Detaljregulering for Vikomar AS ved Jensholmen og Harøysund

Beskrivelse: Detaljregulering for Vikomar AS ved Jensholmen og Harøysund, som samler og justerer industri- og havneområder for utvidelser, bedre arealutnyttelse og offentlig tilgang. Les mer ↧

Området skal utvides for fiskeri

Detaljreguleringen for Vikomar AS omfatter områdene ved Jensholmen og Harøysund i Hustadvika kommune, med fokus på å videreutvikle industri- og havneområdet tilknyttet Vikomar AS sin virksomhet. Planen samler tre eiendommer til en samlet reguleringsplan som erstatter tidligere reguleringer. Området dekker ca. 157 673 m² og inkluderer industriområder, bebyggelse, samferdselsanlegg, kai og havneområder både på land og i sjøen. Formålet er å legge til rette for virksomhetens behov for økt produksjons- og lagringskapasitet innen foredling av fisk, som årlig mottar over 45 000 tonn makrell og sild, samt silderogn.

Maks utnyttelse og nye bygg

Byggemessig innebærer planen god utnyttelse av arealet med maks tillatt bebyggelsesgrad (BYA) på 60 % i deler av industriområdet og opptil 70 % i andre, med tillatt byggehøyde inntil 15 meter for industribygg og opptil 20 meter for tekniske konstruksjoner som siloer og produksjonstårn. Det planlegges utvidelser av kjøle- og fryselager, produksjonsbygg, kontorlokaler, og egne boligbrakkerigger for sesongarbeidere og arbeidsinnvandrere. Eksisterende kai skal rives og bygges opp på nytt, og den kommunale prosjektgruppen foreslår også en flytekai som del av havneløsningen.

Forbedret trafikk og parkering

Trafikk- og logistikkløsninger i planen har blitt forbedret for å håndtere store vogntog og semitrailere, med utvidelse og bredere utforming av vei og vendeplasser. Parkering er regulert for både privat og offentlig bruk, med minimumskrav på 0,5 parkeringsplasser per 100 m² bruksareal, og fleksible løsninger som flytter parkering inn i industriområdene for bedre arealutnyttelse. Planen sikrer også at offentlig parkering ved fiskerikaien opprettholdes for besøkende og ansatte.

Tiltak mot erosjon og risiko

Det er identifisert risikoer knyttet til erosjon og ustabile grunnforhold ved sjøfyllingene, og planen inneholder tiltak for erosjonssikring, stabilitet og krav til avstand mellom bygg, fyllinger og sjø. Faresoner er definert for erosjon og tidligere avfallsdeponier, og det stilles krav til byggegrenser og risikohåndtering for områder utsatt for bølgeoppskylling og oversvømmelse. Støynivå og annen miljøpåvirkning knyttet til utvidelsen vurderes å være håndterbart innenfor eksisterende utslippstillatelser, og det er ikke funnet betydelige miljøkonflikter eller forurenset grunn i området.

Samarbeid og fremtidig fleksibilitet

Prosjektets tiltakshaver er Vikomar AS, som eier størsteparten av området, i samarbeid med Molde og Romsdal Hamn IKS og Hustadvika kommune. Planforslaget er utarbeidet av ConsulentPartner AS. Prosjektet er tilpasset gjeldende «som bygget»-situasjon og sikrer fleksibilitet for fremtidige utvidelser, selv om konkrete byggeprosjekter for vekst ikke er planlagt akkurat nå. Gjennomføringen vil bidra til videre næringsutvikling i regionen, bedre arealbruk og styrket logistikk ved fiskerikaien og industribedriften.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Hustadvika

Adresse

Møre og Romsdal > Hustadvika

Jensholmen, Indre Harøyvegen 32
6430 Bud

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	40 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

5 selskaper

Arkitekt

RI	2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

port

leder

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

vannforsyning

stein

vannfors

leire

elveavsetning

trafikk

forurense

helle

trinn

oppføring

drag

sikring

betong

gård

trykk

avfall

bygningstype

kvikkleire

arealdel

soner

rører

avkjørsel

vindu

energi

bor

ledningsnett

masse

parkeringsareal

parkeringsplass

landskap

luft

installasjon

synluge

redning

kraft

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

inngang

kontor

kjeller

dør

dimensjon

belastning

transport

forurensning

grunnarbeid

jern

ventil

kjørsel

metall

oppholdsareal

grunnforhold

fyllmasse

skjerm

fylling

uteopphold

grønn

begrensning

utvidelse

uteoppholdsareal

leilighet

tilbygg

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

skole

planområde

atkomst

brannsikkerhet

v-strekning

møne

kum

avløpsvann

overordnet-sd

ventilasjon

bratt

geoteknikk

maskin

drenering

aire-parti

skifte

utslipp

renseanlegg

tettbebyggelse

grøft

bruksendring

vassdrag

graving

boligbebyggelse

fyllingsmasse

boligbygg

åpning

vannledning

arealformål

asfalt

rensing

drener

trafikksikkerhet

stabilitet

fritidsbygg

mønehøyde

brannvegg

løsmasse

geoteknisk

kulturmiljø

vannlås

beredskap

overgang

tetthet

el-anlegg

opparbeidelse av tomt

støysone

va-justert

fylkesvei

uteområde

anleggsområde

erf-veger

barnehage

fritidsbolig

garderobe

brannvei

skredfare

utendørs

burring

porter

avkjøring

kumm

toalett

konstruksjonssikkerhet

innmåling

avslutning

skjerming

grunnundersøkelse

avløpsrør

grunnmasse

utfylling

takplan

deponi

uttak

grenseverdi

ettersyn

ulykke

forurensing

faresone

strøk

innkjøring

stillas

demontering

geologisk

geologi

steinsprang

dempe

samfunnssikkerhet

asfaltere

fundamentering

seksjonsområde

nøkkel

bryter

trafikkmengde

erosjon

arbeidsmiljø

sluk

friluftsområde

fylkesveg

arkeologisk

verksted

vms-avsetning

kvikkleireskred

adkomstveg

leireskred

sårbarhet

kommunalteknikk

avløpsnett

innredning

2-hastighet

naturverdi

ytterkledning

innendørs

turlandskap

sykkelveg

hovedinngang

rosanalyse

stall

kjøler

kjøreveg

utslippstillatelse

trafo

tetthetsklasse

samferdselsanlegg

sikkerhetsklær

olje

flomfare

strandson

sikkerhetsklasse

bakkeplan

brannvern

deponering

fabrikk

veggrunn

slokkevann

leir

herdhetsklasse

strandsone

støyforhold

trafikkforhold

butikk

vakt

overnatting

trinnfri

snuplass

spunt

kabelveg

bustad

veranda

brannvakt

klimatisering

vegnett

inntak

transportplan

transportplass

utbyggingsområde

nabotomt

stank

rødliste

forskaling

slukke

drikkevann

rober

taksplan

tiltaksplan

telet

samband

lagerbygg

tappe

kapsling

luftforening

kontorbygning

strømforsyning

kollektivtrafikk

tensjon

museum

biltrafikk

naturpåkjenning

atkomstvei

drager

brygge

industriby

forfall

fiskerenne

innregulering

drifter

transportplanlegging

industribygg

portplanlegging

støyfølsom

kjemikal

energibehov

kjemikalie

brannkurve

gangareal

brannkum

boligbygning

luftforurensning

hekk

skapsplan

fiskeri

fryse

maler

vegnorm

brannvann

utglidning

støykilde

trafostasjon

boligeiendom

elteknikk

elområde

malteknikk

undertaksteknikk

leområde

vegareal

idrettsanlegg

kantine

reguleringsendring

havnivå

peling

lagerbygning

klimatilpasning

transisjonssone

avfallsdeponi

energiforbruk

rettsanlegg

naust

rullestol

industriområde

innregulere

gs-løysing

parkeringsdekk

terrengmodell

parkeringsdekke

grunnboring

grunnbor

flerbolig

næringsareal

trafikal

glidning

industrirom

parkeringsdekning

lagerhall

e-kraft

vannsforsyning

strømning

avvanne

bybolge

kollektivtransport

tørrbygning

vannkapasitet

aktivtransport

markeringsdekning

vegkant

vegnormal

steinsko

sjøhus

crøft

hygiene

akvakultur

steinskred

taljeplan

massedeponering

vegsystem

områdeplan

manøvreringsareal

støyvurdering

rsk-serien

transportbånd

kjøreadkomst

brannventil

strandavsetning

randavsetning

scene

oljeutsug

støyutredning

vegbru

el-kart

svingradius

vedlikehald

trafikkøkning

vindkile

avfallsdeponering

energiplan

fallsdeponering

boligbrakke

vegbredde

portbehov

transportbehov

transportbeholder

brakkerigg

spesialområde

trafikkløp

gland

kystvei

bevegelseshemning

støyreduksjon

vannbeholder

havnivåstigning

brannventilasjon

gjennomstrømning

sjøbu

erosjonssikring

trafikkområde

atkomstveg

energiplanlegging

hygienisk

everket

innregulert

trafikkløsning

massedeponi

vindretning

gangtrapp

vindtretning

minimumsavstand

rundboring

slukkevann

overbelastning

fyllingsfot

vannbeholdning

luftforurensing

demper

målestasjon

slukkeventil

parkeringsfot

støysonen

b-undersøking

lastberegning

broen

sjøbunn

minering

sjøområde

naturforvaltning

kontorlokale

kaianlegg

rullestolbru

ålestasjon

elvegg

snuhammer

støyvarsel

stabilitetsforhold

vegformål

lesestasjon

lukkevann

myrområde

vegform

langsfot

rørventil

rullestolbruker

kjøreatkomst

flytebjelke

drikkevannsforsyning

frostasjon

påverknad

gangtrafikk

trelast

flytebru

flytebrygge

gårdsbru

kulturvern

mudring

støyproblem

gårdsbruk

ytterbrygge

nyetakløning

funksjonsområde

breddeutvidelse

bløt

lydreduksjon

fuktområde

kryssløp

kjølelag

sjøkant

gangsbehandling

sjøareal

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

vegforbindelse

vannledningsnett

sjøvann

molo

servicefunksjon

vindlast

vindutsatt

kryssløsning

oppdrett

bølgepapp

kontorarbeidsplass

sjøkanten

hamne

trafikklast

havneområde

marina

støyproblematikk

anleggsbil

sonesikre

utbyggingsareal

driftstillas

erosjonssikre

kommunesenter

pælefundament

industrianlegg

båttrafikk

nærføring

lavvann

vannbehov

stianlegg

anleggsbidrag

sjøområdet

saltvann

omstrømning

gjennomstrøm

vegfylling

kaiområde

peletfundament

barnehagedekke

anløp

havneanlegg

grøfteareal

tettsmåling

vegløsning

bølgepåvirkning

kjerr

hagedekning

grunnundersøking

isdeponi

fallsdeponi

vegljos

produksjonsbedrift

oppdrettsanlegg

forsyningssystem

avrenningsområdet

veggrensing

pendler

støybilde

leirholdig

innrei

bløtbunn

motfylling

motfyll

pælefundamentering

landbasert

kapsle

driftsområde

mudder

fyllingsområdet

knuseverk

lealager

husvær

husvære

produksjonslokale

bløtbunnsområde

bunnsområde

utfyllingsområde

vegforhold

tømmerbygg

vannforsyningssystem

vegføring

parkeringsorm

fiskerihamn

parkeringsformål

slukkevannskap

betongbygg

hovedtilkomst

innkapsling

produksjonsareal

seksjonslokale

vindkast

fyllingskant

utløysing

kontorfunksjon

elopplysning

slukkevannskapasitet

detaljeringssone

hamneområde

sjøfylling

vitenskapsmuseum

fellesskapsmuseum

lynsystem

fyllingsareal

drivning

turistveg

produksjonsby

kjølelager

løsmassegeologi

innsug

landsforbindelse

fastlandsforbindelse

ovnstårn

flomfaresone

stabilitetsforbedring

utvidelsesareal

fryst

tørrlegge

flytekarm

vindpåvirkning

fryseri

utfyllingsareal

fiskemottak

bedriftsområde

utslippsbegrensning

flytekai

steinkant

røklengde

bølgeoppskylling

administrasjonslokale

fargeangivelse

vindlastberegning

evolution

volution

vegutløysing

produksjonsbygning

fiskerikai

havnområde

pendlerbolig

oppskyllingssone

boligbrakkerigg

kantinefunksjon

pitting

farevann

sildoljefabrikk

hovedhavn

brannvannstapping

bølgeoppskyllingssone

kjøleområde

fryseribygg

vendehake

fryseribygning

produksjonstårn

registreringsgraving

hospiteringsseksjon

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker