Utvikling og fornyelse av Kvartal 32 i Kvadraturen

Beskrivelse: Skanska bygger et multifunksjonelt næringskvartal i Kvartal 32, Kvadraturen, med forretning, hotell, kontor og parkeringsanlegg. Ferdigstilles mars 2018. Les mer ↧

Bevarer fasader, bygger nytt

Utviklingen og fornyelsen av Kvartal 32 i Kristiansands Kvadraturen er et omfattende prosjekt som kombinerer fasadebevaring med nye påbygg og nybygg i kvartalets indre deler. Fasadene langs Markensgate, Rådhusgaten og Kirkegaten skal bevares, samtidig som det planlegges nye bygningsvolumer på inntil fem etasjer bak fasadene. Tollbodgaten 17 skal bygges som et nytt infiltrasjonsbygg, og hotell Wergeland i Kirkegaten skal videreføres med mulighet for utvidelse innenfor kvartalets rammer. Med dette får kvartalet en moderne bygningsmasse som i liten grad vil være synlig utenfra, noe som ivaretar den historiske bystrukturen.

29 000 m² byggflate planlagt

Totalt skal det utvikles cirka 29 000 kvadratmeter bruttoareal, fordelt på syv etasjer, hvorav fem etasjer over bakken og to etasjer under bakken. Bygningsmassen vil vokse fra dagens cirka 13 000 m² til omtrent 19 500 m² BTA over bakken, med blant annet 6 600 m² til forretninger, 1 200 m² til servering, 5 200 m² til kontorer og 6 500 m² til hotell. Under bakken planlegges det rundt 10 000 m² for parkering, lager, tekniske rom og forretningsarealer, med en ny parkeringskjeller i to underetasjer og innkjøring via parkeringsanlegg under torvene eller Dronningens gate. Kvartalet vil ha felles varelevering gjennom Tollbodgata med distribusjon til butikkene i kjelleren.

Forbedrer tilgjengelighet og handel

Prosjektet tilrettelegger for betydelige samfunnsmessige forbedringer, blant annet ved å revitalisere Kvadraturens handels- og arbeidsmarked. Det vil bli lagt stor vekt på bedre adkomst og tilgjengelighet, med tre hovedinnganger og trinnfri tilgang via ramper og heis til både nye og eksisterende bygninger. Uteservering etableres langs Nedre Torv med løftede plattformer for god tilgjengelighet. Renovasjonsløsninger er integrert i kjellerplanet for effektiv håndtering, og det legges til rette for moderne og funksjonelle næringslokaler med kjente leietakere som ZARA, Nordea og Mediehuset Fædrelandsvennen.

Skanska totalentreprenør fra 2015

Byggingen gjennomføres som en totalentreprise med Skanska som hovedentreprenør, etter at de i november 2015 signerte en kontrakt verdt 386 millioner kroner med Christiansholm Eiendom AS, som eier Kvartal 32 AS. Prosjektet vil inngå i Skanskas ordreinngang for fjerde kvartal 2015, med byggestart i oktober 2015 og planlagt ferdigstillelse i mars 2018. Prosjektgruppen inkluderer også Asplan Viak, AMB Arkitekter, Rambøll og R:Arkitektur AS, og samarbeidet med Statens Vegvesen har vært viktig for å sikre gode adkomst- og parkeringsløsninger knyttet til omkringliggende parkeringsanlegg.

TEK10-krav og fasadebevaring

I byggeprosessen stilles det krav til tilpasning i henhold til gjeldende TEK10-standarder og til leietakeres behov. Omfattende planlegging har også tatt høyde for miljø- og tilgjengelighetsforhold, samt et minimum av visuell påvirkning av bybildet. Prosjektet har lav risiko knyttet til bevaring av viktige fasader og funksjonalitet ved etablering av parkeringskjeller, men krever nøye koordinering for å sikre at historiske elementer ivaretas samtidig som moderne arealer oppnås.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kombinasjonsbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2015
Ferdigstilles	MARS 2018

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Tollbodgata 15
4611 Kristiansand S

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	386 mNOK
Pris per kvm	13 300 NOK/kvm
Areal	29 000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

3 selskaper

RI	2 selskaper

Totalentreprenør

Skanska

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

port

lager

elveavsetning

trafikk

helle

trinn

drag

gård

trykk

utvendig

energi

garasje

masse

parkeringsplass

luft

opphold

installasjon

sement

synluge

trapp

boligformål

va-forslag

bv-senter

inngang

kontor

mur

kjeller

underlag

boenhet

gesims

riving

jern

ventil

ferdsel

terrasse

oppholdsareal

tomteareal

fyllmasse

uteopphold

utvidelse

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

stasjon

vegvesen

eiendomsgrense

lagringsplass

planområde

brannsikkerhet

møne

installasjonsanlegg

kabel

ventilasjon

bevaring

renseanlegg

fyllingsmasse

oppmåling

gesimshøyde

ombygg

asfalt

renovasjon

rensing

påbygg

trafikksikkerhet

trasé

ombygging

mønehøyde

rådhus

fortau

overbygg

oppstillingsplass

vinkel

overgang

altan

el-anlegg

opparbeidelse av tomt

fasadetegning

lekeplass

fitting

saltak

kulturminnelov

måler

burring

toalett

underetasje

kulturminneloven

grunnmasse

reparasjon

biloppstilling

biloppstillingsplass

solforhold

grenseverdi

ettersyn

høydeforskjell

innkjøring

kontrollerfres

løftestillingsplass

el-skap

taktekking

kirke

p-plass

takflate

brannteknisk

sårbarhet

inndelingsløsning

hovedinngang

hotell

takterrasse

rampe

kjelleretasje

nettstasjon

butikk

skifer

avløpsplan

tverrsnitt

antikvar

trinnfri

anker

byantikvar

bebyggelsesplan

søppel

utkjøring

server

trafikkavvikling

byrom

harmoni

kollektivtrafikk

terminal

svinne

spark

møteplass

kulturminneverdi

servering

parkeringsløsning

gs-løsning

parken

restaurant

parkeringskjeller

oppriss

ringskjeller

sveiseri

passasje

t-anker

elområde

kjøpesenter

bibliotek

heise

parkeringsanlegg

parkeringsdekk

parkeringsdekke

parkeringsdekning

byggelinje

vikler

markeringsdekning

gateplan

teller

veggliv

bakgård

interiør

ringsløsning

påbygge

mølle

rensk

bygningsstell

romformål

sentrumsformål

rørsrom

gårdsrom

interimsformål

innfatning

tomme

spesialområde

gland

sanere

elnett

gateløp

inngangstrapp

kjeringsløsning

kafé

septiktank

elevator

bindeis

kontorlokale

etasjeplan

kveist

bygningsstruktur

vedgrep

medisinsk

el-rom

ødeleggelse

vegglist

rappet

renovere

bygård

parkvei

serveringssted

fasadeopprydding

fasadeoppriss

uteservering

innfart

tettingservering

terrassering

tellerom

støyanalyse

senterområde

senterom

forretningsareal

portrom

kabelnett

teglfasade

restauranter

meieri

metro

fysio

løftebom

murhus

e-inngang

hotellrom

busstrasé

parkvesen

løftebord

fôrbord

parkeringsvedtekt

murhull

kvadraturen

handelsområde

handelssenter

broforbindelse

domkirke

bybrann

innfartsvei

infill

terminalområde

søppelanlegg

serveringsområde

pæleanlegg

innved

kollektivgate

måleri

hotellformål

bakfasade

butikkinngang

kontorenhet

banklokale

banklokal

uteserveringsområde

murbyggplan

næringskvartal

torvområde

metroaksen

metroakse

arbeidsreiseparkering

kultursentrum

mediahus

metrostopp

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Nov 2015: NTB Kommunikasjon

Skanska bygger næringskvartal i Kristiansand for 386 mill. Skanska har signert en avtale med Christiansholm Eiendom AS, om realiseringen av Kvartal 32...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/8419697/skanska-bygger-naeringskvartal-i-kristiansand-for-386-mill?publisherId=89647

4. Sep 2015: Arealplan fra Kristiansand kommune

PB1066.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/kristiansand4204/dokumenter/6047/PB1066.pdf

Oppdateringer

2. Nov 2015

Byggestart lagt til: OKTOBER 2015
Prosjektverdi lagt til: 386 mill NOK
Totalt areal endret fra 29500 kvm. til 29000 kvm
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
... lagt til som Regiondirektør bygg distrikt for ...
... lagt til som Distriktssjef DK Agder for ...
... lagt til som Kommunikasjonsrådgiver for ...
... lagt til som Leietaker
... lagt til som Arkitekt

4. Sep 2015

Totalt areal lagt til: 29500 kvm
... lagt til som kontakt for ...
... lagt til som kontakt for ...
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Totalentreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Drift og forvaltning

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.