Valhall Kontorkompleks ved Jåttåvågen (Valhall) - se status

To kontorbygg på 70 000 m²

Valhall-kontorkomplekset ved Jåttåvågen i Stavanger er et stort byggeprosjekt som omfatter oppføringen av to kontorbygg på til sammen cirka 70 000 til 71 000 kvadratmeter. Byggene skal bli seks etasjer høye og er en del av Hinna Park fase 2, en betydelig utvikling i regionen som skal stå ferdig rundt midten av 2025. Prosjektet er en viktig satsing i Rogaland, med Aker BP og Aker Solutions som viktige leietakere og bidrag til næringslivets vekst i området.

Totalentreprise med 2 mrd. kontrakt

Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise med HENT AS som hovedentreprenør, til en kontraktsverdi på rundt 2 milliarder kroner eksklusive merverdiavgift. Samarbeidet har vært tett mellom HENT, oppdragsgiver, utvikler Hinna Park Utvikling, arkitekt Brandsberg-Dahls Arkitekter, og leietakere for å sikre gode løsninger og et robust samhandlingsprosjekt. Blant underleverandørene er Sola Bygg, som har ansvar for innvendig tømrerarbeid i deler av bygget med en entreprisekostnad på 6,5 millioner kroner.

Norges første dobbeltfasade

Bygningen blir utrustet med Norges første fasadesystem basert på KG Constructions Groups (KGCG) Bespoke Unitised Curtain Wall, tilpasset kystklimaet ved en sjønær beliggenhet. Fasadesystemet har en dobbel-skin-løsning som forbedrer energiøkonomi, sørger for jevn innetemperatur, og demper lyd fra omgivelsene, blant annet en planlagt vei mellom byggene. Fasaden utgjør totalt 20 715 kvadratmeter, hvorav 18 000 kvadratmeter er prefabrikkerte enheter produsert i KGCGs fabrikk i Litauen, og har spesialtilpassede ekstruderte lameller, varierende i form og farge, med innebygde automatiske solskjermingsløsninger.

Miljøsertifisering og bærekraftsmål

Valhall-prosjektet legger stor vekt på miljøvennlighet, bærekraft og kvalitet, og søker å oppnå energiklasse A, BREEAM-NOR Excellent-sertifisering samt oppfyllelse av WELL Building Standards. Dette skal sikre et framtidsrettet kontorkompleks som ivaretar krav til moderne, funksjonelle og miljøvennlige arbeidsplasser. Miljøfokuset gjenspeiles også i materialvalg og byggeprosess for å redusere miljøpåvirkningen over byggets levetid.

Byggeprosess og risikohåndtering

Prosjektets tidsplan har innbefattet oppstart av byggearbeider inntil 2023, med tømrerarbeider igangsatt høsten 2023 og planlagt ferdigstillelse sommeren 2025. Prosjektet står overfor vanlige bygg- og miljørelaterte risikoer knyttet til kystnære bygg, som utfordringer med værforhold og krav til teknisk holdbarhet, men dette håndteres gjennom robuste tekniske løsninger og samarbeid mellom eksperter og entreprenører.