Vannlinja boligprosjekt ved Mjøsa, trinn 1 (HAMAR/VANNLINJA)

88 moderne leiligheter og uterom

Boligprosjektet Vannlinja boligprosjekt ved Mjøsa, trinn 1, er det første boligkvartalet i utviklingen av den nye bydelen Veslemjøsa i Hamar. Området, tidligere et jernbaneområde, transformeres til et levende nabolag med boliger, arbeidsplasser, parker og en strandpromenade ved Mjøsa. Dette første trinnet vil bestå av 88 moderne eierleiligheter med størrelser som spenner fra 34 til 171 kvadratmeter, alle med balkong eller terrasse. Totalt planlegges det 112 leiligheter i prosjektet, inkludert et andre byggetrinn, «Punkthuset», med 24 leiligheter og felles takterrasse. Leilighetene er utformet med fokus på godt lys, solforhold, privatliv og attraktive uteområder, og tilbyr boliger tilpasset ulike livsfaser.

Totalentreprise på 300 MNOK

Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise signert med Veidekke til en verdi på cirka 300 millioner kroner eksklusive merverdiavgift. Byggetrinn 1 er tegnet som et sju etasjers vinkelbygg med en underetasje som inneholder parkeringskjeller, tekniske rom og boder. Veidekke har også opsjon på å bygge det andre trinnet, noe som bidrar til en fleksibel og trinnvis utbygging. Arkitekturen, utviklet av DARK Arkitekter, kjennetegnes av store vindusflater, inntrukne partier som forbedrer solforholdene og bruk av varme materialer som teglstein. Bebyggelsen får et tidløst og solid uttrykk med fokus på kvalitet både i form og overflater.

Fellesarealer og strandpromenade

Vannlinja fokuserer også på gode fellesarealer og samfunnsfunksjoner for å fremme et attraktivt og inkluderende bomiljø. Prosjektet inkluderer blant annet en stor felles takterrasse, oransjeri og et innbydende gårdsrom som gir gode møteplasser. I tillegg utvikles en ny strandpromenade med enkel tilgang til Mjøsa, som knytter området tettere til vannet og gir en ekstra kvalitet til bo- og nærmiljøet. Prosjektets sentrale beliggenhet gir rolig vannkantsliv samtidig som det er nærhet til Hamar sentrum og alle dets fasiliteter.

Byggestart 2026. Salg fra Q2

Planlagt oppstart for byggefase 1 er ved årsskiftet 2026, med forventet ferdigstillelse i fjerde kvartal 2028. Salgsprosessen starter i andre kvartal 2026, hvor EiendomsMegler 1 Østlandet, avdeling Nybygg, er ansvarlig megler. Dette boligprosjektet inngår i en større strategisk satsing for å tilby attraktive boliger langs Mjøsa og bidra til byutviklingen i Hamar. Prosjektet gjennomføres i nært samarbeid mellom Veidekke, BNE Hamar Bolig AS og Bane NOR Eiendom, som eier og utvikler området.

Kvalitet, bærekraft og risiko

Det er i prosjektet lagt vekt på kvalitet og varighet, samt gode sol- og utsiktsforhold som sikrer et behagelig og bærekraftig bomiljø. Med 112 leiligheter fordelt på to byggetrinn og et solid teknisk fundament inkludert parkeringsfasiliteter, er Vannlinja et viktig bidrag til boligtilbudet i regionen. Risikoer knyttet til byggeprosess og fremdrift håndteres gjennom totalentrepriseavtalen med Veidekke, og prosjektet inngår i Veidekkes ordrereserve for fjerde kvartal 2026, noe som sikrer forutsigbarhet i gjennomføringen.