Ulvenplassen Humleblom Borettslag - se beskrevne byggevarer

Beskrivelse: Ulvenplassen Humleblom Borettslag med opptil 288 moderne leiligheter i familievennlig nabolag, miljøfokus, gode fellesarealer og nærhet til transport i Oslo. Les mer ↧

113 borettslagsleiligheter klar

Ulvenplassen Humleblom borettslag er en del av det større boligprosjektet Ulvenplassen i Oslo, som totalt omfatter 288 boenheter fordelt på tre borettslag: Humleblom med 113 leiligheter, Bergmynte med 62 aldersvennlige boliger, og planlagte Villrose med 28 boliger. Prosjektet dekker cirka 24 000 kvadratmeter og inkluderer også noen næringslokaler i første etasje. Boligene i Humleblom varierer i størrelse fra 42 til 130 kvadratmeter, med 1 til 5 rom, og leveres med høy standard, som hvitpigmentert laminatparkett, flislagte bad, og moderne kjøkkeninnredninger fra HTH i ulike farger. Boligene selges som andelsleiligheter i borettslag med energimerking C og vannbåren gulvvarme på bad.

Byggeprosjekt med lavkarbonbetong

Prosjektet er under byggeledelse av Veidekke som totalentreprenør, med Ulven Bolig eid av OBOS Nye Hjem som byggherre. LPO Arkitekter har stått for arkitekturen, mens rådgivere som Dr. Techn Olav Olsen og Multiconsult har bidratt i prosjekteringen. Byggemetoden benytter plasstøpt lavkarbon betong klasse A, plattendekker i etasjeskiller og prefabrikkerte betongbalkonger. Hele prosjektet er sertifisert Very Good i BREEAM-NOR, og har høyt fokus på bærekraft og miljø, blant annet ved at parkeringsplasser kun tilbys som leie for å støtte opp under miljøvennlige transportløsninger.

Familievennlige fellesarealer og fasiliteter

Ulvenplassen legger stor vekt på å skape et inkluderende og familievennlig bomiljø med mange fellesarealer som fremmer sosialt samvær på tvers av generasjoner. Det finnes nærmere 300 kvadratmeter innendørs fellesarealer med soner for sosiale aktiviteter, samt fellesvaskeri med oppholdsrom, takterrasser med utekjøkken, og et grønt uteområde med lekeplass og turstier. Prosjektet gir tilgang til lokale fasiliteter som barnehager, planlagt barneskole, butikker, kafeer og offentlige transportknutepunkter. Området er innovativt med tanke på mobilitet, hvor gang- og sykkelstier, bildeleordninger og nærhet til kollektivtilbud prioriteres.

Byggestart 2022, overlevering 2026

Byggestart ble formelt godkjent i 2023, med grunnarbeider påbegynt allerede i 2022. Overlevering av leilighetene i Humleblom skjer i ulike byggefaser fra januar til april 2026. Fellesgjelden i borettslaget er organisert som et 40-årig annuitetslån med fem års avdragsfrihet og flytende rente, noe som innebærer at felleskostnadene forventes å øke når nedbetalingen starter. Parkeringsplasser kan ikke kjøpes, men leies gjennom en separat avtale med parkeringsselskap, som understøtter prosjektets miljøfokus.

Null skader og godt samarbeid

Prosjektet har hatt et nært samarbeid mellom OBOS og Veidekke med et stabilt byggeteam gjennom hele perioden. Det har vært et stort detaljfokus, spesielt gitt nærheten til Veidekkes nye hovedkontor. Prosjektet rapporterer null registrerte fraværsskader, noe som vitner om et godt arbeidsmiljø og god HMS. Ulvenplassen Humleblom borettslag bidrar sterkt til utviklingen av Ulven som en attraktiv, bærekraftig og moderne bydel med gode boliger, innovative fellesskapsløsninger og miljøvennlige transportmuligheter.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	2023
Ferdigstilles	15.04.2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Knud Bryns vei 1
0581 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

131/125

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	600 mNOK
Pris per kvm	25 000 NOK/kvm
Areal	24 000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	288 stk
Størrelse på leiligheter (min)	42 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	113 kvm
Etasjer	9 stk

Miljøsertifiseringer

BREEAM Very Good

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Ulven Bolig

Arkitekt

LPO Arkitekter

Landskapsarkitekt

Landskaperiet

RI	2 selskaper

Totalentreprenør

Veidekke

Entreprenør

14 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

bolig

være

ter

tet

sen

ner

bol

boli

tes

felle

fell

felles

flere

test

plassen

lassen

boligkonsept

ulv

ulven

konsepter

ulvenplassen

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 39 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Apr 2026: Bygg.no

Ulvenplassen. I Ulvenplassen har OBOS testet nye boligkonsepter og lagt inn flere nye fellesfunksjoner.. Ulvenplassen Sted: Oslo Prosjekttype: Nybygg ...

https://byggeprosjekter.bygg.no/2026-oslo/ulvenplassen/2915313

16. Sep 2025: FINN

Nytt salgstrinn i Ulvenplassen Humleblom borettslag, salgstrinn 3 | Lekre 1-5 roms | Salgsstart 07.10.2025 kl. 09.00!. # Nytt salgstrinn i Ulvenplass...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=427321877

18. Aug 2025: FINN

Nytt salgstrinn i Ulvenplassen Humleblom borettslag, salgstrinn 2. Salget er i gang:). # Ulvenplassen Humleblom borettslag salgstrinn 2 **Nytt salgst...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=404292402

26. Jul 2025: FINN

Nytt prosjekt på Ulven - Ulvenplassen Humleblom borettslag, salgstrinn 1. Salget er i gang!. # Ulvenplassen Humleblom borettslag, salgstrinn 1 **Nyt...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=389063569

Oppdateringer

28. Apr 2026

Byggestart endret fra OKTOBER 2025 til 2023
Prosjektverdi lagt til: 600 mNOK
Totalt areal lagt til: 24000 kvm
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
... lagt til som Prosjektleder for ...
... lagt til som Prosjektleder for ...
... lagt til som Utbygger
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Maskin- og utstyrsleverandør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Landskapsarkitekt
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Totalentreprenør
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Entreprenør

16. Sep 2025

Byggestart endret fra 2024 til OKTOBER 2025
... lagt til som Prosjektselger for ...
... lagt til som Stakeholder

18. Aug 2025

Ferdigstillelse endret fra 15.04.2026 til 15.04.2026
... lagt til som Leverandør av byggevarer

26. Jul 2025

Byggestart lagt til: 2024
Ferdigstillelse lagt til: 15.04.2026
... lagt til som Prosjektselger for ...
... lagt til som Interiørarkitekt
... lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.