Workinntoppen Boligutvikling i Tromsø (1824) - følg statusen

Beskrivelse: Workinntoppen i Tromsø er en ny bydel med 502 miljøvennlige og energieffektive leiligheter, park, og gode sykkelmuligheter, nå snart fullført. Les mer ↧

Omfattende boligprosjekt i Tromsø

Workinntoppen Boligutvikling i Tromsø er et omfattende boligprosjekt lokalisert på Tromsøya, bestående av en helt ny bydel med 502 leiligheter fordelt på 15 bygninger. Utbyggingen ble gjennomført i fire byggetrinn over en periode på seks år, med planlagt ferdigstillelse i 2020 og fullført i 2021. Prosjektet er et samarbeid mellom Workinntoppen AS, eid 50 prosent hver av Barlindhaug Eiendom AS og Profier AS, der sistnevnte representeres av Bjørn Rune Gjelsten og Lasse Lundhaug. Entreprenør for flere byggefaser, inkludert totalentrepriser, har vært Consto AS og deres Region Nord-avdeling, med en total kontraktsverdi på omtrent 1,4 milliarder kroner eksklusive merverdiavgift.

502 boliger med fasiliteter

Prosjektets boligmasse består av ca. 502 leiligheter fordelt på 15 boligblokker med varierende høyder fra fire etasjer på flatmark til høyere etasjer mot bruddskanten for å optimalisere utsikt og solforhold. Leilighetene varierer i størrelse fra 38 til 130 kvadratmeter, og mange har store balkonger på opptil 25 kvadratmeter. Totalt bruttoareal for boligene er omtrent 55 000 kvadratmeter, i tillegg til et samlet parkeringsanlegg på om lag 22 000 kvadratmeter med plass til cirka 500 biler, hvor parkeringen er hovedsakelig plassert under bakken i et stort, fleretasjes parkeringskjeller. Området er i hovedsak bilfritt med kjørevei kun for brann- og servicetrafikk, og det er lagt vekt på gode uteoppholdsarealer på over 15 000 m², inkludert lekeplasser, grøntområder for ulike aldersgrupper og rekreasjonsmuligheter som aking og ski.

Omfattende infrastruktur- og sikkerhetsarbeid

Byggeprosessen har inkludert omfattende infrastrukturarbeider, blant annet masseuttak av cirka 210 000 kubikkmeter fjellmasser som i stor grad har blitt gjenbrukt til oppbygging og utfylling på stedet. Videre har det vært viktige offentlige tiltak som utvidelse av Langnesveien østover for etablering av en kommunal sykkelveg, ny kollektivdekning og mulig bussvending. Prosjektet har også tilrettelagt for energi- og telekommunikasjonsløsninger i samarbeid med Troms Kraft, i tillegg til et moderne avfallshåndteringssystem med felles sugesystem utenfor feltet. Det har vært stort fokus på sikkerhet med sikringsplaner for gamle og nye bruddkanter inkludert bergsikring, gjerder og overvannshåndtering, samt grundige brannsikkerhets- og rømningsløsninger særlig i det store parkeringsanlegget.

Lokal arbeidskraft og salgssuksess

Arbeidet har involvert et stort fagmiljø og mange lokale aktører. På høyden var opptil 160 arbeidere involvert daglig, med Consto som hovedentreprenør og MAKE Arkitekter som ansvarlige arkitekter. Bruken av lokale underleverandører og kjøp av lokale varer og tjenester har vært omfattende, med ca. 70 prosent av forbruket til prosjektet anskaffet lokalt. Prosjektet har fått stor positiv oppmerksomhet i Tromsø-regionen som en av de største boligutviklingene i Nord-Norge, og har hatt svært god salgssuksess med cirka 446 solgte leiligheter til en verdi av rundt 1,9 milliarder kroner før fullføring.

Miljøfokus og energieffektivitet

Miljø- og energieffektivitet har vært et sentralt element i utviklingen av Workinntoppen. Prosjektet benyttet materialer og teknologier med fokus på å redusere energiforbruket og minimere miljøpåvirkningen. Området er planlagt med grøntarealer og bilfrie soner for å fremme både god bomiljøkvalitet og bærekraftige transportløsninger. I tillegg har det vært god koordinering med kommunale planer for vann-, avløps- og kollektivinfrastruktur, som sikrer god kapasitet og bærekraftig tilrettelegging i området.

Planlagt fremdrift og risikostyring

Prosjektet har så langt forløpt i henhold til plan med god progresjon og overholdelse av tidsfrister, inkludert byggestart i januar 2015 og ferdigstillelse i 2021. Det har ikke vært rapportert om vesentlige innsigelser eller forsinkelser, og planleggingen har inkludert god risikostyring knyttet til naturgitte forhold som fjellmasser og sikkerhet i bruddsoner. Rekkefølgebestemmelser i reguleringsplanen har sikret god tilpasning av grønt- og fellesarealer i takt med utbyggingen. Prosjektet har dermed levert et betydelig boligtilbud til Tromsø sentrum med høy standard og samfunnsmessige gevinster.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	2014
Ferdigstilles	2021

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tromsø

Adresse

Troms > Tromsø

Soltunvegen 8
9016 Tromsø

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	1400 mNOK
Pris per kvm	18 200 NOK/kvm
Areal	77 000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	15 stk
Antall boenheter	502 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	70 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	90 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

4 selskaper

Arkitekt

Make Arkitekter

Landskapsarkitekt

Steinsvik Arkitekter

RI	5 selskaper

Totalentreprenør

Consto

Entreprenør

21 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

port

leder

ali-ramme

overvann

utgang

lager

brann

byggegrunn

mottak

avløpsledning

vannforsyning

stein

vannfors

elveavsetning

leire

trafikk

forurense

trinn

oppføring

drag

sikring

virke

gård

avfall

berg

kvikkleire

skilt

arealdel

utvendig

rører

avkjørsel

jord

vindu

energi

bor

garasje

masse

glass

landskap

luft

opphold

synluge

tilførsel

redning

trapp

kraft

va-forslag

bv-senter

inngang

automat

kontor

mur

kjeller

dimensjon

underlag

belastning

boenhet

transport

gesims

varme

bo-monter

hage

vegetasjon

grunnarbeid

jern

ventil

tilknytar

ferdsel

metall

oppholdsareal

overflate

grunnforhold

skjerm

fylling

uteopphold

blokk

elverk

grønn

begrensning

utvidelse

uteareal

regelverk

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

leilighet

stige

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

skole

landbruk

planområde

atkomst

utomhus

brannsikkerhet

v-strekning

avløpsvann

overordnet-sd

bratt

maskin

drenering

aire-parti

fundament

renseanlegg

gjerde

tettbebyggelse

grøft

vassdrag

boligbebyggelse

profil

gesimshøyde

boligbygg

vannledning

skråning

renovasjon

rensing

drener

trafikksikkerhet

vinter

stabilitet

brannvegg

brannsikker

fortau

oppstillingsplass

løsmasse

utomhusplan

inngangsparti

boligområde

vannlås

beredskap

overvannshåndtering

vinkel

overgang

renne

kasse

overvannshull

adkomstvei

el-anlegg

brannsikring

opparbeidelse av tomt

avrenning

nedbør

balkong

spillvann

lekeplass

byggeområde

fylkesvei

uteområde

brudd

fitting

erf-veger

barnehage

fjernvarme

brannvei

skredfare

fortlytte

spreng

utendørs

burring

avkjøring

pukkmasse

grøntareal

inngangspart

belysning

topografi

infiltrasjon

rømningsvei

sikringstiltak

utfylling

oppholdsrom

kanal

fordrøyning

gangvei

idrett

plissere

uttak

gangveg

solforhold

grenseverdi

høydeforskjell

beplante

flyplass

gress

strøk

detektor

innkjøring

turområde

blokker

geologisk

skjæring

geologi

dempe

fallshåndtering

rekkehus

fundamentering

grus

inngangsdør

utskifting

eksponert

nøkkel

bryter

friområde

fellesareal

fylkesveg

steinsprut

leserareal

stillingsplasser

støynivå

naturområde

adkomstveg

ubebygd

va-problemstilling

transformator

overflatevann

innredning

avløpsnett

sårbarhet

2-hastighet

levegg

gassystem

fiber

styringssystem

ledningene

oppfylling

kulturhus

basseng

grøntområde

innendørs

hovedinngang

sykkelveg

rosanalyse

temperatur

beplantning

stall

berggrunn

opparbeiding

energiforsyning

hevering

magasin

kjøreveg

sprengning

armering

stativ

rampe

verneverdig

bjørk

slokkevann

siktlinje

gjestehus

dobbolt

trapperom

trafikkforhold

innsats

butikk

eksplosjon

apperom

snuplass

kabelveg

vegnett

fellesområde

påkobling

seksjonering

utbyggingsområde

søppel

koblingspunkt

kjørevei

terrengform

sommerhus

utkjøring

rober

lagerbygg

snøskred

ungdomsskole

snøskur

kryssing

trafikkavvikling

tunnel

elfelt

lakkere

krets

utskrag

kapsling

jordvoll

kontorbygning

sivilarkitekt

harmoni

biltrafikk

atkomstvei

funksjonskrav

holdeplass

terminal

lekeareal

kalkstein

ylkesvei

innregulering

angrep

murskole

fjernverk

beryse

armatur

spark

boligområdet

uterom

angspartiet

gangspartiet

energibehov

urområde

overskuddsmasse

ladeplass

brøyte

grusvei

sprenging

gangareal

skapsplan

utkrage

kulde

parkeringskjeller

støyrapport

universitet

planting

institutt

ringskjeller

utkraget

sprengstoff

vindfast

helår

passasje

skuddmasse

helårs

elområde

innsikring

kraftlinje

vegareal

lagerbygning

parkeringsanlegg

vindfang

massiv

gråblokk

parkeringsdekk

innregulere

parkeringsdekke

lydnivå

avfallsbeholder

idrettsbane

trafikal

vintersti

røntgenområde

næringsområde

mørtel

boligblokk

parkeringsdekning

landskapsarkitekt

armeringsarbeid

støybelegg

rannsikring

landskapsarkitektur

angrepsvei

elbil

støyberegning

utrykningskjøretøy

løype

glatt

masseutskifting

bolt

trafikkbelastning

sprengstein

liggeblokk

masseutskiftning

lente

forflytning

veganlegg

skøyte

byggetrinn

markeringsdekning

sprengningsarbeid

maskinelt kjøretøy

parkeringsnorm

leilighetsbygg

nød-ut

rundkjøring

nødutgang

gangforbindelse

vanntett

veitrafikk

maskinkjøretøy

lekeområde

pukkstein

svømmebasseng

garasjeanlegg

gummi

vegsystem

landskapsplante

landskapsplan

gangsone

markeringskjøretøy

nødlager

maskinkjøring

innentor

kanallegging

svalg

underjord

eksplosjonsfare

framkommelighet

underjordisk

omkjøring

skrent

vegstein

sikringsplan

rensk

sitteplass

helsestasjon

el-stasjon

ringsnorm

svingradius

renovasjonsanlegg

steinblokk

vindkile

trafikkøkning

gasmagasin

ringsmagasin

luftlinje

borettslag

bilveg

collector

snøopplag

påkoblingspunkt

fordrøyningsmagasin

pælehus

pumpehus

avsperre

innmagasin

avgang

lydklasse

drøyningsmagasin

hovedveg

rømningsmagasin

fds-simulering

rømningsforhold

mellomvegg

trafikktall

oppstuing

internveg

øvelsesmagasin

ordrøyningsmagasin

damme

ballbane

nærlekeplass

underkjøring

vannvei

svalgang

atkomstveg

elkraft

innregulert

sandlag

gjennomkjøring

lysarmatur

vindretning

byggefelt

vindtretning

masseuttak

overvannsmengde

p-kjeller

gressarmering

avkoblingspunkt

lysarm

oppgang

monteringsarbeid

filtrering

remønster

grøntdrag

stubbur

vegstrek

pergola

overvannsti

pergo

vegstrekning

vekstjord

ringspunkt

ladplass

fordrøyningsbasseng

passasjer

ballast

utsprengning

kjøremønster

innbrudd

inntaksbasseng

gatetun

oppstuving

ingeniørgeolog

vannskade

ventilering

ekstjord

terrengforming

innomkjøring

a-jordlaget

flomsituasjon

rensebasseng

fundamenteringsarbeid

myrområde

terrengfall

utvask

demonteringsarbeid

sirkulasjon

øvelsesbasseng

kollektivholdeplass

drøyningsbasseng

oppholdsplass

vendehammer

utvaske

geoforhold

skjermende

s-veg

klatreplass

klatreplante

kvartalslekeplass

utvasking

vedvegg

gjennomgangstrafikk

beboområde

holdplass

gatestein

atteststein

næringsområder

fjellveg

kollektivdekk

gs-veg

bilfri

infiltrering

trappehus

oppholdsområde

lamell

snømengde

lamel

overflateavrenning

flateavrenning

arealavrenning

lesområde

kapasitetsberegning

husrekke

bakvegg

strinn

miljøstasjon

steinbru

utfart

sikringsarbeid

dagligvarebutikk

servicefunksjon

armeringsform

vindutsatt

binge

vindforhold

avfallsdunk

energisentral

infiltrasjonsanlegg

avfallsduk

filtrasjonsanlegg

telefoni

fotgjengerovergang

landskapstrekk

rørsikring

stigebrie

terrengdrift

stigebil

tverrforbindelse

askekjeller

legekontor

landskapstre

garasjekjeller

ishus

skapstrekk

hageplass

vinterdrift

energisenter

skivegg

trappeoppgang

formålsområde

infiltrert

flystøy

steinbrudd

grusveg

ns-skøyt

storgatestein

torgatestein

trafikktelling

lamelle

gjengerovergang

løypenett

ballbinge

vindhastighet

botanisk

trafikkmessig

tilvegg

senterområde

senterom

inngangssone

elekrets

inngangsson

heishus

inngangsovergang

sekundærveg

inngangstrinn

wcrommet

barnehageplass

inbrudd

nedkast

leikeområde

bussti

fjellvegg

overvannssituasjon

bergsikring

fylkesvegnett

skyggestue

leilighetsstøy

dagligvarehandel

leilighetsstørrelse

innsatsvei

bussterminal

vekstjordlag

ordvoll

fallsug

trafikklys

biladkomst

hageområde

busstrafikk

avfallssug

dørvegg

overvannsavrenning

lekemulighet

lekemur

punkthus

vindstyrke

tilfylling

trafikknotat

klatrestativ

trestativ

utfartsområde

utendørsareal

vaskthus

nakthus

hagetomt

gummidekke

gummidekk

parkdrag

ferdselsmulighet

barnehagetomt

bussvei

midtdekke

ummidekke

gangstrinn

neringsskille

seksjoneringsskille

sideskråning

fiberoptisk

bruddkant

strøkslekeplass

espalier

silefelt

arealfelt

varselfelt

spalier

bygningsrekke

fasadebelysning

hovedgang

skøytebane

gangvegsystem

samlingssystem

vannskille

kontorbebyggelse

solhøyde

barnehageområde

energinet

avkjøringspunkt

handelspark

energinett

anleggssystem

andelspark

skileik

myrparti

vannlem

aktivitetsplass

tømmestasjon

parkbelysning

seksjoneringsskiller

grusflate

søppelanlegg

skogsbelt

pæleanlegg

parkrom

sugeanlegg

dagbrudd

klimavernsone

el-effekt

fiberoptikk

restvann

brudd-område

vindkomfort

observatorium

lekområde

hovedgangveg

bruddvegg

bussveg

innsamlingssystem

ganghus

skileikområde

lamellbygg

gjengerområde

fotgjengerområde

petanquebane

mellbygg

vernsonen

brannbiladkomst

skileikanlegg

vertikalforbindelse

svalgangshus

miljøtorg

overvannstilknytning

sugesystem

sidelast

blokkutbygging

flystøyrapport

sprengningskant

turnapparat

utendørsnivå

sekundærvegnett

sidelaster

sprengningsjobb

tausystem

sirkulasjonsfelt

avløpstegning

flyplassterminal

fortausystem

langnestunnel

terrengomforming

lekeslette

tromsøhallen

lekelomme

utsynsområde

bruddaktivitet

steinbruddaktivitet

helårsvind

blokkutbyggelse

bruddskrentbebyggelse

bruddskrent

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 42 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Mar 2021: Consto

Workinntoppen, Tromsø.. Gå til innhold Workinntoppen, Tromsø En helt ny bydel i Tromsø 500 sentrumsnære leiligheter Prosjektet består av totalt 502 le...

https://consto.no/prosjekter/workinntoppen-tromso/

19. Aug 2019: Bygg.no

Consto bygger siste trinn på Workinntoppen. Consto signerte for få dager siden kontrakt om bygging av de to siste byggene på Workinntoppen i Tromsø. T...

https://www.bygg.no/consto-bygger-siste-trinn-pa-workinntoppen/1403426!/

26. Okt 2017: Bygg.no

Consto nærmer seg milliarden på Workinntoppen. Barlindhaug Eiendom og Profier, undertegnet kontrakt med Consto AS for et nytt byggetrinn med 28 leilig...

https://www.bygg.no/consto-naermer-seg-milliarden-pa-workinntoppen/1331574!/

31. Mai 2017: Arealplan fra Tromsø kommune

Pb_1824.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/tromso5501/dokumenter/5471/Pb_1824.pdf

26. Apr 2016: Bygg.no

Workinntoppen – Bt 1. På nordsiden av Tromsøya foregår en av de aller største boligutbyggingene i Nord-Norge. Workinntoppen er et påkostet og moderne ...

https://www.bygg.no/workinntoppen-bt-1/1273585!/

Oppdateringer

16. Mar 2021

Prosjektverdi endret fra 43 mNOK til 1400 mNOK
Totalt areal endret fra 6425 kvm. til 77000 kvm

19. Aug 2019

Byggestart endret fra DESEMBER 2017 til 2014
Totalt areal endret fra 1723 kvm. til 6425 kvm
... lagt til som Styreleder for ...
... lagt til som Byggherre

26. Okt 2017

Byggestart endret fra 2016 til DESEMBER 2017
Prosjektverdi endret fra 252 mNOK til 43 mNOK
Totalt areal endret fra 12400 kvm. til 1723 kvm
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
... lagt til som kontakt for ...
... lagt til som kontakt for ...
... lagt til som Styreleder for ...
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Byggherre

31. Mai 2017

Byggestart endret fra JANUAR 2015 til 2016
... lagt til som Kontaktperson for oppdraget for ...
... lagt til som Sivilarkitekt for ...
... lagt til som Sivilarkitekt MNAL for ...
... lagt til som Landskapsarkitekt for ...
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Landskapsarkitekt
... lagt til som Leverandør av byggevarer

26. Apr 2016

Byggestart lagt til: JANUAR 2015
Prosjektverdi lagt til: 252 mNOK
Totalt areal lagt til: 12400 kvm
... lagt til som Anleggsleder for ...
... lagt til som Kontaktperson for oppdraget for ...
... lagt til som Prosjektsjef for ...
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Totalentreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.