Påbygg med vinterhage og drivhus ved Thon Hotel Opera

Beskrivelse: Påbygg på Thon Hotel Opera med vinterhage, bar/cafe og drivhus i 4. etasje. Arkitektonisk tilpasset eksisterende bygg med forbedret overvannshåndtering. Les mer ↧

Påbygg med vinterhage og drivhus

Prosjektet innebærer et påbygg på 4. etasje av Thon Hotel Opera, som inkluderer en vinterhage med tilhørende bar/café og et drivhus for dyrking av urter og grønnsaker. Påbygget plasseres på en inntrukket takterrasse på byggets sørside og får en total størrelse på 286,4 m² BRA. Arealet fordeles på flere funksjoner, hvor vinterhagen utgjør 170 m², drivhuset 16 m², bar/café 26 m², korridor/sluse 27,7 m² og teknisk rom 52,4 m². I tillegg gjøres mindre tilpasninger av taket over konferansesalen i nord for teknisk utstyr og lagring.

Arkitektur med grønn og harmonisk design

Arkitektene Fosse & Aasen AS står som ansvarlig søker og har utformet påbygget med stor vekt på arkitektonisk harmoni og grønt design. Det nye volumet viderefører det eksisterende postmoderne hotellets fasadesystem og symmetri, med saltak i glass og lakkert metall kombinert med sedumtekkede sidefelt. Påbyggets bærekonstruksjon består av grønnfarget stål og glass, inspirert av lokale forbilde som Trafikantentårnet ved Østbanehallen, for å skape en tydelig men diskré utforming som komplementerer fasadens sandsteinsplater og akselinjer.

Tekniske og miljømessige forbedringer

Prosjektet legger også stor vekt på tekniske og miljømessige forbedringer. Overvann skal renses og holdes tilbake på taket, noe som bedrer dagens situasjon. Det installeres nye luft- og kjøleanlegg, og avfallshåndtering fra baren foretas via hotellets sentrale kjøkken uten behov for ekstra fettutskiller. Påbygget medfører ingen økning i byggets fotavtrykk eller høyde, og parkeringsbehovet forventes ikke å øke, da antall besøkende ikke blir høyere enn i dag.

Rask søknad med arkitektonisk bevaring

Søknadsprosessen har hatt et raskt forløp med vilkår for tre ukers saksbehandling, og det foreligger unntak fra energirammekrav for eksisterende bygg. Bygget er ikke verneverdig, likevel er det lagt stor vekt på å bevare og videreføre de arkitektoniske kvalitetene i hotellet gjennom nøye plassering og utforming av påbygget. Tiltaket antas å styrke områdets estetikk og funksjonalitet uten konflikter med eksisterende infrastruktur.

Kategorisering

Type prosjekt	Tilbygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Hotell

Fase: Bygging

Byggestart	AUGUST 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Dronning Eufemias gate 2
0191 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

207/434

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	11 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Olav Thon Gruppen

Arkitekt

Arkitektene Mnal Fosse og Aasen

RI	9 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

dekke

terreng

ledning

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

brann

byggegrunn

mottak

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

vannfors

leire

innretning

elveavsetning

trafikk

forurense

trinn

lestokk

oppføring

drag

sikring

virke

trykk

bygningstype

kvikkleire

avvik

arealdel

skilt

utvendig

rører

avkjørsel

vindu

energi

ledningsnett

garasje

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

luft

strømførende

opphold

synluge

vedlikehold

tilførsel

løfteinnretning

infrastruktur

bv-senter

stikk

automat

situasjonskart

rammetillatelse

dimensjon

belastning

vannverk

varme

forurensning

bo-monter

hage

vegetasjon

jern

ventil

ferdsel

terrasse

metall

oppholdsareal

vanntilførsel

kjøkken

uteopphold

blokk

grønn

avfallshåndtering

postmottak

uteoppholdsareal

ostmottak

tilbygg

stasjon

lagringsplass

atkomst

arbeidsbord

overordnet-sd

ventilasjon

maskin

aire-parti

bevaring

arkitekton

profil

avløpssystem

rørlegger

ombygg

asfalt

påbygg

vinter

ombygging

fortau

plate

overvannshåndtering

renne

altan

overvannshull

opparbeidelse av tomt

byggeområde

saltak

garderobe

utendørs

toalett

sikkerhetsnivå

belysning

rømningsvei

rørlegg

jernbane

takplan

rørlegge

ettersyn

blokker

brannkonstruksjon

brannkonsulent

va-sluttdokumentasjon

brannkonsept

dagslys

rørledning

arbeidsmiljø

plankrav

sjakt

merking

takflate

søyle

plattform

isolering

omkjøringsvei

rørsystem

brannskade

kjøler

luftkanal

hotell

hovedledd

takterrasse

luftkvalitet

bygningsvei

vibrasjon

brannskille

terrenghøyde

overnatting

trinnfri

hovedledning

renhold

bærekonstruksjon

romhøyde

kjørevei

flukt

inneklima

kjemisk

bruksformål

rober

server

fasadeliv

kulturminnevern

lakkere

byrom

glassfiber

akustisk

underform

holdeplass

energibruk

emisjon

energieffektiv

energieffektivitet

løftepunkt

energibehov

løfteplate

lydforing

løfteplass

kulturminneverdi

løfteplattform

grunnskart

lydforhold

servering

ladeplass

lemme

restaurant

tettplattform

ledningskart

tørke

akustikk

sveiseri

leområde

tørk

u-verdi

bæring

støykrav

spiserom

isolerom

bilparkering

utskiller

gateplan

parkeringsnorm

sthus

fritidshus

nød-ut

nødutgang

fløy

stålkonstruksjon

garasjeanlegg

rekonstruksjon

bilparkere

lydisolasjon

stålko

fallsikring

glassfelt

stålstøt

inntrukket

påbygge

hotellbygg

hotellby

vernestav

veksthus

lydisol

hotellbygning

ringsnorm

skråtak

tomtesituasjon

lastfelt

råtak

serveringsvirksomhet

heissjakt

hc-toalett

hc-toal

yrkesbygg

takskart

energiberegning

lakk

trafikkområde

regnvann

renholdsutstyr

dusje

enhetsutstyr

is-sjakt

glassflate

sedum

produktsertifikat

oljeanlegg

fasadeplate

drivhus

lydisolering

lydisolere

fettutskiller

kjøleanlegg

flerbruk

flerbru

fuktområde

overlys

ribbe

rominndeling

glasskonstruksjon

glasskonsoll

bilparkeringsplass

masskonstruksjon

rørrom

glasstak

vinterhage

brannskisse

avkjørselsforhold

rørleggerbedrift

innerhage

storkjøkken

sidefelt

elforhold

tørkjøkken

taksform

tørkerom

energiramme

etterklang

etterklangstid

kjørselsforhold

saltaksform

vibrasjonsforhinder

vibrasjonsforhold

sandstein

baneanlegg

materialpalett

hovedledningskart

bruksrom

kollektivfelt

sidefløy

fasadesystem

jernbaneanlegg

lydprøve

fasadeprofil

søyleplassering

søyleplass

energirammekrav

matservering

sedumdekke

flerbruksareal

saltakskonstruksjon

steinfasade

flerbruksrom

lydprosjekt

lydprosjektering

bardisk

konferansesal

fasadeprinsipp

bygningsakustisk

drosjeholdeplass

glassramme

cafékjøkken

sandsteinsfasade

glasstaksprofil

sandsteinsplate

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Dronning Eufemias gate 4 - påbygg som vinterhage med tilhørende drivhus - Thon Hotel Opera

Vedtak om tillatelse

14. Apr 2026

Søknad om tillatelse i ett trinn

15. Apr 2026

Supplering av søknad

20. Apr 2026

Vedtak om tillatelse

16. Jun 2026

Supplering av søknad

25. Jun 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker