Bruksendring og fasadeendring i Bjerregaards gate 14

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for endring og utvidelse av boligbygg i Bjerregaards gate 14 med to nye leiligheter og fasadeendringer i Oslo sentrum. Les mer ↧

Bruksendring og fasadeendring

Prosjektet omfatter bruksendring og fasadeendring i bygningen på Bjerregaards gate 14, som ligger på St. Hanshaugen i et bymiljø preget av historisk bebyggelse. Tiltaket består i å endre loftet fra et tidligere ubenyttet rom til to nye leiligheter med tilhørende takvinduer, takarker og takterrasser i tråd med kommunens loftsveileder. I tillegg skal tidligere felles WC-areal i første etasje integreres i eksisterende leiligheter, og det oppføres nye balkonger i andre og tredje etasje mot bakgården.

Åtte boenheter med kvalitetsloft

Bygningen får en økning fra seks til åtte boenheter totalt, med et berørt areal på 132 kvadratmeter BRA. Loftet har god takhøyde og skal tilrettelegges for høy bokvalitet med synlige konstruksjoner og godt dagslysinnslipp. Ved utformingen av takterrasser og takvinduer tas det hensyn til bevaringsverdier og reguleringsbestemmelser for å verne byggets originale arkitektur. Fasadeendringer, inkludert balkongene, blir designet med høy kvalitet i materialvalg og detaljering for å ivareta byggets historiske verdi og fasaderytme mot gaten.

Brannsikkerhet og utearealer

Prosjektet inkluderer nødvendige tiltak for brannsikkerhet, som installasjon av sprinkleranlegg og tilrettelegging for stigebil, uten at byggets originale takform endres. Det legges ikke til rette for nye bilparkeringsplasser, men det etableres god sykkelparkering i bakgården og tilstrekkelig bodplass i kjelleren. Utearealene i bakgården beholdes som eksisterende med grøntområder og sittegrupper. Etterisolering av loftet skal gjennomføres med respekt for antikvariske verdier.

Prosjektutvikling og søknadsprosess

Tiltaket prosjektutvikles av Poseidon Projects AS, med Moi Arkitekter AS som ansvarlig søker. Søknadsprosessen foregår parallelt med en separat sak om gjenoppføring av et bakgårdsbygg på samme eiendom, men de to tillatelsesprosessene er behandlet uavhengig av hverandre.

Kategorisering

Type prosjekt	Transformasjon
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	JUNI 2026
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Bjerregaards gate 14
0172 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

218/56

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	132 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	8 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 2

Tiltaksklasse (RI Brann): 2

Aktører

Byggherre

Poseidon Projects

Arkitekt

MOI ARKITEKTER

RI	9 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

brann

byggegrunn

mottak

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

leire

elveavsetning

trafikk

forurense

helle

lestokk

oppføring

drag

sikring

virke

betong

gård

trykk

avfall

bygningstype

berg

kvikkleire

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

rører

vindu

energi

bor

masse

glass

sc-givare

parkeringsplass

landskap

luft

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

trapp

entré

boligformål

kraft

va-forslag

inngang

stikk

automat

adegjerde

mur

kjeller

rammetillatelse

dør

dimensjon

underlag

belastning

boenhet

vannverk

transport

gesims

varme

forurensning

bo-monter

vegetasjon

grunnarbeid

riving

ventil

tilknytar

ferdsel

terrasse

metall

oppholdsareal

vanntilførsel

overflate

kjøkken

fyllmasse

skjerm

fylling

uteopphold

blokk

elverk

grønn

begrensning

regelverk

utvidelse

uteareal

postmottak

uteoppholdsareal

kledning

ostmottak

leilighet

stige

stasjon

sykkel

plantegning

vegvesen

eiendomsgrense

lagringsplass

atkomst

utomhus

brannsikkerhet

møne

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

arbeidsbord

kabel

overordnet-sd

ventilasjon

soverom

nabogrense

geoteknikk

terrenginngrep

maskin

terrenginngang

småhus

bevaring

isolasjon

arkitekton

bruksendring

kobling

rekkverk

fyllingsmasse

avløpssystem

hensynssone

oppmåling

rørlegger

ombygg

boligbygg

åpning

avfallsplass

yttervegg

vannledning

avfallsplan

dragsgiver

påbygg

stabilitet

ombygging

mønehøyde

brannvegg

brannsikker

plate

overbygg

oppstillingsplass

geoteknisk

tetting

utomhusplan

inngangsparti

kulturmiljø

vannlås

beredskap

overgang

planløsning

bruksenhet

kasse

tetthet

våtrom

altan

brannsikring

bygningsdel

støysone

fasadetegning

balkong

byggeområde

gulv

brudd

saltak

røranlegg

tomtegrense

brannvei

fasadeendring

utendørs

porter

kumm

toalett

sikkerhetsnivå

elektrisk

underetasje

grøntareal

belysning

plast

skjerming

isola

avløpsrør

rømningsvei

mtu-leverandør

isolert

sikringstiltak

utfylling

biloppstilling

biloppstillingsplass

oppholdsrom

kanal

underleikne

uttak

solforhold

grenseverdi

brannklasse

beplante

bygningsdeler

strøk

detektor

kontrollerfres

sperre

blokker

kantstein

brannkonstruksjon

himling

brannkonsulent

beholder

fukt

overdekning

dempe

brannkonsept

løftestillingsplass

el-skap

taktekking

inngangsdør

fagbygg

dagslys

nøkkel

eksponert

miljøsanering

trafikkmengde

beslag

friområde

plankrav

rørteknisk

sjakt

sluk

sykkelparkering

fellesareal

loft

vaskerom

merking

leserareal

takflate

vms-avsetning

stillingsplasser

støynivå

brannteknisk

motor

overdekke

timreur

brannteknikk

innredning

levegg

2-hastighet

ledningene

nedløp

ytterkledning

kjellerparkering

el-parkering

isolering

signal

innendørs

ventilasjonsanlegg

hovedinngang

omkjøringsvei

isolasjonsanlegg

temperatur

stall

laboratorium

brannskade

slange

ankre

brannsted

bæreevne

stativ

takterrasse

røyk

brannvern

naturfare

celle

forankre

brannmur

slokkevann

korridor

støyforhold

trapperom

innsats

vakt

oppbevaring

brannskille

branncelle

eksplosjon

brannslokker

skifer

apperom

tverrsnitt

antikvar

takhøyde

risikoklasse

byantikvar

dampsperre

arbeidsbygg

brannalarm

sprinkler

brannalarmanlegg

front

infästning

bærekonstruksjon

lufttett

vegtrase

transportplan

seksjonering

transportplass

alarm

lekkasje

takkonstruksjon

fangar

flukt

frekvens

forskaling

slukke

brannklave

forebyggende

takkonsoll

bruksformål

filter

automatikk

fasadeliv

kulturminnevern

alarmanlegg

driftsfase

sonekart

larmanlegg

tappe

utskrag

krage

hengsel

anleggsklasse

byrom

luftforening

sportsbod

kappeapparat

strømforsyning

bjelke

rømningscelle

spenning

harmoni

atkomstvei

understø

akustisk

funksjonskrav

revegg

håndvegg

gipsplate

understau

utomhusareal

etasjeskille

etasjeskill

brennbar

angrep

rørforsyning

maling

avtrekk

områdeskred

tråd

anleggscelle

transportplanlegging

energieffektiv

portplanlegging

vannslange

energieffektivitet

takoverbygg

brannspjeld

støyfølsom

anslag

lydforing

kulturminneverdi

stråling

brannslange

bæresystem

grusvei

lydforhold

brannkurve

anleggslange

brannkum

sprenging

fuktig

boligbygning

teparkering

brannmotstand

brannmottak

innfesting

ledesystem

utkrage

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

brannspreder

hybel

pe-rør

hulrom

lemme

kanalanlegg

innfest

tavle

sprinkleranlegg

rennbar

kloakkanlegg

byggeskinne

innvegg

løfteutstyr

planting

løpsrør

leranlegg

plastr

utkraget

institutt

e-skap

vegtrafikk

akustikk

stålplate

etasjeskiller

sykkelplass

takstein

støykilde

risken

lettvegg

foring

innsikring

ombygning

loftsetasje

hydrant

slokkemiddel

inklusanlegg

trappeløp

gangsplan

plastrør

branncellebegrensning

branncellebegrep

antikvarisk

gråblokk

branntegning

bygningsdelen

brannsmitte

branntegn

evakuering

branncellebegrensende

motorvei

innalarm

inngangsplattform

åpningsvindu

inngangsplan

innsatsutstyr

lydnivå

oppheng

riggsutstyr

takopp

glassvindu

nedfall

støpejern

brannslag

branntetting

vannsystem

slokkeutstyr

våningsrør

brannrett

kildesortering

boligblokk

slokkemannskap

jektningsgrunnlag

støybelegg

gasskilt

kildesortere

ansvarsbelegg

inngangsskilt

trafikksituasjon

brannslokk

rannsikring

innstøping

brannforing

rømningsretning

antenne

u-verdi

rennekum

døråpning

angrepsvei

køanlegg

brannseksjon

håndslokk

kontrollmål

støyberegning

sløyfe

håndslokker

personopphold

nødlys

trebjelke

støyutsatt

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

skaul

rømningsvindu

ubrennbar

gips

lecastein

fuktighet

vannkapasitet

innstøp

brannsekk

liggeblokk

støykrav

rørkropp

forflytning

vikler

skøyte

sertifisering

inngrepsvei

nedforing

ventilasjonskanal

inngangsvindu

bilparkering

lastrør

tilslutning

oratorium

passiv

fasadekledning

støysonekart

gateplan

parkeringsnorm

takvindu

energikrav

slokkeapparat

brannenergi

hovedbærer

lokkeapparat

sykkelparkeringsplass

støperør

tettsklasse

hovedangrepsvei

innstøpt

veitrafikk

tapet

eksplosjonsvern

eksplosjonsvegg

fellesparkeringsplass

bakgård

eksplosjonsvernlov

teglstein

etterisolere

håndslokkeapparat

bilparkere

brannskillende

elparkeringsplass

røntetting

eksteriør

tettbygd

branndør

adgangsvei

slokkeanlegg

drenskanal

valm

bjelkelag

kanallegging

rsk-serien

hengsle

gulvareal

isolasjonkanal

hovedbæresystem

snøfanger

fallsikring

vedbæresystem

montasjeutstyr

snøfange

rebelegge

inspeksjonsluke

elvestein

brannventil

tetning

brannforebygging

brannklassifisering

tilpasningskanal

fluktvei

brannklassifisere

vernestav

byggdetalj

personsikring

bærevegg

rennkumme

ringsnorm

fluktvegg

ladeløsning

redningstid

redningsti

skråtak

avtrekkskanal

personsikkerhet

elektrolag

boligareal

damp

selvlukk

selvlukkende

rekkskanal

trekkskanal

installasjonsutstyr

værapparat

pulverapparat

innfatning

åpningskarm

åpningskar

lydkrav

åpningskraft

brannbod

rørgjennomføring

rørgjenge

drensarbeid

brannobjekt

veggfelt

granstein

røykspjeld

brannrådgiver

dør-auto

dørautomat

dørautomatikk

brannråd

effektivitetsklasse

slokkeinnsats

øreautomatikk

åpningsbar

brannisolasjon

brannrådgivning

råtak

slokkevannskapasitet

røykvei

isoblokk

komfyr

røykventilasjon

pleksiglass

røykvent

jernrør

slokkeinnretning

gavlvegg

bodareal

røykspreder

uttrekk

vannkilde

nødbelysning

kanalisolasjon

heissjakt

slokkevannskai

slangeuttak

tremasse

anleggsisolasjon

lokkinnsats

etterlysende

tavlerom

slokkevannskap

lokkevannskapasitet

avløpsrom

strømbro

trafikktall

hovedsystem

tettemasse

støyfaglig

strømbrudd

røykdetektor

fasadeelement

håndløper

ps-plate

håndløp

ettermasse

veggflate

sonesikkerhet

brannklassifisert

trapperomme

antennelse

brannslokkeapparat

alarmering

takkledning

slangeutlegg

slangeutleie

vannlapp

vannapparat

innsvegg

kjellerplan

brandvegg

takoppbygg

vindusåpning

etterisolering

rømningsvern

elplass

ringsskilt

alarmsentral

brannstråling

brannstrategi

is-sjakt

termoisolering

brannstråle

ildesortering

takopplett

innsnevring

kanalnett

kjellerplate

markeringsskilt

utett

beplanting

sikringsskilt

dekkelplass

kvikkleirevei

sjaktvegg

platekledning

kvikkleireveileder

armersentral

lydtrykk

alarmorgan

slukkevann

fettfilter

balkongdør

støpeskontroll

rørmateriell

redningsvei

vindsperre

plateklips

alarmoverføring

tiiviste

kloss

låsingsutstyr

slukkeventil

ventilasjonsutstyr

platekle

isolasjonsutstyr

brannseksjonering

øydetektor

metallplate

ringsvegg

soneinndeling

tekledning

trykknivå

boareal

lysåpning

gateparkering

lydtrykknivå

lydtrykkniv

grodd

nedfellbar

brannsikkerhetsstrategi

loftstue

kanalgods

vannkile

håndsluk

overligger

skuggeverknad

takekledning

håndslukke

sprinkling

rørisolering

etasjeplan

renlig

innisolering

ventilering

brannslokkeutstyr

varmetap

høyderedskap

møtedel

nabobygge

brannmating

opplett

brannmateriell

installasjonssjakt

valmtak

lydkilde

kjøreatkomst

driftsspenning

seksjoneringsvegg

limtak

røykontroll

branntilløp

alarmorganisering

røykkontroll

himlingsflate

klimaskjerm

utetthet

skråfot

håndslukker

brannhette

vannsuttak

tettesjikt

alarmstyring

betongtak

trykkfast

sittegruppe

alarmstyrke

undertak

inneskap

tilbakestrømning

måleverktøy

sikringsutstyr

vindt

gjennomgangstrafikk

portbod

brannforløp

kollektivdekk

brannduk

branndokumentasjon

saneringsrapport

røykutløp

nødsystem

gateparkeri

miljøsaneringsrapport

betongtakst

skifertak

betongtakstein

pungtakstein

røykgass

røykutvikling

bilparkeringsplass

alarmstasjon

fertak

inngangsvegg

ubeskyttet

kryssfiner

langskap

skillekonstruksjon

slangeskap

gangskap

spesialverktøy

fettavsetning

sentralstøvsuger

brannslangeskap

brannsikkerhetsnivå

ståltråd

bygård

diagonal

ekvivalentnivå

brukerom

brukerområde

støymåling

energitiltak

nødalarm

branncellevegg

brannvernhensyn

rørpost

gatenivå

takoppløft

lyssystem

brannslokkeanlegg

stigebrie

stigebil

nattesti

koppløft

bilplass

trebjælke

underlagsdør

røyksikker

lydsikring

verntiltak

røyksikring

etterskilt

takteknikk

knevegg

soneringsvegg

oppbevaringsplass

lekkasjetall

hybelleilighet

nødalarmsentral

opphengsystem

nødalarmsenter

vindtett

brannverntiltak

svingvindu

vingvindu

funksjonskontroll

avvikssone

varslingsplass

dreieakse

fulldekke

ombyggingsarbeid

røyventilering

trafikktelling

soveromsvindu

sikkerhetsskilt

trebjelkelag

af-slukker

loftsrom

etterisolert

konstruksjonsmåte

soneplan

rebjelkelag

rømningskapasitet

romsvindu

rørpostanlegg

postanlegg

tak-ark

energiytelse

utsaging

taklandskap

forskningsinstitutt

taksperre

slokkevannsuttak

sikkerhetsfarge

støvsugeranlegg

slukkeanlegg

grenseområde

parkanlegg

bodplass

maskinstige

lukeanlegg

lukkeanlegg

luftlekkasje

renseområde

fasadekonstruksjon

skallsikring

sugeranlegg

avsugeranlegg

portrom

snorkel

vindtetting

murgård

støpejernrør

døgnekvivalentnivå

rømningssituasjon

sentralstøvsugeranlegg

plogskilt

hjørneleilighet

dekonstruksjon

inntetting

råstøvsugeranlegg

avfallssystem

røykgasskonsentrasjon

røykgasskonsentrat

teglvegg

brandslukker

trykkforskjell

smekklås

maskjerm

brannegenskap

gangpunkt

lufttatt

tavleskilt

brannseksjoneringsvegg

brannseksjoneringsveg

luftforhold

låsning

luftetthet

kvartalsbebyggelse

lateksjikt

mekklås

installasjonsdel

overflatesjikt

brannsikringsutstyr

rørforing

torom

rømningskappe

oppstillingsareal

gårdsbygning

fasadekomposisjon

slukkevannskap

stigemat

stigemateriell

rømningsfunksjon

frostspreng

brannhensyn

loftsutnyttelse

huntonn

varmetapstall

loftsutbygging

loftsvegg

loftsvei

trafikksammensetning

avlåsing

lekestativ

slukkevannskapasitet

tetningsmetode

gårdsbygg

klaff

enkelt-eigedom

utearealnorm

råloft

slangeuttrekk

heiskrav

underligger

korsaksel

bakgårdsbygning

tellepunkt

luftlekkasjetall

bakgårdsareal

leilighetsareal

eksteriørendring

loftsinnredning

vaktmesternøkkel

leilighetsinndeling

frostsprenging

klaffe

balkongveileder

slukkvann

frontbygg

overrom

slukkvannskapasitet

s-bjelke

firemeterskrav

midt-leilighet

kryssfinne

sovenisje

klaffebord

brannlyd

trapperomsbod

loftstutbygging

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bjerregaards gate 14 - bruksendring av loft til bolig og fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

11. Des 2025

Behov for mer dokumentasjon

16. Feb 2026

Referat fra forhåndskonferanse

25. Feb 2026

Avklaringer og informasjon

27. Feb 2026

Supplering av søknad

9. Mar 2026

Vedtak om tillatelse

23. Apr 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

12. Mai 2026

Behov for mer dokumentasjon

13. Mai 2026

Supplering av søknad

27. Mai 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

28. Mai 2026

Søknad om endring av tillatelse

15. Jun 2026

Behov for mer dokumentasjon

13. Aug 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker