St. Hanshaven - Geitmyrsveien 7 D Boligprosjekt med Parkutsikt

Beskrivelse: St. Hanshaven i Geitmyrsveien 7D tilbyr 22 unike selveierleiligheter med klassisk arkitektur og moderne komfort, nær St. Hanshaugen park. Ferdigstilles i 2026. Les mer ↧

Konvertering til 22 selveierleiligheter

St. Hanshaven - Geitmyrsveien 7D er et boligprosjekt som omfatter rehabilitering og konvertering av en eksisterende eiendom fra 1926, opprinnelig bygget som menighetshus og presteboliger. Prosjektet innebærer ombygging fra et tidligere godkjent prosjekt med 44 studenthybler til 22 unike selveierleiligheter. Leilighetene er varierte i størrelse, fra 41 til 123 m² BRA, og har fra 1 til 3 soverom. Det legges stor vekt på å bevare byggets historiske arkitektoniske særpreg, som buede vinduer, tegl, treverk og høye vinduer, samtidig som moderne løsninger og kvalitetsmaterialer integreres, blant annet dansk designkjøkken med integrerte hvitevarer fra Miele, vannbåren gulvvarme, spesialtilpassede bad og gjennomtenkte lysplaner med LED-belysning.

Byggestart 2025. 50% solgt

Byggearbeidene startet i 2025 og forventes ferdigstilt i perioden mars til juni 2026. Kostnadsmessig ligger prosjektet mellom 20 og 40 millioner kroner. Prosjektet drives av byggherre Gbg 28 AS og Christiania Eiendom, med Christiania Entreprenør AS som entreprenør. Arkitektene Dahl & Myrhol AS har ansvar for arkitektarbeidet, mens en rekke spesialister er engasjert for fagområder som konstruksjon, ventilasjon, VVS, elektro, brannsikkerhet og miljø. Den omfattende faglige involveringen sikrer høy kvalitet og sikkerhet i prosjektet. Salgsarbeidet markedsføres av Sem & Johnsen Eiendomsmegling med fastpris uten budrunde, og ved salgsstart var allerede 50 % av leilighetene solgt. Kjøp reguleres av Bustadoppføringslova med et krav om 5 % forskuddsbetaling.

Gode fellesløsninger og parkering

Prosjektet legger stor vekt på høy standard og gode fellesløsninger. Det etableres ikke egne parkeringsplasser, men det tilbys beboerparkering i sone B i området, sykkelparkering for både ordinære sykler og lastesykler, samt boder på minst 3-5 m² til hver bolig. Uteområdene blir oppgradert med til sammen 296 m² uteoppholdsareal på gårdsplass og mot gaten, og nabolaget har tilgang til St. Hanshaugen park som nærmeste nabo, som gir gode rekreasjonsmuligheter og en grønn, rolig atmosfære i Oslo sentrum.

Miljø- og brannsikkerhet i fokus

Prosjektet har også et tydelig fokus på miljø og brannsikkerhet. Det installeres elbilladere, og det legges til rette for moderne avfallshåndtering med dypbrønnsrenovasjonsanlegg. Brannstrategi AS har ansvar for brannsikkerheten, og R3 Entreprenør AS ivaretar miljømessige aspekter i byggeprosessen. Denne profesjonelle håndteringen av både miljø og sikkerhet bidrar til bærekraft og trygghet for beboerne.

Felleskostnader 50-70 kr/m²

Finansielt forventes felleskostnader å ligge mellom 50 og 70 kroner per m² per måned, og disse inkluderer oppvarming, kommunale avgifter, renhold og drift av fellesarealer. Prosjektet selges etter først til mølla-prinsippet til en fast pris, noe som gir forutsigbarhet for kjøperne. Mediannøkkelen i prosjektet er å kombinere historisk bevaring med moderne komfort og funksjonalitet, samtidig som det skapes attraktive og miljøvennlige boliger i et sentralt, populært område i Oslo.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	APRIL 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	03.06.2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

217/163-1
0171 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

217/163

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	50-120 mNOK
Areal	1 377 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	22 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	41 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	117 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

