Utvikling og Utvidelse av Sjøkanten Senter - følg statusen

Beskrivelse: Utvikling og utvidelse av Sjøkanten Senter i Harstad med nye butikklokaler, parkeringshus, kai, veier og grønnstruktur, inkludert småbåthavn. Les mer ↧

Prosjektpartnere og entreprenør

Utvikling og utvidelse av Sjøkanten Senter i Harstad er et omfattende byggeprosjekt initiert av Verkstedveien Eiendom AS, et datterselskap av Coop Nord, i samarbeid med Per Strand Eiendom AS. Hovedentreprenør for prosjektet har vært Block Berge Bygg AS, et datterselskap av Veidekke, som har stått for oppføring av nye butikkarealer samt rehabilitering og oppgradering av eksisterende senter. I tillegg har en rekke spesialister og underentreprenører vært involvert, spesielt innen peling, betongarbeid og elektriske installasjoner, for å sikre kvalitet og effektiv gjennomføring av prosjektet. Arkitekturen er utviklet av JAF Arkitektkontor, med fokus på estetikk og funksjonalitet.

Omfattende utbygging og infrastruktur

Prosjektet omfatter en betydelig utvidelse av butikkarealene ved Sjøkanten Senter med nærmere 20 000 m² nye butikklokaler fordelt over to plan, samt et nytt parkeringshus på omtrent 7 400 m² over tre etasjer. Samlet tillatt bruksareal i planområdet er inntil 66 545 m², som også inkluderer nærings- og kontorbygg, industri, bensinstasjon, kai og småbåthavn. Utbyggingen har også omfattet ny infrastruktur som gjennomgående adkomstveier, rundkjøring i Remakrysset, samlevei, parkeringsplasser samt turveier langs sjøfronten. Store deler av prosjektområdet har blitt ombygget eller revet for å forbedre logistikk, knytte området bedre til sjøen og bidra til et helhetlig og moderne bygningsmiljø.

Prefabrikkerte betongelementer og bærekraft

Byggeprosessen har vært grundig planlagt med vekt på tekniske løsninger som prefabrikkerte betongelementer produsert i Klepp og transportert med båt til Harstad, noe som har vært kostnadseffektivt og hensiktsmessig for prosjektets nordlige beliggenhet. Området hvor utbyggingen har skjedd, inkluderte utfylling i sjøen med spuntvegger for å skape nødvendig byggetomt. Råbygget leveres med prefabrikkerte gulv på grunn og betongelementfasader i sort slipt larvikitt og hvit prikkmeislet betong, som gir byggene en solid, vedlikeholdsvennlig og energieffektiv konstruksjon. Tøthetsmålinger viser veldig gode lekkasjetall, noe som understøtter prosjektets fokus på bærekraft og energieffektivitet.

Samfunnsnytte og trafikktilrettelegging

Prosjektet har et tydelig samfunnsnyttig fokus ved å styrke Sjøkanten Senter som et regionalt handels- og servicesenter, med plass til større handelskonsepter, inkludert big box-butikker og plasskrevende varehandel som biler, byggematerialer og landbruksmaskiner. Den helhetlige områdereguleringen legger også til rette for forbedret trafikkavvikling med kollektivløsninger, inkludert busstopp og HC-plasser, samt en forbedret sjøfront med ny kai, småbåthavn for gjestebåter og tilpasset skipsleie. Samspillet mellom handelsutvikling, transportsystemer og miljøhensyn er sentralt i planleggingen, med store grønne områder og turveier langs sjøen.

Risiko, samarbeid og tidsplan

Risiko og utfordringer i prosjektet er håndtert gjennom god planlegging og tett samarbeid med offentlige myndigheter, inklusive Fylkesmannen, som har godkjent nødvendige inngrep som utfylling i havneområdet. Midlertidige løsninger er implementert for å sikre at virksomheter som ST-Klimateknikk beholder tilgang i planområdet samtidig som nye samleveier etableres. Utbygging og infrastruktur skjer i etapper, med avtaler mellom kommunen, Statens vegvesen og utbyggerne for å koordinere veiutbygging og teknisk infrastruktur. Prosjektets originale byggeperiode startet med byggestart i februar 2015 og ferdigstillelse av råbygget i mai 2016, mens helhetlig områdefullføring har en noe lengre tidslinje.

Miljøfokus og bærekraftige løsninger

Det miljømessige fokuset for prosjektet består i bruk av energieffektive byggemetoder, nøye materialvalg og ivaretakelse av grønnstrukturene langs sjøen. Prosjektet sikrer tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, og legger til rette for et bærekraftig og attraktivt byområde som balanserer næringsutvikling med miljøhensyn. Gjennom dialog med regionale aktører og myndigheter jobbes det for å opprettholde god fremdrift samtidig som eksisterende virksomheter og naturverdier ivaretas.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kjøpesenter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	VÅREN 2014
Ferdigstilles	MAI 2016

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Harstad

Adresse

Troms > Harstad

Margrethe Jørgensens vei 17
9406 Harstad

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Hovedentreprise
Prosjektverdi	315 mNOK
Pris per kvm	11 700 NOK/kvm
Areal	27 000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

8 selskaper

Arkitekt

3 selskaper

RI	4 selskaper

Hovedentreprenør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

utgang

lager

brann

vannforsyning

dispensasjon

vannfors

leire

elveavsetning

trafikk

forurense

helle

trinn

drag

betong

trykk

avfall

berg

avvik

arealdel

skilt

vindu

energi

bor

ledningsnett

masse

parkeringsareal

glass

parkeringsplass

landskap

luft

opphold

sement

synluge

vedlikehold

redning

entré

kraft

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

inngang

stikk

automat

kontor

dør

dimensjon

transport

gesims

varme

forurensning

hage

grunnarbeid

metall

oppholdsareal

grunnforhold

skjerm

fylling

uteopphold

grønn

utvidelse

uteareal

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

leilighet

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

skole

planområde

atkomst

utomhus

brannsikkerhet

v-strekning

fordeling

kabel

geoteknikk

terrenginngrep

terrenginngang

utslipp

renseanlegg

arkitekton

kobling

vassdrag

ombygg

yttervegg

vannledning

asfalt

renovasjon

trafikksikkerhet

ombygging

brannvegg

brannsikker

fortau

løsmasse

geoteknisk

tetting

grusarbeid

kulturmiljø

vannlås

boligområde

beredskap

pumpe

overvannshåndtering

vinkel

utstikk

overvannshull

el-anlegg

adkomstvei

opparbeidelse av tomt

støysone

nedbør

byggeområde

spillvann

uteområde

anleggsområde

erf-veger

barnehage

røranlegg

fjernvarme

anleggsarbeid

burring

pukkmasse

underetasje

belysning

topografi

skjerming

grunnundersøkelse

grønnstruktur

trakt

t-samling

utfylling

takplan

deponi

gangvei

solforhold

gangveg

fortetting

grenseverdi

ettersyn

ulykke

beplante

innkjøring

gass

asfaltere

rømningsstruktur

eksponert

trafikkmengde

verksted

takflate

adkomstveg

støynivå

motor

transformator

va-problemstilling

sårbarhet

innredning

2-hastighet

vannrør

naturverdi

isolering

innendørs

hovedinngang

rosanalyse

beplantning

rørsystem

energiforsyning

magasin

kjøreveg

oppvarming

trafo

samferdselsanlegg

olje

hovedledd

bolighus

celle

deponering

gassforsyning

rørledningforsyning

siktlinje

gjestehus

støyskjerm

støyforhold

trafikkforhold

nettstasjon

spillvannsledning

butikk

snuplass

spunt

undervisning

hovedledning

grensesnitt

sprinkler

brannvakt

front

vegnett

sediment

vegtrase

næringsbygg

transportplan

transportplass

utbyggingsområde

næringsby

stikontroll

drikkevann

taksplan

tiltaksplan

kryssing

klimagass

telet

lanse

driftsfase

trafikkavvikling

tunnel

krets

byrom

luftforening

strømforsyning

montasje

kollektivtrafikk

fremkommelighet

biltrafikk

atkomstvei

trafikkstøy

brygge

holdeplass

klimaendring

hydro

turvei

utomhusareal

trafikkareal

entreprise

energibruk

rørforsyning

spark

transportplanlegging

portplanlegging

boligområdet

bensin

hovedvei

uterom

rørtakelse

kulturminneverdi

ladeplass

gangareal

mektighet

luftforurensning

tilkopling

varmeanlegg

brannvann

universitet

forretningsbygg

elforsyning

vegtrafikk

gasslokale

utglidning

vindfast

gassutslipp

støykilde

opprydding

membranlegg

boligeiendom

bensinstasjon

kjøpesenter

reguleringsendring

armeringsanlegg

fundering

pumpestasjon

knutepunkt

avfallsdeponi

klimagassutslipp

vindfang

gassenter

bergel

allrom

industriområde

trafikal

glidning

næringsområde

industrirom

veigrunn

parkeringshus

barriere

ringhus

støybelegg

nisjestasjon

inngangssenter

vannsforsyning

kjeringshus

feriehus

støyberegning

sløyfe

bussholdeplass

bybolge

riksveg

kollektivtransport

byggetrinn

aktivtransport

utskiller

transportør

rundkjøring

gangforbindelse

næringsbebyggelse

grøntstruktur

grøntstrøk

veitrafikk

knute

logistikk

gs-program

turveg

vegsystem

nødlager

maskinkjøring

transportbånd

framkommelighet

siltig

omkjøring

gulvleggingskart

veisystem

riksvei

tetthetsberegning

sitteplass

oljeutsug

støyutredning

kabelanlegg

busstopp

oljeutskiller

trafikkøkning

tildekking

fjernvarmeanlegg

oljeutskilling

tungtrafikk

spenne

utslippe

byggevare

kjøling

snøopplag

transportsystem

ildtekking

portbehov

transportbehov

transportbeholder

tetthetskontroll

arbeidslokale

kystvei

bevegelseshemning

luftskiller

portsystem

elgruppe

båthavn

jernvarmeanlegg

kjølig

arrondering

trafikktall

internveg

spunting

inærområde

idrettslokale

vannssystem

underkjøring

lokalklima

sjøbu

gjennomkjøring

fellesanlegg

kraftforsyning

sykkeltrasé

tungmetall

massedeponi

vindretning

bylandskap

energiløft

vindtretning

busslomme

trafikkfare

vanntrykk

energiløsning

støysonen

varmeledning

vegtrafikkstøy

forurensningssituasjon

sjøbunn

influensområdet

ladplass

rurensningssituasjon

hc-plass

kaianlegg

vegkryss

portform

trafikkanal

kollektivknutepunkt

medledning

underlegg

kollektivknute

småbåthavn

skoleveg

armeledning

innomkjøring

sykkeltrafikk

byggesone

utbyggingsplan

drikkevannsforsyning

glassrute

varmesentral

trelast

hydrokarbon

takareal

mudring

oppholdsplass

geoforhold

skjermende

vannsdekning

isrom

varmesenter

busskur

ruste

stabilisering

armere

gjennomgangstrafikk

muffekobling

mellomkobling

holdplass

lagerrom

grunnlagsmateriale

veitrafikkstøy

transformer

mesantrin

brannvannsdekning

sjøkant

avfallsrom

veiforbindelse

samleveg

delstrekning

båtanlegg

fallsrom

stadion

vannfallsrom

rensk-område

kapasitetsberegning

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

sjøside

næringseiendom

planum

servicefunksjon

benzen

småbåtanlegg

elstrekning

rustet

hjell

kontorarbeidsplass

brannvannsdel

vindforhold

måleanlegg

sjøkanten

havneområde

tomteområde

vegplan

verft

promenade

utstikker

innomhus

avfallsheis

avfallshenting

detaljhandeldel

varmenett

industrianlegg

barnehagekapasitet

fjernvarmenett

taljeplanlegging

stianlegg

slott

ur-anlegg

dåse

miljøundersøkelse

trafikktelling

avkjøl

utslippsledning

kaifront

kaiområde

støyanalyse

trafikkfelt

trafikkmessig

vegløsning

motorkjøling

trafikkflyt

støybeskyttelse

elekrets

forretningsareal

pp-ledning

isdeponi

fallsdeponi

klimagrep

turanlegg

sjøfront

vegljos

snøfall

renovasjonsordning

avrenningsområdet

utslippsled

lavutslipp

veibelysning

asfalteringsberegning

støybilde

væruttak

slippsledning

fjernvarmeledning

værutsatt

narvi

bygate

elarbeider

fjellmasse

p-hus

stenberg

statkraft

skjellsand

ytterhjørne

byggma

ytterhjørn

vrimleareal

undervisningslokale

avkjøling

k-bygget

visningslokale

veistruktur

trafikkplan

bård

bakgrunnsstøy

tunnelarbeid

avløpstilknytning

trafikkomlegging

hagesenter

butikkareal

klimateknikk

løpstilknytning

handelsområde

infrastrukturanlegg

handelssenter

skipsverft

utkikkareal

sjøgrunn

fergeleie

havnepromenade

handelspark

hjørnetomt

gstunnel

andelspark

gjestehavn

spillvannssystem

gjestebrygge

stasjonstomt

hovedforsyning

snødrift

båtbrygge

gangsvei

støtbrygge

taxiholdeplass

veiarm

vanntunnel

sjøbunnsediment

energibalanse

vedforsyning

byggmakker

vegkapasitet

forretningssenter

avlastningssenter

gjennomgangsvei

småbåtbrygge

skipsverksted

stålmontasje

havnemiljø

bensinstasjonstomt

fundamentdannelse

sprinklerløsning

oppmyking

snødriv

veggisolering

kontoreiendom

entreprisedel

hypermarked

veipakke

ytterveggisolering

skipsverk

avlastningstunnel

riksvegplan

destinasjonsbutikk

handelssentermiljø

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 32 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Okt 2022: Arealplan fra Harstad kommune

525_Planbeskrivelse med konsekvensutredning.pdf<br>Planbeskrivelse med konsekvensutredning

https://www.arealplaner.no/harstad5503/dokumenter/4159/525_Planbeskrivelse%20med%20konsekvensutredning.pdf

16. Aug 2016: Bygg.no

Sjøkanten senter. – Det er ikke så ofte vi kan løfte betongelementene rett fra båt og inn på byggeplass, sier prosjektleder Inge Børve i Block Berge B...

https://www.bygg.no/sjokanten-senter/1283567!/

19. Jan 2015: Veidekke

Utvider kjøpesenter i Harstad.. Utvider kjøpesenter i Harstad Veidekkes datterselskap Block Berge Bygg AS har fått i oppdrag av Coop Nords datterselsk...

https://www.veidekke.no/investor/borsmeldinger/utvider-kjopesenter-i-harstad/

Oppdateringer

26. Okt 2022

Byggestart endret fra BEGYNNELSEN AV FEBRUAR 2015 til VÅREN 2014
... lagt til som kontakt for ...
... lagt til som Kvalitetskontroll for ...
... lagt til som Oppdragsleder for ...
... lagt til som Kvalitetskontroll for ...
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Stakeholder
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Utbygger
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Stakeholder
... lagt til som Stakeholder
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Arkitekt

16. Aug 2016

Prosjektverdi endret fra 163 mill NOK til 315 mill NOK
Kontraktsform endret fra Samspillsentreprise til Hovedentreprise
... lagt til som Prosjektleder for ...
... lagt til som Prosjektleder for ...
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør

19. Jan 2015

Byggestart lagt til: BEGYNNELSEN AV FEBRUAR 2015
Prosjektverdi lagt til: 163 mill NOK
Totalt areal lagt til: 27000 kvm
Kontraktsform lagt til: Samspillsentreprise
... lagt til som Kommunikasjonssjef for ...
... lagt til som Administrerende direktør for ...
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Samspillsentreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.