Utvidelse og bruksendring av restaurant Kolonialen

Beskrivelse: Søknad om bruksendring og utvidelse av restaurant Kolonialen med 137 m² nye serveringslokaler og tilpasninger i underetasjen uten fasadeendringer. Les mer ↧

Bruksendring og utvidelse

Prosjektet omfatter en bruksendring og utvidelse av restauranten Kolonialen ved at et tilstøtende forretningslokale på 137 m² nettoareal innlemmes i restaurantens eksisterende arealer. Dette innebærer at lokalene endres fra butikklokale til serveringsarealer, inkludert etablering av nye funksjonsområder som kjølerom, lager, vinrom, og tillegg til restaurantarealene, samt et nytt toalett. Den nåværende restaurantens areal på 155,7 m² forblir uendret i denne prosessen.

Økt underetasjeareal med 37 m²

I tillegg vil underetasjens areal som i dag benyttes til garderobe, toalett, lager og teknisk rom økes med 37 m², fra 53,3 m² til totalt 90,3 m². Denne utvidelsen vil gi bedre funksjonalitet og økt kapasitet for de ansatte og forbedre driften av restauranten. Det er verdt å merke seg at denne endringen ikke krever oppgradering eller modifikasjon av brannalarmanlegget, da det allerede er oppdatert og integrert siden 2017.

Ingen fasadeendringer eller innganger

Prosjektet medfører ingen endringer på fasaden eller nye innganger, noe som reduserer behovet for nabovarsling og forenkler godkjenningsprosessen. Utnyttelsesgraden av bygningsmassen forblir uendret, og dette er bekreftet i samråd med Plan- og bygningsetaten som støtter tiltaket. Det foreligger ingen informasjon om andre involverte entreprenører eller leverandører, men det synes å være en kontrollert og risikoavklart prosess gitt den begrensede skaleringen av utbyggingen.

Bedret kapasitet og funksjonalitet

Prosjektets samfunnsmessige fordel ligger i at restaurantens kapasitet og funksjonalitet forbedres, noe som kan bidra til bedre kundeopplevelse og effektivitet i driften uten å påvirke bygningens eksteriør eller nærområdet i vesentlig grad. Det foreligger heller ikke informasjon om miljøfokus eller spesielle risikoer forbundet med byggeprosessen, noe som indikerer en relativt lav risikoprofil for prosjektet.

Klar for gjennomføring uten hindringer

Det er ikke spesifisert noen konkret tidsplan eller avhengigheter for noe videre godkjenningsarbeid, utover at søknaden allerede er vurdert i samarbeid med Plan- og bygningsetaten per september 2023. Prosjektet fremstår som klart for gjennomføring innenfor gjeldende rammer, og utvidelsen vil modernisere og forbedre lokalene uten større endringer eller utfordringer.

Kategorisering

Type prosjekt	Utvidelse
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Restauranter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	APRIL 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2023

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Dalsbergstien 20A
0170 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

217/299

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	383 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

BREAKFAST AT TIFFANYS

Arkitekt

RI	Fjord Ingeniører

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

sikkerhet

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

vannforsyning

dispensasjon

vannfors

leire

forurense

trinn

lestokk

sikring

betong

gård

bygningstype

kvikkleire

avvik

utvendig

rører

bor

ledningsnett

glass

sc-givare

luft

installasjon

va-forslag

automat

adegjerde

kjeller

situasjonskart

rammetillatelse

belastning

forurensning

ventil

ferdsel

utvidelse

postmottak

sanitær

ostmottak

plantegning

atkomst

brannsikkerhet

arbeidsbord

ventilasjon

maskin

isolasjon

bruksendring

brannsikker

planløsning

kasse

brannsikring

garderobe

tømrer

fasadeendring

toalett

sikkerhetsnivå

underetasje

rømningsvei

utbedring

grenseverdi

mast

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

dagslys

arbeidsmiljø

postkasse

støpekasse

isolering

omkjøringsvei

rørsystem

kjøler

luftkanal

brannsted

luftkvalitet

terrenghøyde

trinnfri

brannalarm

brannalarmanlegg

renhold

seksjonsledning

romhøyde

inneklima

rober

server

alarmanlegg

larmanlegg

brannpunkt

akustisk

underform

etasjeskille

etasjeskill

emisjon

arkitekturprosjektering

speil

grunnskart

servering

lemme

restaurant

rørskap

e-skap

gasslokale

sveiseri

etasjeskiller

brannprofil

brannprosjekt

brannprosjektering

spiserom

isolerom

nød-ut

nødutgang

tingslokale

lydisolasjon

lydisol

låsbar

tomtesituasjon

låsbank

inngangslokale

ergonom

hc-toalett

hc-toal

yrkesbygg

takskart

iktsplan

renholdsutstyr

kjellerplan

datasystem

enhetsutstyr

brannstråling

brannstrategi

brannstråle

kjellerplate

ledelys

kafé

delys

vanninstallasjon

innrom

sanitærarbeider

sanitærarbeid

borhull

lydisolering

lydisolere

avsug

interiørarbeid

kjølerom

kafébygg

kafébygning

overskap

garderobeskap

forretningslokale

tærarbeid

retningslokale

romakustikk

møtelokale

lydprøve

vinrom

lydprosjekt

restaurantlokale

restaurantlokal

lydprosjektering

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Sofies gate 16 A - Bruksendring fra forretning til servering og utvidelse av restaurant

Vedtak om tillatelse

4. Jan 2023

Søknad om tillatelse i ett trinn

5. Jan 2023

Avklaringer og informasjon

10. Jan 2023

Supplering av søknad

16. Jan 2023

Avklaringer og informasjon

17. Jan 2023

Supplering av søknad

6. Feb 2023

Vedtak om tillatelse

8. Feb 2023

Søknad om endring av tillatelse

21. Apr 2023

Søknad om ferdigattest

6. Sep 2023

Behov for mer dokumentasjon

11. Sep 2023

Supplering av søknad

12. Sep 2023

Vedtak om ferdigattest

14. Sep 2023

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker