneverdi

lydforhold

boligbygning

innfesting

teparkering

utkrage

brannmotstand

brannmottak

lemme

brannsprinkler

røykspredning

ledesystem

brannspredning

pe-rør

brannspreder

hybel

hulrom

kanalanlegg

innfest

kloakkanlegg

sprinkleranlegg

tavle

rennbar

planting

institutt

byggeskinne

leranlegg

innvegg

løpsrør

løfteutstyr

plastr

utkraget

e-skap

vegtrafikk

akustikk

sykkelplass

støykilde

stålplate

etasjeskiller

takstein

risken

lettvegg

hydrant

foring

innsikring

ombygning

slokkemiddel

inklusanlegg

trappeløp

gråblokk

loftsetasje

bygningsdelen

plastrør

gangsplan

evakuering

branncellebegrensning

branncellebegrep

antikvarisk

branntegning

lydnivå

motorvei

branntegn

innalarm

takopp

branncellebegrensende

åpningsvindu

innsatsutstyr

riggsutstyr

inngangsplattform

brannsmitte

oppheng

inngangsplan

nedfall

vannsystem

støpejern

glassvindu

brannslag

boligblokk

kildesortering

branntetting

slokkemannskap

våningsrør

trafikksituasjon

støybelegg

slokkeutstyr

personopphold

brannrett

kildesortere

jektningsgrunnlag

oratorium

døråpning

brannforing

gasskilt

brannslokk

inngangsskilt

angrepsvei

rømningsretning

antenne

innstøping

rennekum

støyutsatt

ansvarsbelegg

støyberegning

u-verdi

brannseksjon

rannsikring

køanlegg

kontrollmål

sløyfe

trebjelke

liggeblokk

skaul

håndslokk

håndslokker

nødlys

vikler

lecastein

rømningsvindu

miljøsaneringsbeskrivelse

rørkropp

saneringsbeskrivelse

fuktighet

skøyte

ubrennbar

gips

vannkapasitet

forflytning

støykrav

brannsekk

innstøp

sertifisering

bilparkering

inngrepsvei

passiv

tilslutning

støysonekart

nedforing

gateplan

ventilasjonskanal

fasadekledning

inngangsvindu

lastrør

parkeringsnorm

energikrav

isoblokk

sykkelparkeringsplass

takvindu

slokkeapparat

hovedangrepsvei

brannenergi

veitrafikk

tapet

hovedbærer

lokkeapparat

støperør

eksplosjonsvern

eksplosjonsvegg

fellesparkeringsplass

tettsklasse

innstøpt

teglstein

bakgård

eksplosjonsvernlov

bilparkere

etterisolere

elparkeringsplass

håndslokkeapparat

tettbygd

kanallegging

adgangsvei

eksteriør

brannskillende

branndør

røntetting

drenskanal

slokkeanlegg

gulvareal

bjelkelag

hengsle

fallsikring

rsk-serien

isolasjonkanal

hovedbæresystem

snøfanger

valm

elvestein

brannforebygging

vedbæresystem

montasjeutstyr

snøfange

brannventil

inspeksjonsluke

vernestav

tetning

rebelegge

rennkumme

personsikring

byggdetalj

brannklassifisering

tilpasningskanal

brannklassifisere

fluktvei

ladeløsning

ringsnorm

bærevegg

skråtak

fluktvegg

boligareal

personsikkerhet

redningstid

redningsti

innfatning

avtrekkskanal

damp

elektrolag

avskjerm

selvlukk

selvlukkende

rekkskanal

trekkskanal

lydkrav

installasjonsutstyr

granstein

åpningskarm

åpningskar

veggfelt

åpningskraft

slokkeinnsats

værapparat

pulverapparat

brannbod

åpningsbar

pleksiglass

brannobjekt

rørgjennomføring

brannrådgiver

rørgjenge

brannråd

dør-auto

dørautomat

dørautomatikk

slokkevannskapasitet

røykspjeld

drensarbeid

øreautomatikk

slokkeinnretning

brannrådgivning

råtak

vannkilde

effektivitetsklasse

brannisolasjon

røykvei

røykventilasjon

uttrekk

røykvent

komfyr

jernrør

bodareal

gavlvegg

røykspreder

nødbelysning

heissjakt

slangeuttak

lokkinnsats

kanalisolasjon

slokkevannskai

trafikktall

slokkevannskap

støyfaglig

lokkevannskapasitet

tremasse

etterlysende

strømbro

tavlerom

anleggsisolasjon

fasadeelement

avløpsrom

strømbrudd

hovedsystem

håndløper

tettemasse

håndløp

veggflate

sonesikkerhet

røykdetektor

elplass

trapperomme

slangeutlegg

ettermasse

ps-plate

slangeutleie

antennelse

brannklassifisert

brannslokkeapparat

takoppbygg

vindusåpning

alarmering

takkledning

rømningsvern

innsvegg

vannlapp

vannapparat

innsnevring

kjellerplan

etterisolering

is-sjakt

brandvegg

beplanting

ringsskilt

ildesortering

termoisolering

alarmsentral

brannstråling

brannstrategi

dekkelplass

takopplett

utett

brannstråle

kvikkleirevei

kanalnett

kjellerplate

markeringsskilt

kvikkleireveileder

lydtrykk

sikringsskilt

platekledning

sjaktvegg

slukkevann

balkongdør

armersentral

redningsvei

soneinndeling

alarmorgan

støpeskontroll

slukkeventil

fettfilter

plateklips

trykknivå

vindsperre

kloss

rørmateriell

alarmoverføring

platekle

tiiviste

gateparkering

brannseksjonering

låsingsutstyr

lydtrykknivå

tekledning

lysåpning

lydtrykkniv

ventilasjonsutstyr

ringsvegg

isolasjonsutstyr

metallplate

øydetektor

boareal

grodd

skuggeverknad

vannkile

nedfellbar

kanalgods

brannsikkerhetsstrategi

renlig

loftstue

takekledning

håndsluk

overligger

sprinkling

ettrom

etasjeplan

håndslukke

rørisolering

møtedel

høyderedskap

innisolering

ventilering

varmetap

brannslokkeutstyr

nabobygge

lydkilde

kjøreatkomst

installasjonssjakt

brannmating

opplett

brannmateriell

driftsspenning

skråfot

valmtak

seksjoneringsvegg

klimaskjerm

lastfordeling

branntilløp

røykontroll

alarmorganisering

røykkontroll

himlingsflate

utetthet

måleverktøy

limtak

vannsuttak

håndslukker

brannhette

sittegruppe

tettesjikt

gjennomgangstrafikk

betongtak

trykkfast

kollektivdekk

undertak

alarmstyring

vindt

inneskap

tilbakestrømning

alarmstyrke

sikringsutstyr

brannforløp

portbod

gateparkeri

bilparkeringsplass

nødsystem

brannduk

branndokumentasjon

røykutløp

saneringsrapport

miljøsaneringsrapport

betongtakst

skifertak

betongtakstein

pungtakstein

røykutvikling

røykgass

inngangsvegg

alarmstasjon

ubeskyttet

fertak

kryssfiner

langskap

slangeskap

gangskap

skillekonstruksjon

spesialverktøy

fettavsetning

brannslangeskap

sentralstøvsuger

brannsikkerhetsnivå

ståltråd

ekvivalentnivå

serverom

bygård

brukerom

diagonal

brukerområde

støymåling

energitiltak

nødalarm

branncellevegg

gatenivå

nattesti

rørpost

stigebil

stigebrie

bilplass

brannvernhensyn

underlagsdør

lyssystem

takoppløft

leilighetsfordeling

trebjælke

koppløft

røyksikker

lydsikring

brannslokkeanlegg

røyksikring

etterskilt

verntiltak

takteknikk

soneringsvegg

knevegg

lekkasjetall

oppbevaringsplass

opphengsystem

avvikssone

nødalarmsentral

hybelleilighet

vindtett

nødalarmsenter

brannverntiltak

svingvindu

vingvindu

funksjonskontroll

varslingsplass

trafikktelling

ombyggingsarbeid

dreieakse

fulldekke

romsvindu

soveromsvindu

taklandskap

af-slukker

trebjelkelag

sikkerhetsskilt

konstruksjonsmåte

røyventilering

etterisolert

rømningskapasitet

energiytelse

soneplan

loftsrom

utsaging

rebjelkelag

postanlegg

rørpostanlegg

slokkevannsuttak

forskningsinstitutt

tak-ark

parkanlegg

taksperre

fasadekonstruksjon

sikkerhetsfarge

grenseområde

slukkeanlegg

støvsugeranlegg

maskinstige

luftlekkasje

snorkel

lukeanlegg

portrom

lukkeanlegg

renseområde

skallsikring

bodplass

sugeranlegg

døgnekvivalentnivå

murgård

avsugeranlegg

vindtetting

rømningssituasjon

hjørneleilighet

støpejernrør

dekonstruksjon

plogskilt

sentralstøvsugeranlegg

inntetting

råstøvsugeranlegg

teglvegg

avfallssystem

gangpunkt

luftforhold

røykgasskonsentrasjon

røykgasskonsentrat

brandslukker

maskjerm

trykkforskjell

smekklås

tavleskilt

brannegenskap

kvartalsbebyggelse

brannseksjoneringsvegg

luftett

brannseksjoneringsveg

låsning

leilighetstype

lateksjikt

luftetthet

installasjonsdel

mekklås

overflatesjikt

brannsikringsutstyr

oppstillingsareal

rørforing

torom

fasadekomposisjon

ettroms

gårdsbygning

stigemat

slukkevannskap

stigemateriell

rømningskappe

frostspreng

rømningsfunksjon

brannhensyn

varmetapstall

huntonn

avlåsing

loftsutnyttelse

lekestativ

loftsutbygging

loftsvegg

slukkevannskapasitet

utearealnorm

loftsvei

trafikksammensetning

tetningsmetode

gårdsbygg

klaff

enkelt-eigedom

tellepunkt

råloft

slangeuttrekk

heiskrav

underligger

korsaksel

bakgårdsbygning

luftlekkasjetall

bakgårdsareal

leilighetsareal

eksteriørendring

sportbod

vaktmesternøkkel

loftsinnredning

frostsprenging

leilighetsinndeling

klaffe

frontbygg

balkongveileder

slukkvann

slukkvannskapasitet

overrom

s-bjelke

firemeterskrav

midt-leilighet

kryssfinne

sovenisje

brannlyd

trapperomsbod

klaffebord

loftstutbygging

Utvalgte dokumenter

Brannkonsept

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bjerregaards gate 14 - bruksendring av loft til bolig og fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

11. Des 2025

Behov for mer dokumentasjon

16. Feb 2026

Referat fra forhåndskonferanse

25. Feb 2026

Avklaringer og informasjon

27. Feb 2026

Supplering av søknad

9. Mar 2026

Vedtak om tillatelse

23. Apr 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

12. Mai 2026

Behov for mer dokumentasjon

13. Mai 2026

Supplering av søknad

27. Mai 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

28. Mai 2026

Søknad om endring av tillatelse

15. Jun 2026

Behov for mer dokumentasjon

13. Aug 2026

Supplering av søknad

19. Aug 2026

Vedtak om endring av gitt tillatelse

28. Aug 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker