Utbygging av loft i Deichmans gate 17 - se beslutningstakere

Beskrivelse: Utbygging av loftet i Deichmans gate 17, Oslo, fra tilleggsareal til to nye boligenheter. Inkluderer fasadeendringer og takterrasser i historisk bygård. Les mer ↧

Loftskonvertering med nye boenheter

Utbyggingen i Deichmans gate 17 omfatter konvertering av loftet i en eldre murgård fra slutten av 1800-tallet i Oslo. Bygningen består av fire etasjer, inkludert kjeller og loft, og prosjektet endrer loftsetasjen fra å være et tilleggsareal til boligformål. To nye boenheter skal etableres i loftet, med moderne fasiliteter og attraktiv lyssetting gjennom fire nye takarker og to takvinduer mot gaten, samt én takark og to takterrasser mot gårdsplassen. Hovedtrappen vil bli forlenget opp til loft, og takets etterisolering øker mønehøyden med cirka 21 cm.

To leiligheter med takterrasser

De to nye leilighetene får størrelser på henholdsvis 52 og 58 kvadratmeter BRA. Begge boligene vil ha private takterrasser som også fungerer som rømningsveier, og den ene leiligheten vil være tresidig belyst for å sikre rikelig dagslys og godt utsyn. Gårdsplassen oppgraderes med sittegrupper og plantekasser, og nærområdet har allerede gode grønne lunger, lekeplasser og lite trafikk. Det bygges imidlertid ingen nye bilparkeringsplasser, og sykkelparkeringen opprettholdes med fem eksisterende plasser under overbygg.

Økt boligkapasitet og komfort

Prosjektet bidrar til å øke boligkapasiteten i området ved å utnytte eksisterende bygningsmasse og kombinere bevaring med modernisering. Etterisoleringen av taket bidrar til bedre energieffektivitet og økt komfort i de nye boligene. De private takterrassene gir verdifulle utearealer i en bydel hvor felles uteområder er begrensede, og tilretteleggingen for naturlig lys forbedrer bokvaliteten betydelig.

Lav påvirkning med sikkerhetstiltak

Det legges vekt på å unngå terrenginngrep og forstyrrelser i nabolaget, og prosjektet holder seg innenfor eksisterende rammer for parkering og utearealer. De nye takterrassene fungerer også som trygge rømningsveier, noe som reduserer sikkerhetsrisikoer knyttet til loftkonverteringen. Det er ikke rapportert om større risikoelementer i prosjektet utover vanlige byggeprosesser knyttet til tilpasning i eldre bygningsmasse.

Bygging med fokus på kulturminne

Selve byggearbeidene må gjennomføres med hensyn til byggets historiske karakter og eksisterende konstruksjoner for å sikre god byggeprosess og langvarig kvalitet. Det planlegges i tråd med gjeldende reguleringsplaner og det er behov for nødvendige godkjenninger før oppstart. Prosjektets fremdrift og krav til etterisolering indikerer fokus på bærekraft og energieffektivitet i samsvar med moderne standarder.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2021 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	FEBRUAR 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Deichmans gate 17
0178 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

208/156

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	10 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	50 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	84 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

