Detaljregulering Nedre Malmø BFK6 - Kombinert Kontor og Bolig

Beskrivelse: Detaljregulering for to nye bygg i Nedre Malmø BFK6 med kontor, bolig, tjenesteyting, felles uteområder, parkeringskjeller og flomsikring. Les mer ↧

To nye bygg med blandet formål

Detaljregulering Nedre Malmø BFK6 i Lindesnes kommune omfatter etablering av to nye bygg med kombinert formål for kontor, tjenesteyting og bolig. Det søndre bygget er spesialtilpasset kontor- og tjenesteyting, hvor NAV Lindesnes skal leie de to nederste etasjene, med et samlet areal på cirka 2 150 m² BRA. Det nordlige bygget får inntil fire etasjer og et totalt areal på rundt 2 550 m² BRA, som kan innholde kontorer, tjenesteyting og opptil 15 leiligheter. Begge byggene får en maksimal gesimshøyde på omtrent 16,5 meter, tilpasset for flomsikring og fremtidig havnivåstigning.

Underjordisk parkering og utearealer

Prosjektet inkluderer etablering av en felles underjordisk parkeringskjeller som skal integreres med et større offentlig parkeringsanlegg drevet av Mandal Parkering. Arealene på bakkeplan skal utnyttes til felles uteoppholdsarealer, lekeplass og varelevering i et transporteffektivt område uten terskler langs Sandskargata. Parkeringen er planlagt slik at den på sikt skal flyttes under bakken for å frigjøre utearealer fra biltrafikk, som bidrar til et mer attraktivt og trafikkfritt bymiljø rundt byggene.

Universell tilgjengelighet og miljøtiltak

Prosjektet legger stor vekt på universell tilgjengelighet, både inne og ute, med heiser og uteområder tilpasset alle brukergrupper i henhold til TEK17-krav. Det etableres offentlig tilgjengelige gangforbindelser som binder sammen kulturhuset 'Buen' og 'Kulturfabrikken' og inkluderer sandlekeplass og sol- og skyggeanalyser for å sikre gode lokale miljøforhold. Vann- og avløpsløsningen knyttes til eksisterende nettverk i Sandskargata og Keiser Nicolaus gate, og det planlegges installasjon av sprinkleranlegg i byggene.

Flomsikring og effektiv logistikk

Byggehøyder og volum er justert for å følge nye krav til flomsikring, hvor første etasje heves til kote +2,5 meter for å møte utfordringer med havnivåstigning og mulig flom. Reguleringen sikrer også myke overganger til nabobebyggelse med tilbaketrukne byggegrenser og begrenset høyde, for å integrere nybyggene godt i bymiljøet. Varelevering og transport er effektivt organisert med egne innganger og lett tilgjengelige ruter, som bidrar til god logistikk i området.

Nye arbeidsplasser og boliger

Prosjektet understøtter Lindesnes kommunes byutviklingsmål ved å legge til rette for mellom 100 og 150 nye arbeidsplasser, spesielt gjennom NAVs tilstedeværelse, samtidig som inntil 15 nye boliger etableres sentralt i Mandal. Den sentrale beliggenheten gir god tilgang til kollektivtransport, rekreasjonsmuligheter og kulturtilbud, noe som fremmer mobilitet for myke trafikanter og sikrer et levbart, aktivt byrom. Trafikkbelastningen forventes å øke minimalt, blant annet gjennom bedre parkeringsløsninger og klimasikringstiltak.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lindesnes

Adresse

Agder > Lindesnes

Keiser Nicolaus gate 6
4515 Mandal

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	90-180 mNOK
Areal	4 700 kvm

Prosjektverdien er estimert fra kvm, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	4 stk
Antall arbeidsplasser	253 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Malmø Utvikling

