Ombygging og fasadeendring lagerbygg Kragerøveien 518

Beskrivelse: Ombygging og fasadeendring av tidligere administrasjons- og lagerbygg i Kragerø. Nye lagerseksjoner og porter etableres med fokus på støydemping og brannsikkerhet. Les mer ↧

Ombygging til lagerenheter

Prosjektet omfatter ombygging og fasadeendring av et eksisterende næringsbygg (bygg 1) på eiendommen gbnr 69/126, Kragerøveien 518 i Kragerø kommune. Bygget skal ombygges fra tidligere administrasjons-, lager og produksjonsbygg til lagerformål med seksjonering i mindre lagerenheter. Fasadeendringer inkluderer etablering av nye porter og større vindusfelt mot Kragerøveien, samtidig som det foretas riving av tilbygg knyttet til tidligere produksjonsvirksomhet.

Innvendig seksjonering og riving

Tiltaket inkluderer både innvendig oppdeling av lagerhallen i flere mindre seksjoner med egne porter, samt fasadeoppgradering hvor gamle installasjoner demonteres og fjernes. Det er planlagt en ny konstruksjon for bygg 2 i nærheten av eiendomsgrense og riving med reetablering i mindre skala av bygg 3. Prosjektet viderefører i hovedsak eksisterende planløsning og fasadeuttrykk, men tilpasser bygget til ny bruk og leietakerbehov.

Brannsikring og ventilasjon

Brann- og sikkerhetsarbeid er sentralt i prosjektet med videreføring av eksisterende brannalarm- og sprinklersystem som omfatter hele bygningsmassen. Nye seksjonsvegger oppføres med tilfredsstillende brannklasse, og ventilasjonsanlegg tilrettelegges slik at det ikke er krav til varig opphold eller arbeidsplasser i lagerseksjonene. Eiendommen er tilknyttet offentlig VA-system, uten endringer i sanitærabonnement.

Støydemping med isolerglass

Støysituasjonen mot Kragerøveien, som ligger i rød støysone, håndteres ved fasadeendringer med etablering av 3-lags isolerglass i nye vinduer samt oppgradering av yttervegger med god isolasjon for lydreduksjon. Bygget planlegges med balansert ventilasjon for å sikre at vinduer kan holdes lukket for effektive støytiltak.

Eierskap og nabodialog

Eiendommene inngår i et større område bestående av tre bygninger og eiendommer under felles eiermatrise. Tiltakshaver er TOTI AS med arkitekthuset Kragerø AS som ansvarlig arkitektfirma. Prosjektet er forelagt berørte naboer med felles nabovarsel, og det er dialog med ny leietaker for å tilpasse lokalene etter ferdig godkjent fasadeendring.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Lagerbygninger

Fase: Bygging

Byggestart	AUGUST 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kragerø

Adresse

Telemark > Kragerø

Kragerøveien 518
3772 Kragerø

Matrikkel (gnr/bnr)

69/126

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger

3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

TOTI

Arkitekt

Arkitekthuset Kragerø

RI	2 selskaper

Entreprenør

Ganitt Entreprenør

Entreprenør

Ganitt Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

oppføring

sikring

virke

forurense

trykk

gård

kvikkleire

rører

avvik

arealdel

skilt

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

ledningsnett

energi

bor

garasje

masse

glass

sc-givare

parkeringsplass

strømførende

opphold

luft

landskap

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

løfteinnretning

entré

boligformål

infrastruktur

inngang

senter

kontor

adegjerde

dør

underlag

situasjonskart

dimensjon

rammetillatelse

belastning

utløp

boenhet

vannverk

transport

grunnarbeid

riving

jern

ventil

tilknytar

kjørsel

vanntilførsel

fyllmasse

skjerm

elverk

blokk

regelverk

utvidelse

sanitær

tilbygg

sykkel

vegvesen

industri

eiendomsgrense

landbruk

lagringsplass

installasjonsanlegg

terrenginngrep

ventilasjon

arbeidsbord

terrenginngang

isolasjon

skifte

fordeling

gjerde

bruksendring

arkitekton

rekkverk

fyllingsmasse

ombygg

åpning

yttervegg

oppmåling

asfalt

arealformål

ombygging

påbygg

trafikksikkerhet

rådhus

overbygg

inngangsparti

vinkel

overgang

planløsning

tetthet

avrenning

bygningsdel

fasadetegning

fitting

støysone

fylkesvei

samsvarserklæring

byggeområde

uteområde

tomtegrense

skredfare

fasadeendring

spreng

utendørs

porter

inngangspart

plast

va-anlegg

styring

skjerming

grunnmasse

isola

hytte

reparasjon

takplan

gjenbruk

gangvei

grenseverdi

gangveg

brannklasse

blokkboks

hall

faresone

underbygg

bygningsdeler

demontering

innkjøring

kantstein

brannkonstruksjon

brannkonsulent

asfaltere

utskifting

brannkonsept

seksjonsområde

beslag

verksted

friluftsområde

fylkesveg

støynivå

ubebygd

signal

takvinkel

innendørs

sykkelveg

ventilasjonsanlegg

isolasjonsanlegg

luftkanal

sprengning

veiarbeider

luftkvalitet

strandson

celle

bygningsvei

veggrunn

inngjerding

strandsone

driftsbygning

dss-tester

front

sprinkler

næringsbygg

brannalarm

brannalarmanlegg

fellesområde

seksjonering

seksjonsledning

næringsby

rødliste

utkjøring

brannklave

taksplan

tiltaksplan

lagerbygg

boligspesifikasjon

sonekart

fasadeliv

alarmanlegg

krage

jordvoll

larmanlegg

anleggsklasse

sivilarkitekt

glassfiber

arbeidstegning

parsell

fritidsbygning

treverk

container

terrengarbeid

ylkesvei

refleks

takutspring

demontasje

takoverbygg

innhegning

lydforing

sprenging

lydforhold

nyanlegg

hegning

belegging

kanalanlegg

kloakkanlegg

sprinkleranlegg

bygningsspenn

leranlegg

grenrasjon

lett-tak

bygningsspesifikasjon

opprydding

infrakraft

sammenføyning

lnf-område

innervegg

vegareal

grunnjobb

dørvrider

inklusanlegg

transisjonssone

jordvern

bygningsdelen

industriområde

lydnivå

næringsområde

industrirom

innføyning

nedbygging

trafikksituasjon

grunneiendom

lagerhall

ringsverk

ansvarsbelegg

lysing

isolerglassvindu

brannseksjon

stempel

riksveg

administrasjonsbygg

rørkropp

bolt

varehall

administrasjonsby

veimynning

målebrev

veganlegg

sprengningsarbeid

næringsbebyggelse

støysonekart

el-enhet

flisplate

archicad

energikrav

klemmeenhet

crøft

tempel

bindingsverk

sisterne

manøvreringsareal

reetablering

glassfelt

rivearbeid

støytiltak

kjøreareal

riksvei

lagerareal

lastfelt

spartier

rensejustering

skinn

gassdrift

netting

lydklasse

støyreduksjon

støyfaglig

rømming

hyttetomt

seksjonsbygg

veilov

glasparti

næringsformål

utkjørsel

støyreduserende

støyredusere

støyreduseren

nordfasade

utsprengning

hytteområde

vegformål

omarbeid

vegform

næringsområdet

grensepunkt

ytteområde

rensepunkt

lydreduksjon

arbor

sandwich

skjermvegg

taksh

avstenging

adgangsportal

stasjonsbygg

lerglass

solerglass

ventilasjonsløp

ventilasjonsløsning

kontorlandskap

kontorland

terrenglandskap

vegforvaltning

slave

tjær

transformasjonsbygg

sitka

kontorfløy

lagerom

fullsprinkling

lagerområde

arealinngrep

elperson

kjøreport

kjørepor

luftskifte

sentralpunkt

rassikring

rørfeste

kontorformål

inngangsport

cellekontor

rassikre

produksjonslokale

kjørel

utsprenging

ringdrift

fullsprinklet

isolasjonsløsning

plasthall

eiendomsdel

administrasjonsdel

lasthall

gangsport

landskapspleie

serviceboks

parkeringsbygg

produksjonsområde

heisbygg

produksjonsby

lagerformål

produksjonsbygg

lagerseksjon

styringssignal

arkitekthus

teknthus

sandwichkonstruksjon

treverksted

lasteområde

r-bygget

lagerenhet

kjørelinje

seksjonsvegg

seksjonsveg

lagerkonstruksjon

delingstomt

rasdempende

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 69/126 - Kragerøveien 518, bygg 1 - Søknad om riving av tilbygg, ombygging og fasadeendring. Dispensasjon

Vedtak om dispensasjon

13. Mar 2026

Behov for mer dokumentasjon

26. Mar 2026

Bekreftelse på mottatt søknad

15. Apr 2026

Søknad om tillatelse i ett trinn

15. Apr 2026

Supplering av søknad

23. Apr 2026

Ingen av kategoriene passer

24. Jun 2026

Vedtak om tillatelse

24. Jun 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker