Detaljregulering Nedre Malmø BFK6 - Kombinert Kontor og Bolig

Beskrivelse: Detaljregulering for to nye bygg i Nedre Malmø BFK6 med kontor, bolig, tjenesteyting, felles uteområder, parkeringskjeller og flomsikring. Les mer ↧

To nye bygg med blandet formål

Detaljregulering Nedre Malmø BFK6 i Lindesnes kommune omfatter etablering av to nye bygg med kombinert formål for kontor, tjenesteyting og bolig. Det søndre bygget er spesialtilpasset kontor- og tjenesteyting, hvor NAV Lindesnes skal leie de to nederste etasjene, med et samlet areal på cirka 2 150 m² BRA. Det nordlige bygget får inntil fire etasjer og et totalt areal på rundt 2 550 m² BRA, som kan innholde kontorer, tjenesteyting og opptil 15 leiligheter. Begge byggene får en maksimal gesimshøyde på omtrent 16,5 meter, tilpasset for flomsikring og fremtidig havnivåstigning.

Underjordisk parkering og utearealer

Prosjektet inkluderer etablering av en felles underjordisk parkeringskjeller som skal integreres med et større offentlig parkeringsanlegg drevet av Mandal Parkering. Arealene på bakkeplan skal utnyttes til felles uteoppholdsarealer, lekeplass og varelevering i et transporteffektivt område uten terskler langs Sandskargata. Parkeringen er planlagt slik at den på sikt skal flyttes under bakken for å frigjøre utearealer fra biltrafikk, som bidrar til et mer attraktivt og trafikkfritt bymiljø rundt byggene.

Universell tilgjengelighet og miljøtiltak

Prosjektet legger stor vekt på universell tilgjengelighet, både inne og ute, med heiser og uteområder tilpasset alle brukergrupper i henhold til TEK17-krav. Det etableres offentlig tilgjengelige gangforbindelser som binder sammen kulturhuset 'Buen' og 'Kulturfabrikken' og inkluderer sandlekeplass og sol- og skyggeanalyser for å sikre gode lokale miljøforhold. Vann- og avløpsløsningen knyttes til eksisterende nettverk i Sandskargata og Keiser Nicolaus gate, og det planlegges installasjon av sprinkleranlegg i byggene.

Flomsikring og effektiv logistikk

Byggehøyder og volum er justert for å følge nye krav til flomsikring, hvor første etasje heves til kote +2,5 meter for å møte utfordringer med havnivåstigning og mulig flom. Reguleringen sikrer også myke overganger til nabobebyggelse med tilbaketrukne byggegrenser og begrenset høyde, for å integrere nybyggene godt i bymiljøet. Varelevering og transport er effektivt organisert med egne innganger og lett tilgjengelige ruter, som bidrar til god logistikk i området.

Nye arbeidsplasser og boliger

Prosjektet understøtter Lindesnes kommunes byutviklingsmål ved å legge til rette for mellom 100 og 150 nye arbeidsplasser, spesielt gjennom NAVs tilstedeværelse, samtidig som inntil 15 nye boliger etableres sentralt i Mandal. Den sentrale beliggenheten gir god tilgang til kollektivtransport, rekreasjonsmuligheter og kulturtilbud, noe som fremmer mobilitet for myke trafikanter og sikrer et levbart, aktivt byrom. Trafikkbelastningen forventes å øke minimalt, blant annet gjennom bedre parkeringsløsninger og klimasikringstiltak.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lindesnes

Adresse

Agder > Lindesnes

Keiser Nicolaus gate 6
4515 Mandal

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	90-180 mNOK
Areal	4 700 kvm

Prosjektverdien er estimert fra kvm, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	4 stk
Antall arbeidsplasser	253 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Malmø Utvikling

Arkitekt

Seil Arkitekter

RI	Vianova Kristiansand

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

port

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

utgang

lager

brann

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

leire

elveavsetning

trafikk

forurense

trinn

oppføring

drag

sikring

virke

betong

trykk

avfall

avvik

arealdel

skilt

soner

avkjørsel

jord

vindu

energi

ledningsnett

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

landskap

luft

opphold

sement

synluge

vedlikehold

redning

infrastruktur

va-forslag

inngang

automat

kontor

kjeller

dimensjon

belastning

utløp

boenhet

transport

gesims

varme

forurensning

hage

vegetasjon

tilknytar

kjørsel

ferdsel

oppholdsareal

overflate

grunnforhold

fyllmasse

uteopphold

grønn

begrensning

uteareal

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

sanitær

leilighet

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

lagringsplass

landbruk

skole

planområde

atkomst

utomhus

brannsikkerhet

v-strekning

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

fordeling

overordnet-sd

nabogrense

geoteknikk

aire-parti

småhus

utslipp

bevaring

isolasjon

renseanlegg

tettbebyggelse

vassdrag

graving

boligbebyggelse

fyllingsmasse

hensynssone

gesimshøyde

boligbygg

vannledning

renovasjon

rensing

drener

trafikksikkerhet

fritidsbygg

rådhus

fortau

løsmasse

oppstillingsplass

geoteknisk

stikkledning

grusarbeid

utomhusplan

inngangsparti

kulturmiljø

vannlås

boligområde

pumpe

overvannshåndtering

overgang

altan

overvannshull

el-anlegg

opparbeidelse av tomt

avrenning

nedbør

byggeområde

spillvann

lekeplass

fylkesvei

radon

uteområde

fitting

anleggsområde

saltak

erf-veger

barnehage

fjernvarme

fritidsbolig

garderobe

sd-database

fortlytte

pukkmasse

inngangspart

topografi

isola

grunnundersøkelse

husbebyggelse

grønnstruktur

jordbruk

takfot

fordrøyning

gangvei

småhusbebyggelse

idrett

solforhold

gangveg

grenseverdi

høydeforskjell

ulykke

gress

forurensing

turområde

sperre

gravearbeid

gass

takform

seksjonsområde

utskifting

rømningsstruktur

trafikkmengde

friområde

plankrav

sykkelparkering

fellesareal

arkeologisk

leserareal

støynivå

motor

overvannsledning

ubebygd

transformator

va-problemstilling

sårbarhet

løsmassekart

overflatevann

naturverdi

kulturhus

kjellerparkering

el-parkering

inndelingsløsning

sikringssone

grøntområde

innendørs

rosanalyse

utgraving

hotell

trafo

samferdselsanlegg

hovedledd

terskel

flomfare

bakkeplan

fabrikk

gjestehus

støyforhold

trafikkforhold

nettstasjon

spunt

byggegrop

hovedledning

grensesnitt

sprinkler

sykkelvei

aktsomhetskart

flomvei

transportplan

transportplass

utbyggingsområde

nabotomt

revne

flukt

overvanne

utkjøring

klimagass

telet

ungdomsskole

krets

byrom

luftforening

kontorbygning

sykehus

løsmassekar

kollektivtrafikk

fremkommelighet

biltrafikk

trafikkstøy

barneskole

holdeplass

trebeslag

utomhusareal

trafikkareal

innregulering

murskole

transportplanlegging

portplanlegging

hovedvei

uterom

støyfølsom

anslag

energibehov

ladeplass

boligbygning

luftforurensning

tilkopling

parkeringsløsning

isolasjonsmateriale

husområde

veiarbeid

parkeringskjeller

institutt

ringskjeller

passasje

husholdning

renovasjonsløsning

topplokk

elområde

havnivå

bibliotek

knutepunkt

stang

parkeringsanlegg

energiforbruk

industriområde

innregulere

parkeringsdekk

parkeringsdekke

næringsareal

trafikal

industrirom

parkeringshus

parkeringsdekning

ringhus

renovasjonsløp

miljøteknikk

trafikksituasjon

topplag

veinett

kjeringshus

feriehus

veibane

rekreasjonsområde

bussholdeplass

vannkum

innsynsløsning

lecastein

rekreasjonsrom

masseutskifting

kollektivtransport

masseutskiftning

turhus

byggetrinn

aktivtransport

markeringsdekning

bilparkering

regnbed

målsområde

va-rammeplan

gangbro

gangforbindelse

sentrumsområde

energikilde

miljøteknisk

sperring

veitrafikk

knute

teglstein

bilparkere

overvåkning

landbruksareal

variasjonsløsning

vegdata

klimafaktor

maskinkjøring

støyvurdering

utomhusområde

kjøreadkomst

elvestein

omkjøring

inngangvei

vannsnett

veisystem

mølle

støysituasjon

el-kart

trafikkøkning

tildekking

reguleringsområde

tungtrafikk

utomhusanlegg

bilveg

granstein

ildtekking

trafikkløp

spartier

isoleringsareal

skinn

avgang

trafikktall

havnivåstigning

spunting

lokalklima

glasparti

iktsplan

overvannsnett

innregulert

trafikkløsning

gjennomkjøring

sandlag

sykkeltrasé

anleggsformål

bygningsmateriell

bruksvann

bygningsmatte

linde

trafikkfare

forbruksvann

p-kjeller

gangbru

forsterker

luftforurensing

bygningsmaterial

bygningsmateriale

kjernerom

elevator

motorisert

broen

avfallsløp

avfallsløsning

ballast

skuggeverknad

trafikkanal

flomsikker

kollektivknutepunkt

kollektivknute

støyvarsel

innomkjøring

nedbørshendelse

ferdselsåre

sykkeltrafikk

fallsløsning

utbyggingsplan

overvannledning

bilbrann

trafikantgruppe

isystem

lastfordeling

bilbru

byggeformål

snuholdeplass

sittegruppe

busskur

ruste

kontorareal

kvartalslekeplass

beboområde

tungtransport

radongass

flomsikring

pleieinstitusjon

bilvei

sydside

sol-diagram

fortauskant

sprinkel

klimagassregnskap

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

g-gjenger

sandleikeplass

jordressurs

sandluke

rustet

kjøreretning

transportvei

kontorarbeidsplass

røyskant

trafikkregulering

rørvei

fordrøyningsløsning

ugress

lomsikring

gangatkomst

fordrøyningsløs

bevaringsområde

leilighetsfordeling

promenade

trafikkmønster

elfordeling

avfallsheis

avfallshenting

barnehagekapasitet

tilgjengelighetskrav

kapning

tomhusområde

støyverdi

elveflom

trafikktelling

iskapning

springflo

barnehagedekke

gangpassasje

teater

bykjern

elekrets

bykjerne

hagedekning

gatenett

lekemiljø

åsrygg

bygningsfasade

rørliste

publikumsareal

inngangsfasade

jordbruksproduksjon

va-tilknytning

balkongareal

sprinklervann

spillvannledning

kumsareal

elvepumpe

radonduk

garderobefasilitet

atkomstmulighet

delfordeling

sanitet

hovedveinett

hovedledningsnett

renovasjonsdunk

nærturområde

boligplan

kulturbygg

enveiskjøring

publikumsfunksjon

gatesnitt

hovedåre

familiebarnehage

veibro

hovedflomvei

kulturformål

hovedveisystem

elvepromenade

kastell

veibom

trafikkmiljø

elveside

sykkelbro

transportmiddelfordeling

endeholdeplass

veipromenade

samferdselsåre

trafikknett

publikumsdel

enveisregulering

veisperring

nedtoning

fabrikktomt

utomhuskvalitet

veibomme

v-bygget

adkomstssituasjon

veibommer

kollektivtrafikknett

nav-bygget

overvannsskisse

adkomstsløsning

parkingskjeller

kulturfabrikk

sykkelveibro

overgangsbebyggelse

sandkar

kulturhusområdet

familiebhg

kulturfabrikktomt

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker