Detaljregulering for Vikomar AS ved Jensholmen og Harøysund

Beskrivelse: Detaljregulering for Vikomar AS ved Jensholmen og Harøysund, som samler og justerer industri- og havneområder for utvidelser, bedre arealutnyttelse og offentlig tilgang. Les mer ↧

Området skal utvides for fiskeri

Detaljreguleringen for Vikomar AS omfatter områdene ved Jensholmen og Harøysund i Hustadvika kommune, med fokus på å videreutvikle industri- og havneområdet tilknyttet Vikomar AS sin virksomhet. Planen samler tre eiendommer til en samlet reguleringsplan som erstatter tidligere reguleringer. Området dekker ca. 157 673 m² og inkluderer industriområder, bebyggelse, samferdselsanlegg, kai og havneområder både på land og i sjøen. Formålet er å legge til rette for virksomhetens behov for økt produksjons- og lagringskapasitet innen foredling av fisk, som årlig mottar over 45 000 tonn makrell og sild, samt silderogn.

Maks utnyttelse og nye bygg

Byggemessig innebærer planen god utnyttelse av arealet med maks tillatt bebyggelsesgrad (BYA) på 60 % i deler av industriområdet og opptil 70 % i andre, med tillatt byggehøyde inntil 15 meter for industribygg og opptil 20 meter for tekniske konstruksjoner som siloer og produksjonstårn. Det planlegges utvidelser av kjøle- og fryselager, produksjonsbygg, kontorlokaler, og egne boligbrakkerigger for sesongarbeidere og arbeidsinnvandrere. Eksisterende kai skal rives og bygges opp på nytt, og den kommunale prosjektgruppen foreslår også en flytekai som del av havneløsningen.

Forbedret trafikk og parkering

Trafikk- og logistikkløsninger i planen har blitt forbedret for å håndtere store vogntog og semitrailere, med utvidelse og bredere utforming av vei og vendeplasser. Parkering er regulert for både privat og offentlig bruk, med minimumskrav på 0,5 parkeringsplasser per 100 m² bruksareal, og fleksible løsninger som flytter parkering inn i industriområdene for bedre arealutnyttelse. Planen sikrer også at offentlig parkering ved fiskerikaien opprettholdes for besøkende og ansatte.

Tiltak mot erosjon og risiko

Det er identifisert risikoer knyttet til erosjon og ustabile grunnforhold ved sjøfyllingene, og planen inneholder tiltak for erosjonssikring, stabilitet og krav til avstand mellom bygg, fyllinger og sjø. Faresoner er definert for erosjon og tidligere avfallsdeponier, og det stilles krav til byggegrenser og risikohåndtering for områder utsatt for bølgeoppskylling og oversvømmelse. Støynivå og annen miljøpåvirkning knyttet til utvidelsen vurderes å være håndterbart innenfor eksisterende utslippstillatelser, og det er ikke funnet betydelige miljøkonflikter eller forurenset grunn i området.

Samarbeid og fremtidig fleksibilitet

Prosjektets tiltakshaver er Vikomar AS, som eier størsteparten av området, i samarbeid med Molde og Romsdal Hamn IKS og Hustadvika kommune. Planforslaget er utarbeidet av ConsulentPartner AS. Prosjektet er tilpasset gjeldende «som bygget»-situasjon og sikrer fleksibilitet for fremtidige utvidelser, selv om konkrete byggeprosjekter for vekst ikke er planlagt akkurat nå. Gjennomføringen vil bidra til videre næringsutvikling i regionen, bedre arealbruk og styrket logistikk ved fiskerikaien og industribedriften.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Hustadvika

Adresse

Møre og Romsdal > Hustadvika

Jensholmen, Indre Harøyvegen 32
6430 Bud

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	40 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

5 selskaper

Arkitekt

RI	2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

port

leder

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

vannforsyning

leire

vannfors

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

oppføring

drag

sikring

forurense

avfall

betong

trykk

bygningstype

gård

kvikkleire

rører

arealdel

soner

avkjørsel

vindu

ledningsnett

energi

bor

masse

parkeringsareal

parkeringsplass

landskap

luft

installasjon

synluge

redning

kraft

infrastruktur

inngang

senter

va-forslag

kontor

kjeller

dør

dimensjon

belastning

transport

forurensning

grunnarbeid

jern

ventil

kjørsel

metall

grunnforhold

oppholdsareal

fyllmasse

skjerm

fylling

uteopphold

begrensning

grønn

utvidelse

uteoppholdsareal

leilighet

tilbygg

stasjon

sykkel

vegvesen

eiendomsgrense

industri

bratt

landbruk

lagringsplass

skole

planområde

v-strekning

brannsikkerhet

atkomst

kum

avløpsvann

møne

overordnet-sd

ventilasjon

geoteknikk

maskin

skifte

aire-parti

drenering

utslipp

tettbebyggelse

renseanlegg

bruksendring

graving

grøft

vassdrag

boligbebyggelse

fyllingsmasse

åpning

boligbygg

vannledning

arealformål

asfalt

rensing

stabilitet

trafikksikkerhet

drener

fritidsbygg

brannvegg

mønehøyde

løsmasse

geoteknisk

kulturmiljø

vannlås

beredskap

overgang

tetthet

el-anlegg

opparbeidelse av tomt

va-justert

støysone

fylkesvei

anleggsområde

uteområde

barnehage

erf-veger

fritidsbolig

brannvei

garderobe

skredfare

utendørs

porter

burring

toalett

kumm

avkjøring

innmåling

avslutning

konstruksjonssikkerhet

grunnundersøkelse

avløpsrør

skjerming

grunnmasse

steinsprang

utfylling

takplan

deponi

uttak

grenseverdi

ettersyn

faresone

ulykke

forurensing

demontering

strøk

innkjøring

geologisk

geologi

stillas

dempe

samfunnssikkerhet

fundamentering

asfaltere

seksjonsområde

erosjon

nøkkel

bryter

trafikkmengde

kvikkleireskred

arbeidsmiljø

leireskred

sluk

vms-avsetning

verksted

friluftsområde

fylkesveg

arkeologisk

adkomstveg

avløpsnett

innredning

sårbarhet

kommunalteknikk

2-hastighet

naturverdi

ytterkledning

hovedinngang

innendørs

sykkelveg

turlandskap

rosanalyse

stall

flomfare

kjøle

utslippstillatelse

kjøreveg

tetthetsklasse

trafo

olje

sikkerhetsklær

samferdselsanlegg

sikkerhetsklasse

strandson

brannvern

bakkeplan

fabrikk

leir

deponering

slokkevann

veggrunn

herdhetsklasse

naturpåkjenning

strandsone

støyforhold

trafikkforhold

vakt

butikk

spunt

trinnfri

overnatting

snuplass

kabelveg

klimatisering

inntak

vegnett

veranda

bustad

brannvakt

transportplan

utbyggingsområde

transportplass

rødliste

stank

nabotomt

drikkevann

forskaling

telet

taksplan

tiltaksplan

slukke

rober

lagerbygg

samband

tappe

kapsling

strømforsyning

luftforening

kontorbygg

museum

kollektivtrafikk

biltrafikk

tensjon

atkomstvei

drager

brygge

industriby

fiskerenne

forfall

drifter

innregulering

industribygg

transportplanlegging

støyfølsom

portplanlegging

kjemikal

skapsplan

kjemikalie

gangareal

energibehov

brannkurve

brannkum

boligbygning

luftforurensning

fiskeri

hekk

fryse

maler

vegnorm

brannvann

utglidning

boligeiendom

støykilde

elområde

trafostasjon

havnivå

idrettsanlegg

vegareal

klimatilpasning

elteknikk

kantine

reguleringsendring

peling

malteknikk

undertaksteknikk

leområde

lagerbygning

transisjonssone

terrengmodell

rettsanlegg

energiforbruk

avfallsdeponi

parkeringsdekk

parkeringsdekke

rullestol

trafikal

naust

industriområde

næringsareal

gs-løysing

flerbolig

innregulere

glidning

grunnboring

grunnbor

industrirom

parkeringsdekning

e-kraft

strømning

lagerhall

vannsforsyning

bybolge

avvanne

kollektivtransport

vannkapasitet

tørrbygning

aktivtransport

markeringsdekning

vegnormal

vegkant

sjøhus

crøft

steinsko

hygiene

taljeplan

akvakultur

steinskred

manøvreringsareal

vegsystem

områdeplan

transportbånd

massedeponering

støyvurdering

rsk-serien

kjøreadkomst

scene

brannventil

strandavsetning

randavsetning

støyutredning

oljeutsug

vegbru

svingradius

trafikkøkning

energiplan

el-kart

vedlikehald

portbehov

transportbehov

transportbeholder

vindkile

boligbrakke

brakkerigg

avfallsdeponering

fallsdeponering

vegbredde

trafikkløp

gland

spesialområde

kystvei

bevegelseshemning

støyreduksjon

havnivåstigning

vannbeholder

erosjonssikring

trafikkområde

energiplanlegging

sjøbu

everket

brannventilasjon

trafikkløsning

atkomstveg

hygienisk

gjennomstrømning

massedeponi

innregulert

gangtrapp

vindretning

vindtretning

elvegg

slukkevann

målestasjon

rundboring

overbelastning

luftforurensing

demper

minimumsavstand

vannbeholdning

slukkeventil

fyllingsfot

støysonen

broen

parkeringsfot

lastberegning

b-undersøking

sjøområde

sjøbunn

minering

kontorlokale

naturforvaltning

kaianlegg

ålestasjon

rullestolbru

lesestasjon

elprodukt

snuhammer

vegformål

lystiltak

stabilitetsforhold

lukkevann

vegform

støyvarsel

rullestolbruker

kjøreatkomst

myrområde

rørventil

drikkevannsforsyning

gangtrafikk

langsfot

trelast

frostasjon

flytebjelke

påverknad

elopplysning

mudring

kulturvern

flytebru

gårdsbru

flytebrygge

støyproblem

funksjonsområde

nyetakløning

gårdsbruk

breddeutvidelse

ytterbrygge

bløt

lydreduksjon

fuktområde

utfallsdeponering

gangsbehandling

kryssløp

kjølelag

sjøkant

sjøareal

servicefunksjon

vannledningsnett

vegforbindelse

sjøvann

vindlast

kryssløsning

molo

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

vindutsatt

bølgepapp

kontorarbeidsplass

oppdrett

hamne

sjøkanten

trafikklast

havneområde

utbyggingsareal

sonesikre

støyproblematikk

anleggsbil

marina

erosjonssikre

nærføring

kommunesenter

driftstillas

pælefundament

industrianlegg

lavvann

båttrafikk

saltvann

vannbehov

stianlegg

sjøområdet

anleggsbidrag

omstrømning

gjennomstrøm

vegfylling

peletfundament

kaiområde

anløp

barnehagedekke

havneanlegg

grøfteareal

tettsmåling

bølgepåvirkning

vegløsning

kjerr

grunnundersøking

hagedekning

vegljos

isdeponi

fallsdeponi

forsyningssystem

oppdrettsanlegg

produksjonsbedrift

avrenningsområdet

pelefunn

pendler

veggrensing

støybilde

leirholdig

landbasert

bløtbunn

motfylling

motfyll

pælefundamentering

innrei

kapsle

driftsområde

mudder

knuseverk

fyllingsområdet

lealager

produksjonslokale

bløtbunnsområde

bunnsområde

seksjonslokale

husvær

husvære

utfyllingsområde

vegforhold

vannforsyningssystem

tømmerbygg

parkeringsorm

parkeringsformål

vegføring

fiskerihamn

slukkevannskap

betongbygg

hovedtilkomst

innkapsling

produksjonsareal

vindkast

fyllingskant

kontorfunksjon

utløysing

slukkevannskapasitet

detaljeringssone

hamneområde

sjøfylling

vitenskapsmuseum

fellesskapsmuseum

lynsystem

fyllingsareal

tørrlegge

drivning

produksjonsby

turistveg

kjølelager

løsmassegeologi

ovnstårn

innsug

landsforbindelse

fastlandsforbindelse

flomfaresone

stasjonstårn

stabilitetsforbedring

vindpåvirkning

fryst

utvidelsesareal

flytekarm

fryseri

bedriftsområde

utfyllingsareal

utslippsbegrensning

fiskemottak

flytekai

steinkant

røklengde

bølgeoppskylling

administrasjonslokale

fargeangivelse

evolution

vindlastberegning

volution

produksjonsbygning

vegutløysing

fiskerikai

havnområde

pendlerbolig

pitting

oppskyllingssone

kantinefunksjon

boligbrakkerigg

farevann

sildoljefabrikk

hovedhavn

brannvannstapping

bølgeoppskyllingssone

kjøleområde

fryseribygg

vendehake

fryseribygning

produksjonstårn

registreringsgraving

hospiteringsseksjon

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker