Wasmuthgården Omsorgsboliger Ålesund - følg prosjektstatusen

Beskrivelse: Wasmuthgården i Ålesund er renovert til 17 heldøgns omsorgsboliger, med 1600 m², 15 måneders byggeperiode, 93 mill. kroner og miljøsertifisering Breeam-Nor. Les mer ↧

Omfattende ombygging til omsorgsboliger

Wasmuthgården i Ålesund gjennomgår en omfattende ombygging og oppgradering for å etablere 17 nye heldøgns omsorgsboliger. Prosjektet innebærer en total omstrukturering av en tidligere bygård, der bygget er revet ned til bærende konstruksjon og deretter gjenoppbygget med nye innvendige vegger, trapp- og heissjakter. Totalt bygges det et bruttoareal på 1 818 kvadratmeter med leiligheter som i snitt er rundt 50 kvadratmeter, tilrettelagt med moderne velværetsteknologi, gipsvegger og vinylgulv. Fasaden er renovert med respekt for byggets originale jugendstil, og taket samt etasjeskillerne er forsterket for å sikre bygningens holdbarhet og funksjonalitet.

Budsjett på 93 mill. kr og aktører

Byggearbeidene ledes av Ålesund kommunale eigedom KF som byggherre, med HENT AS som valgt generalentreprenør. Prosjektets totale budsjett er på 93 millioner kroner inkludert moms, en økning fra tidligere estimater blant annet som følge av omfanget av totalrenoveringen og nødvendige tilleggsarbeider. Flere entreprenører og rådgivere er involvert for å sikre høy kvalitet og bred kompetanse i gjennomføringen, inkludert HRP AS som konstruktør, GK Norge AS som ventilasjonsleverandør, Fagrør AS som VVS-entreprenør, samt El 24 Ensiko AS for elektrotekniske installasjoner. Installasjoner for brannsikkerhet og heiser ivaretas av spesialister, og arbeidet med maling og gulv utføres av Øvrebø Fargehandel AS.

Geotekniske utfordringer og kulturhensyn

Prosjektet er preget av flere utfordringer, særlig knyttet til geotekniske forhold i bakgården som krevde forsiktig sprengning og ekstra forsterkninger av bærende konstruksjoner som tak og etasjeskillere. Byggets vernestatus medfører også strengere krav og særskilt hensyn til fasade og eksteriør, noe som har krevd tett dialog med berørte instanser og god planlegging for å sikre bevaringen av byggets kulturhistoriske verdi. Ekstraarbeid og eventuelle avvik håndteres i henhold til forhåndsavtaler uten større tvister.

Dagaktivitetssenter og miljøsertifisering

Som del av prosjektet er det etablert et dagaktivitetssenter i første etasje, i de tidligere butikklokalene, for å tilby aktivitetstilbud til beboerne og lokalbefolkningen. Prosjektet har et tydelig samfunnsformål ved å styrke tilbudet av omsorgsboliger sentralt i Ålesund, tilpasset eldre og personer med funksjonsnedsettelser, og bidrar dermed til bedre levekår og økt boligkapasitet i kommunen. Bygget er miljøsertifisert med BREEAM-NOR, noe som viser fokus på miljø og bærekraft i alle faser av prosjektet.

Stram tidsplan og tett samarbeid

Byggeperioden startet i januar 2023, og overtakelse ble gjennomført i september 2023 med planlagt innflytting i oktober samme år. Prosjektet har fulgt en stram tidsplan for å sikre en effektiv gjennomføring. Kommunen og entreprenøren samarbeider tett for å sikre at både tekniske krav og kvalitetsstandarder overholdes, samtidig som prosjektet skal ivareta miljømessige hensyn og hensynet til byggets kulturarv. Dette gjør Wasmuthgården til et godt eksempel på moderne omsorgsboliger integrert i et eksisterende bymiljø.

Kategorisering

Type prosjekt	Rehabilitering
Hovedkategori	Helse og omsorg
Underkategori	Eldrehjem

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	FEBRUAR 2023
Ferdigstilles	20.09.2024

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Øvre Strandgate 12
6004 Ålesund

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Generalentreprise
Prosjektverdi	93 mNOK
Pris per kvm	51 200 NOK/kvm
Areal	1 818 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Ålesund Kommunale Eigedom

Arkitekt

Slyngstad Aamlid Arkitekter

Landskapsarkitekt

NORCONSULT

RI	7 selskaper

Generalentreprenør

Hent

Entreprenør

15 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

bolig

ali-ramme

gård

leilighet

tilbygg

ombygg

omsorgsbolig

dørramme

bygård

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 41 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Sep 2024: Bygg.no

Wasmuthgården. Ålesund kommunale eigedom KF har bygget 17 heldøgns omsorgsboliger i Wasmuthgården. HENT er generalentreprenør for prosjektet med en ko...

https://byggeprosjekter.bygg.no/2024-more-og-romsdal/wasmuthgarden/2694147

Oppdateringer

17. Sep 2024

Byggestart endret fra JANUAR 2023 til FEBRUAR 2023
Prosjektverdi endret fra 67 mNOK til 93 mNOK
Totalt areal endret fra 1600 kvm. til 1818 kvm
... lagt til som Prosjektleder for ...
... lagt til som Prosjektleder for ...
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Stakeholder
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Byggeledelse
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Landskapsarkitekt
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Byggeledelse
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: JANUAR 2023
Prosjektverdi lagt til: 67 mNOK
Totalt areal lagt til: 1600 kvm
Kontraktsform lagt til: Generalentreprise
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Generalentreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.