Utvikling og Utvidelse av Sjøkanten Senter - følg statusen

Beskrivelse: Utvikling og utvidelse av Sjøkanten Senter i Harstad med nye butikklokaler, parkeringshus, kai, veier og grønnstruktur, inkludert småbåthavn. Les mer ↧

Prosjektpartnere og entreprenør

Utvikling og utvidelse av Sjøkanten Senter i Harstad er et omfattende byggeprosjekt initiert av Verkstedveien Eiendom AS, et datterselskap av Coop Nord, i samarbeid med Per Strand Eiendom AS. Hovedentreprenør for prosjektet har vært Block Berge Bygg AS, et datterselskap av Veidekke, som har stått for oppføring av nye butikkarealer samt rehabilitering og oppgradering av eksisterende senter. I tillegg har en rekke spesialister og underentreprenører vært involvert, spesielt innen peling, betongarbeid og elektriske installasjoner, for å sikre kvalitet og effektiv gjennomføring av prosjektet. Arkitekturen er utviklet av JAF Arkitektkontor, med fokus på estetikk og funksjonalitet.

Omfattende utbygging og infrastruktur

Prosjektet omfatter en betydelig utvidelse av butikkarealene ved Sjøkanten Senter med nærmere 20 000 m² nye butikklokaler fordelt over to plan, samt et nytt parkeringshus på omtrent 7 400 m² over tre etasjer. Samlet tillatt bruksareal i planområdet er inntil 66 545 m², som også inkluderer nærings- og kontorbygg, industri, bensinstasjon, kai og småbåthavn. Utbyggingen har også omfattet ny infrastruktur som gjennomgående adkomstveier, rundkjøring i Remakrysset, samlevei, parkeringsplasser samt turveier langs sjøfronten. Store deler av prosjektområdet har blitt ombygget eller revet for å forbedre logistikk, knytte området bedre til sjøen og bidra til et helhetlig og moderne bygningsmiljø.

Prefabrikkerte betongelementer og bærekraft

Byggeprosessen har vært grundig planlagt med vekt på tekniske løsninger som prefabrikkerte betongelementer produsert i Klepp og transportert med båt til Harstad, noe som har vært kostnadseffektivt og hensiktsmessig for prosjektets nordlige beliggenhet. Området hvor utbyggingen har skjedd, inkluderte utfylling i sjøen med spuntvegger for å skape nødvendig byggetomt. Råbygget leveres med prefabrikkerte gulv på grunn og betongelementfasader i sort slipt larvikitt og hvit prikkmeislet betong, som gir byggene en solid, vedlikeholdsvennlig og energieffektiv konstruksjon. Tøthetsmålinger viser veldig gode lekkasjetall, noe som understøtter prosjektets fokus på bærekraft og energieffektivitet.

Samfunnsnytte og trafikktilrettelegging

Prosjektet har et tydelig samfunnsnyttig fokus ved å styrke Sjøkanten Senter som et regionalt handels- og servicesenter, med plass til større handelskonsepter, inkludert big box-butikker og plasskrevende varehandel som biler, byggematerialer og landbruksmaskiner. Den helhetlige områdereguleringen legger også til rette for forbedret trafikkavvikling med kollektivløsninger, inkludert busstopp og HC-plasser, samt en forbedret sjøfront med ny kai, småbåthavn for gjestebåter og tilpasset skipsleie. Samspillet mellom handelsutvikling, transportsystemer og miljøhensyn er sentralt i planleggingen, med store grønne områder og turveier langs sjøen.

Risiko, samarbeid og tidsplan

Risiko og utfordringer i prosjektet er håndtert gjennom god planlegging og tett samarbeid med offentlige myndigheter, inklusive Fylkesmannen, som har godkjent nødvendige inngrep som utfylling i havneområdet. Midlertidige løsninger er implementert for å sikre at virksomheter som ST-Klimateknikk beholder tilgang i planområdet samtidig som nye samleveier etableres. Utbygging og infrastruktur skjer i etapper, med avtaler mellom kommunen, Statens vegvesen og utbyggerne for å koordinere veiutbygging og teknisk infrastruktur. Prosjektets originale byggeperiode startet med byggestart i februar 2015 og ferdigstillelse av råbygget i mai 2016, mens helhetlig områdefullføring har en noe lengre tidslinje.

Miljøfokus og bærekraftige løsninger

Det miljømessige fokuset for prosjektet består i bruk av energieffektive byggemetoder, nøye materialvalg og ivaretakelse av grønnstrukturene langs sjøen. Prosjektet sikrer tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, og legger til rette for et bærekraftig og attraktivt byområde som balanserer næringsutvikling med miljøhensyn. Gjennom dialog med regionale aktører og myndigheter jobbes det for å opprettholde god fremdrift samtidig som eksisterende virksomheter og naturverdier ivaretas.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kjøpesenter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	VÅREN 2014
Ferdigstilles	MAI 2016

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Harstad

Adresse

Troms > Harstad

Margrethe Jørgensens vei 17
9406 Harstad

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Hovedentreprise
Prosjektverdi	315 mNOK
Pris per kvm	11 700 NOK/kvm
Areal	27 000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

8 selskaper

Arkitekt

3 selskaper

RI	4 selskaper

Hovedentreprenør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

gjennomføring

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

va-situsjonsplan

port

leder

ali-ramme

overvann

forsyning

avløpsanlegg

utgang

lager

brann

vannforsyning

dispensasjon

vannfors

elveavsetning

leire

trafikk

forurense

helle

trinn

drag

betong

trykk

avfall

berg

avvik

skilt

arealdel

vindu

energi

bor

ledningsnett

masse

parkeringsareal

glass

parkeringsplass

landskap

luft

opphold

sement

synluge

vedlikehold

redning

entré

kraft

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

inngang

stikk

automat

kontor

dør

dimensjon

transport

gesims

varme

forurensning

hage

grunnarbeid

metall

oppholdsareal

grunnforhold

skjerm

fylling

uteopphold

grønn

utvidelse

uteareal

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

leilighet

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

eiendomsgrense

lagringsplass

skole

landbruk

planområde

atkomst

utomhus

brannsikkerhet

v-strekning

fordeling

kabel

geoteknikk

terrenginngrep

terrenginngang

utslipp

renseanlegg

arkitekton

kobling

vassdrag

vannledning

ombygg

yttervegg

renovasjon

asfalt

trafikksikkerhet

ombygging

brannvegg

brannsikker

fortau

løsmasse

geoteknisk

tetting

grusarbeid

kulturmiljø

boligområde

vannlås

pumpe

beredskap

overvannshåndtering

vinkel

utstikk

overvannshull

adkomstvei

el-anlegg

opparbeidelse av tomt

støysone

nedbør

spillvann

byggeområde

uteområde

anleggsområde

erf-veger

barnehage

røranlegg

fjernvarme

anleggsarbeid

burring

pukkmasse

underetasje

belysning

topografi

skjerming

grunnundersøkelse

grønnstruktur

utfylling

trakt

takplan

t-samling

deponi

gangvei

gangveg

solforhold

fortetting

grenseverdi

ettersyn

ulykke

beplante

innkjøring

gass

asfaltere

rømningsstruktur

eksponert

trafikkmengde

verksted

takflate

støynivå

adkomstveg

motor

va-problemstilling

transformator

innredning

sårbarhet

2-hastighet

vannrør

naturverdi

isolering

innendørs

hovedinngang

rosanalyse

beplantning

rørsystem

energiforsyning

magasin

kjøreveg

trafo

oppvarming

samferdselsanlegg

olje

hovedledd

bolighus

celle

deponering

gassforsyning

rørledningforsyning

siktlinje

gjestehus

støyskjerm

støyforhold

spillvannsledning

trafikkforhold

nettstasjon

butikk

snuplass

spunt

hovedledning

sprinkler

undervisning

grensesnitt

brannvakt

front

vegnett

vegtrase

sediment

næringsbygg

utbyggingsområde

transportplan

transportplass

næringsby

stikontroll

drikkevann

taksplan

tiltaksplan

klimagass

driftsfase

kryssing

lanse

trafikkavvikling

telet

tunnel

krets

byrom

luftforening

strømforsyning

montasje

fremkommelighet

biltrafikk

atkomstvei

kollektivtrafikk

trafikkstøy

brygge

holdeplass

turvei

hydro

utomhusareal

trafikkareal

klimaendring

energibruk

entreprise

rørforsyning

bensin

spark

transportplanlegging

rørtakelse

boligområdet

portplanlegging

uterom

hovedvei

kulturminneverdi

ladeplass

gangareal

luftforurensning

mektighet

tilkopling

varmeanlegg

brannvann

universitet

forretningsbygg

elforsyning

vegtrafikk

gasslokale

vindfast

gassutslipp

utglidning

støykilde

opprydding

membranlegg

boligeiendom

bensinstasjon

reguleringsendring

kjøpesenter

pumpestasjon

armeringsanlegg

fundering

knutepunkt

avfallsdeponi

vindfang

klimagassutslipp

gassenter

bergel

allrom

industriområde

trafikal

industrirom

næringsområde

parkeringshus

glidning

veigrunn

ringhus

barriere

støybelegg

nisjestasjon

inngangssenter

vannsforsyning

kjeringshus

feriehus

støyberegning

sløyfe

bybolge

bussholdeplass

riksveg

kollektivtransport

byggetrinn

utskiller

aktivtransport

transportør

rundkjøring

gangforbindelse

næringsbebyggelse

veitrafikk

grøntstruktur

grøntstrøk

knute

logistikk

turveg

gs-program

vegsystem

nødlager

maskinkjøring

framkommelighet

transportbånd

omkjøring

siltig

veisystem

riksvei

oljeutsug

gulvleggingskart

tetthetsberegning

støyutredning

sitteplass

kabelanlegg

busstopp

oljeutskiller

oljeutskilling

tildekking

tungtrafikk

trafikkøkning

byggevare

utslippe

fjernvarmeanlegg

spenne

kjøling

snøopplag

transportsystem

ildtekking

tetthetskontroll

arbeidslokale

luftskiller

portbehov

transportbehov

transportbeholder

kystvei

bevegelseshemning

elgruppe

portsystem

båthavn

kjølig

jernvarmeanlegg

trafikktall

arrondering

internveg

spunting

idrettslokale

vannssystem

inærområde

underkjøring

sjøbu

lokalklima

fellesanlegg

kraftforsyning

gjennomkjøring

tungmetall

vindretning

sykkeltrasé

massedeponi

bylandskap

vindtretning

busslomme

energiløft

trafikkfare

vanntrykk

støysonen

varmeledning

vegtrafikkstøy

forurensningssituasjon

sjøbunn

energiløsning

ladplass

rurensningssituasjon

influensområdet

vegkryss

kaianlegg

hc-plass

portform

medledning

underlegg

småbåthavn

kollektivknutepunkt

skoleveg

trafikkanal

armeledning

kollektivknute

innomkjøring

sykkeltrafikk

byggesone

utbyggingsplan

drikkevannsforsyning

glassrute

varmesentral

hydrokarbon

mudring

trelast

takareal

oppholdsplass

vannsdekning

geoforhold

skjermende

varmesenter

isrom

stabilisering

busskur

ruste

muffekobling

mellomkobling

gjennomgangstrafikk

armere

holdplass

lagerrom

veitrafikkstøy

grunnlagsmateriale

brannvannsdekning

mesantrin

sjøkant

transformer

avfallsrom

veiforbindelse

samleveg

delstrekning

båtanlegg

stadion

fallsrom

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

vannfallsrom

næringseiendom

kapasitetsberegning

sjøside

rensk-område

planum

benzen

småbåtanlegg

servicefunksjon

elstrekning

kontorarbeidsplass

hjell

brannvannsdel

rustet

måleanlegg

vindforhold

sjøkanten

havneområde

tomteområde

vegplan

verft

promenade

utstikker

innomhus

avfallshenting

avfallsheis

detaljhandeldel

industrianlegg

varmenett

barnehagekapasitet

taljeplanlegging

fjernvarmenett

stianlegg

ur-anlegg

slott

dåse

miljøundersøkelse

utslippsledning

avkjøl

kaifront

kaiområde

trafikktelling

trafikkfelt

trafikkmessig

vegløsning

motorkjøling

støyanalyse

trafikkflyt

elekrets

forretningsareal

støybeskyttelse

pp-ledning

isdeponi

fallsdeponi

vegljos

turanlegg

sjøfront

klimagrep

renovasjonsordning

snøfall

utslippsled

avrenningsområdet

lavutslipp

veibelysning

støybilde

asfalteringsberegning

slippsledning

væruttak

fjernvarmeledning

værutsatt

narvi

elarbeider

bygate

fjellmasse

p-hus

stenberg

statkraft

skjellsand

ytterhjørne

ytterhjørn

avkjøling

byggma

vrimleareal

k-bygget

undervisningslokale

visningslokale

veistruktur

trafikkplan

bård

bakgrunnsstøy

tunnelarbeid

avløpstilknytning

trafikkomlegging

butikkareal

hagesenter

klimateknikk

løpstilknytning

handelsområde

skipsverft

utkikkareal

handelssenter

sjøgrunn

infrastrukturanlegg

fergeleie

handelspark

havnepromenade

gstunnel

hjørnetomt

andelspark

gjestehavn

spillvannssystem

gjestebrygge

stasjonstomt

hovedforsyning

snødrift

båtbrygge

støtbrygge

gangsvei

taxiholdeplass

veiarm

vanntunnel

sjøbunnsediment

energibalanse

vedforsyning

byggmakker

vegkapasitet

forretningssenter

avlastningssenter

småbåtbrygge

gjennomgangsvei

stålmontasje

skipsverksted

havnemiljø

bensinstasjonstomt

fundamentdannelse

sprinklerløsning

oppmyking

snødriv

veggisolering

kontoreiendom

entreprisedel

veipakke

hypermarked

ytterveggisolering

skipsverk

avlastningstunnel

riksvegplan

destinasjonsbutikk

handelssentermiljø

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 32 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Okt 2022: Arealplan fra Harstad kommune

525_Planbeskrivelse med konsekvensutredning.pdf<br>Planbeskrivelse med konsekvensutredning

https://www.arealplaner.no/harstad5503/dokumenter/4159/525_Planbeskrivelse%20med%20konsekvensutredning.pdf

16. Aug 2016: Bygg.no

Sjøkanten senter. – Det er ikke så ofte vi kan løfte betongelementene rett fra båt og inn på byggeplass, sier prosjektleder Inge Børve i Block Berge B...

https://www.bygg.no/sjokanten-senter/1283567!/

19. Jan 2015: Veidekke

Utvider kjøpesenter i Harstad.. Utvider kjøpesenter i Harstad Veidekkes datterselskap Block Berge Bygg AS har fått i oppdrag av Coop Nords datterselsk...

https://www.veidekke.no/investor/borsmeldinger/utvider-kjopesenter-i-harstad/

Oppdateringer

26. Okt 2022

Byggestart endret fra BEGYNNELSEN AV FEBRUAR 2015 til VÅREN 2014
... lagt til som kontakt for ...
... lagt til som Kvalitetskontroll for ...
... lagt til som Oppdragsleder for ...
... lagt til som Kvalitetskontroll for ...
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Stakeholder
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Utbygger
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Stakeholder
... lagt til som Stakeholder
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Arkitekt

16. Aug 2016

Prosjektverdi endret fra 163 mill NOK til 315 mill NOK
Kontraktsform endret fra Samspillsentreprise til Hovedentreprise
... lagt til som Prosjektleder for ...
... lagt til som Prosjektleder for ...
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør

19. Jan 2015

Byggestart lagt til: BEGYNNELSEN AV FEBRUAR 2015
Prosjektverdi lagt til: 163 mill NOK
Totalt areal lagt til: 27000 kvm
Kontraktsform lagt til: Samspillsentreprise
... lagt til som Kommunikasjonssjef for ...
... lagt til som Administrerende direktør for ...
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Samspillsentreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.