Varden Byåsen Bolig og Nærsenter ved Hallset - følg statusen

Beskrivelse: Varden Byåsen på Hallset i Trondheim inkluderer 130 leiligheter og næringslokaler i et 14-etasjers bolig- og næringssenter med sikre økonomiske rammer og igangsatt arbeid. Les mer ↧

14-etasjers høyhus med 130 enheter

Varden Byåsen Bolig og Nærsenter ved Hallset er et omfattende bolig- og næringsprosjekt som omfatter bygging av cirka 130 leiligheter og næringslokaler i første etasje. Prosjektet markerer Trym Boligs første satsing på et høyhus, med en bygning som strekker seg over 14 etasjer. Det planlagte høyhuset vil bli et markant landemerke i området, plassert på Migosenterets tidligere utsiktstomt i bydelen Hallset, Trondheim.

Sentral beliggenhet og finansiering

Prosjektet har en sentral beliggenhet som sikrer enkel tilgang til servicetilbud for beboerne, med nærhet til kollektivtransport og utformede fellesområder som legger til rette for sosiale møteplasser og gode solforhold. I tillegg etableres det en parkeringskjeller med heisadkomst for å øke komforten for beboerne. Det er også utviklet egne finansieringsmuligheter gjennom Maks100, et samarbeid mellom Trym Bolig og SpareBank 1 SMN, som skal gjøre det mulig å få opptil 100 % finansiering ved boligkjøp.

Redusert høyde pga. lokalmotstand

Prosjektet har vært gjenstand for helhetlige vurderinger knyttet til bygningshøyde og lokalmiljøets integrasjon. Opprinnelig foreslo Selvaag Bolig et 14-etasjers høyhus, men kommunedirektøren har anbefalt et alternativ med maks 6 etasjer for bedre tilpasning til områdets profil og landskapssilhuett. Forslaget om høyhus har møtt noe motstand i lokalsamfunnet, blant annet på grunn av bekymring for verditap i nærliggende borettslag, noe som har medført krav om konsekvensanalyser.

Ny møteplass med næringslokaler

Byggeprosjektets planlegging legger også vekt på å skape en ny lokal møteplass som skal styrke nærmiljøet i Hallset. Med næringslokaler integrert i prosjektet, forventes det at senteret vil bidra til økt tilgjengelighet av daglige tjenester for beboere og besøkende. Prosjektets tidslinje viser at saken har vært løpende under politisk behandling og godkjenning, men siste publiserte informasjon tyder på at planlegging og byggeprosess er i et modent stadium.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	MID-SEPTEMBER 2026
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Selsbakkvegen 37, 7027
7027 Trondheim

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	380-550 mNOK
Areal	Ukjent

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall boenheter	130 stk
Etasjer	14 stk
Antall bygninger	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

ARC arkitekter

Entreprenør

2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

sti

være

ing

ene

sen

ende

plan

den

eta

ling

var

ret

eller

end

set

planen

stil

still

jer

hus

etasje

høy

hall

endelig

endeli

hal

styret

arden

senteret

bys

byst

bystyre

åsen

varde

bystyret

vard

høyhus

halls

mig

øyhus

varden

byåsen

hallset

migosenteret

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

I Trondheim bygger Ruta prosjektet Varden Byåsen for Trym Eiendom. En av leverandørene på prosjektet er Elpro Electro, som kan kalle tilbake permitterte ansatte når driften av prosjektet tas opp igjen. Illustrasjon: Plyo / 3D-estate.

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Nov 2023: Trym

Varden Byåsen.. Varden Byåsen På utsiktstomten til gamle Migosenteret skal det nå bygges leiligheter og et nytt nærsenter. Fakta Selsbakkvegen 37 - 70...

https://trym.no/prosjekt/varden-byasen/

11. Nov 2021: Bydelsnytt

Ja eller nei til høyhus på 14 etasjer på Hallset?. Nå skal bystyret ta endelig stilling til planene for Nye Migosenteret.. Selvaag Bolig ønsker å bygg...

https://bydelsnytt.no/2021/11/11/ja-eller-nei-til-hoyhus-pa-14-etasjer-pa-hallset/

Oppdateringer

21. Sep 2026

Byggestart lagt til: MID-SEPTEMBER 2026
... lagt til som Rekonstruktør for ...
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Stakeholder

29. Nov 2023

... lagt til som Prosjektsjef, bolig for ...
... lagt til som Byggherre

11. Nov 2021

... lagt til som Byggherre
... lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.