Nybygg hybelhus ved Landbruksskolen Marka (P_20201013)

Beskrivelse: Detaljregulering for nytt hybelhus ved Landbruksskolen Marka, med omregulering av landbruksareal og tilpasning av vei og parkeringsareal i Mosjøen. Les mer ↧

Omregulering av landbruksareal

Prosjektet omfatter bygging av nytt hybelhus tilknyttet Landbruksskolen Marka i Mosjøen, på et område som i dag er regulert til landbruksformål. Om lag 3,5 dekar landbruksareal omreguleres til boligformål for undervisning ('hybler'). Området som tidligere var uteområder og boligarealer, justeres ved å omregulere cirka 1,4 dekar av boligarealet tilbake til landbruk. Dette for å kompensere for tapt dyrket jord og sikre bedre utnyttelse av arealene. Samtidig tilpasses også reguleringen av Honggardsvegen etter faktisk vegtrasé, noe som medfører at noe friareal omreguleres til vei, men kompenseres gjennom ny regulering av friareal.

Byggetekniske krav og fundamentering

Bygningene i området består i dag av gårdsdriftsbygg, undervisningsbygg samt boligbygg som internat for elever og boliger for ansatte. Det nye hybelhuset planlegges oppført i tråd med eksisterende bebyggelsestypologi, og skal ikke overstige 8 meter i gesimshøyde og 9 meter i mønehøyde i henhold til plan- og bygningslovens krav. Det nye bygget skal lokaliseres nær eksisterende internat, og grunnen i området er vurdert som ømfintlig for setninger. Derfor anbefales fundamentering med kompensert fundamentering eller pelefundamentering basert på geoteknisk rapport utarbeidet av Multiconsult.

Uteareal- og parkeringskrav

Det er lagt inn krav til uteoppholdsareal, med minimum 25 m² per boenhet, og parkeringskrav på 0,2 parkeringsplasser per boenhet for hybelhusene. Parkeringsplassen SPA2 utvides i tråd med faktisk bruk for å imøtekomme behovet, mens nye parkeringsplasser ikke planlegges etablert siden de nye hybelhusene erstatter eldre bygg uten trafikkøkning. Planendringen sikrer også at adkomstveien og parkeringsområdene reguleres riktig i henhold til dagens situasjon.

Ansvar og godkjenningsprosess

Nordland fylkeskommune er tiltakshaver, og stein hamre arkitektkontor as er ansvarlig for planarbeidet med kun Ingrid Bjørklid og Åsmund Rajala Strømnes som planleggere. Videre er kommunen i Vefsn involvert i behandling og godkjenning. Endringsplanen legger til rette for funksjonelle studentboliger som ivaretar jordvern i størst mulig grad, samt tilpasning til eksisterende infrastruktur og terreng.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Studentboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Vefsn

Adresse

Nordland > Vefsn

Honggardsvegen
8658 Mosjøen

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	3 500 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Nordland fylkeskommune

Arkitekt

Stein Hamre arkitektkontor

RI	MULTICONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

vei

bolig

terreng

gang

ledning

parkering

forbindelse

enebolig

port

leder

trafikk

stein

helle

drag

virke

gård

arealdel

jord

parkeringsplass

landskap

parkeringsareal

synluge

redning

va-forslag

boligformål

kontor

boenhet

gesims

vegetasjon

tilknytar

oppholdsareal

uteopphold

uteoppholdsareal

stige

tilbygg

planområde

lagringsplass

skole

landbruk

atkomst

møne

geoteknikk

fundament

gesimshøyde

boligbygg

mønehøyde

geoteknisk

adkomstvei

altan

fylkesvei

saltak

jordbruk

brannklasse

demontering

rekkehus

fundamentering

friområde

inndelingsløsning

bjørk

naturfare

trafikkforhold

byggegrop

undervisning

bruksformål

boligtomt

ylkesvei

hybel

gs-løsning

leområde

fundering

geotekniker

jordbruksareal

sidemannskontroll

mannskontroll

landbruksareal

interiør

ringsløsning

landbruksområde

bevegelseshemning

arrondering

friareal

veibredde

elhus

landbruksformål

landbruksform

tekniskontor

ikt-kontor

veiformål

direktefundament

veiform

direktefundamentering

internat

skoleområde

fundamenteringsløsning

pælefundament

monteringsløsning

gårdsdrift

nydyrk

peletfundament

bygningstypologi

demonteringsløsning

åsside

pælefundamentering

hybelhus

setningsvurdering

internatbygg

landbruksskole

atkomstalternativ

hybelbygning

landbrukshøyskole

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Jan 2021: Arealplan fra Vefsn kommune

20211013_endringsbeskrivelse.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/vefsn1824/dokumenter/4316/20211013_endringsbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

26. Jan 2021

Totalt areal lagt til: 3500 kvm
Kenneth Amundsen lagt til som kontakt for Nordland fylkeskommune
Åsmund Rajala Strømnes lagt til som Oppdragsansvarlig og sidemannskontroll for Stein Hamre arkitektkontor
Ingrid Bjørklid lagt til som Planlegger for Stein Hamre arkitektkontor
Ida Marie T. Granmo lagt til som Saksbehandler og fagleder for plan og utvikling for Vefsn Kommune
John Peter Garnes lagt til som Saksbehandler og fagleder for plan og utvikling for Vefsn Kommune
Nordland fylkeskommune lagt til som Byggherre
Stein Hamre arkitektkontor lagt til som Arkitekt
Vefsn Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.