Detaljregulering Stekke - Fløytarvegen 15-23, bolig og næring

Beskrivelse: Detaljregulering for boligblokker, forretningsbygg og eksisterende bensinstasjon på Stekke, Verdal. Fokus på høy utnyttelse, parkering og universell utforming. Les mer ↧

Regulering av bolig og næring

Planen tilrettelegger for utbygging av bolig- og forretningsbygg på Stekke i Verdal sentrum, inkludert regulering av en eksisterende bensinstasjon. Totalt cirka 19,2 dekar reguleres, med boligblokker i 2-3 etasjer, garasjer, forretningsbygg, lager og infrastruktur som gang- og sykkelveg, parkeringsplasser og grøntareal.

43 boenheter og parkeringsplasser

Boligområdet omfattes av 43 boenheter med høy utnyttelse innenfor 4,4 dekar, med bebygd areal på cirka 2 705 m² inkludert garasjer og parkering. Forretningsområdet dekker rundt 5,6 dekar med planlagt forretningsbygg på ca. 1 800 m². Parkering er dimensjonert med totalt 52 plasser for boliger og 83 plasser for forretningsareal, inklusive handicap-plasser.

Universell utforming og lekeområder

Universell utforming vektlegges med minimum 50 % tilgjengelige boenheter og tilrettelagte felles utearealer samt private terrasser. Lek og uteoppholdsareal er regulert for barn og unge, uten tap av eksisterende lekeområder. Området har god tilknytning til sentrumsnære parker og idrettsområde.

Økt gesimshøyde for tettere bygg

Det foreligger et forslag om økning av maksimal gesimshøyde fra 10 til 12 meter for å muliggjøre flere mindre boligenheter med parkeringsløsning i kjeller og 1. etasje. Endringen sikrer bedre utnyttelse og høyere boligtetthet i et sentrumsnært område, noe som anbefales positivt av regionale myndigheter med fokus på høy arealutnyttelse og styrking av gående og syklende transport.

Balansert utvikling med infrastruktur

Planen legger til rette for en balansert utvikling med forretning, boliger og infrastruktur som ivaretar samfunnsviktige hensyn som tilgjengelighet, miljø og barnas interesser. Behov for en god parkeringsløsning og økt byggehøyde anses som nødvendig for å møte markedets etterspørsel etter mindre leiligheter og bymessig utnyttelse.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Verdal

Adresse

Trøndelag > Verdal

Fløytarvegen 19C
7650 Verdal

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	110-200 mNOK
Areal	Ukjent

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	43 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Stiklestad Eiendom

Arkitekt

2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

bolig

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

va-situsjonsplan

ali-ramme

avløpsanlegg

utgang

lager

brann

byggegrunn

stein

leire

elveavsetning

trafikk

lestokk

drag

kvikkleire

soner

bor

ledningsnett

garasje

masse

parkeringsareal

glass

parkeringsplass

landskap

opphold

sement

synluge

redning

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

kontor

boenhet

transport

gesims

jern

tilknytar

terrasse

oppholdsareal

grunnforhold

fyllmasse

uteopphold

blokk

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

stasjon

sykkel

vegvesen

lagringsplass

landbruk

planområde

atkomst

utomhus

overordnet-sd

geoteknikk

renseanlegg

tettbebyggelse

vassdrag

boligbebyggelse

profil

hensynssone

gesimshøyde

boligbygg

arealformål

renovasjon

løsmasse

utomhusplan

boligområde

beredskap

tetthet

el-anlegg

støysone

lekeplass

fylkesvei

anleggsområde

erf-veger

kulturminnelov

skredfare

grøntareal

topografi

kulturminneloven

jernbane

idrett

grenseverdi

gress

vannstand

erosjon

p-plass

fellesareal

fylkesveg

arkeologisk

leserareal

ubebygd

sårbarhet

kommunalteknikk

sykkelveg

rosanalyse

kjøreveg

tetthetsklasse

samferdselsanlegg

sikkerhetsklær

flomfare

sikkerhetsklasse

bakkeplan

steinmur

veggrunn

herdhetsklasse

trafikkforhold

kabelveg

fareområde

sonekart

naturpåkjenning

flomutsatt

lekeareal

kommunalteknisk

multiteknisk

bensin

flomsone

steinmasse

parken

forretningsbygg

brannkrav

rømningskrav

bensinstasjon

innmasse

knutepunkt

brannfarlig

gassenter

brannfare

parkeringsdekk

parkeringsdekke

parkeringsdekning

nisjestasjon

inngangssenter

oversvømmelse

markeringsdekning

leilighetsbygg

oversvømme

gangforbindelse

sentrumsområde

fløy

lekeområde

garasjeanlegg

naturbasert

støyutredning

el-kart

blokkbebyggelse

renovasjonsanlegg

borettslag

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

nærlekeplass

everket

kollektivknutepunkt

kollektivknute

røremiddel

støyvarsel

parkområde

boligdel

tekniskontor

ikt-kontor

hc-hjelpemiddel

miljøvernavdeling

laminatmateriale

flomsonekart

jernbanevei

veiavsetning

tverrforbindelse

promenade

flomberegning

landbruksavdeling

jernbaneverk

trafikkant

senterområde

senterom

landheving

idrettsområde

isgang

elvepumpe

handikapp

flomsonekartlegging

ringsenter

golvnivå

handicapparkering

elvepromenade

handicappark

båtbygg

avlagring

rehabiliteringssenter

handicapplass

masseavlagring

sikkerhetsklassifisering

brakkland

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker