Olavs - Bærekraftig og Moderne Kontorbygg, Storgaten 17

Beskrivelse: Ombygging av Storgaten 17 til Olavs, et moderne og bærekraftig kontorbygg med bevaring av historisk funksjonalistisk arkitektur. Les mer ↧

Ombygging av historisk bygg

Prosjektet Olavs - Bærekraftig og Moderne Kontorbygg i Storgaten 17 i Tønsberg omfatter ombygging og rehabilitering av et historisk bygg oppført i 1910, som senere ble gjenreist i funksjonalistisk stil i 1955. Eiendommen har hatt ulike bruksområder gjennom tidene, inkludert som sjømannshjem, hotell og serveringssted. I 2023 ble bygget kjøpt av Micasa AS, som har igangsatt en omfattende transformasjon til et moderne kontorbygg med fokus på bærekraft, universell utforming og moderne tekniske løsninger.

Miljøvennlig demontering og sanering

Arbeidene består av demontering og miljøsanering av innvendige ikke-bærende konstruksjoner og interiørelementer, for å klargjøre lokalene for videre ombygging og oppgradering til kontor, næring og offentlig tjenesteyting. Prosjektet er prosjektert av Spir Arkitekter AS, og gjennomføres med særlig vekt på miljøvennlige metoder for demontering og sanering. De eksisterende bærende konstruksjonene som heis- og trappesjakter håndteres i egne søknadsprosesser.

Fasadebevaring og moderne interiør

Byggets fasade i tegl og granitt er nøye bevart og rehabilitert, samtidig som vindusåpningene er utvidet for å øke dagslys i kontoretasjene. Toppetasjen har fått en ny, bronsefarget sinkfasade som fungerer som en moderne og elegant «krone» på bygget. Innvendig er flere tidligere ombyggingslag fjernet for å framheve opprinnelige strukturer og detaljer som terrazzo-trapper og betongsøyler, hvilket kombineres med moderne uttrykk og gjenbruksmøbler for å skape et lun og hjemmekoselig miljø.

BREEAM Very Good og gjenbruk

Prosjektet har en klar miljøprofil med ambisjoner om BREEAM-sertifisering på nivå Very Good. Miljøfokuset inkluderer bevaring av materialer, bruk av jordfarger og varme naturmaterialer samt gjenbruksmøbler for å skape et bærekraftig og estetisk godt arbeidsmiljø. Bevaringen av byggets kulturhistoriske særpreg er et vesentlig element i prosjektet, som balanserer moderne behov med arkitektonisk verdi.

Fasevis gjennomføring med plan 2025

Gjennomføringen foregår i flere faser, med en tidlig fase for demontering og miljøsanering godkjent gjennom ett-trinns tillatelse mot slutten av 2023. Videre søknader for bruksendring, fasadeendring og full ombygging følger. Prosjektet er planlagt ferdigstilt til 2025, og innebærer en grundig rehabilitering som skal ivareta både moderne kontorkvaliteter og historiske verdier.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	EARLY 2025
Ferdigstilles	LATE 2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tønsberg

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Storgaten 17
3126 Tønsberg

Matrikkel (gnr/bnr)

1002/379

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger

1 stk

Miljøsertifiseringer

BREEAM Very Good

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

SPIR Arkitekter

RI	2 selskaper

Entreprenør

AF DECOM

Entreprenør

AF DECOM

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

tre

rense

offent

bolig

terreng

ledning

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

ali-ramme

tiltaksklasse

taksklasse

utgang

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

innretning

trinn

elveavsetning

helle

oppføring

avfall

betong

trykk

bygningstype

berg

rører

avvik

arealdel

skilt

jord

vindu

sc-givare

parkeringsplass

opphold

installasjon

trapp

boligformål

va-forslag

kontor

kjeller

boenhet

gesims

riving

tilknytar

terrasse

overflate

kjøkken

tomteareal

uteopphold

utvidelse

postmottak

kledning

ostmottak

tilbygg

sykkel

eiendomsgrense

utomhus

atkomst

terrenginngrep

terrenginngang

bevaring

bruksendring

hensynssone

ombygg

bruksenhet

renovasjon

rensing

påbygg

ombygging

brannvegg

rådhus

stikkledning

vinkel

altan

balkong

samsvarserklæring

saltak

brannvei

måler

fasadeendring

konstruksjonssikkerhet

takfot

demontering

underbygg

stillas

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

takform

rehabilitering

sjakt

rørteknisk

miljøsanering

plankrav

brannteknisk

brannteknikk

inndelingsløsning

oppsamling

takvinkel

hotell

veiarbeider

brannvern

vannmåler

takterrasse

inngjerding

dss-tester

veranda

grensesnitt

utkjøring

server

kontorbygg

sivilarkitekt

gassavfall

servicesenter

demontasje

byggeavfall

innhegning

servering

hegning

agraf

sveiseri

underbygging

rehabilitere

møterom

grunneiendom

ytterom

vikler

gateplan

flisplate

ombruk

interiør

rivearbeid

inntrukket

brannventil

romformål

brystning

sentrumsformål

interimsformål

renovering

rensejustering

båndlegging

gateløp

kontorlokale

næringsavfall

ringsavfall

underlegg

møtedel

forrom

båndleggingssone

saneringsrapport

miljøsaneringsrapport

mottakelse

brystningshøyde

kontorplass

el-sjakt

bevaringsområde

vedvolum

verntiltak

serveringssted

innomhus

brannverntiltak

tomtestruktur

ikke-bærende

underpult

sidebygg

stillerom

tilerom

reklameinnretning

landingsplass

anleggsinnretning

klemmeinnretning

åndingsplass

trappesjakt

heisoppgang

heisoppbygg

sidebygning

hjørnebygg

langgate

sentrumskvartal

bærestruktur

oppsamlingsløsning

coworking

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Storgaten 17 - 1002/379 - rehabilitering og bruksendring

Anmodning om forhåndskonferanse

21. Aug 2023

Koordinering av møte

16. Okt 2023

Referat fra forhåndskonferanse

30. Okt 2023

Søknad om tillatelse i ett trinn

20. Des 2023

Vedtak om tillatelse

2. Mai 2024

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Feb 2026: Spir Arkitekter

olavs.. olavs et kjent og kjært bygg har gjenoppstått i ny drakt. adresse storgaten 17, tønsberg tiltakshaver micasa byggeår 2025 storgaten 17 har en ...

https://spir.no/prosjekt/olavs-storgaten-17

20. Des 2023: Byggesak hos Tønsberg kommune

2023/14907 - Storgaten 17 - 1002/379 - rehabilitering og bruksendring

/pro/byggesak/Tønsberg/58786

Spir Arkitekter

olavs. et kjent og kjært bygg har gjenoppstått i ny drakt. olavs et kjent og kjært bygg har gjenoppstått i ny drakt storgaten 17 har en lang og stolt ...

https://spir.no/prosjekter/olavs

Oppdateringer

27. Feb 2026

Byggestart endret fra JULI 2024 (ESTIMAT) til EARLY 2025
Ferdigstillelse endret fra 2025 til LATE 2025

2. Mai 2024

Byggestart endret fra 2025 til JULI 2024 (ESTIMAT)

20. Des 2023

... lagt til som Ansvarsrett for riving, miljøsanering for ...
... lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for ...
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Entreprenør

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: 2025
Ferdigstillelse lagt til: 2025
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.