VA-anlegg og lekeplass på Rostadneset Sør - se funksjonskrav

Beskrivelse: Søknad om VA-anlegg og lekeplass på regulert område Rostadneset Sør, med fokus på bærekraftig masselagring og samordnet nedlegging av høyspentlinje. Les mer ↧

Etablering av VA-anlegg og lekeplass

Prosjektet omfatter etablering av veg-, vann- og avløpsanlegg (VA-anlegg) på det regulerte området Rostadneset Sør i Fredrikstad kommune. I tillegg inngår det en plan for etablering av lekeplass som skal godkjennes av kommunen. Det søkes også om midlertidig masselagring på eiendommen for å sikre et økonomisk og miljømessig bærekraftig anlegg, i tråd med reguleringsbestemmelsene som krever håndtering av matjord på forsvarlig vis.

Høyspentlinje legges i bakken

Tiltaket inkluderer at høyspentlinjen som krysser utbyggingsområdet skal legges i bakken fram til transformator i henhold til reguleringsbestemmelsenes krav. Det er inngått avtale mellom utbygger (Älvsbyhus Norge AS) og Glitre Nett for at høyspentledningen kan legges, driftes og vedlikeholdes over eiendommen. Samordning av nedlegging av høyspentlinje med VA- og annen infrastruktur i bakken søkes godkjent for effektiv gjennomføring.

Geoteknikk og overvannshåndtering

Geotekniske forhold er utredet i rapport fra Multiconsult, og prosjektet har godkjent overvannsplan fra Fredrikstad kommune. Grunnarbeidene må ta hensyn til fall slik at overvann ledes bort fra byggverk, og det skal benyttes drenerende masser for å unngå oppsamling av vann mot vegger. Overvannshåndteringen følger en tretrinnsstrategi i henhold til krav fra Norsk Vann og kommunen, som sikrer infiltrasjon, oppfangst og trygge flomveier ved ekstreme nedbørshendelser.

Tomt med bevart vegetasjon

Tomten på 9 422,5 m2 består i dag av grøntområde som skal opparbeides for bygging av anlegget. Området øst for en husrekke skal i størst mulig grad beholde eksisterende vegetasjon av geotekniske og erosjonsmessige årsaker. Det gamle landbruksdrenssystemet på eiendommen vurderes og eventuelt oppgraderes som en del av det private overvannsnettet.

Flomsikring og overvannsdisponering

Overvannet fra det nye boligfeltet transporteres via oppdimensjonerte kommunale overvannsledninger i Bråtenveien, som fører vannet til resipienten. Flomsikring ivaretas gjennom etablering av sikre flomveier på tomten med kapasitet for 200-års regnhendelser. Eiendommen vil bli fradelt i henhold til reguleringsplanen før ferdigattest eller overdragelse, i samsvar med kommunens krav.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Infrastruktur
Underkategori	Vann- og avløpsanlegg

Fase: Bygging

Byggestart	JULI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Fredrikstad

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Blåfjellveien 3A
1667 Rolvsøy

Matrikkel (gnr/bnr)

716/45

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Älvsbyhus

Arkitekt

RI	2 selskaper

Entreprenør

EIVIND ENGSETH ENTREPRENØR

Entreprenør

EIVIND ENGSETH ENTREPRENØR

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

lestokk

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

drag

sikring

virke

forurense

trykk

gård

kvikkleire

avvik

soner

utvendig

jord

ledningsnett

energi

bor

masse

sc-givare

strømførende

opphold

luft

installasjon

sement

vedlikehold

redning

entré

kraft

infrastruktur

stikk

va-forslag

kjeller

underlag

dimensjon

belastning

utløp

boenhet

transport

forurensning

vegetasjon

grunnarbeid

jern

ventil

ferdsel

overflate

oppholdsareal

grunnforhold

fyllmasse

fylling

elverk

grønn

avfallshåndtering

regelverk

kledning

sanitær

stige

stasjon

sykkel

eiendomsgrense

bratt

landbruk

planområde

utomhus

atkomst

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

kabel

maskin

geoteknikk

isolasjon

aire-parti

drenering

fundament

småhus

tettbebyggelse

renseanlegg

graving

grøft

vassdrag

kobling

boligbebyggelse

profil

fyllingsmasse

hensynssone

boligbygg

yttervegg

vannledning

asfalt

arealformål

skråning

dragsgiver

bruksenhet

renovasjon

stabilitet

drener

trasé

vinter

brannvegg

løsmasse

plate

geoteknisk

stikkledning

grusarbeid

vannlås

pumpe

overvannshåndtering

overgang

renne

frisiktgi

kasse

overvannshull

el-anlegg

utstikk

adkomstvei

avrenning

opparbeidelse av tomt

va-justert

nedbør

fitting

grunnvann

brudd

lekeplass

samsvarserklæring

byggeområde

brannvei

tomtegrense

skredfare

anleggsarbeid

burring

pukkmasse

tømrerarbeid

innmåling

va-anlegg

infiltrasjon

topografi

konstruksjonssikkerhet

sikkerhetsnivå

høyspenning

husbebyggelse

sikringstiltak

grønnstruktur

vanningsanlegg

utfylling

grunnmur

fordrøyning

drens

underleikne

inntakssystem

gjenbruk

småhusbebyggelse

høydeforskjell

ettersyn

gress

faresone

demontering

kontrollerfres

tiltaksområde

gravearbeid

beholder

kantstein

høyspent

skjæring

fukt

dempe

fundamentering

utskifting

erosjon

rehabilitering

vannstand

rømningsstruktur

kvikkleireskred

leireskred

sykkelparkering

sluk

vms-avsetning

takflate

brønn

stikking

flomvann

overvannsledning

ubebygd

løsmassekart

avløpsnett

overflatevann

utstikking

vannrør

kommunalteknikk

ledningene

gassystem

fiber

trekonstruksjon

oppfylling

styringssystem

kjellerparkering

el-parkering

sikringssone

gravemaskin

utgraving

va-ledning

rosanalyse

gjenbruke

kjøreveg

ankre

tetthetsklasse

veiarbeider

trafo

sikkerhetsklær

samferdselsanlegg

sikkerhetsklasse

hovedledd

forankre

steinmur

brannvern

leir

siktlinje

områdestabilitet

naturpåkjenning

herdhetsklasse

impregnere

takvegg

spunt

trinnfri

mekanisk

takvann

flomvei

byggegrop

hovedledning

vegnett

brannvakt

boligfelt

påkobling

utbyggingsområde

koblingspunkt

kjørevei

overvanne

forskaling

automatikk

kryssing

avgifte

undergrunn

krage

drensvann

kappeapparat

ledningsanlegg

byrom

produksjonsunderlag

resipient

atkomstvei

ringsystem

t-sikring

jordart

klimaendring

mellomlag

områdeskred

våningshus

lekeareal

drensvev

drensrør

rørtakelse

mektighet

flomsone

borehull

overbygning

høyspentlinje

steinmasse

veiarbeid

rensvann

grunnvannstand

sikringssoner

brannvann

leggingsarbeid

permeable

matjord

sprøytebru

va-plan

sprøbrudd

topplokk

komprimering

sanitærabonnement

elteknikk

innmasse

hetsone

pumpestasjon

reguleringsendring

malteknikk

undertaksteknikk

vanninntak

drensledning

primering

stikkrenne

stikkrenn

fuktsikring

tikkrenne

tilbakefyll

ensledning

overvannspumpe

jordmasse

etterfylling

fuktsikre

sondering

topplag

fasthet

sinker

vedledning

gjentaksintervall

brannsikkerhetsklasse

forsegle

vannkum

gasskontroll

avfallsmasse

masseutskifting

gravemasse

vannkapasitet

masseutskiftning

eurokode

sidemannskontroll

veimynning

inngangskontroll

taksintervall

fiberduk

mannskontroll

va-rammeplan

fjordavsetning

el-enhet

renseledning

jordavsetning

klemmeenhet

crøft

overvannsløsning

geleder

deformasjon

tilbakefylling

vannsløsning

lekeområde

istandsetting

forseglet

frisiktlinje

graveskuff

n-klasse

vestskråning

veiplan

naturbasert

graveskråning

rsk-serien

mellomlagre

kelfylling

bakefylling

forsegling

totalsondering

totalsonde

brannventil

høyspentledning

tetthetsberegning

trebygg

tetssystem

lyttesystem

veisystem

spennlinje

geomat

tallsondering

geomatikk

pålitelighetsklasse

elmåler

leikeapp

lomesone

borpunkt

drensgrøft

tverrprofil

ålitelighetsklasse

adobe

renovasjonsanlegg

energianlegg

påkoblingspunkt

l-profil

rigganlegg

aktsomhetssone

kabelgrav

avskjær

terrprofil

fds-simulering

dreneres

arbeidsutstyr

lekeapparat

steinfylling

vannvei

overvannsplan

rømming

alu-profil

kvalitetsklasse

overvannsplate

stålklasse

sikkerhetssone

sprøbruddegenskap

bruddegenskap

vanninnhold

sprøbruddegenskaper

høydegrunnlag

vannsplan

normalprofil

brannventilasjon

overvannsrør

vannstiltak

lufthøyspentlinje

udrenering

udrenert

sandlag

kontrollklasse

byggefelt

konsekvensklasse

infiltrasjonsevne

kulering

seismisk

elgrøft

overvannsti

vanntrykk

demper

sekvensklasse

filtrering

renselinje

sandkasse

kompresjon

støpeskontroll

fallrør

overvannstiltak

malprofil

telefarlig

bestandighet

lastberegning

spenningskapasitet

fallretning

avvannstiltak

steinfyll

flens

tørrskorpe

dørkasse

åndkasse

skuff

flomsituasjon

ringskontroll

stabilitetsberegning

overvannsnotat

nedbryt

lokalstabilitet

kabelgrøft

stabilitetsforhold

legerte

va-avdeling

kuppel

rørventil

luftstrøm

tilsig

graveentreprenør

graveentr

skjærfasthet

stuss

infiltrasjonskapasitet

infiltrasjonskap

skorpeleire

orpeleire

avløpsventil

vannsdekning

beltegrøft

gravedybde

resirkulering

grunnvannsstand

ledningsplan

kontrollpunkt

stabilisering

takonstruksjon

kabeltrase

brannvannsdekning

tilbakestrøm

pentanlegg

va-grøft

dreneringslinje

ettersikring

rensgrøft

tekant

lomsituasjon

pskum

støttekonstruksjon

støttekonsoll

masselag

høyspentanlegg

løpskum

kjegle

planum

grøftebunn

i-profil

motstandsevne

el-trase

føringskontrollklasse

husrekke

seksjonskontrollklasse

relékontrollklasse

grøftebu

elsjekontrollklasse

utførelseskontrollklasse

brytning

grenrør

renrør

omfyllingsmasse

luftstrekk

va-arbeid

grøftearbeid

piezo

dragelse

smeltevann

fordrøyningsløsning

tekbunn

piezometer

graveplass

røftbunn

kabeltrasé

graveplan

overhøy

overhøyde

gressbane

humusholdig

bruddgrense

fordrøyningsløs

skredmasse

humusholdning

grunntrykk

avløpsavdeling

leirmasse

well-graded

u-rør

utskjæring

ringslinje

kuppelrist

elagring

eurokoder

gravenivå

oppløpsrist

infiltrert

fallunderlag

steinsette

ledningsplate

bunnseksjon

sprøbruddsmateriale

ledningsplassering

bruddgrensetilstand

fallpil

sprøbruddsmåler

bruddsmateriale

stigerør

prosjekteringsstandard

steinsett

tilbakefyllingsmasse

støperi

tomteinndeling

grøftekant

kumgrunn

kumgruppe

komprimeringsarbeid

brannvannskap

frostisolasjon

va-arbeider

rettløp

overvannssituasjon

kumskisse

overvannsrapport

treledd

avretning

elarbeider

gressbakke

fjellrygg

kvalitetsfylling

overvannsavrenning

tåfylling

fundamentbredde

fundamentbrett

masselagring

planteskade

veiprofil

bakfyllingsmasse

kefyllingsmasse

støttering

slukplassering

slukplass

avsettlager

plassutstyr

lekeplassutstyr

vva-anlegg

brannvannskapasitet

byhus

tilbakestrømming

veioverbygning

tiltaksplass

initialskred

frilek

taksplassering

flomavrenning

kabelplassering

elkomponent

graveplanum

grunnstabil

maskinbru

uttrauing

bygningslast

bruksdrenering

benkebord

kabelplan

tørrskorpelag

gravefase

utgravingsnivå

kabelarbeid

gravingsnivå

infiltrasjonskart

slukledning

løsmassegeologi

vannogavløp

bunnoppressing

bunnoppretting

a-profil

klatrelek

landbruksdrenering

rettløpskum

v-profil

infrastrukturarbeid

miljølokale

slettvold

miljølokk

sandkassesand

kassesand

løsmasseinndeling

grunnvannsregister

brønnkort

dekkeoppbygging

overvannsredegjørelse

grunnstabilisering

overvannsramme

overvannsrammeplan

lastnedføring

kraftsensitiv

erosjonsømfintlig

termofolie

lastnedføringspunkt

vann- og avløpsanlegg

asfaltoppbygging

erosjonsmessig

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Blåfjellveien 1A - Eiendom 716/45 - Nytt utvendig anlegg for vann og avløp, Veianlegg

Søknad om tillatelse i ett trinn

4. Mai 2026

Bekreftelse på mottatt søknad

4. Mai 2026

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

20. Mai 2026

Supplering av søknad

28. Mai 2026

Vedtak om tillatelse

29. Mai 2026

Vedtak om tillatelse

29. Mai 2026

Svar fra annen myndighet

3. Jun 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker