Valentinlyst Borettslag Trinn 3-5 - se beskrevne byggevarer

Beskrivelse: Valentinlyst Borettslag trinn 3-5 i Trondheim tilbyr nye, moderne 2- til 4-roms leiligheter med bærekraftsertifisering, parkering, heis og sentral beliggenhet. Les mer ↧

128 leiligheter i tre bygg

Valentinlyst Borettslag Trinn 3-5 i Trondheim er et boligprosjekt som består av totalt 128 leiligheter fordelt på tre bygg, hvorav Trinn 5 inkluderer byggene 4A, 4B og 4C. Leilighetene varierer fra 2-roms til 4-roms, med en innvendig areal rundt 73 m² samt 5 m² balkong eller terrasse. Prosjektet har en skjermet og sentral beliggenhet i Olav Magnussons veg, med nærhet til butikker, servicetilbud, gode grøntarealer og tilgang til kollektivtransport som buss til Trondheim sentrum og St. Olavs hospital. Det legges også til rette for friluftsliv med enkel tilgang til Estenstadmarka.

Totalentreprise med spesialister

Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise med Nye Valentinlyst AS som byggherre og Tes AS som totalentreprenør. Trym Eiendom AS fungerer som oppdragsgiver, mens flere spesialiserte firmaer er involvert, inkludert Multiconsult Norge AS som konstruktør, Skibnes Arkitekter AS for arkitektarbeid, og Elteknikk Trondheim AS som elektro- og alarmentreprenør. Betongarbeidene utføres av Con-Form Trøndelag AS, Overhalla Betongbygg AS og Trym Bygg og Anlegg AS, med bærekonstruksjoner levert av Skanska Norge AS avd Midt-Norge. Landskapsarkitektur håndteres av Asplan Viak AS.

Byggestart 2023, ferdig 2024

Byggearbeidene startet i første halvår 2023, og prosjektet er planlagt ferdigstilt og klar for overlevering i andre halvår 2024, noe som innebærer en byggetid på cirka 20 måneder. Det fokuseres på nøkkelferdige boliger med gode kvaliteter som vannbåren gulvvarme koblet til fjernvarmeanlegg i stue, kjøkken og bad, flislagt bad med varmekabler, 3-stavs hvitlasert eikeparkett, heis, parkeringskjeller med mulighet for elbil-lading og sportsbod i kjeller. Soverommene har ikke gulvvarme, noe som er en del av prosjektets energikonsept.

BREEAM-NOR Very Good fokus

Prosjektet har et sterkt miljøfokus med ambisjon om å oppnå BREEAM-NOR Very Good-sertifisering, der det legges særlig vekt på miljøstyring, transportløsninger og materialvalg gjennom byggfasen. Dette sikrer at boliger bygges med gode miljøstandarder som ivaretar bærekraft. Miljøprofilen er også viktig for å redusere prosjektets klimafotavtrykk og sikre et godt inneklima og energieffektivitet.

Håndtering av risiko og finans

Risikoer i byggeprosjektet inkluderer som vanlig de vanlige utfordringer innen totalentreprise, som koordinering av mange underleverandører og spesialister, samt sikring av fremdrift for å møte den fastsatte ferdigstillelsesdatoen i 2024. Det er også viktig å håndtere de tekniske løsningene som vannbåren gulvvarme og fjernvarmetilknytning for å sikre funksjonalitet og energieffektiv drift. Prosjektet benytter fleksible finansieringsløsninger som "Trygt boligbytte" som reduserer økonomisk usikkerhet for kjøpere, noe som styrker det økonomiske grunnlaget for gjennomføringen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	1. HALVÅR 2023
Ferdigstilles	2. HALVÅR 2024

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Olav Magnussons veg 3
7046 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

55/46

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi (estimat)	320-460 mNOK
Areal	Ukjent

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	128 stk
Størrelse på leiligheter (min)	73 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	78 kvm

Miljøsertifiseringer

BREEAM Very Good

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Nye Valentinlyst

Arkitekt

Skibnes Arkitekter

Landskapsarkitekt

Asplan Viak

RI	MULTICONSULT

Totalentreprenør

Tes

Entreprenør

6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

enebolig

trinn

bor

blokk

leilighet

være

gen

bygg

byg

ter

tet

bygge

ingen

sta

der

ber

net

ans

nad

ygg

nde

start

bygging

ende

til

borettslag

bere

må

nger

bygning

bygn

star

inger

eder

byggi

kos

ode

lei

lått

lag

måne

tro

heim

lyst

eim

val

jan

trond

tron

januar

trondheim

bore

vale

valen

valentin

valentinlyst

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Aug 2025: FINN

Nye Valentinlyst Trinn 5 (4A, 4B og 4C).. # Nye Valentinlyst Trinn 5 (4A, 4B og 4C) **Nye og moderne leiligheter |Nærhet til butikksenter| Skjermet b...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=284476759

Oppdateringer

14. Aug 2025

Byggestart endret fra JANUAR 2023 til 1. HALVÅR 2023
Ferdigstillelse endret fra AUGUST 2024 til 2. HALVÅR 2024
... lagt til som Eiendomsmeglerfullmektig for ...
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Utbygger
... lagt til som Eiendomsmegler

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: JANUAR 2023
Ferdigstillelse lagt til: AUGUST 2024
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Landskapsarkitekt
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Totalentreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.