Detaljregulering Nedre Malmø BFK6 - Kombinert Kontor og Bolig

Beskrivelse: Detaljregulering for to nye bygg i Nedre Malmø BFK6 med kontor, bolig, tjenesteyting, felles uteområder, parkeringskjeller og flomsikring. Les mer ↧

To nye bygg med blandet formål

Detaljregulering Nedre Malmø BFK6 i Lindesnes kommune omfatter etablering av to nye bygg med kombinert formål for kontor, tjenesteyting og bolig. Det søndre bygget er spesialtilpasset kontor- og tjenesteyting, hvor NAV Lindesnes skal leie de to nederste etasjene, med et samlet areal på cirka 2 150 m² BRA. Det nordlige bygget får inntil fire etasjer og et totalt areal på rundt 2 550 m² BRA, som kan innholde kontorer, tjenesteyting og opptil 15 leiligheter. Begge byggene får en maksimal gesimshøyde på omtrent 16,5 meter, tilpasset for flomsikring og fremtidig havnivåstigning.

Underjordisk parkering og utearealer

Prosjektet inkluderer etablering av en felles underjordisk parkeringskjeller som skal integreres med et større offentlig parkeringsanlegg drevet av Mandal Parkering. Arealene på bakkeplan skal utnyttes til felles uteoppholdsarealer, lekeplass og varelevering i et transporteffektivt område uten terskler langs Sandskargata. Parkeringen er planlagt slik at den på sikt skal flyttes under bakken for å frigjøre utearealer fra biltrafikk, som bidrar til et mer attraktivt og trafikkfritt bymiljø rundt byggene.

Universell tilgjengelighet og miljøtiltak

Prosjektet legger stor vekt på universell tilgjengelighet, både inne og ute, med heiser og uteområder tilpasset alle brukergrupper i henhold til TEK17-krav. Det etableres offentlig tilgjengelige gangforbindelser som binder sammen kulturhuset 'Buen' og 'Kulturfabrikken' og inkluderer sandlekeplass og sol- og skyggeanalyser for å sikre gode lokale miljøforhold. Vann- og avløpsløsningen knyttes til eksisterende nettverk i Sandskargata og Keiser Nicolaus gate, og det planlegges installasjon av sprinkleranlegg i byggene.

Flomsikring og effektiv logistikk

Byggehøyder og volum er justert for å følge nye krav til flomsikring, hvor første etasje heves til kote +2,5 meter for å møte utfordringer med havnivåstigning og mulig flom. Reguleringen sikrer også myke overganger til nabobebyggelse med tilbaketrukne byggegrenser og begrenset høyde, for å integrere nybyggene godt i bymiljøet. Varelevering og transport er effektivt organisert med egne innganger og lett tilgjengelige ruter, som bidrar til god logistikk i området.

Nye arbeidsplasser og boliger

Prosjektet understøtter Lindesnes kommunes byutviklingsmål ved å legge til rette for mellom 100 og 150 nye arbeidsplasser, spesielt gjennom NAVs tilstedeværelse, samtidig som inntil 15 nye boliger etableres sentralt i Mandal. Den sentrale beliggenheten gir god tilgang til kollektivtransport, rekreasjonsmuligheter og kulturtilbud, noe som fremmer mobilitet for myke trafikanter og sikrer et levbart, aktivt byrom. Trafikkbelastningen forventes å øke minimalt, blant annet gjennom bedre parkeringsløsninger og klimasikringstiltak.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lindesnes

Adresse

Agder > Lindesnes

Keiser Nicolaus gate 6
4515 Mandal

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	90-180 mNOK
Areal	4 700 kvm

Prosjektverdien er estimert fra kvm, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	4 stk
Antall arbeidsplasser	253 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Malmø Utvikling

Arkitekt

Seil Arkitekter

RI	Vianova Kristiansand

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

gang

ledning

gjennomføring

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

port

leder

ali-ramme

overvann

forsyning

avløpsanlegg

utgang

lager

brann

forurense

vannforsyning

dispensasjon

vannfors

trafikk

elveavsetning

stein

drag

leire

sikring

oppføring

trinn

virke

betong

trykk

avvik

skilt

avfall

soner

arealdel

avkjørsel

jord

vindu

energi

masse

ledningsnett

glass

parkeringsplass

landskap

parkeringsareal

sc-givare

luft

opphold

sement

synluge

vedlikehold

redning

va-forslag

infrastruktur

inngang

automat

kontor

kjeller

dimensjon

belastning

utløp

transport

boenhet

gesims

forurensning

varme

vegetasjon

hage

tilknytar

ferdsel

kjørsel

overflate

oppholdsareal

grunnforhold

fyllmasse

uteopphold

grønn

begrensning

uteareal

sanitær

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

leilighet

stasjon

vegvesen

sykkel

industri

planområde

lagringsplass

skole

landbruk

atkomst

utomhus

v-strekning

kum

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

avløpsvann

fordeling

overordnet-sd

nabogrense

geoteknikk

aire-parti

småhus

bevaring

renseanlegg

utslipp

isolasjon

vassdrag

tettbebyggelse

graving

boligbebyggelse

fyllingsmasse

gesimshøyde

hensynssone

vannledning

boligbygg

renovasjon

rensing

trafikksikkerhet

drener

fritidsbygg

fortau

rådhus

løsmasse

oppstillingsplass

stikkledning

grusarbeid

utomhusplan

geoteknisk

inngangsparti

pumpe

vannlås

kulturmiljø

boligområde

overgang

overvannshåndtering

el-anlegg

altan

opparbeidelse av tomt

overvannshull

avrenning

nedbør

spillvann

lekeplass

byggeområde

fylkesvei

anleggsområde

uteområde

radon

erf-veger

barnehage

fitting

saltak

fjernvarme

fritidsbolig

garderobe

sd-database

fortlytte

pukkmasse

inngangspart

topografi

isola

grunnundersøkelse

husbebyggelse

grønnstruktur

jordbruk

takfot

gangvei

fordrøyning

idrett

småhusbebyggelse

gangveg

solforhold

grenseverdi

ulykke

gress

høydeforskjell

forurensing

turområde

sperre

gravearbeid

gass

takform

seksjonsområde

utskifting

rømningsstruktur

friområde

trafikkmengde

plankrav

fellesareal

arkeologisk

leserareal

sykkelparkering

støynivå

motor

overvannsledning

transformator

sårbarhet

overflatevann

løsmassekart

va-problemstilling

ubebygd

naturverdi

kulturhus

kjellerparkering

el-parkering

inndelingsløsning

rosanalyse

sikringssone

grøntområde

innendørs

utgraving

hotell

trafo

samferdselsanlegg

hovedledd

terskel

bakkeplan

fabrikk

gjestehus

støyforhold

trafikkforhold

nettstasjon

flomfare

spunt

byggegrop

hovedledning

grensesnitt

sprinkler

sykkelvei

transportplan

transportplass

nabotomt

utbyggingsområde

flomvei

flukt

revne

aktsomhetskart

utkjøring

overvanne

ungdomsskole

telet

klimagass

byrom

kontorbygning

sykehus

krets

luftforening

kollektivtrafikk

biltrafikk

trafikkstøy

fremkommelighet

holdeplass

barneskole

trebeslag

innregulering

utomhusareal

trafikkareal

murskole

transportplanlegging

portplanlegging

energibehov

hovedvei

uterom

anslag

støyfølsom

ladeplass

boligbygning

tilkopling

luftforurensning

husområde

isolasjonsmateriale

parkeringsløsning

veiarbeid

parkeringskjeller

ringskjeller

institutt

passasje

husholdning

topplokk

renovasjonsløsning

elområde

bibliotek

stang

knutepunkt

energiforbruk

havnivå

