Nydalen Utvikling - OBOS Gateidrettshus og Trykkeriet

Bytransformasjon med aktivitetshus

OBOS utvikler et større bytransformasjonsprosjekt i Nydalen som omfatter bygging av et nytt aktivitetshus for gateidrett, samt boliger og en grønn park. Aktivitetshuset, kalt OBOS Gateidrettshus og Trykkeriet, vil ha en størrelse på rundt 2.000 kvadratmeter og bygges i de tidligere hallene i det nedlagte Schibsted-trykkeriet, som er cirka 21 meter høye. Prosjektet inkluderer også bygging av omtrent 700 boliger og en park på cirka 15 mål, med mål om å skape et levende, inkluderende og bærekraftig nabolag.

Mangfoldige fritidstilbud for ungdom

Den nye aktivitetshallen skal tilby et bredt spekter av fasiliteter rettet mot ungdom og gateidrett, inkludert parkour, buldring, gatefotball, basketball, dans og musikk. Drift av aktivitetshuset vil skje i samarbeid med den frivillige organisasjonen GAME, som har lang erfaring med ungdomsarbeid i Danmark. Samarbeidet skal sikre at tilbudet blir et lavterskel- og fleksibelt fritidssted, hvor ungdom styrer aktivitetene selv uten prestasjonspress.

Planlegging venter på igangsetting

Prosjektet er fortsatt i planleggingsfasen, og OBOS venter på klarsignal fra Plan- og bygningsetaten for å starte byggingen. Det er forventet at realiseringen av boligene, parken og aktivitetshuset vil strekke seg over flere år. En viktig del av prosjektets samfunnsnytte er å skape trygge og inkluderende møteplasser for ungdom i et urbant område, som både styrker nærmiljøet og bygger bro mellom ulike befolkningsgrupper.

Risiko ved ombygging og godkjenning

Risikoer i prosjektet inkluderer koordineringsutfordringer knyttet til transformasjon av det eksisterende industrilokalet, samt usikkerhet knyttet til godkjenningsprosesser og byggestart. Det er også viktige miljø- og bærekraftaspekter i ombyggingen som må ivaretas for å sikre at prosjektet oppfyller kravene til moderne byutvikling og lav miljøbelastning.