Stasjonskvartalet Mo i Rana - Eiendomsutvikling og Regulering

Samarbeid om sentrumsutvikling

Stasjonskvartalet Mo i Rana er et samarbeidsprosjekt mellom Bane Nor Eiendom og SIU Invest, som sammen har etablert selskapet Stasjonskvartalet Mo AS for å utvikle et område på rundt 8 000 til 9 800 kvadratmeter sentralt i Mo i Rana. Prosjektet er en betydelig eiendomssatsing i byen, med mål om å skape et nytt bolig- og næringsområde i nærheten av jernbanestasjonen, og utnytte regionens vekstmuligheter.

Omregulering til moderne boligkvartal

Området, som strekker seg over cirka 9,8 dekar sør for Mo i Rana jernbanestasjon, skal omreguleres fra dagens parkeringsplass til et moderne boligkvartal med varierte boligtyper og publikumsrettede arealer i første etasje, spesielt mot offentlige uterom. Byggene skal ha høy arkitektonisk kvalitet med volumavtrapping og en tydelig offentlig karakter mot nord. Parkeringsdekningen planlegges lav for å følge nasjonale krav om boligbygging nær trafikknutepunkt, og det vil inkluderes felles gårdsrom og parkeringskjeller.

Støtter regional vekstambisjoner

Prosjektet støtter opp under Mo i Ranas vekstambisjoner, særlig med ny flyplass, utvikling innen forsvarsindustrien og nye industriprosjekter i regionen. Gjennom utviklingen av boliger og næringsarealer skal Stasjonskvartalet bidra til en bærekraftig og sammenhengende byutvikling, i tråd med kommunens mål om et attraktivt boligområde og næringsliv.

Pågående detaljregulering og vurderinger

Detaljreguleringsprosessen er i gang, med Norconsult Norge AS som planansvarlig på vegne av Stasjonskvartalet Mo AS. Planarbeidet inkluderer grundige vurderinger av miljø- og risikoforhold, som trafikk, støy, vind, luftkvalitet, områdestabilitet, overvannshåndtering samt risiko ved flom og stormflo knyttet til havnivåstigning. Det er vurdert at en konsekvensutredning ikke er nødvendig for dette planforslaget.

Offentlig innspillsfase til 2026

Prosjektet er i en aktiv innspillsfase hvor det inviteres til offentlig informasjon og innspill frem til 31. august 2026. Denne dialogen med lokale interesser og kommunen er viktig for å sikre at utviklingen skjer i tråd med både kommunale planer og befolkningens behov. Ved godkjenning vil deler av den gjeldende reguleringen oppheves og erstattes av den nye planen, som legger grunnlaget for videre utbygging.