parkeringsanlegg

innregulere

industriområde

industrirom

næringsareal

parkeringsdekk

parkeringshus

parkeringsdekke

trafikal

ringhus

topplag

miljøteknikk

renovasjonsløp

kjeringshus

parkeringsdekning

feriehus

trafikksituasjon

vannkum

veinett

innsynsløsning

rekreasjonsområde

bussholdeplass

lecastein

turhus

masseutskifting

rekreasjonsrom

masseutskiftning

kollektivtransport

byggetrinn

aktivtransport

va-rammeplan

målsområde

regnbed

bilparkering

gangbro

markeringsdekning

sperring

sentrumsområde

energikilde

veitrafikk

gangforbindelse

miljøteknisk

teglstein

knute

overvåkning

landbruksareal

utomhusområde

vegdata

bilparkere

maskinkjøring

variasjonsløsning

klimafaktor

støyvurdering

elvestein

kjøreadkomst

omkjøring

veisystem

vannsnett

inngangvei

mølle

tildekking

reguleringsområde

el-kart

støysituasjon

trafikkøkning

tungtrafikk

veibane

ildtekking

utomhusanlegg

granstein

bilveg

trafikkløp

skinn

isoleringsareal

spartier

avgang

trafikktall

spunting

havnivåstigning

lokalklima

iktsplan

overvannsnett

sandlag

innregulert

glasparti

trafikkløsning

gjennomkjøring

sykkeltrasé

bruksvann

bygningsmateriell

bygningsmatte

linde

anleggsformål

forbruksvann

trafikkfare

p-kjeller

elevator

forsterker

gangbru

bygningsmaterial

bygningsmateriale

luftforurensing

motorisert

broen

kjernerom

avfallsløp

avfallsløsning

ballast

flomsikker

kollektivknutepunkt

skuggeverknad

kollektivknute

støyvarsel

trafikkanal

innomkjøring

fallsløsning

sykkeltrafikk

nedbørshendelse

utbyggingsplan

overvannledning

ferdselsåre

bilbrann

trafikantgruppe

isystem

lastfordeling

kvartalslekeplass

snuholdeplass

byggeformål

busskur

bilbru

sittegruppe

ruste

kontorareal

beboområde

radongass

tungtransport

flomsikring

pleieinstitusjon

sprinkel

sydside

bilvei

sol-diagram

fortauskant

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

klimagassregnskap

sandleikeplass

sandluke

jordressurs

g-gjenger

transportvei

kontorarbeidsplass

kjøreretning

rustet

røyskant

rørvei

trafikkregulering

fordrøyningsløsning

ugress

gangatkomst

lomsikring

fordrøyningsløs

promenade

bevaringsområde

trafikkmønster

avfallshenting

avfallsheis

leilighetsfordeling

elfordeling

barnehagekapasitet

tilgjengelighetskrav

kapning

tomhusområde

elveflom

støyverdi

springflo

iskapning

trafikktelling

barnehagedekke

gangpassasje

teater

elekrets

bykjern

bykjerne

hagedekning

gatenett

åsrygg

lekemiljø

rørliste

bygningsfasade

publikumsareal

inngangsfasade

jordbruksproduksjon

va-tilknytning

balkongareal

sprinklervann

spillvannledning

kumsareal

elvepumpe

radonduk

garderobefasilitet

atkomstmulighet

sanitet

delfordeling

hovedledningsnett

renovasjonsdunk

hovedveinett

nærturområde

kulturbygg

enveiskjøring

boligplan

publikumsfunksjon

gatesnitt

familiebarnehage

hovedåre

veibro

hovedflomvei

kastell

elvepromenade

hovedveisystem

veibom

kulturformål

trafikkmiljø

elveside

sykkelbro

endeholdeplass

transportmiddelfordeling

veipromenade

trafikknett

samferdselsåre

publikumsdel

veisperring

enveisregulering

nedtoning

fabrikktomt

veibomme

utomhuskvalitet

v-bygget

adkomstssituasjon

kollektivtrafikknett

veibommer

nav-bygget

overvannsskisse

parkingskjeller

adkomstsløsning

kulturfabrikk

sykkelveibro

sandkar

overgangsbebyggelse

kulturhusområdet

familiebhg

kulturfabrikktomt

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker