Utvikling og Utvidelse av Sjøkanten Senter (Plan ID.: 525)

Beskrivelse: Utvikling og utvidelse av Sjøkanten Senter i Harstad med nye butikklokaler, parkeringshus, kai, veier og grønnstruktur, inkludert småbåthavn. Les mer ↧

Prosjektpartnere og entreprenør

Utvikling og utvidelse av Sjøkanten Senter i Harstad er et omfattende byggeprosjekt initiert av Verkstedveien Eiendom AS, et datterselskap av Coop Nord, i samarbeid med Per Strand Eiendom AS. Hovedentreprenør for prosjektet har vært Block Berge Bygg AS, et datterselskap av Veidekke, som har stått for oppføring av nye butikkarealer samt rehabilitering og oppgradering av eksisterende senter. I tillegg har en rekke spesialister og underentreprenører vært involvert, spesielt innen peling, betongarbeid og elektriske installasjoner, for å sikre kvalitet og effektiv gjennomføring av prosjektet. Arkitekturen er utviklet av JAF Arkitektkontor, med fokus på estetikk og funksjonalitet.

Omfattende utbygging og infrastruktur

Prosjektet omfatter en betydelig utvidelse av butikkarealene ved Sjøkanten Senter med nærmere 20 000 m² nye butikklokaler fordelt over to plan, samt et nytt parkeringshus på omtrent 7 400 m² over tre etasjer. Samlet tillatt bruksareal i planområdet er inntil 66 545 m², som også inkluderer nærings- og kontorbygg, industri, bensinstasjon, kai og småbåthavn. Utbyggingen har også omfattet ny infrastruktur som gjennomgående adkomstveier, rundkjøring i Remakrysset, samlevei, parkeringsplasser samt turveier langs sjøfronten. Store deler av prosjektområdet har blitt ombygget eller revet for å forbedre logistikk, knytte området bedre til sjøen og bidra til et helhetlig og moderne bygningsmiljø.

Prefabrikkerte betongelementer og bærekraft

Byggeprosessen har vært grundig planlagt med vekt på tekniske løsninger som prefabrikkerte betongelementer produsert i Klepp og transportert med båt til Harstad, noe som har vært kostnadseffektivt og hensiktsmessig for prosjektets nordlige beliggenhet. Området hvor utbyggingen har skjedd, inkluderte utfylling i sjøen med spuntvegger for å skape nødvendig byggetomt. Råbygget leveres med prefabrikkerte gulv på grunn og betongelementfasader i sort slipt larvikitt og hvit prikkmeislet betong, som gir byggene en solid, vedlikeholdsvennlig og energieffektiv konstruksjon. Tøthetsmålinger viser veldig gode lekkasjetall, noe som understøtter prosjektets fokus på bærekraft og energieffektivitet.

Samfunnsnytte og trafikktilrettelegging

Prosjektet har et tydelig samfunnsnyttig fokus ved å styrke Sjøkanten Senter som et regionalt handels- og servicesenter, med plass til større handelskonsepter, inkludert big box-butikker og plasskrevende varehandel som biler, byggematerialer og landbruksmaskiner. Den helhetlige områdereguleringen legger også til rette for forbedret trafikkavvikling med kollektivløsninger, inkludert busstopp og HC-plasser, samt en forbedret sjøfront med ny kai, småbåthavn for gjestebåter og tilpasset skipsleie. Samspillet mellom handelsutvikling, transportsystemer og miljøhensyn er sentralt i planleggingen, med store grønne områder og turveier langs sjøen.

Risiko, samarbeid og tidsplan

Risiko og utfordringer i prosjektet er håndtert gjennom god planlegging og tett samarbeid med offentlige myndigheter, inklusive Fylkesmannen, som har godkjent nødvendige inngrep som utfylling i havneområdet. Midlertidige løsninger er implementert for å sikre at virksomheter som ST-Klimateknikk beholder tilgang i planområdet samtidig som nye samleveier etableres. Utbygging og infrastruktur skjer i etapper, med avtaler mellom kommunen, Statens vegvesen og utbyggerne for å koordinere veiutbygging og teknisk infrastruktur. Prosjektets originale byggeperiode startet med byggestart i februar 2015 og ferdigstillelse av råbygget i mai 2016, mens helhetlig områdefullføring har en noe lengre tidslinje.

Miljøfokus og bærekraftige løsninger

Det miljømessige fokuset for prosjektet består i bruk av energieffektive byggemetoder, nøye materialvalg og ivaretakelse av grønnstrukturene langs sjøen. Prosjektet sikrer tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, og legger til rette for et bærekraftig og attraktivt byområde som balanserer næringsutvikling med miljøhensyn. Gjennom dialog med regionale aktører og myndigheter jobbes det for å opprettholde god fremdrift samtidig som eksisterende virksomheter og naturverdier ivaretas.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kjøpesenter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	VÅREN 2014
Ferdigstilles	MAI 2016

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Harstad

Adresse

Troms > Harstad

Margrethe Jørgensens vei 17
9406 Harstad

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Hovedentreprise
Prosjektverdi	315 mNOK
Pris per kvm	9 500 NOK/kvm
Areal	33 000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

8 selskaper

Arkitekt

3 selskaper

RI	4 selskaper

Hovedentreprenør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

utgang

lager

brann

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

drag

forurense

avfall

betong

trykk

berg

avvik

arealdel

skilt

vindu

ledningsnett

energi

bor

masse

parkeringsareal

glass

parkeringsplass

opphold

luft

landskap

sement

synluge

vedlikehold

redning

entré

kraft

infrastruktur

stikk

inngang

senter

va-forslag

kontor

automat

dør

dimensjon

transport

gesims

varme

hage

forurensning

grunnarbeid

metall

grunnforhold

oppholdsareal

skjerm

fylling

uteopphold

grønn

utvidelse

avfallshåndtering

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

stasjon

sykkel

vegvesen

eiendomsgrense

industri

lagringsplass

landbruk

skole

planområde

v-strekning

brannsikkerhet

utomhus

atkomst

kabel

terrenginngrep

geoteknikk

terrenginngang

fordeling

utslipp

renseanlegg

arkitekton

vassdrag

kobling

ombygg

yttervegg

vannledning

asfalt

renovasjon

ombygging

trafikksikkerhet

brannvegg

brannsikker

løsmasse

geoteknisk

fortau

grusarbeid

tetting

kulturmiljø

vannlås

pumpe

beredskap

overvannshåndtering

vinkel

boligområde

overvannshull

el-anlegg

utstikk

adkomstvei

opparbeidelse av tomt

nedbør

støysone

spillvann

røranlegg

byggeområde

anleggsområde

uteområde

erf-veger

barnehage

fjernvarme

anleggsarbeid

burring

pukkmasse

belysning

underetasje

topografi

grunnundersøkelse

skjerming

grønnstruktur

trakt

t-samling

utfylling

takplan

deponi

gangvei

grenseverdi

gangveg

ettersyn

fortetting

solforhold

ulykke

beplante

innkjøring

gass

asfaltere

eksponert

trafikkmengde

rømningsstruktur

takflate

verksted

støynivå

adkomstveg

motor

va-problemstilling

transformator

innredning

sårbarhet

vannrør

2-hastighet

naturverdi

isolering

innendørs

hovedinngang

rosanalyse

beplantning

rørsystem

magasin

energiforsyning

kjøreveg

oppvarming

trafo

olje

samferdselsanlegg

hovedledd

bolighus

celle

deponering

gassforsyning

rørledningforsyning

siktlinje

gjestehus

støyskjerm

støyforhold

spillvannsledning

nettstasjon

trafikkforhold

butikk

spunt

snuplass

front

hovedledning

sprinkler

vegnett

undervisning

sediment

grensesnitt

brannvakt

næringsbygg

vegtrasé

transportplan

utbyggingsområde

transportplass

næringsby

drikkevann

taksplan

klimagass

tiltaksplan

telet

stikontroll

kryssing

lanse

trafikkavvikling

tunnel

driftsfase

krets

fremkommelighet

strømforsyning

luftforening

byrom

kollektivtrafikk

montasje

biltrafikk

trafikkstøy

atkomstvei

brygge

holdeplass

klimaendring

hydro

utomhusareal

trafikkareal

energibruk

turvei

rørforsyning

entreprise

spark

transportplanlegging

hovedvei

portplanlegging

boligområdet

uterom

bensin

rørtakelse

gangareal

mektighet

ladeplass

kulturminneverdi

luftforurensning

tilkopling

varmeanlegg

universitet

brannvann

gassutslipp

elforsyning

gasslokale

utglidning

vegtrafikk

vindfast

forretningsbygg

opprydding

boligeiendom

støykilde

membranlegg

kjøpesenter

bensinstasjon

pumpestasjon

knutepunkt

reguleringsendring

fundering

klimagassutslipp

armeringsanlegg

vindfang

bergel

gassenter

avfallsdeponi

allrom

trafikal

industriområde

veibane

barriere

glidning

næringsområde

industrirom

veigrunn

parkeringshus

støybelegg

ringhus

inngangslokale

inngangssenter

dragsleder

vannsforsyning

nisjestasjon

bybolge

kjeringshus

støyberegning

feriehus

sløyfe

bussholdeplass

kollektivtransport

riksveg

aktivtransport

byggetrinn

utskiller

transportør

næringsbebyggelse

gangforbindelse

rundkjøring

grøntstruktur

grøntstrøk

knute

veitrafikk

logistikk

gs-program

nødlager

vegsystem

turveg

transportbånd

maskinkjøring

framkommelighet

siltig

omkjøring

sitteplass

riksvei

tetthetsberegning

støyutredning

gulvleggingskart

kabelanlegg

veisystem

oljeutsug

tungtrafikk

busstopp

tildekking

utslippe

snøopplag

spenne

trafikkøkning

fjernvarmeanlegg

oljeutskiller

oljeutskilling

portbehov

transportbehov

transportbeholder

transportsystem

kjøling

byggevare

jernvarmeanlegg

ildtekking

tetthetskontroll

portsystem

kystvei

bevegelseshemning

arbeidslokale

luftskiller

elgruppe

kjølig

trafikktall

sykkeltrasé

arrondering

internveg

vannssystem

båthavn

inærområde

underkjøring

lokalklima

idrettslokale

sjøbu

gjennomkjøring

kraftforsyning

fellesanlegg

tungmetall

massedeponi

energiløft

vindretning

bylandskap

vindtretning

måleanlegg

trafikkfare

busslomme

vanntrykk

energiløsning

støysonen

influensområdet

forurensningssituasjon

vegtrafikkstøy

sjøbunn

hc-plass

varmeledning

rurensningssituasjon

trafikkanal

ladplass

portform

kollektivknutepunkt

kollektivknute

kaianlegg

vegkryss

medledning

underlegg

innomkjøring

byggesone

skoleveg

sykkeltrafikk

småbåthavn

armeledning

utbyggingsplan

drikkevannsforsyning

glassrute

takareal

trelast

varmesentral

hydrokarbon

geoforhold

oppholdsplass

mudring

skjermende

vannsdekning

ruste

isrom

busskur

stabilisering

varmesenter

gjennomgangstrafikk

armere

grunnlagsmateriale

lagerrom

muffekobling

mellomkobling

holdplass

transformer

veitrafikkstøy

brannvannsdekning

veiforbindelse

mesantrin

avfallsrom

sjøkant

delstrekning

rensk-område

samleveg

næringseiendom

kapasitetsberegning

fallsrom

vannfallsrom

stadion

benzen

servicefunksjon

båtanlegg

planum

sjøside

brannvannsdel

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

vindforhold

rustet

elstrekning

hjell

kontorarbeidsplass

småbåtanlegg

sjøkanten

havneområde

vegplan

tomteområde

promenade

verft

utstikker

varmenett

innomhus

fjernvarmenett

industrianlegg

detaljhandeldel

taljeplanlegging

avfallshenting

avfallsheis

barnehagekapasitet

stianlegg

slott

ur-anlegg

trafikktelling

dåse

avkjøl

miljøundersøkelse

kaifront

støyanalyse

trafikkfelt

utslippsledning

kaiområde

støybeskyttelse

trafikkflyt

trafikkmessig

vegløsning

motorkjøling

elekrets

forretningsareal

snøfall

klimagrep

turanlegg

vegljos

sjøfront

pp-ledning

isdeponi

fallsdeponi

lavutslipp

renovasjonsordning

p-hus

avrenningsområdet

asfalteringsberegning

utslippsled

narvi

veibelysning

støybilde

bygate

væruttak

fjernvarmeledning

slippsledning

værutsatt

fjellmasse

elarbeider

rigløsning

k-bygget

stenberg

vrimleareal

trafikkplan

skjellsand

undervisningslokale

statkraft

avkjøling

visningslokale

veistruktur

ytterhjørne

byggma

ytterhjørn

bård

bakgrunnsstøy

avløpstilknytning

tunnelarbeid

trafikkomlegging

butikkareal

hagesenter

løpstilknytning

klimateknikk

kollektivbetong

handelsområde

infrastrukturanlegg

handelssenter

skipsverft

utkikkareal

sjøgrunn

fergeleie

gstunnel

havnepromenade

hjørnetomt

handelspark

andelspark

spillvannssystem

gjestehavn

stasjonstomt

taxiholdeplass

snødrift

gjestebrygge

hovedforsyning

gangsvei

båtbrygge

støtbrygge

veiarm

vanntunnel

sjøbunnsediment

energibalanse

vegkapasitet

vedforsyning

byggmakker

forretningssenter

gjennomgangsvei

småbåtbrygge

avlastningssenter

havnemiljø

skipsverksted

stålmontasje

bensinstasjonstomt

fundamentdannelse

sprinklerløsning

kontoreiendom

oppmyking

snødriv

veggisolering

hypermarked

entreprisedel

veipakke

ytterveggisolering

skipsverk

destinasjonsbutikk

avlastningstunnel

riksvegplan

handelssentermiljø

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 32 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Okt 2022: Arealplan fra Harstad kommune

525_Planbeskrivelse med konsekvensutredning.pdf<br>Planbeskrivelse med konsekvensutredning

https://www.arealplaner.no/harstad5503/dokumenter/4159/525_Planbeskrivelse%20med%20konsekvensutredning.pdf

16. Aug 2016: Bygg.no

Sjøkanten senter. – Det er ikke så ofte vi kan løfte betongelementene rett fra båt og inn på byggeplass, sier prosjektleder Inge Børve i Block Berge B...

https://www.bygg.no/sjokanten-senter/1283567!/

19. Jan 2015: Veidekke

Utvider kjøpesenter i Harstad.. Utvider kjøpesenter i Harstad Veidekkes datterselskap Block Berge Bygg AS har fått i oppdrag av Coop Nords datterselsk...

https://www.veidekke.no/investor/borsmeldinger/utvider-kjopesenter-i-harstad/

Oppdateringer

26. Okt 2022

Byggestart endret fra BEGYNNELSEN AV FEBRUAR 2015 til VÅREN 2014
... lagt til som kontakt for ...
... lagt til som Kvalitetskontroll for ...
... lagt til som Oppdragsleder for ...
... lagt til som Kvalitetskontroll for ...
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Stakeholder
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Utbygger
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Stakeholder
... lagt til som Stakeholder
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Arkitekt

16. Aug 2016

Prosjektverdi endret fra 163 mNOK til 315 mNOK
Totalt areal endret fra 27000.0 kvm. til 33000.0 kvm
Kontraktsform endret fra Samspillsentreprise til Hovedentreprise
... lagt til som Prosjektleder for ...
... lagt til som Prosjektleder for ...
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør

19. Jan 2015

Byggestart lagt til: BEGYNNELSEN AV FEBRUAR 2015
Ferdigstillelse lagt til: MAI 2016
Prosjektverdi lagt til: 163 mNOK
Totalt areal lagt til: 27000.0 kvm
Kontraktsform lagt til: Samspillsentreprise
... lagt til som Kommunikasjonssjef for ...
... lagt til som Administrerende direktør for ...
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Samspillsentreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.