Wohnquartier am Bürgerhaus mit Kita und Gewerbe - se status

Beskrivelse: Implenia baut in Mainz-Kostheim ein nachhaltiges Wohnquartier mit 220 Mietwohnungen, Kita und Gewerbe, inklusive Erschließung und moderner Energiekonzepte. Les mer ↧

220 Wohnungen und Gemeinschaftsflächen

Implenia wurde beauftragt, in Mainz-Kostheim ein schlüsselfertiges Wohnquartier mit etwa 220 Mietwohnungen, einer Kindertagesstätte sowie gewerblichen und gemeinschaftlichen Nutzungen zu errichten. Das Projekt entsteht auf einer innerstädtischen Brache und umfasst vielfältige Wohnformen von 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen, Reihenhäusern bis zu gemeinschaftlichen Wohnformen wie Clusterwohnungen und Wohngemeinschaften. Die Entwürfe stammen vom Stadtplanungsbüro Stadt.Quartier und verschiedenen Architekturbüros.

Koordination von Erschließungsanlagen

Ein Schwerpunkt des Bauvorhabens liegt auf der Errichtung der öffentlichen und privaten Erschließungsanlagen inklusive Verkehrsflächen, technischer Infrastruktur und Versorgungsleitungen. Die komplexe Koordination zwischen Hochbau, Tiefbau und Versorgungsträgern stellt eine konstruktive Herausforderung dar und erfordert eine präzise Abstimmung aller Bauphasen und Schnittstellen, um den Bauablauf effizient umzusetzen.

Nachhaltige und autofreie Quartiersplanung

Das Wohnquartier setzt auf nachhaltige Bau- und Energiekonzepte, darunter hochgedämmte Gebäudehüllen, Nutzung von Erdwärme durch dezentrale Sole-/Wasser-Wärmepumpen, Photovoltaikanlagen sowie Gründächer, Fassadenbegrünungen und Regenwasserrigolen zur Verbesserung des Mikroklimas. Das Quartier ist autofrei geplant, mit Pkw- und Fahrradstellplätzen in der angrenzenden Sammelgarage, was zur Verkehrsberuhigung und besseren Lebensqualität beiträgt.

Baubeginn 2026. Volumen 45 Mio

Der Baubeginn ist für August 2026 geplant, mit einer Fertigstellung im September 2028. Das Bauvolumen der Leistung von Implenia beträgt ca. 45,1 Millionen Schweizer Franken. Bauherr ist die GWW Wiesbaden, die mit Implenia als erfahrenem Partner erneut zusammenarbeitet. Die Bruttogrundfläche umfasst rund 30.834 m² bei 6 Obergeschossen und 1 Untergeschoss.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	AUGUST 2026
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2028

Adresse

Winterstraße 20
55246 Wiesbaden-Mainz-Kostheim

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	49 mEUR
Pris per kvm	1 600 EUR/kvm
Areal	30 834 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	222 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

GWW Wiesbadener Wohnbaugesellschaft mbH

Arkitekt

4 selskaper

Entreprenør

Implenia

Entreprenør

Implenia

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Kilder

12. Sep 2026: Implenia

Wohnquartier am Bürgerhaus. Implenia baut erneut für Stammkunden GWW: Wohnquartier mit ca. 220 Mietwohnungen, Kita und Gewerbe.. Wohnquartier am Bürge...

https://implenia.com/de-de/referenzen/detail/ref/wohnquartier-am-buergerhaus/

Oppdateringer

12. Sep 2026

Byggestart lagt til: AUGUST 2026
Ferdigstillelse lagt til: SEPTEMBER 2028
Prosjektverdi lagt til: 49 mEUR
Totalt areal lagt til: 30834.0 kvm
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