HENRIK E NIELSEN ARKITEKTKONTOR

RI	6 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

gang

ledning

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

port

leder

seksjon

va-situsjonsplan

ali-ramme

overvann

tiltaksklasse

taksklasse

utgang

belegg

lager

brann

mottak

dispensasjon

elveavsetning

helle

lestokk

oppføring

virke

betong

gård

trykk

bygningstype

berg

avvik

arealdel

utvendig

vindu

energi

bor

rører

glass

parkeringsplass

parkeringsareal

luft

opphold

installasjon

sement

synluge

redning

trapp

entré

bv-senter

boligformål

inngang

automat

kontor

adegjerde

mur

situasjonskart

kjeller

dør

rammetillatelse

dimensjon

belastning

boenhet

underlag

gesims

forurensning

bo-monter

riving

ventil

metall

terrasse

kjøkken

oppholdsareal

tomteareal

fyllmasse

blokk

uteopphold

grønn

elverk

postmottak

begrensning

regelverk

uteareal

sanitær

avfallshåndtering

ostmottak

uteoppholdsareal

leilighet

kledning

stige

sykkel

lagringsplass

skole

utomhus

møne

brannsikkerhet

arbeidsbord

fordeling

ventilasjon

soverom

nabogrense

skifte

terrenginngrep

bevaring

terrenginngang

bruksendring

rekkverk

arkitekton

gesimshøyde

boligbygg

yttervegg

renovasjon

påbygg

mønehøyde

brannsikker

plate

overbygg

utomhusplan

tetting

kulturmiljø

kasse

overgang

vinkel

overvannshåndtering

planløsning

våtrom

brannsikring

overvannshull

støysone

fasadetegning

balkong

va-justert

lekeplass

gulv

tomtegrense

tømrer

samsvarserklæring

tømrerarbeid

fasadeendring

sikkerhetsnivå

konstruksjonssikkerhet

burring

rømningsvei

uthus

isolert

trakt

grunnmur

blokkboks

underleikne

solforhold

fortetting

sperre

brannkonstruksjon

brannkonsulent

rørinstallasjon

brannkonsept

taktekking

elinstallasjon

inngangsdør

miljøsanering

postkasse

fagbygg

sanitærinstallasjon

dagslys

fellesareal

loft

leserareal

nærinstallasjon

takflate

støpekasse

trekonstruksjon

innredning

sokkel

avstandskrav

isolering

kulturhus

takvinkel

elektriker

grøntområde

bygningsfysikk

hovedinngang

rørsystem

brannskade

tekking

brannsted

takterrasse

brannmur

kjelleretasje

grunnflate

armer

trapperom

antikvar

oppbevaring

brannskille

terrenghøyde

dss-tester

apperom

byantikvar

takhøyde

brannalarm

brannalarmanlegg

grensesnitt

arbeidsbygg

front

fellesområde

nabotomt

kulturminnevern

alarmanlegg

mellometasje

larmanlegg

brannpunkt

lakkere

bakkenivå

aluminium

luftforening

glassfiber

forfall

treverk

avstandskrave

etasjeskille

innregulering

etasjeskill

arkitekturprosjektering

forarbeid

grunnskart

møteplass

ledesystem

luftforurensning

teparkering

gårdsplass

parken

asfaltbelagt

lett-tak

brannkrav

stålplate

rømningskrav

etasjeskiller

sykkelplass

brannprofil

brannprosjekt

pulttak

trappeløp

knutepunkt

loftsetasje

sinker

brannsmitte

antikvarisk

branntegning

branntegn

bergel

takopp

brannprosjektering

nødlys

sløyfe

krok

spile

trebjelke

karm

ekskasse

takvindu

regnbed

gateplan

energikrav

lekt

fløy

minium

loftsete

bakgård

knute

etterisolere

rekonstruksjon

førsteetasje

interiør

bjelkelag

horisontalplate

trekking

mølle

tomtesituasjon

sokkeletasje

elektrolag

skråtak

intak

ladeløsning

brannrådgiver

brannråd

brannrådgivning

rørføring

råtak

hovedadkomst

gavlvegg

elgruppe

snekker

støyreduksjon

lekte

rømningsforhold

tilleggsareal

takskart

lakk

veiadkomst

gateløp

brannstråling

brannstrategi

hovedtrafo

brannstråle

rørførsel

takoppbygg

elplass

glassflate

lekter

sparkeling

støyreduserende

dekkelplass

støyredusere

balkongdør

metallplate

boareal

stubbur

borhull

gateparkering

støyreduseren

hc-parkering

innemiljø

gatetun

møtedel

setningsskade

tekniskontor

omramming

lydskille

ikt-kontor

glassvegg

lastfordeling

stussventil

sikkerhetsventil

sittegruppe

lastekasse

steinull

hovedtrapp

dagslysfôr

dagslysforhold

takkant

gateparkeri

plantekasse

lesområde

bygård

rørservice

rustet

gatenivå

trebjælke

rivemasse

gårdsbebyggelse

leilighetsfordeling

årdsbebyggelse

oppbevaringsplass

takel

armeringsstål

romfølge

varslingsplass

utegulv

rockwool

trebjelkelag

etterisolert

rebjelkelag

daglys

soneplan

tak-ark

elskur

takluke

taktro

murgård

portrom

gågate

takelement

spilerekkverk

misfarge

hc-parkeringsplass

taklem

pilerekkverk

spilerekk

sykkelskur

frostskade

vegstøy

kvartalsbebyggelse

gatefasade

eloksere

ornament

falke

t-post

misfarget

lagringsareal

loftsutnyttelse

sidefløy

loftsutbygging

lysflate

loftsvegg

loftsvei

terrengsprang

gårdsfasade

bakgårdsfasade

underlagsplate

heiskrav

stubbeloft

murgårdsbebyggelse

ventilstål

utearealnorm

standardsats

midtpost

ornamentikk

hovedfløy

langtidsparkering

glugg

nordfløy

glugge

graffiti

sørfløy

loftsinnredning

rabitz

mønsås

rabitzpuss

hellebelagt

snekkerkompani

eiendomssenter

metalltekking

teglgård

bakgårdfasade

nedfelttakterrasse

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Deichmans gate 17 - Bruksendring

Søknad om rammetillatelse

11. Nov 2020

Avklaringer og informasjon

17. Nov 2020

Behov for mer dokumentasjon

30. Nov 2020

Gjennomføringsplan

18. Des 2020

Møtereferat

17. Feb 2021

Supplering av søknad

2. Mar 2021

Avklaringer og informasjon

2. Mar 2021

Behov for mer dokumentasjon

9. Mar 2021

Søknad om endring av gitt tillatelse

17. Mar 2021

Vedtak om tillatelse

21. Mai 2021

Ingen av kategoriene passer

14. Jun 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

22. Aug 2021

Vedtak om igangsettingstillatelse

4. Okt 2021

Ingen av kategoriene passer

22. Okt 2021

Ingen av kategoriene passer

1. Nov 2021

Ingen av kategoriene passer

9. Nov 2021

Supplering av søknad

8. Nov 2022

Supplering av søknad

13. Des 2022

Søknad om ferdigattest

2. Feb 2023

Vedtak om ferdigattest

4. Mai 2023

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Feb 2023: Byggesak hos Oslo kommune