Solvang Park boligblokker med utearealer og parkering (PlanID 202202)

Beskrivelse: Solvang Park planlegger 98-116 leiligheter i fem blokker med utearealer, lekeplasser, parkeringsanlegg og offentlig vei rundt området i Namsos sentrum. Les mer ↧

Omregulering til boligformål

Detaljreguleringsplanen for Solvang Park innebærer omregulering av arealet fra næring til boligformål, med bygging av 98-116 leiligheter i fem boligblokker på mellom to og fem etasjer. Boligene får varierende størrelser, og i tillegg til boligene inngår parkeringsareal, interne veger, fortau og uteoppholdsarealer. Brurunden legges om med fortau for å bedre trafikksikkerheten og tilgjengeligheten gjennom området.

Omfattende parkeringsfasiliteter

Planen omfatter et bredt tilbud av parkeringsfasiliteter, inkludert inntil 48 parkeringsplasser i carporter/garasjer og 5 plasser på bakkeplan. Det legges også til rette for sykkelparkering. Bygg D og E får parkeringsgarasjer i tillegg til parkeringsplasser på bakkeplan. Carporter vil også inneholde boder for beboerne. Området får en utnyttelsesgrad på minimum 5,9 leiligheter per dekar, beregnet ut fra tillatt bebyggelsesareal og antall boliger.

Tilrettelagte utearealer med lekeplasser

Felles utearealer blir tilrettelagt med nærmiljøanlegg og lekeplasser som passer for både små og større barn, og inneholder blant annet sandkasser, husker, klatreapparater og sittegrupper. Det planlegges støyskjerm mot Klingavegen for å redusere støy fra trafikk. Utearealer tilfredsstiller krav i TEK17 og regional plan for arealbruk, med minimum 30 m² per boenhet og solforhold som sikrer minst 5 timers sollys på store deler av utearealene.

Moderne arkitektur og høyder

Bebyggelsen får en moderne arkitektonisk utførelse som harmonerer med nærliggende bebyggelse, med varierende høyder fra vest til øst for å sikre gode solforhold og hyggelige uteoppholdsareal. Bebyggelsen vil være synlig i landskapet, med høyest bygg på opptil fem etasjer og en maksimal bygningshøyde på opptil 19 meter kotehøyde. Byggegrenser er tilpasset til fylkes- og kommunale veier, samt støyskjerm.

Planutvikling og offentlige anlegg

Planen er utviklet av HD Plan og Arkitektur AS på vegne av tiltakshaver Kjærlighetstien Bolig AS. Som offentlige anlegg er det inkludert vei, fortau, lekeplasser og kombinert lekeplass/nærmiljøanlegg. Adkomstvei og fortau skal være offentlige og det avsettes areal for tekniske anlegg langs fortauet.

Krav før igangsetting og bruk

Før igangsettingstillatelse for boligblokkene må adkomstveien være opparbeidet. Før bruksattest må fortau, uteoppholdsareal, lekeplasser og parkeringsplasser være etablert og ferdigstilt, noe som sikrer funksjonell og sikker bruk for beboerne.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Namsos

Adresse

Trøndelag > Namsos

Kjærlighetsstien 91A
7804 Namsos

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	340-480 mNOK
Areal	Ukjent

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	116 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Kjærlighetstien Bolig

Arkitekt

HD Plan & Arkitektur

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

utgang

lager

mottak

avløpsledning

stein

leire

elveavsetning

trafikk

forurense

helle

trinn

drag

sikring

virke

trykk

avfall

berg

kvikkleire

avvik

arealdel

soner

rører

avkjørsel

jord

vindu

energi

bor

garasje

masse

parkeringsareal

parkeringsplass

landskap

luft

opphold

sement

synluge

redning

entré

boligformål

kraft

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

inngang

stikk

automat

kontor

kjeller

rammetillatelse

dør

dimensjon

belastning

utløp

boenhet

transport

varme

forurensning

hage

vegetasjon

grunnarbeid

jern

tilknytar

kjørsel

ferdsel

oppholdsareal

overflate

grunnforhold

fyllmasse

skjerm

fylling

uteopphold

blokk

grønn

uteareal

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

leilighet

stasjon

sykkel

plantegning

vegvesen

industri

lagringsplass

landbruk

skole

planområde

atkomst

utomhus

brannsikkerhet

v-strekning

installasjonsanlegg

overordnet-sd

geoteknikk

drenering

fundament

utslipp

bevaring

renseanlegg

tettbebyggelse

vassdrag

boligbebyggelse

profil

hensynssone

boligbygg

vannledning

arealformål

skråning

renovasjon

drener

trafikksikkerhet

trasé

stabilitet

fritidsbygg

brannsikker

fortau

løsmasse

geoteknisk

stikkledning

tetting

utomhusplan

inngangsparti

kulturmiljø

vannlås

boligområde

pumpe

overvannshåndtering

planløsning

renne

kasse

frisiktgi

overvannshull

adkomstvei

støysone

va-justert

nedbør

byggeområde

grunnvann

spillvann

lekeplass

fylkesvei

uteområde

fitting

anleggsområde

erf-veger

barnehage

røranlegg

fjernvarme

fritidsbolig

kulturminnelov

anleggsarbeid

utendørs

pukkmasse

belysning

topografi

høyspenning

skjerming

grunnundersøkelse

avløpsrør

mtu-leverandør

kulturminneloven

grønnstruktur

sikringstiltak

jordbruk

vanningsanlegg

utfylling

jernbane

fordrøyning

gangvei

idrett

solforhold

gangveg

fortetting

gjenbruk

grenseverdi

hall

beplante

faresone

innkjøring

demontering

blokker

kantstein

gass

geologisk

høyspent

geologi

fallshåndtering

fundamentering

seksjonsområde

fagbygg

utskifting

nøkkel

rømningsstruktur

beslag

friområde

sykkelparkering

merking

adkomstveg

støynivå

overvannsledning

timreur

flomvann

sårbarhet

løsmassekart

naturverdi

ledningene

ytterkledning

kulturhus

kjellerparkering

el-parkering

siktsone

grøntområde

innendørs

turlandskap

sykkelveg

hovedinngang

rosanalyse

beplantning

stall

energiforsyning

magasin

luftkanal

oppvarming

trafo

flomfare

bakkeplan

luftkvalitet

steinmur

bolighus

naturfare

natursti

veggrunn

gassforsyning

rørledningforsyning

siktlinje

støyskjerm

støyforhold

trafikkforhold

nettstasjon

frisiktson

spillvannsledning

vibrasjon

innsats

butikk

frisiktsone

overnatting

trinnfri

spunt

terrengnivå

undervisning

driftsbygning

sykkelvei

klimatisering

vegnett

flomvei

næringsbygg

transportplan

transportplass

utbyggingsområde

nabotomt

koblingspunkt

søppel

rødliste

næringsby

frekvens

distribusjon

overvanne

kryssing

rennivå

klimagass

lanse

ungdomsskole

trafikkavvikling

sonekart

kulvert

tunnel

krets

jordvoll

luftforening

kappeapparat

strømforsyning

løsmassekar

spenning

ledningsanlegg

kollektivtrafikk

kjemiddel

barneskole

holdeplass

håndvegg

fritidsbygning

trebeslag

klimaendring

mellomlag

lekeareal

turvei

trafikkareal

vannforekomst

energibruk

angrep

ylkesvei

rørforsyning

forsterkning

drifter

områdeskred

murskole

støykart

flomskred

spark

transportplanlegging

portplanlegging

boligområdet

servicesenter

speil

møteplass

lydforing

vannfore

varmepumpe

nyanlegg

lydforhold

mektighet

luftforurensning

svømme

iktsoner

flomsone

steinmasse

parken

parkeringskjeller

støyrapport

vegnorm

ledningskart

universitet

institutt

ringskjeller

sykehjem

matjord

gassutslipp

sykkelplass

hovedtak

permeable

renovasjonsløsning

tursti

topplokk

mellomlagring

elområde

innmasse

idrettsanlegg

bibliotek

pumpestasjon

lavspenning

klimatilpasning

gangsplan

lysanlegg

utløpsområde

parkeringsanlegg

klimagassutslipp

membranpumpe

gråblokk

jordvern

utløpsomløp

rettsanlegg

inngangsplattform

kulver

inngangsplan

stikkrenne

grunnforurensning

stikkrenn

frisiktsoner

friluftslivsområde

næringsareal

vs-område

røntgenområde

tikkrenne

bergvegg

kildesortering

boligblokk

verneområde

renovasjonsløp

kildesortere

tilkoblingspunkt

nedbygging

topplag

veinett

elbil

u-verdi

sondering

geotekniker

støyutsatt

bussholdeplass

masseutskifting

kollektivtransport

løsneområde

gjentaksintervall

rystelse

masseutskiftning

turhus

liggeblokk

lavspent

løpsområde

aktivtransport

leilighetsbygg

vegnormal

iktsone

transportør

rundkjøring

avforurensning

taksintervall

energikilde

næringsbebyggelse

veitrafikk

sonde

plantere

variasjonsløsning

nødlager

støykartlegging

samplanting

transportbånd

naturbasert

kjøreadkomst

framkommelighet

inngangvei

driftstid

vannsnett

overvannssystem

boligenhet

tetthetsberegning

restaurering

støyutredning

leikeapp

blokkbebyggelse

renovasjonsanlegg

høyspenn

energiplan

lading

innfatning

snøopplag

vannmiljø

ishall

energianlegg

portbehov

transportbehov

transportbeholder

vannspeil

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

trafikkløp

rigganlegg

avgang

elgruppe

støyreduksjon

lekeapparat

internveg

gangadkomst

inærområde

vannvei

vannssystem

underkjøring

strømnett

halle

båndlegging

lokalklima

nærlekeplass

energiplanlegging

overvannsnett

fastmark

trafikkløsning

elplass

støyretningslinje

ildesortering

sirkulær

anleggsformål

sykkelfelt

dekkelplass

kvikkleirevei

kvikkleireveileder

støyreduserende

trafikkfare

støyredusere

sandkasse

overvannskum

forbrenning

målestasjon

romfunksjon

lastberegning

grodd

influensområdet

hc-parkering

avfallsløp

støyreduseren

flomveg

avfallsløsning

klimaservice

dørkasse

åndkasse

portform

persontransport

attraksjon

solstue

klimaservicesenter

solstudie

jernvei

stabilitetsberegning

landskapsveg

ålestasjon

snuhammer

skoleveg

landskapsverk

stabilitetsforhold

parkområde

ferdselsåre

fallsløsning

lesestasjon

boreprøve

utenomhuslig

direktefundament

internvei

skli

geoforhold

byggeformål

snuholdeplass

tunell

funksjonsområde

sittegruppe

høytrykk

laminatmateriale

kvartalslekeplass

rømningsnett

beboområde

sykkelforbindelse

oppholdsområde

miljøgeologi

miljøgeolog

distribusjonsnett

stikkelforbindelse

lavblokk

miljøanlegg

nærmiljøanlegg

direktefundamentering

elmål

nettanlegg

flomsonekart

ladepunkt

vindutsatt

sårbarhetsforhold

tilknytningsplass

tilknytningsplikt

klimaprofil

gjerdefelt

i-profil

støyvoll

fotgjengerfelt

engerfelt

gjengefelt

sklisikker

persontrafikk

banespor

borepunkt

sykkelveinett

måleprofil

hageplass

havbru

avfallsheis

avfallshenting

varmenett

elforhold

sentrumsfunksjon

jernbanespor

uteoppholdsrom

fjernvarmenett

varmekilde

klatring

innfart

energiomlegging

fundamenteringsmetode

grunnvannsforekomst

undervisningsbygg

forsyningsnett

lokalsenter

isoleringsbygg

desentralisert

visningsbygg

miljøgeologisk

solbelysning

uteoppholdsområde

avløpspumpe

sykkelvegnett

kelvegnett

solbelyst

støyanalyse

avspenning

ballplass

styrtregn

redningsområde

balkongplass

parkeringsgarasje

elekrets

jernbanelinje

elprosjekt

demonteringsmetode

barnehageplass

ringsgarasje

elrapport

lavutslipp

lekemiljø

bergvarme

ballplanke

datasenter

grunnvannsforhold

avløpspumpestasjon

vannforhold

lavtrykk

landskapsøkologisk

løpspumpestasjon

søppelcontainer

bakkeparkering

elcontainer

omsorgsinstitusjon

fritidsboligområde

skolebru

flomsonekartlegging

velferdssenter

strømforsyningsnett

handelsområde

regionsenter

utenomhusareal

handelsareal

utslippskilde

spissbærende

ku-verdi

fundamenteringsmåte

kryssingssted

innfartsvei

skolebruksplass

vannforurensning

fyllmateriale

bergvarmepumpe

lydbilde

fyllmateriell

strømforsyningsanlegg

overvannskulvert

isskred

støyklage

kultursti

lavutslippsmateriale

banelegeme

handicapplass

miljøsenter

energivinduer

godstrafikken

helseområde

skolepark

energivindu

lokstall

havbrukspark

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker