Utvidelse og modernisering av Extra Coop Jørpeland

Prosjektomfang og arealer

Prosjektet «Utvidelse og modernisering av Extra Coop Jørpeland» omfatter både nybygg og renovering, og ligger i Rådhusgaten 14, Jørpeland i Strand kommune. Prosjektet inkluderer et tilbygg til Coop Extra dagligvarebutikk samt nybygg for flere andre leietakere, som Vinmonopolet, Apotek 1 og Ryfylke bakeri & konditori. Total areal for bygget og renoveringen er cirka 2300 m², hvor Coop Extra disponerer 1425 m², Vinmonopolet 430 m², Apotek 1 245 m² og bakeriet 200 m².

Byggeperiode og entreprenører

Byggearbeidene startet sommeren 2024 og gjennomføres i to hovedfaser: nybygg og renovering av eksisterende bygningsmasse. Prosjektet har en total byggeperiode på ca. 13 måneder, med ferdigstillelse forventet i august 2025. Arkitekt for prosjektet er Arkipartner AS, og byggherre er Coop Økonom AS. Masiv Bygg AS er totalentreprenør og har ansvar for hele bygget i form av totalentreprise. Flere spesialentreprenører er involvert, inkludert Prefab Design AS som konstruktør, Jbs Inneklima AS og Reyrr AS for ventilasjon og VVS, Ryfylke Elektriske AS for el-installasjoner og sikkerhetssystemer, samt SL Mekaniske AS for stålkonstruksjoner og Nordan Rubicon AS for fasade- og glassarbeid. Grunnarbeidet håndteres av Brødrene Helland AS, mens landskaparkitekt er Eika Landskap AS og akustikkrådgivning utføres av Brekke & Strand Akustikk AS.

Miljø- og bærekraftsmål

En viktig del av prosjektet er satsingen på bærekraft og miljø. Bygget er prosjektert i henhold til EUs taksonomikrav og har som mål å oppfylle strenge miljø- og energikrav. Veni AS fungerer som prosjektets miljøkonsulent, mens Multiconsult Norge AS og Prefab Design AS har ansvar for bygningens fysiske bærekraftsegenskaper. Dette inkluderer blant annet energieffektive løsninger og miljøvennlige materialvalg.

Økt handel og åpning

Prosjektet vil gi økt handelstilbud og styrket servicefunksjon for Jørpeland og Strand kommune ved å samle flere aktører under samme tak. Tilbygg og modernisering bidrar til økt tilgjengelighet og bedre kundeopplevelse. Delvis fasevis åpning fant sted tidlig i 2025, med Vinmonopolet og bakeriet åpnet før påske, mens Apotek 1 og Coop Extra åpnet i slutten av mai 2025.

Risiko og prosjektledelse

Risiko knyttet til prosjektet er håndtert gjennom totalentreprise med erfarne aktører, og en grundig faglig involvering i samtlige deler av byggeprosessen. Den omfattende koordineringen mellom flere entreprenører og fagdisipliner stiller krav til god prosjektledelse for å sikre fremdrift, kvalitet og gjennomføring innenfor tids- og kostnadsrammer på mellom 25 og 35 millioner kroner.