Utvidelse og detaljregulering av Tveide næringspark (20200006, 4216_20200006)

Beskrivelse: Regulering av Tveide næringspark for utvidelse av næringsareal med lager, kontor, lettere industri og tilpasning for større kjøretøy på ca. 730 daa. Les mer ↧

Strategisk næringsutvikling på 730 dekar

Utvidelse og detaljregulering av Tveide næringspark i Birkenes kommune er et omfattende prosjekt som tar sikte på å utvikle et næringsområde på til sammen omtrent 730 dekar. Planen legger til rette for nybygg og utvidelse innen næringsvirksomhet, kontor, lettere industri, lager og forretning, med en utnyttelsesgrad på 60 % BYA. Området ligger strategisk plassert ved viktige fylkesveier, mellom Kristiansand og Arendal, nær Birkeland og med enkel tilgang til E18, noe som gjør det attraktivt for lokale entreprenører og bedrifter.

Utvidelse med 1424 m² og logistikk

Prosjektet inkluderer en mindre endring av detaljreguleringsplanen som innebærer en utvidelse av eksisterende næringsareal med totalt 1424 m². Denne utvidelsen er nøye planlagt for å gi bedre tilgang rundt eksisterende bygningsmasse for større kjøretøy og for å åpne muligheter for lagring av containere, materialer og anleggsutstyr på bestemte områder innenfor reguleringsområdene K/I1 til K/I3. I tillegg reguleres interne veier og parkeringsarealer med vekt på tette flater for kjørevei og parkeringsplasser, samt permeable flater for lagrings- og manøvreringsområder for å ivareta god drenering og miljøhensyn.

Miljøsikker håndtering av sulfidberg

En sentral utfordring i prosjektet har vært håndtering av sulfidholdig berggrunn, en geologisk egenskap som kan medføre miljø- og helserisiko ved uheldig eksponering. Det er derfor stilt strenge krav til borestøvanalyser og utvikling av tiltaksplaner for sikker håndtering av disse massene, i tråd med kommunale reguleringsbestemmelser (§ 2.9.5). Videre er det etablert byggegrenser og restriksjoner, blant annet for å beskytte verdifulle naturområder som myra nord i planområdet, og det er forbud mot sprengningsarbeider for å sikre miljøet og unngå forurensing.

Sweco styrer plan og godkjenning

Sweco har hatt en sentral rolle i prosjektet som plankonsulent og har gjennomført nødvendige undersøkelser og utarbeidet rapportgrunnlag for reguleringsplanen. Endringen i planen er initiert av Kjetil Windsland AS og støttet av Birkenes kommune, som har solgt grunn til formålet med krav om næringsutbygging. Prosjektet er underlagt offentlig ettersyn og godkjenningsprosesser, og det forberedes videre utvikling med særlig fokus på tilrettelegging for eksisterende næringsliv, logistikkforbedringer og miljøhensyn.

Samfunnsøkonomisk vekst og bærekraft

Prosjektet forventes å gi betydelige samfunnsøkonomiske fordeler ved økt verdiskaping, utvidelse av næringstilbudet og flere arbeidsplasser i regionen. Den strategiske beliggenheten og gode logistikkforhold gjør næringsparken attraktiv for både lokale og regionale aktører, og det legges stor vekt på bærekraftig arealbruk med permeable flater og miljøsikre løsninger. Prosjektet er derfor både en viktig næringsutvikling for Birkenes kommune og en planlagt, miljøbevisst utbygging.

Kategorisering

Type prosjekt	Utvidelse
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Lagerbygninger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Birkenes

Adresse

Agder > Birkenes

Tveide næringspark 21
4760 Birkeland

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	1 424 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Kjetil Windsland

Arkitekt

SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

port

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

utgang

lager

stein

brann

avløpsledning

vannforsyning

leire

vannfors

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

drag

sikring

virke

forurense

trykk

gård

kvikkleire

berg

rører

arealdel

skilt

soner

avkjørsel

jord

ledningsnett

energi

bor

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

luft

landskap

synluge

vedlikehold

redning

entré

boligformål

kraft

infrastruktur

stikk

inngang

senter

va-forslag

kontor

automat

kjeller

underlag

dimensjon

rammetillatelse

belastning

utløp

transport

hage

forurensning

vegetasjon

grunnarbeid

ferdsel

kjørsel

metall

overflate

grunnforhold

fyllmasse

skjerm

fylling

blokk

grønn

begrensning

avfallshåndtering

utvidelse

uteareal

feste

kledning

stige

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

eiendomsgrense

bratt

landbruk

lagringsplass

skole

planområde

v-strekning

brannsikkerhet

kum

avløpsvann

terrenginngrep

kabel

overordnet-sd

geoteknikk

terrenginngang

drenering

fundament

utslipp

bevaring

tettbebyggelse

renseanlegg

graving

grøft

vassdrag

kobling

rekkverk

boligbebyggelse

profil

fyllingsmasse

hensynssone

åpning

vannledning

asfalt

arealformål

skråning

dragsgiver

rensing

stabilitet

trafikksikkerhet

drener

trasé

brannvegg

brannsikker

løsmasse

geoteknisk

oppstillingsplass

fortau

grusarbeid

inngangsparti

kulturmiljø

pumpe

overvannshåndtering

vinkel

overgang

boligområde

renne

frisiktgi

kasse

overvannshull

el-anlegg

avrenning

opparbeidelse av tomt

va-justert

nedbør

støysone

grunnvann

spillvann

fylkesvei

byggeområde

anleggsområde

radon

barnehage

erf-veger

sd-database

skredfare

anleggsarbeid

fortlytte

spreng

porter

burring

pukkmasse

kumm

inngangspart

innmåling

grøntareal

va-anlegg

avslutning

infiltrasjon

topografi

grunnundersøkelse

høyspenning

grunnmasse

isolert

sikringstiltak

steinsprang

jordbruk

grønnstruktur

trakt

utfylling

takplan

biloppstilling

fordrøyning

kanal

biloppstillingsplass

plissere

deponi

uttak

gangvei

grenseverdi

gangveg

høydeforskjell

steinsprut

brannklasse

ettersyn

hall

faresone

tømmer

ulykke

forurensing

innkjøring

turområde

geologisk

geologi

beholder

høyspent

stillas

skjæring

dempe

samfunnssikkerhet

brannkonstruksjon

brannkonsulent

løftestillingsplass

el-skap

fundamentering

asfaltere

brannkonsept

grus

beslag

erosjon

nøkkel

eksponert

vannstand

trafikkmengde

rømningsstruktur

friområde

sykkelparkering

sluk

vms-avsetning

verksted

friluftsområde

fylkesveg

naturområde

flomvann

postkasse

ubebygd

boring

overflatevann

sårbarhet

vannrør

2-hastighet

naturverdi

gassystem

ytterkledning

kulturhus

oppfylling

styringssystem

kjellerparkering

el-parkering

takvinkel

støpekasse

siktsone

grøntområde

innkjørsel

sykkelveg

temperatur

turlandskap

berggrunn

va-ledning

rosanalyse

flomfare

luftkanal

sprengning

kjøreveg

luftkvalitet

samferdselsanlegg

steinmur

deponering

bygningsvei

bjørk

slokkevann

veggrunn

verneverdig

avledning

takvegg

støyforhold

frisiktson

spillvannsledning

trafikkforhold

eksplosjon

frisiktsone

avløpsplan

aktsomhetskart

terrengnivå

snuplass

takvann

risikoklasse

flomvei

kabelveg

klimatisering

støv

sykkelvei

sediment

brannvakt

transportplan

utbyggingsområde

transportplass

bebyggelsesplan

kjørevei

rødliste

søppel

stank

morene

overvanne

va-norm

kjemisk

bruksformål

prøvetak

prøvetaking

snøskred

taksplan

klimagass

tiltaksplan

slukke

rennivå

kryssing

snøskur

lagerbygg

lanse

sonekart

planering

ungdomsskole

vannmengde

naturvern

skogbru

luftforening

harmoni

museum

åslag

resipient

flomutsatt

ringsystem

revegg

industriby

holdeplass

barneskole

håndvegg

klimaendring

hydro

vannføring

container

vannforekomst

turvei

terrengarbeid

ylkesvei

drifter

flomskred

trafikkert

murskole

spark

støykart

industribygg

speil

transportplanlegging

støyfølsom

hovedvei

portplanlegging

boligområdet

vannfore

hette

skytte

gangareal

mektighet

brannkurve

urområde

ladeplass

brannkum

sprenging

flomsone

luftforurensning

iktsoner

terrengforhold

høyspentlinje

parken

pe-rør

steinmasse

vannførende

overløp

kupert

tilknytningspunkt

grunnvannstand

vegnorm

løpsrør

brannvann

overvåking

blågrønn

gassutslipp

stikkar

ledningskart

permeable

påslipp

støykilde

va-plan

elpanel

tursti

klimatilpasning

pumpestasjon

reguleringsendring

lomme

klimagassutslipp

utløpsområde

lagerbygning

leggeområde

skredhendelse

riggområde

nedbørsmengde

utløpsomløp

brannfarlig

brannfare

veibane

industriområde

personskade

næringsareal

vassdraget

malisere

næringsområde

industrirom

arealtype

veigrunn

nedbygging

overvannspumpe

verneområde

strømning

r-verdi

mure

jordbruksareal

sinker

treslag

gjentaksintervall

avvanne

bussholdeplass

trafikkbelastning

miljømål

gangfelt

løype

veiområde

sikkerhetskrav

landbruksbygg

vannkapasitet

landbruksby

forflytning

løpsområde

skjøtte

bilparkering

kraftledning

taksintervall

målsområde

sprengningsarbeid

hovedkontor

næringsbebyggelse

støysonekart

vegnormal

va-rammeplan

sykkelsti

parkeringsnorm

laser

sykkelparkeringsplass

g-profil

flomvoll

overvannsnett

vanntett

logistikk

vannnett

vannkvalitet

fellesparkeringsplass

anleggsvei

pumpeledning

vannhåndtering

taljeplan

gs-program

bilparkere

bruksbygning

rekonstruksjon

landbruksbygning

støyd

elparkeringsplass

manøvreringsareal

klimapåslag

buffersone

traktor

landbruksareal

turveg

karbon

mørstein

hellende

rengjøringsarbeid

støyvurdering

drenskanal

inngrepsfri

vannsnett

inngangvei

ferskvann

va-kartdatabase

støytiltak

høyspentledning

nedbørsfelt

tetthetsberegning

restaurering

pe-ledning

trebygg

støydemp

rennkumme

veisystem

ringsnorm

busstopp

intak

tilstandsklasse

steinblokk

energiplan

vannmiljø

reguleringsområde

lading

selvfall

gruse

påkjørsel

bilveg

sluttbehandling

byggevare

nettkabel

arealendring

vannspeil

revegetasjon

vannforskrift

spartier

mpeledning

vegetasjonsbånd

passering

pælekabel

spentkabel

avgang

gk-klasse

støybelastning

støyreduksjon

dreneres

trafikktall

vannvei

overvannsplan

kantsone

damme

vannbeholder

internveg

sonbelte

tilleggsareal

ribbygg

overvannsplate

glasparti

energiplanlegging

normalprofil

regnvann

revegetere

næringsformål

fastmark

tungmetall

trafikkvei

utbehandling

rasfare

gneis

infiltrasjonsevne

forvitre

utløsning

markslag

støyreduserende

miljøoppfølgingsplan

marksåle

trinnvidde

støydempe

støyredusere

slukkevann

leggsvei

vanntrykk

grunnvannsnivå

høyspentkabel

luftforurensing

feltundersøkelse

demper

vannbeholdning

slukkeventil

fyllingsfot

morenemateriale

vannsnivå

vegetasjonsbelte

hydrogen

barskog

øyspentkabel

våtmark

vindtrekk

linjeføring

hc-plass

støydemper

støyreduseren

trafikkanal

naturforvaltning

gateutforming

vegetasjonsskikt

overvannsberegning

vegetasjonsskjerm

vegkar

overvannsberging

veibredde

utsprengning

nedbørshendelse

røys

jernvei

seksjonsskjerm

vannsberegning

omvanning

overvannsnotat

veibru

innvannet

veitrase

støyvarsel

vegetasjonsskjerming

etasjonskjerm

forvitring

helsebase

eksplosiv

etasjonsskjerm

truss

myrområde

langsfot

næringsområdet

eksplosjonsfarlig

trussel

massebalanse

isystem

kollektivholdeplass

industrivirksomhet

ekspansjon

elopplysning

ringsklasse

internvei

næringspark

vendehammer

vannbehandling

etasjebelte

etasjonsbelte

vannsdekning

vannforvaltning

veikryss

sutslag

massearbeid

tungtransport

muffekobling

mellomkobling

næringsområder

vegprofil

gangsbehandling

selvfallsledning

oksid

elvavsetning

fundamenteringsforhold

brannvannsdekning

kryssløp

bilvei

vannprøve

sydside

skråningsutslag

spentledning

nattsoner

va-normen

rensemateriale

vannregion

artsmangfold

overflateavrenning

flateavrenning

arealavrenning

kapasitetsberegning

sjøarbeid

avstikk

steinbru

brannvannsdel

påkjøring

t-kryss

kantsonen

kryssløsning

treflis

båndlag

leskur

støymåling

selvrens

traktorvei

desibel

lekke

samlevei

energisystem

humusinnhold

veitrasé

utbyggingsareal

naturområdet

vannstrøm

utstikker

veiskulder

tålegrense

behandlingssystem

as-avstikker

fundamenteringsform

ugras

dreneringssystem

formålsområde

nydyrk

ringsnett

vannrom

sidesti

vannområde

forsyningsnett

trafikktelling

støyverdi

brannvannforsyning

iskulder

tørravrenning

lademulighet

arealbruksendring

botanisk

masseovn

traktorveg

ringslomme

hovedramme

trafikkvurdering

spillvannsmengde

veistandard

utløsningsområde

masseberegning

svovel

sulfid

ustabilitet

masseoversikt

overvannssituasjon

syredannende

asfaltflate

områdeutvikling

masseoverskudd

våtmarksområde

dimensjoneringsklasse

asfalteringsberegning

vegkro

anleggsutstyr

karbondioksid

vegkropp

trefelling

leireforekomst

bilverksted

flomdemp

lagervirksomhet

kvikkleireforekomst

lyngbrann

sprengingsarbeid

bilbås

brevavsetning

pussesand

fyllsand

resttrykk

kvalitetsfylling

bormodul

flomtopp

bormotstand

planeringshøyde

tåfylling

grusareal

miljøovervåking

utsprenging

nitrogendioksid

veiklasse

flomrisiko

høyspenttrasé

påslippsmengde

eggprofil

hjørneavrunding

overvåkingsprogram

randmure

slukkevannskap

va-ledningsnett

temperatursvingning

endemorene

sagbruk

vanndirektiv

veiføring

salamander

verkstedhall

vannforsyningsnett

flomdemping

torvlag

skaft

varslingskart

omdemping

slukkevannskapasitet

sulfidholdig

grusskulder

forsur

fyllingsutslag

påslippskrav

grusressurs

stedhall

belastningsgrad

grusforekomst

torvmyr

pukkdata

nedsprenge

humusdekke

humusdekk

håndteringssystem

passeringslomme

tilstandsklassifisering

steinbrett

svingfelt

reparasjonsområde

overløpsrør

masseunderskudd

sprengningsområde

venstresvingfelt

myrveg

småindustri

tretekk

hovedtilførsel

plankryss

vegetasjonskjerm

torvmose

vannbehandlingssystem

velteplass

støyvarsling

resipientundersøkelse

overvannsplanlegging

borestøv

svovelinnhold

nedsprengt

svovelholdig

elteplass

spreningsarbeid

dreneringsmønster

forvitringsgrad

el-kjøretøy

nedbørsmyr

myrdybde

infrastrukturtrasé

klokkelyng

strømningsrate

sulfidinnhold

naturmuseum

arealformålsområde

rømningsrate

luftfjøring

asfaltfres

byggtorg

syredanningspotensial

dreneringsområde

lavlandsmyr

selvdrenert

skillestein

vannoppkomme

forurensingsproblem

torvmektighet

dreneringsnett

borestøvsprøve

murhold

myrholdig

kulturbarnehage

vegetasjonskjerme

treteknikk

sulfidstein

sulfidsone

sulfidproblem

normallading

vannhåndteringssystem

borestøvsanalyse

fordrøyningskanal

boresteinsprøve

infiltrasjonskanal

vannmottak

gassregulering

luftfjerning

vannmottaker

grunnforekomst

boresteinsprøvetaking

borestøvanalyse

treforedlende

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker