Utbygging av Folldal Bo- og Servicesenter - se plantegninger

Beskrivelse: Utbygging og renovering av Folldal Bo- og Servicesenter med nye omsorgsleiligheter nærmer seg ferdigstillelse, til tross for forsinkelser og økonomiske utfordringer. Les mer ↧

2400 m² nybygg og renovering

Prosjektet omfatter utbygging og omfattende renovering av Folldal Bo- og Servicesenter (FBSS), som er en sentral del av kommunens satsing på helse- og omsorgstilbud. Totalt inkluderer prosjektet cirka 2400 kvadratmeter nybygg og nesten 1700 kvadratmeter oppussing, i tillegg til seks nye omsorgsleiligheter. Dette skal styrke og utvide tjenestetilbudet for kommunens innbyggere, med fokus på både beboernes trivsel og et godt arbeidsmiljø for ansatte.

Kontrakt på 110 MNOK tildelt

Generelt entreprisekontrakt for byggingen ble tildelt SK Bygg AS fra Tynset med en kontraktsverdi på cirka 110 millioner kroner eksklusiv merverdiavgift. Etter en innledende tvist knyttet til tildelingen av entreprisen, som ble behandlet av Klagenemnda for offentlige anskaffelser (KOFA), ble det klart at prosjektet kunne fortsette som planlagt. Byggestart fant sted i mai 2022, og byggeperioden var lagt opp til ca. to år med forventet ferdigstillelse i november 2024, men innflytting ble utsatt til januar 2025 på grunn av nødvendige sikkerhetstester og teknologisk klargjøring.

Uforutsette kostnader og tiltak

Under byggeprosessen oppstod flere utfordringer som førte til uforutsette kostnader. Disse inkluderte blant annet utvidet asbestsanering, avvik i gamle tegninger, behov for ekstra branntetting, ukjente ledninger i grunnarbeidet og prisøkninger på byggematerialer i pandemiperioden. Også økte lånerenter påvirket prosjektets økonomi. Kommunen iverksatte tiltak som effektivisering og styrket bemanning innen prosjektering og ledelse for å håndtere kompleksiteten, særlig fordi institusjonen var i drift samtidig som byggearbeidene pågikk.

Grundige kontroller før innflytting

Ferdigstillelsesfasen inkluderte grundige kontroller av bygg, ventilasjon, varme- og brannsikkerhet i samarbeid med lokale brannmyndigheter. I tillegg ble velferdsteknologi og alarmsystemer installert og gjort operative før innflytting. Innredning, opplæring av kjøkkenpersonale på nye maskiner, samt rengjøring og montering av møbler og gardiner ble gjennomført før planlagt oppstart av drift. Kommunen planla også en offisiell åpning med ordførerens snorklipping og omvisning for innbyggere som har fulgt prosjektet.

Ekstra lån. Fokus på kvalitet

Prosjektet har vært et økonomisk og ressursmessig stort løft for Folldal kommune. På grunn av overskridelser ble det blant annet tatt opp ekstra lån på 12,3 millioner kroner. Likevel uttrykker kommunen stolthet over det ferdige bygget med gode utearealer og fokus på kvalitetsmessige løsninger for beboere og ansatte. Kommunen bruker også arvemidler til nye møbler for å forbedre bo- og servicesenterets tilbud ytterligere.

Omorganisert kantinedrift og tilsyn

I forbindelse med prosjektet ble også kantinedriften omorganisert, noe som har ført til debatt. Kommunens vurdering er at den nye løsningen, hvor helsepersonell bistår ved servering, er effektiv og forsvarlig og en viktig del av omsorgstilbudet. Under tilsyn fra Mattilsynet ble det tidligere påvist to avvik som nå er utbedret, og det er etablert rutiner for nøye overvåkning av mattemperatur og drift for å sikre pasientsikkerhet og mattrygghet. Erfaringene fra dette omfattende prosjektet vil være verdifulle for framtidige bygge- og utviklingsoppgaver i kommunen.

Kategorisering

Type prosjekt	Renovering
Hovedkategori	Helse og omsorg
Underkategori	Eldrehjem

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	09.05.2022
Ferdigstilles	15.11.2024

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Folldal

Adresse

Innlandet > Folldal

Gruvvegen 7
2580 Folldal

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Generalentreprise
Prosjektverdi	12 mNOK
Pris per kvm	3 000 NOK/kvm
Areal	4 100 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Etasjer	3 stk
Antall beboere	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Folldal kommune

Arkitekt

SIGN

RI	NORCONSULT

Generalentreprenør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

offent

gang

drag

entré

senter

elverk

regelverk

være

ombygg

ombygging

vinter

ing

bygg

byg

ter

gen

bygge

tet

trakt

kom

der

ring

kommune

kommun

for

sen

une

til

opp

kon

ans

nøkkel

ere

ert

prosjekt

inn

get

ste

ler

gje

etter

ens

sam

den

kont

ser

reg

dig

ent

ket

ige

fø

ved

ling

var

bygging

under

ret

bru

må

over

len

att

ove

men

ekt

mel

fore

sig

und

ark

bruk

set

akt

andre

elt

art

bygges

kommunen

ting

nor

ang

ren

off

start

rte

fer

tid

sign

dag

ansvar

på

eder

elle

bygget

foreligge

behandling

handling

ferd

lige

tte

ske

hov

samme

verket

bet

vid

bek

signe

beh

offentlig

satt

arki

dere

nom

mellom

erte

ferdig

mello

ferdi

ankring

før

teknisk

lom

gruppe

hove

hoved

int

enter

tek

videre

ppe

nte

kontroll

mil

tar

uppe

ort

inter

sammen

samm

tekni

laget

roll

troll

sikre

ivar

prosjektet

tiv

ned

entreprise

arkitekt

eren

arkit

servicesenter

arkitek

utb

gjort

første

forankring

vin

ons

klart

lte

lokal

omg

aktuell

spe

tekniske

iden

gjord

spes

ente

verdi

fly

utbygg

kring

utbygging

flyt

intern

tal

delt

dal

gan

flytt

forve

teren

siste

forsvar

forvent

entreprenør

service

entr

kommunes

admin

adm

entrep

admini

måne

kitekt

serv

rege

flytte

tern

etar

hovedentré

servi

foran

servic

offentlige

jan

treprenør

ult

arkitekter

itekter

øren

vedentreprenør

brutt

januar

tilde

sult

styret

kler

consult

fora

ansa

avgjort

kontra

kommunestyre

ansatt

ansat

koll

ansatte

renovert

flytting

omb

jobb

nøk

job

kommunestyret

nda

veis

verte

portal

jorde

isen

norco

norcon

norconsult

genera

underveis

hovedport

nedsatt

akus

general

hovedportal

anskaffelse

ganske

kommunedirektør

services

kommunedirektøren

nst

anskaffelser

mig

foll

agd

nyre

tynset

klagenemnda

oppløpsside

folldal

abak

abakus

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Jun 2025: Folldal kommune

hovedportal . nyrenoverte folldal bo- og servicesenter (fbss). ordførerinfo 27.06.2025 nyrenoverte folldal bo- og servicesenter (fbss) vi har i år ta...

https://www.folldal.kommune.no/aktuelt/ordforerinfo-27-06-2025.8025.aspx

22. Okt 2024: Folldal kommune

hovedportal . nå er vi på oppløpssiden, men den blir noe lengre enn det vi først antok. vi må utsette innflytting til januar 2025. dette på grunn av...

https://www.folldal.kommune.no/aktuelt/nybygg-folldal-bo-og-servicesenter.7378.aspx

21. Apr 2022: Folldal kommune

hovedportal . onsdag ble det signert kontrakt for generalentreprisen for utbygging av folldal bo- og servicesenter. generalentreprisen er tildelt sk ...

https://www.folldal.kommune.no/aktuelt/signering-av-kontrakt-for-generalentreprisen-for-utbygging-av-folldal-bo-og-servicesenter.5561.aspx

24. Mar 2022: Folldal kommune

hovedportal . tildeling av byggeoppdraget ved folldal bo- og servicesenter ble i januar påklaget til klagenemnda for offentlige anskaffelser (kofa) a...

https://www.folldal.kommune.no/aktuelt/utbygging-folldal-bo-og-servicesenter-videre-prosess.5501.aspx

28. Jan 2022: Folldal kommune

hovedportal . som kjent ble tildeling av entreprisen for fbss påklagd av en av de andre tilbyderne. vi har nå fått bekreftet av abakus as som ivareta...

https://www.folldal.kommune.no/aktuelt/byggestart-for-utbygging-av-bo-og-servicesenteret-forsinkes.5374.aspx

12. Nov 2021: Folldal kommune

hovedportal . kommunestyret i folldal gjorde i går 11.11.21 enstemmig vedtak om utbygging og ombygging av folldal bo- og servicesenter. det vil bli ...

https://www.folldal.kommune.no/aktuelt/utbygging-ombygging-folldal-bo-og-servicesenter.5143.aspx

26. Apr 2021: Folldal kommune

hovedportal . det har vært jobbet ganske intenst med dette prosjektet siste året, og spesielt nå gjennom vinteren. sign as er ansvarlig arkitekt mens...

https://www.folldal.kommune.no/aktuelt/status-utbygging-folldal-bo-og-servicesenter.4587.aspx

Oppdateringer

27. Jun 2025

Prosjektverdi endret fra 110 mNOK til 12 mNOK
Totalt areal lagt til: 4100.0 kvm
... lagt til som Regulatorisk myndighet

22. Okt 2024

Ferdigstillelse endret fra 09.05.2024 til 15.11.2024
... lagt til som Regulatorisk myndighet

21. Apr 2022

Byggestart endret fra SHORTLY AFTER JANUARY 2022 til 09.05.2022
Ferdigstillelse lagt til: 09.05.2024
Prosjektverdi lagt til: 110 mNOK
Kontraktsform lagt til: Generalentreprise
... lagt til som Prosjektleder for ...
... lagt til som Daglig leder for ...
... lagt til som Innleid byggeleder for ...
... lagt til som Byggeledelse

24. Mar 2022

Byggestart endret fra HØSTEN 2021 til SHORTLY AFTER JANUARY 2022
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Hovedentreprenør

28. Jan 2022

... lagt til som Innkjøpskonsulent
... lagt til som Regulatorisk myndighet

26. Apr 2021

Byggestart lagt til: HØSTEN 2021
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.