Arkitekt

Seil Arkitekter

RI	Vianova Kristiansand

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

port

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

utgang

lager

stein

brann

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

trinn

elveavsetning

trafikk

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

avfall

betong

trykk

avvik

arealdel

skilt

soner

avkjørsel

jord

vindu

ledningsnett

energi

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

opphold

luft

landskap

sement

synluge

vedlikehold

redning

infrastruktur

inngang

va-forslag

kontor

automat

kjeller

dimensjon

belastning

utløp

boenhet

transport

gesims

varme

hage

forurensning

vegetasjon

ferdsel

tilknytar

kjørsel

overflate

grunnforhold

oppholdsareal

fyllmasse

uteopphold

grønn

begrensning

avfallshåndtering

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

sanitær

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

landbruk

lagringsplass

skole

planområde

v-strekning

brannsikkerhet

utomhus

atkomst

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

overordnet-sd

geoteknikk

nabogrense

isolasjon

aire-parti

fordeling

utslipp

bevaring

småhus

tettbebyggelse

renseanlegg

graving

vassdrag

boligbebyggelse

fyllingsmasse

hensynssone

gesimshøyde

boligbygg

vannledning

renovasjon

rensing

trafikksikkerhet

drener

fritidsbygg

rådhus

løsmasse

geoteknisk

oppstillingsplass

fortau

stikkledning

grusarbeid

utomhusplan

inngangsparti

kulturmiljø

vannlås

pumpe

overvannshåndtering

overgang

boligområde

overvannshull

altan

el-anlegg

avrenning

opparbeidelse av tomt

nedbør

fitting

spillvann

lekeplass

fylkesvei

byggeområde

anleggsområde

uteområde

radon

barnehage

erf-veger

saltak

fjernvarme

fritidsbolig

garderobe

sd-database

fortlytte

pukkmasse

inngangspart

topografi

grunnundersøkelse

isola

husbebyggelse

jordbruk

grønnstruktur

takfot

fordrøyning

idrett

gangvei

småhusbebyggelse

grenseverdi

gangveg

høydeforskjell

solforhold

gress

ulykke

forurensing

gravearbeid

sperre

turområde

gass

utskifting

takform

seksjonsområde

trafikkmengde

rømningsstruktur

friområde

sykkelparkering

plankrav

fellesareal

arkeologisk

leserareal

støynivå

motor

overvannsledning

ubebygd

transformator

va-problemstilling

løsmassekart

overflatevann

sårbarhet

naturverdi

kulturhus

inndelingsløsning

kjellerparkering

el-parkering

sikringssone

innendørs

grøntområde

utgraving

rosanalyse

flomfare

hotell

trafo

terskel

samferdselsanlegg

hovedledd

bakkeplan

fabrikk

gjestehus

løsmassekar

støyforhold

nettstasjon

trafikkforhold

spunt

aktsomhetskart

flomvei

byggegrop

hovedledning

sprinkler

sykkelvei

grensesnitt

transportplan

utbyggingsområde

transportplass

revne

overvanne

nabotomt

utkjøring

flukt

telet

klimagass

sykehus

ungdomsskole

krets

fremkommelighet

luftforening

kontorbygg

byrom

kollektivtrafikk

biltrafikk

trafikkstøy

holdeplass

barneskole

trebeslag

utomhusareal

trafikkareal

innregulering

murskole

transportplanlegging

støyfølsom

hovedvei

anslag

portplanlegging

uterom

energibehov

ladeplass

boligbygning

parkeringsløsning

luftforurensning

isolasjonsmateriale

veiarbeid

tilkopling

parkeringskjeller

institutt

husområde

passasje

ringskjeller

renovasjonsløsning

husholdning

havnivå

elområde

bibliotek

topplokk

knutepunkt

stang

parkeringsanlegg

energiforbruk

parkeringsdekk

veibane

parkeringsdekke

trafikal

industriområde

næringsareal

innregulere

renovasjonsløp

industrirom

parkeringsdekning

parkeringshus

ringhus

trafikksituasjon

miljøteknikk

veinett

kjeringshus

topplag

feriehus

rekreasjonsområde

bussholdeplass

kollektivtransport

vannkum

lecastein

kringsone

rekreasjonsrom

masseutskifting

masseutskiftning

innsynsløsning

turhus

aktivtransport

byggetrinn

markeringsdekning

bilparkering

regnbed

målsområde

va-rammeplan

gangforbindelse

gangbro

sentrumsområde

overvannsnett

energikilde

miljøteknisk

sperring

knute

veitrafikk

teglstein

variasjonsløsning

bilparkere

klimafaktor

overvåkning

vegdata

landbruksareal

maskinkjøring

støyvurdering

utomhusområde

omkjøring

kjøreadkomst

vannsnett

inngangvei

elvestein

mølle

veisystem

støysituasjon

tungtrafikk

tildekking

trafikkøkning

el-kart

reguleringsområde

utomhusanlegg

bilveg

ildtekking

granstein

spartier

isoleringsareal

trafikkløp

klimafasade

skinn

avgang

trafikktall

havnivåstigning

sykkeltrasé

glasparti

lokalklima

iktsplan

gjennomkjøring

trafikkløsning

innregulert

anleggsformål

sandlag

bygningsmateriell

bygningsmatte

bruksvann

linde

gangbru

trafikkfare

forbruksvann

p-kjeller

forsterker

luftforurensing

kjernerom

bygningsmaterial

bygningsmateriale

motorisert

broen

elevator

avfallsløp

avfallsløsning

trafikkanal

skuggeverknad

flomsikker

kollektivknutepunkt

kollektivknute

ballast

nedbørshendelse

ferdselsåre

innomkjøring

sykkeltrafikk

fallsløsning

utbyggingsplan

bilbrann

støyvarsel

overvannledning

trafikantgruppe

isystem

lastfordeling

bilbru

snuholdeplass

byggeformål

ruste

sittegruppe

busskur

kontorareal

tungtransport

beboområde

flomsikring

radongass

kvartalslekeplass

pleieinstitusjon

transportvei

bilvei

sydside

fortauskant

klimagassregnskap

sol-diagram

sprinkel

g-gjenger

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

kjøreretning

jordressurs

rustet

kontorarbeidsplass

sandleikeplass

røyskant

fordrøyningsløsning

sandluke

rørvei

trafikkregulering

lomsikring

trafikkmønster

ugress

fordrøyningsløs

gangatkomst

leilighetsfordeling

elfordeling

promenade

bevaringsområde

avfallshenting

avfallsheis

barnehagekapasitet

tilgjengelighetskrav

kapning

trafikktelling

støyverdi

tomhusområde

elveflom

gangpassasje

iskapning

barnehagedekke

teater

springflo

gatenett

bykjern

bykjerne

elekrets

hagedekning

bygningsfasade

lekemiljø

åsrygg

publikumsareal

inngangsfasade

rørliste

jordbruksproduksjon

balkongareal

sykkelbro

va-tilknytning

kumsareal

sprinklervann

elvepumpe

radonduk

garderobefasilitet

delfordeling

spillvannledning

hovedveinett

atkomstmulighet

boligplass

sanitet

hovedledningsnett

enveiskjøring

renovasjonsdunk

boligplan

nærturområde

kulturbygg

publikumsfunksjon

gatesnitt

hovedåre

hovedflomvei

veibro

familiebarnehage

kulturformål

hovedveisystem

elvepromenade

enveisregulering

trafikkmiljø

kastell

veibom

elveside

transportmiddelfordeling

endeholdeplass

samferdselsåre

portmiddelfordeling

veipromenade

trafikknett

publikumsdel

nedtoning

veisperring

veibomme

fabrikktomt

utomhuskvalitet

adkomstssituasjon

v-bygget

veibommer

kollektivtrafikknett

overvannsskisse

nav-bygget

adkomstsløsning

sykkelveibro

parkingskjeller

kulturfabrikk

overgangsbebyggelse

sandkar

familiebhg

kulturhusområdet

kulturfabrikktomt

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker