Utviklingsprosjektet Lervigskvartalet i Stavanger

Beskrivelse: Lervigskvartalet i Stavanger er et miljøsertifisert byutviklingsprosjekt med skole, barnehage, flerbrukshall, kontor, butikk og parkeringskjeller. Ferdig 2024-2025. Les mer ↧

Omfattende byutvikling med fasiliteter

Lervigskvartalet i Stavanger øst er et omfattende byutviklingsprosjekt initiert av Stavanger kommune for å møte veksten i befolkningen og behovene i Storhaug bydel. Prosjektet inkluderer bygging av en ny barneskole med plass til 14 klasser, en barnehage med seks avdelinger og kapasitet på 120 barn, en flerbrukshall med spilleflater for blant annet håndball og innebandy, en dagligvarebutikk, kontorer, bydelshus med fritidsklubb samt parkeringsanlegg. Totalt utgjør bygningsmassen omtrent 25 000-26 000 kvadratmeter, og kvartalet blir en viktig sosial møteplass med funksjoner for alle aldersgrupper og aktiviteter både dag- og kveldstid.

Totalentreprise med økte kostnader

Prosjektet er gjennomført som en totalentreprise med Skanska Norge AS som hovedentreprenør. Kontrakten ble inngått tidlig i 2022 med en verdi på ca. 750 millioner kroner, men som følge av utfordringer underveis, spesielt i grunnarbeidene, har de totale kostnadene økt til rundt 1,2 milliarder kroner. Stangeland Maskin AS har hatt sentrale roller i grunnarbeidene som har vært kompliserte på grunn av krevende grunnforhold kjent som råtefjell, forurensede masser og store behov for sprengning og spuntvegger. Byggearbeidene startet i mai 2022 og bygningene ble overtatt av kommunen rundt årsskiftet 2024-2025, med ferdigstillelse og innflytting planlagt høsten 2025.

Miljøfokus og bærekraftige løsninger

Byggingen har hatt et sterkt fokus på miljø og bærekraft. Det er lagt vekt på bruk av massivtre som bærekonstruksjon, lavkarbonbetong, samt etablering av en fossilfri byggeplass. Målet har vært å oppnå BREEAM-NOR sertifisering på "very good" nivå. Solcelleanlegg er også en del av energiløsningene. Uteområdene er innovative med universelt utformede, takbaserte leke- og utearealer for skole og barnehage, samt grønne, inkluderende arealer som frukttrær, sansehage, overbygde lekeområder og støyvoller som også fungerer som overvannshåndtering. Prosjektet legger vekt på sambruk og integrasjon med nærliggende Lervig sykehjem.

Tilpasset kupert terreng og sikkerhet

Byggene og uteområdene er utviklet med hensyn til det kuperte terrenget i kvartalet, som har en høydeforskjell på 11 meter. Flerbrukshallen er plassert under bakkenivå for å redusere visuell påvirkning, og flere av byggene har universell tilgjengelighet med tilpassede adkomster og ramper. Trafikksikkerhet og miljø var også viktige elementer i planleggingen av tilkomst, med bilfri skole- og barnehagetilgang, omfattende sykkelparkering og tilrettelagte gangveier som er trygge og tilgjengelige, særlig med tanke på den flomutsatte beliggenheten.

Bevaring og samfunnsfunksjon

Prosjektet har hatt tydelige samfunns- og kulturaspekter ved at det vernede administrasjonsbygget fra den tidligere Tinnfabrikken på tomten er bevart og integrert i miljøet. Det nye kvartalet skal fungere som sentrum og møteplass i Storhaug bydel, og være et samlingspunkt for både barn, unge, voksne og eldre. Byggingen har vært utfordrende, med krav til langvarig planlegging, prosjektering og detaljering, men resultatet blir et moderne og funksjonelt bydelssenter med stor betydning for lokalsamfunnet.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kombinasjonsbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	FORSOMMER 2022
Ferdigstilles	OVERGANGEN 2024 - 2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Ryfylkegata 55
4014 Stavanger

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	750 mNOK
Pris per kvm	30 000 NOK/kvm
Areal	25 000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

BREEAM Very Good

Fossilfri byggeplass

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Stavanger kommune

Arkitekt

3 selskaper

RI	7 selskaper

Totalentreprenør

Skanska

Entreprenør

24 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

tre

kontor

hage

uteareal

skole

uteområde

barnehage

trakt

t-samling

fortetting

hall

butikk

være

ing

gen

bygg

byg

bygge

ingen

sta

der

for

bygging

til

sen

kom

nger

ten

kommun

kommune

kon

prosjekt

ste

inn

ert

une

den

ler

ens

kont

år

sam

byggi

ver

areal

ser

let

ekt

ige

len

fø

nor

alt

ven

sig

are

sign

all

dag

akt

set

kommunen

sentral

area

stø

hus

signe

ute

flerbruk

flerbru

bek

real

på

lige

ele

før

kva

punkt

dagligvarebutikk

ord

pen

saml

fort

sted

første

flere

samlingspunkt

enger

bar

elen

nkt

ska

tal

bygger

øst

ever

flerbrukshall

byfornyelse

verdi

flerbrukshus

stav

asset

brukshall

tilpasset

kontra

rullehall

inngår

age

fle

lerbrukshall

byggeprosjekt

barn

største

dagli

daglig

torer

kvart

forte

sentralt

bydel

fortet

stava

stavang

arn

stavanger

skan

fler

kvartal

beko

elev

kam

kvartalet

byd

artal

vartal

østlig

østli

bydelshus

fyllingshus

bydelen

dagligvare

skanska

norden

kamp

kampen

lervig

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 42 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Slik vil Lervigskvartalet bli ferdig utbygd. Ill. Studio hoh og Bark arkitekter

Skissetegning som viser hvordan Lervigskvartalet vil bli. Bildekreditering: Studio hoh og Bark arkitekter.

Lervigskvartalet. Rundkjøringen ved Storhaug-tunnelen til venstre i bildet, og Varmen brannstasjon nede til høyre.

Tegning som viser hvor på tomta de ulike funksjonene skal plasseres.

Kart som viser gangveier rundt og krysningspunkt for gående i gatene rundt kvartalet.

Tinnfabrikken, med sine lavere hvite fabrikkbygninger og 58 meter høye, spinkle tårn.

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Aug 2025: Stavanger kommune

Lervigkvartalet, kommunens største byggeprosjekt. I Lervigkvartalet bygger kommunen skole, barnehage, flerbrukshall, dagligvarebutikk, kontorer og byd...

https://www.stavanger.kommune.no/bolig-og-bygg/byggeprosjekter-ny/lervigskvartalet/

28. Jan 2025: Bygg.no

Lervigskvartalet. Byfornyelsen og fortettingen i den østlige delen av Stavanger har pågått i flere tiår. Nå åpnes Lervigskvartalet, et stort, stedstil...

https://byggeprosjekter.bygg.no/2025-rogaland/lervigskvartalet/2748189

18. Jan 2022: Bygg.no

Skanska bygger Lervigskvartalet for Stavanger kommune for 750 millioner. Skanska har signert kontrakt med Stavanger kommune om bygging av Lervigskvart...

https://www.bygg.no/skanska-bygger-lervigskvartalet-for-stavanger-kommune-for-750-millioner/1488478!/

18. Jan 2022: NTB Kommunikasjon

Skanska bygger Lervigskvartalet for Stavanger Kommune. Skanska har signert kontrakt med Stavanger kommune om bygging av Lervigskvartalet. Kontrakten h...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/17924414/skanska-bygger-lervigskvartalet-for-stavanger-kommune?publisherId=89647

Sweco

Se opp!. Kampen om arealet tilspisser seg i byene, men det trenger ikke å gå på bekostning av gode uteareal. I Lervigkvartalet i Stavanger skal både e...

https://www.sweco.no/aktuelt/nyheter/se-opp/

Oppdateringer

26. Aug 2025

Byggestart endret fra ST. HANS-TID SOMMEREN 2022 til FORSOMMER 2022
Ferdigstillelse endret fra EARLY 2024 til OVERGANGEN 2024 - 2025
... lagt til som SHA-koordinator for kommunen for ...
... lagt til som Prosjektleder for ...

28. Jan 2025

Byggestart endret fra MAI 2022 til ST. HANS-TID SOMMEREN 2022
Ferdigstillelse endret fra SEPTEMBER 2024 til EARLY 2024
Totalt areal endret fra 26000.0 kvm. til 25000.0 kvm
... lagt til som Prosjektleder for ...
... lagt til som Byggeledelse
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Byggherreombud
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør

18. Jan 2022

Byggestart endret fra 2023 til MAI 2022
Ferdigstillelse endret fra 2024 til SEPTEMBER 2024
Prosjektverdi lagt til: 750 mNOK
Totalt areal lagt til: 26000.0 kvm
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
... lagt til som Konserndirektør for ...
... lagt til som Regiondirektør for Skanska bygg sør for ...
... lagt til som Direktør i Bymiljø og utbygging for ...
... lagt til som Prosjektsjef Skanska Bygg Sør for ...
... lagt til som Prosjektleder for ...
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Totalentreprenør

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: 2023
Ferdigstillelse lagt til: 2024
... lagt til som Landskapsarkitekt for ...
... lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.