Arkitektene Dahl & Myrhol

Landskapsarkitekt

Asplan Viak

RI	14 selskaper

Entreprenør

8 selskaper

Entreprenør

8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

spacer

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

lager

stein

brann

mottak

dispensasjon

vannforsyning

vannfors

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

oppføring

sikring

virke

avfall

betong

trykk

bygningstype

gård

berg

rører

arealdel

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

ledningsnett

energi

bor

garasje

masse

glass

parkeringsplass

luft

landskap

opphold

installasjon

sement

synluge

redning

løfteinnretning

trapp

entré

stikk

inngang

bv-senter

va-forslag

kontor

automat

mur

dør

kjeller

underlag

situasjonskart

dimensjon

rammetillatelse

belastning

boenhet

transport

varme

bo-monter

hage

forurensning

vegetasjon

riving

jern

ventil

tilknytar

terrasse

metall

overflate

oppholdsareal

kjøkken

skjerm

uteopphold

blokk

begrensning

utvidelse

avfallshåndtering

uteareal

postmottak

uteoppholdsareal

kledning

sanitær

stige

leilighet

ostmottak

tilbygg

stasjon

sykkel

eiendomsgrense

industri

lagringsplass

bratt

skole

utomhus

atkomst

kum

avløpsvann

ventilasjon

arbeidsbord

terrenginngrep

soverom

nabogrense

fordeling

terrenginngang

skifte

drenering

isolasjon

aire-parti

bevaring

småhus

renseanlegg

gjerde

graving

grøft

arkitekton

kobling

bruksendring

avfallsplass

rekkverk

avfallsplan

profil

hensynssone

åpning

ombygg

boligbygg

vannledning

yttervegg

skråning

asfalt

renovasjon

bruksenhet

påbygg

ombygging

trasé

vinter

fritidsbygg

rådhus

oppstillingsplass

stikkledning

utomhusplan

inngangsparti

kulturmiljø

vannlås

pumpe

beredskap

overvannshåndtering

planløsning

kasse

sluttrapp

overvannshull

altan

utstikk

støttemur

opparbeidelse av tomt

fasadetegning

støysone

grunnvann

fitting

balkong

spillvann

røranlegg

samsvarserklæring

lekeplass

barnehage

fjernvarme

fritidsbolig

garderobe

kulturminnelov

fasadeendring

tømrer

utendørs

tømrerarbeid

kumm

toalett

avkjøring

inngangspart

mannsbolig

konstruksjonssikkerhet

avslutning

sikkerhetsnivå

styring

skjerming

rømningsvei

tomannsbolig

isola

kulturminneloven

stue

hytte

reparasjon

uthus

jernbane

takplan

biloppstilling

oppholdsrom

biloppstillingsplass

drens

inntakssystem

tidsbolig

gjenbruk

idrett

blokkboks

hall

beplante

underbygg

tiltaksområde

stillas

beholder

brannkonstruksjon

brannkonsulent

løftestillingsplass

va-sluttdokumentasjon

brannkonsept

utskifting

fallshåndtering

inngangsdør

kirke

seksjonsområde

rekkehus

fagbygg

rehabilitering

miljøsanering

sykkelparkering

plankrav

takflate

verksted

stillingsplasser

brønn

loft

postkasse

stol

brannteknikk

overflatevann

innredning

tøttemur

ledningene

ytterkledning

kulturhus

pier

kjellerparkering

el-parkering

plattform

isolering

støpekasse

elektriker

va-ledning

beplantning

gjenbruke

laboratorium

påbygging

energiforsyning

kjøle

bygningsfysikk

stativ

hotell

armering

brannsted

hovedledd

rampe

røyk

steinmur

bolighus

takterrasse

bjørk

avkjørselsplan

fabrikk

gassforsyning

rørledningforsyning

kjelleretasje

korridor

inngjerding

gjestehus

trapperom

spillvannsledning

sanitæranlegg

vakt

oppbevaring

trinnfri

apperom

overnatting

risikoklasse

stolpe

hovedledning

arbeidsbygg

inntak

sprinkler

undervisning

renhold

byantikvar

brannalarm

brannalarmanlegg

påkobling

koblingspunkt

anneks

landskapsutførelse

landskapsutforming

søppel

løshåndtering

sommerhus

boligspesifikasjon

lagerbygg

glassdør

alarmanlegg

tappe

kapsling

jordvoll

ungdomsskole

sykehus

drensvann

utskrag

larmanlegg

tårnanlegg

kulturminnevern

itanlegg

strømforsyning

nitreanlegg

blikk

kontorbygg

byrom

glassfiber

museum

sportsbod

avløpsv

produksjonsunderlag

trafikkstøy

akustisk

brannstans

brannstasjon

barneskole

industriby

terminal

fritidsbygning

utomhusareal

fiskerenne

svinne

energibruk

rørforsyning

våningshus

etasjeskille

etasjeskill

rinningshus

armatur

støykart

servicesenter

murskole

energieffektiv

energieffektivitet

industribygning

drensvev

løftepunkt

skapsplan

bensin

angspartiet

gangspartiet

hette

ringgrunnlag

pvc-vann

løfteplate

løfteplass

vertikaldel

løfteplattform

bæresystem

innhegning

kulturminneverdi

arkitekturprosjektering

nyanlegg

boligbygning

avfallsmottak

vertikaldelt

oversvann

svømme

fiskeri

parken

brakke

gårdsplass

hybel

kanalanlegg

hegning

e-løsning

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

rensvann

restaurant

varmeanlegg

hovedfuge

universitet

leranlegg

bygningsspenn

kitte

tettplattform

forretningsbygg

akustikk

ledningskart

stikkar

sykehjem

sykkelplass

sammenføyning

kiosk

bygningsspesifikasjon

etasjeskiller

membranlegg

lettvegg

kjøpesenter

bensinstasjon

foring

pipe

underbygging

lader

armeringsanlegg

ombygning

kantine

inklusanlegg

idrettshall

trappeløp

lagerbygning

stang

heise

loftsetasje

gassenter

energiforbruk

bygningsdelen

skiftning

gangsplan

hovedbygg

rullestol

vannbåren

tekjøkken

luke

inngangsplattform

innføyning

inngangsplan

idrettsbane

landskapsarkitekt

møterom

telekabel

parkeringshus

skolebygg

garasjebygning

horisontaldel

ringhus

stoppekran

vedehus

landskapsarkitektur

inngangssenter

elbil

horisontaldelt

lagerhall

skoleby

studio

sinker

ansvarsbelegg

nisjestasjon

isolerglassvindu

u-verdi

kjeringshus

ytterom

installatør

feriehus

anleggsavfall

oppekran

deprofil

baderom

vannkum

vikler

ekspedisjon

takhall

veibygging

varehall

ytterhus

bilparkering

tørrbygning

rettshall

turhus

ettshall

tribune

lengdeprofil

ledningstrase

tribun

doble

sykkelsti

parkeringsnorm

gangbro

pelkran

energikrav

banestasjon

fasadeuttrykk

sthus

stake

takvindu

innredningsbygning

fritidshus

toppkran

eventil

bunnledning

sjøhus

veitrafikk

utsparing

tapet

veggliv

idrettsbygg

fløy

pigging

idrettsby

loftsete

bakgård

oppvarme

boligprosjekt

messehall

landskapsplante

landskapsplan

skolebygning

bilparkere

ombruk

svømmehall

førsteetasje

ar-met

stender

distribusjonsbygning

etterisolere

forretningsbygning

telekom

bruksbygning

landbruksbygning

anleggsstasjon

fasadeutett

interiør

gjerdeprofil

ventilasjonsbygning

eksteriør

telekommunikasjon

seksjonsbygning

høgskole

kloster

personheis

radar

glassfelt

restaurantbygg

forvarmet

etasjonsbygning

ledningstrasé

fengsel

monument

bofellesskap

kapell

bofelle

skrent

vernestav

rebelegge

tetthetsberegning

rorbu

klinikk

hotellbygg

helsehus

forsamling

varehus

hotellby

terrassehus

collector

fabrikkby

husanlegg

veksthus

brystning

underbygning

indrehus

lastfelt

fjernvarmeanlegg

grendehus

endehus

selvfall

hotellbygning

samfunnshus

idrettsbygning

helsestasjon

bedehus

kjøringsplan

fabrikkbygning

el-stasjon

utomhusanlegg

fabrikkbygg

restaurantbygning

rendehus

behandlingssenter

rettsbygning

trappheis

funnshus

stengeventil

hovedfundament

jernvarmeanlegg

enetasjesbygning

hovedombygging

påkoblingspunkt

politistasjon

handlingssenter

verkstedsbygg

boligbrakke

trappeheis

helsebygning

ishall

rystelager

lesesal

t-banestasjon

munnhus

lekepark

godsterminal

etterhus

seterhus

ambulansestasjon

avkjøringsplan

beredskapsby

beredskapsbygg

løsbygning

gatehus

beredskapsbygning

fengselsby

fengselsbygg

primærhelse

gatekjøkken

lettemur

pensjonat

tilsynsbygning

skapsbygning

forskningsbygning

dørskapsbygning

dembygging

redskapsbygning

fengselsbygning

isotek

bodareal

hangarbygning

fryselager

diskotek

laboratoriebygning

primærhelsebygning

helsestudio

menighetshus

hetteshus

forskningsbygg

ishal

usanlegg

primærhelsebygg

verkstedsby

religiøs

helsestue

appartement

telekommunikasjonsbygning

ekspedisjonsbygg

ekspedisjonsboks

verkstedsbygning

ekspedisjonsbygning

forskningsby

moske

oljestasjon

eierseksjon

laboratoriebygg

ambulansestasjon

telekommunikasjonsbygg

pipeheis

avkjøringsplass

rappheis

fyrstasjon

kommunikasjonsbygning

posthus

kurbad

utveksling

motell

primærhelseby

energiforsyningsbygning

isolasjonsbygning

synagoge

kongressbygning

permisjonsbygning

silobygg

rømningsbygning

elekommunikasjonsbygning

forsyningsbygning

trafikktilsynsbygning

sentralkjøkken

kioskbygning

idrettsgarderobe

kantinebygg

kioskby

vinduskarm

tilluft

kioskbygg

tresbygning

energiforsyningsbygg

motellby

silobygging

kontrolltårn

biblioteksbygning

kantinebygning

postterminal

trafikktilsynsbygg

losstasjon

oratoriebygning

tomhusanlegg

fagtilsynsbygning

rømningsdør

hospits

annebygning

bankbygg

radarovervåkning

hovedbygning

elplass

fangstbygning

trapperomme

radarovervåk

tekniskbygning

flyteramme

motellbygning

avkast

rinnelse

motellbygg

hovedtrafo

marksko

gevindventil

gateløp

stasjonsterminal

bankbygning

utmarkskoie

avfallsmottaker

fallsmottaker

etterisolering

lyterminal

flyterminal

termoisolering

bruksvann

brannstråling

repos

radarovervåke

brannstrategi

dekkelplass

brannstråle

lostårn

ledelys

rømningstrapp

forbruksvann

forsamlingslokale

sprosse

delys

måleanlegg

fallrør

oppgang

bygningstypekoder

røykluke

fallretning

heimvegli-heis

permeabel

industribygging

hc-plass

konsoll

pumpekum

sprinkling

oppholdssone

mesanin

møtedel

sanitærreglement

sanitærregel

tiltakseiendom

nabobygge

hovudelement

varmesentral

lastfordeling

kranbil

energibrønn

skjermende

kjellerareal

rystning

ledningsplan

kjellertrapp

varmesenter

sykkelstall

avdelingssenter

k-luke

varmeisolasjon

l-stativ

tilbakestrømning

skranke

sykkelstativ

veitrafikkstøy

hovedtrapp

stakekum

heist

tilbakestrøm

mesantrin

el-stativ

stakekurv

utenpåliggende

kommunikasjonsvei

romsentral

drenskum

kapasitetsberegning

avstikk

sprinklersentral

sprinklersenter

tårnkran

forbygg

energibrønne

sklestativ

tilknytningsplass

akebakke

tilknytningsplikt

karnapp

lerglass

solerglass

utforing

karnap

overelement

energisentral

flaggstang

vindusutførelse

soler

luftsventil

leilighetsfordeling

aggstang

krypkjeller

vindusutforming

tilluftsventil

utstikker

varmenett

driftstillas

kulturverdi

fjernvarmenett

konteiner

energisenter

hevelse

kafebygg

oppbevaringsplass

as-avstikker

vitre

forhage

cafébygning

tilgjengelighetskrav

sporvei

stueetasje

varslingsplass

leversentral

avfallssortering

kum-teikning

sykkelbod

avfallssorteri

tilleggsisolasjon

stålstige

kumtegn

stigehøyde

fallssortering

hovedkonstruksjon

tvindu

lastesyke

kjellernedgang

gjengestang

lastesikring

stålstender

utekran

lastesykkel

portstolpe

slagstang

heisteknikk

akustiker

heisteknisk

bunnledningsplan

ettermontering

jordvarme

søppelkasse

vindustype

innadslåing

innadslående

vaskeplass

kjellbod

heisstol

kjellerinngang

strømningsventil

studentbolig

søppeldunk

vedvarme

pumpekumme

hovedstoppekran

hovedstoppkran

anleggsbrakke

hovedledningskart

billader

påfylldunk

sprinklervann

smårute

askeplass

dentalbolig

stålram

anretning

boderinngang

elbillader

vindusløsning

fjernvarmeleveranse

fjernvarmeleverandør

stålramme

gatefasade

vedelement

smijern

varmeløsning

smårutet

pæledunk

somfritidsbolig

ornament

hovedtrapperom

utak

vedtrapperom

avplane

stenmur

umpekummer

isolasjonsverdi

sidefløy

kontorogforretning

oppsamler

lervann

loftsvegg

selvfallskum

sprinklerinnlegg

loftsvei

tørkjel

isolasjonssvamp

drenskummer

ventilasjonshette

båreheis

to-lags

videregående skole

varevindu

momentlist

offentlig toalett

vindusrekke

vindusrekk

kulturogundervisning

renskummer

avfallhåndtering

dybdeoppsamler

hulltagning

avløpsåpning

tilbakestrømningsventil

blaste

heiskrav

annenkontorbygning

garasjeoguthus

korsaksel

innenkontorbygning

annenindusribygning

hotellogrestaurant

heisadkomst

vindusutskifting

annenboligbygning

annenskolebygning

annenprimærhelsebygning

baktrapp

annenberedskapsbygning

annenidrettsbygning

selvfallskumme

hovedfløy

annenhotellbygning

søppeltømming

rorbu-lignende

tribuneogidrettsgarderobe

dypoppsamler

leggisolasjon

popsamler

annenenergiforsyning

annenrestaurantbygning

stolheis

annenforretningsbygning

overvannsbrønn

vindusutsparing

vindusutstikk

idèfløy

studenthybel

våningshustomannsbolig

våningshustomt

religiøseaktivitet

staffasje

staffas

trolleyheis

vindusdetalj

pålime

eksteriørendring

smijernsrekkverk

samlingssal

stålbolig

tjenerbygning

kjellerfasade

lydprosjektering

kumarbeid

leilighetsinndeling

forsamlingssal

uthustilbolig

garasjeoguthustilbolig

lettvekt

isklasse

balkongveileder

boliggård

originalvindu

prestebol

trappeøye

trappeøy

bodkjeller

prestebolig

boligtak

terrassebolig

vaktmesterleilighet

kjellerutvidelse

kirkestue

møtesal

piperehab

fjernvarmeløsning

piperehabilitering

mesterleilighet

el-reparasjon

kombinertbane

flexstep

isokitt

blågods

vannkumarbeid

vindusbelistning

adkomstkorridor

studentboligprosjekt

vindusbytte

tilbyggsdel

utpigging

menighetssal

inngangsrepos

trespesialist

trespross

hovedbygningsdel

bodetasje

tresprong

isokittvindu

menighetslokale

hoydesystem

dypbrønn

plantepalett

balkonghøyde

munnblåst

fasadehensyn

vindusbytter

sprinklerlinje

nyekjellertrapp

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Geitmyrsveien 7 D-E - ombygging og bruksendring av Gamle Aker menighetshus til boliger

Søknad om rammetillatelse

13. Jul 2024

Erklæring om ansvarsrett

19. Sep 2024

Gjennomføringsplan

26. Okt 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

28. Jan 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Feb 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

21. Feb 2025

Ingen av kategoriene passer

17. Okt 2025

Ingen av kategoriene passer

17. Okt 2025

Ingen av kategoriene passer

21. Okt 2025

Ingen av kategoriene passer

11. Nov 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

8. Jan 2026

Avklaringer og informasjon

14. Jan 2026

Avklaringer og informasjon

14. Jan 2026

Gjennomføringsplan

22. Jan 2026

Supplering av søknad

22. Jan 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

22. Jan 2026

Gjennomføringsplan

23. Jan 2026

Søknad om endring av tillatelse

12. Feb 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Mar 2026

Gjennomføringsplan

5. Mar 2026

Søknad om midlertidig brukstillatelse

9. Apr 2026

Supplering av søknad

23. Apr 2026

Gjennomføringsplan

29. Apr 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 31 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Apr 2026: Byggesak hos Oslo kommune