VA-anlegg og lekeplass på Rostadneset Sør - se funksjonskrav

Beskrivelse: Søknad om VA-anlegg og lekeplass på regulert område Rostadneset Sør, med fokus på bærekraftig masselagring og samordnet nedlegging av høyspentlinje. Les mer ↧

Etablering av VA-anlegg og lekeplass

Prosjektet omfatter etablering av veg-, vann- og avløpsanlegg (VA-anlegg) på det regulerte området Rostadneset Sør i Fredrikstad kommune. I tillegg inngår det en plan for etablering av lekeplass som skal godkjennes av kommunen. Det søkes også om midlertidig masselagring på eiendommen for å sikre et økonomisk og miljømessig bærekraftig anlegg, i tråd med reguleringsbestemmelsene som krever håndtering av matjord på forsvarlig vis.

Høyspentlinje legges i bakken

Tiltaket inkluderer at høyspentlinjen som krysser utbyggingsområdet skal legges i bakken fram til transformator i henhold til reguleringsbestemmelsenes krav. Det er inngått avtale mellom utbygger (Älvsbyhus Norge AS) og Glitre Nett for at høyspentledningen kan legges, driftes og vedlikeholdes over eiendommen. Samordning av nedlegging av høyspentlinje med VA- og annen infrastruktur i bakken søkes godkjent for effektiv gjennomføring.

Geoteknikk og overvannshåndtering

Geotekniske forhold er utredet i rapport fra Multiconsult, og prosjektet har godkjent overvannsplan fra Fredrikstad kommune. Grunnarbeidene må ta hensyn til fall slik at overvann ledes bort fra byggverk, og det skal benyttes drenerende masser for å unngå oppsamling av vann mot vegger. Overvannshåndteringen følger en tretrinnsstrategi i henhold til krav fra Norsk Vann og kommunen, som sikrer infiltrasjon, oppfangst og trygge flomveier ved ekstreme nedbørshendelser.

Tomt med bevart vegetasjon

Tomten på 9 422,5 m2 består i dag av grøntområde som skal opparbeides for bygging av anlegget. Området øst for en husrekke skal i størst mulig grad beholde eksisterende vegetasjon av geotekniske og erosjonsmessige årsaker. Det gamle landbruksdrenssystemet på eiendommen vurderes og eventuelt oppgraderes som en del av det private overvannsnettet.

Flomsikring og overvannsdisponering

Overvannet fra det nye boligfeltet transporteres via oppdimensjonerte kommunale overvannsledninger i Bråtenveien, som fører vannet til resipienten. Flomsikring ivaretas gjennom etablering av sikre flomveier på tomten med kapasitet for 200-års regnhendelser. Eiendommen vil bli fradelt i henhold til reguleringsplanen før ferdigattest eller overdragelse, i samsvar med kommunens krav.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Infrastruktur
Underkategori	Vann- og avløpsanlegg

Fase: Bygging

Byggestart	JULI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Fredrikstad

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Blåfjellveien 3A
1667 Rolvsøy

Matrikkel (gnr/bnr)

716/45

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Älvsbyhus

Arkitekt

RI	2 selskaper

Entreprenør

EIVIND ENGSETH ENTREPRENØR

Entreprenør

EIVIND ENGSETH ENTREPRENØR

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

leire

elveavsetning

trafikk

forurense

helle

trinn

lestokk

drag

sikring

virke

gård

trykk

kvikkleire

avvik

soner

utvendig

jord

energi

bor

ledningsnett

masse

sc-givare

luft

strømførende

opphold

installasjon

sement

vedlikehold

redning

entré

kraft

infrastruktur

va-forslag

stikk

kjeller

dimensjon

underlag

belastning

utløp

boenhet

transport

forurensning

vegetasjon

grunnarbeid

jern

ventil

ferdsel

oppholdsareal

overflate

grunnforhold

fyllmasse

fylling

elverk

grønn

regelverk

avfallshåndtering

kledning

sanitær

stige

stasjon

sykkel

eiendomsgrense

landbruk

planområde

atkomst

utomhus

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

kabel

bratt

geoteknikk

maskin

drenering

aire-parti

småhus

fundament

isolasjon

renseanlegg

tettbebyggelse

grøft

kobling

vassdrag

graving

boligbebyggelse

profil

fyllingsmasse

hensynssone

boligbygg

yttervegg

vannledning

dragsgiver

arealformål

skråning

asfalt

renovasjon

drener

vinter

trasé

stabilitet

brannvegg

plate

løsmasse

geoteknisk

stikkledning

grusarbeid

vannlås

pumpe

overvannshåndtering

overgang

renne

bruksenhet

kasse

frisiktgi

utstikk

overvannshull

el-anlegg

adkomstvei

opparbeidelse av tomt

avrenning

va-justert

nedbør

byggeområde

grunnvann

samsvarserklæring

lekeplass

brudd

fitting

tomtegrense

brannvei

tømrerarbeid

skredfare

anleggsarbeid

burring

pukkmasse

konstruksjonssikkerhet

innmåling

sikkerhetsnivå

topografi

høyspenning

va-anlegg

infiltrasjon

husbebyggelse

grønnstruktur

sikringstiltak

grunnmur

vanningsanlegg

utfylling

drens

fordrøyning

underleikne

småhusbebyggelse

gjenbruk

inntakssystem

ettersyn

høydeforskjell

gress

faresone

demontering

kontrollerfres

gravearbeid

kantstein

tiltaksområde

høyspent

beholder

skjæring

fukt

dempe

fundamentering

utskifting

rømningsstruktur

rehabilitering

vannstand

erosjon

stikking

sluk

sykkelparkering

takflate

vms-avsetning

kvikkleireskred

brønn

leireskred

utstikking

overvannsledning

ubebygd

flomvann

løsmassekart

overflatevann

kommunalteknikk

trekonstruksjon

avløpsnett

vannrør

gassystem

fiber

ledningene

styringssystem

oppfylling

kjellerparkering

el-parkering

sikringssone

gravemaskin

rosanalyse

utgraving

va-ledning

gjenbruke

kjøreveg

trafo

tetthetsklasse

ankre

veiarbeider

samferdselsanlegg

sikkerhetsklær

hovedledd

sikkerhetsklasse

steinmur

brannvern

forankre

leir

impregnere

herdhetsklasse

siktlinje

områdestabilitet

takvegg

trinnfri

mekanisk

spunt

byggegrop

takvann

hovedledning

boligfelt

brannvakt

vegnett

flomvei

påkobling

utbyggingsområde

koblingspunkt

kjørevei

forskaling

overvanne

kryssing

avgifte

automatikk

krage

undergrunn

drensvann

byrom

kappeapparat

ledningsanlegg

naturpåkjenning

atkomstvei

resipient

ringsystem

t-sikring

produksjonsunderlag

jordart

klimaendring

våningshus

mellomlag

lekeareal

områdeskred

rørtakelse

drensvev

drensrør

borehull

mektighet

flomsone

overbygning

steinmasse

høyspentlinje

veiarbeid

rensvann

grunnvannstand

brannvann

sikringssoner

leggingsarbeid

matjord

permeable

va-plan

elteknikk

sprøytebru

topplokk

komprimering

sanitærabonnement

malteknikk

undertaksteknikk

sprøbrudd

innmasse

reguleringsendring

pumpestasjon

hetsone

vanninntak

drensledning

primering

fuktsikring

stikkrenne

stikkrenn

tikkrenne

sinker

tilbakefyll

fuktsikre

overvannspumpe

ensledning

etterfylling

jordmasse

topplag

fasthet

sondering

vedledning

brannsikkerhetsklasse

avfallsmasse

vannkum

gasskontroll

gravemasse

masseutskifting

gjentaksintervall

masseutskiftning

vannkapasitet

sidemannskontroll

eurokode

veimynning

inngangskontroll

fiberduk

mannskontroll

forsegle

va-rammeplan

fjordavsetning

jordavsetning

renseledning

el-enhet

taksintervall

crøft

geleder

klemmeenhet

lekeområde

deformasjon

tilbakefylling

overvannsløsning

istandsetting

graveskuff

n-klasse

frisiktlinje

vannsløsning

rsk-serien

veiplan

vestskråning

graveskråning

naturbasert

kelfylling

brannventil

bakefylling

mellomlagre

tetssystem

lyttesystem

forseglet

veisystem

totalsondering

totalsonde

trebygg

tetthetsberegning

høyspentledning

spennlinje

tallsondering

pålitelighetsklasse

lomesone

elmåler

geomat

geomatikk

leikeapp

borpunkt

ålitelighetsklasse

renovasjonsanlegg

forsegling

tverrprofil

l-profil

energianlegg

påkoblingspunkt

kabelgrav

rigganlegg

arbeidsutstyr

aktsomhetssone

avskjær

terrprofil

dreneres

adobe

alu-profil

steinfylling

fds-simulering

rømming

lekeapparat

kvalitetsklasse

overvannsplan

overvannsplate

drensgrøft

stålklasse

vannvei

vanninnhold

normalprofil

sikkerhetssone

brannventilasjon

sprøbruddegenskap

bruddegenskap

vannsplan

sprøbruddegenskaper

sandlag

overvannsrør

udrenering

udrenert

lufthøyspentlinje

kontrollklasse

byggefelt

konsekvensklasse

vannstiltak

kulering

elgrøft

høydegrunnlag

seismisk

infiltrasjonsevne

sandkasse

støpeskontroll

sekvensklasse

vanntrykk

malprofil

demper

kompresjon

filtrering

fallrør

telefarlig

overvannsti

renselinje

bestandighet

lastberegning

fallretning

overvannstiltak

spenningskapasitet

steinfyll

flens

tørrskorpe

dørkasse

åndkasse

avvannstiltak

skuff

ringskontroll

stabilitetsberegning

legerte

stabilitetsforhold

flomsituasjon

lokalstabilitet

nedbryt

overvannsnotat

va-avdeling

kabelgrøft

kuppel

rørventil

graveentreprenør

graveentr

luftstrøm

skjærfasthet

tilsig

avløpsventil

stuss

skorpeleire

orpeleire

beltegrøft

infiltrasjonskapasitet

infiltrasjonskap

vannsdekning

resirkulering

gravedybde

ledningsplan

kontrollpunkt

stabilisering

grunnvannsstand

takonstruksjon

tilbakestrøm

kabeltrase

brannvannsdekning

rensgrøft

va-grøft

ettersikring

tekant

pskum

pentanlegg

støttekonstruksjon

dreneringslinje

støttekonsoll

lomsituasjon

husrekke

kjegle

grøftebunn

planum

løpskum

grøftebu

masselag

grenrør

føringskontrollklasse

seksjonskontrollklasse

relékontrollklasse

elsjekontrollklasse

motstandsevne

utførelseskontrollklasse

omfyllingsmasse

renrør

høyspentanlegg

el-trase

luftstrekk

va-arbeid

brytning

grøftearbeid

tekbunn

i-profil

dragelse

piezo

røftbunn

graveplass

graveplan

smeltevann

piezometer

overhøy

bruddgrense

overhøyde

fordrøyningsløsning

humusholdig

gressbane

grunntrykk

avløpsavdeling

humusholdning

skredmasse

leirmasse

well-graded

fordrøyningsløs

u-rør

utskjæring

kuppelrist

ringslinje

gravenivå

oppløpsrist

eurokoder

elagring

bunnseksjon

infiltrert

ledningsplate

fallunderlag

bruddgrensetilstand

ledningsplassering

steinsette

sprøbruddsmateriale

fallpil

stigerør

tilbakefyllingsmasse

tomteinndeling

prosjekteringsstandard

sprøbruddsmåler

bruddsmateriale

støperi

steinsett

grøftekant

kumgrunn

kumgruppe

komprimeringsarbeid

brannvannskap

frostisolasjon

va-arbeider

kumskisse

rettløp

overvannssituasjon

kabeltrasé

treledd

avretning

overvannsrapport

elarbeider

gressbakke

fjellrygg

kvalitetsfylling

tåfylling

overvannsavrenning

fundamentbredde

fundamentbrett

bakfyllingsmasse

støttering

kefyllingsmasse

planteskade

veiprofil

masselagring

slukplassering

slukplass

plassutstyr

lekeplassutstyr

vva-anlegg

avsettlager

brannvannskapasitet

byhus

tilbakestrømming

tiltaksplass

veioverbygning

initialskred

frilek

taksplassering

kabelplassering

graveplanum

elkomponent

flomavrenning

maskinbru

grunnstabil

uttrauing

bygningslast

kabelplan

benkebord

bruksdrenering

gravefase

tørrskorpelag

utgravingsnivå

kabelarbeid

gravingsnivå

slukledning

infiltrasjonskart

løsmassegeologi

vannogavløp

bunnoppressing

bunnoppretting

a-profil

klatrelek

landbruksdrenering

rettløpskum

v-profil

infrastrukturarbeid

miljølokale

miljølokk

slettvold

sandkassesand

kassesand

løsmasseinndeling

grunnvannsregister

brønnkort

dekkeoppbygging

overvannsredegjørelse

overvannsramme

overvannsrammeplan

grunnstabilisering

kraftsensitiv

lastnedføring

erosjonsømfintlig

termofolie

lastnedføringspunkt

vann- og avløpsanlegg

asfaltoppbygging

erosjonsmessig

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Blåfjellveien 1A - Eiendom 716/45 - Nytt utvendig anlegg for vann og avløp, Veianlegg

Søknad om tillatelse i ett trinn

4. Mai 2026

Bekreftelse på mottatt søknad

4. Mai 2026

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

20. Mai 2026

Supplering av søknad

28. Mai 2026

Vedtak om tillatelse

29. Mai 2026

Vedtak om tillatelse

29. Mai 2026

Svar fra annen myndighet

3. Jun 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker