Øvre Nyhavna Boligutvikling og Bryggerikvartalet, Trinn 3

Beskrivelse: Totalentreprise for 117 leiligheter og næringsarealer i 4 blokkbygg i Øvre Nyhavna, Trondheim, med parkering. Byggeperiode på 21 måneder for Heimdal Bolig. Les mer ↧

Stort byutviklingsprosjekt i Trondheim

Øvre Nyhavna Boligutvikling og Bryggerikvartalet, Trinn 3, er en del av et større byutviklingsprosjekt i Trondheim som tar utgangspunkt i det historiske området til E.C. Dahls Bryggeri. Hele utviklingsområdet omfatter omtrent 54 dekar og inkluderer planer om totalt 110 000 kvadratmeter bygningsmasse med en miks av bevaringsverdig og ny bebyggelse. Prosjektet har et hovedfokus på boligbygging, med planer om å etablere rundt 1 200 boliger i flere byggetrinn, samt kontorer, handel, service og barnehagefasiliteter.

Bygging av 117 leiligheter pågår

Trinn 3 i prosjektet omfatter byggingen av fire nybygg med totalt 117 leiligheter fordelt på åtte etasjer, der én etasje er under bakkenivå som inkluderer parkeringskjeller. Prosjektet har en forventet kostnad på mellom 200 og 250 millioner kroner inkludert merverdiavgift. Byggingen startet i løpet av høsten 2020 eller tidlig 2021, med en planlagt byggetid på cirka 21 måneder og ferdigstillelse høsten 2022. Byggetrinn 3 er en viktig del av Heimdal Boligs totale satsing på cirka 550 boliger i området Øvre Nyhavna.

Totalentreprise med flere leverandører

Øvre Nyhavna 4 og 5 AS er byggherre for dette trinnet, med arkitektarbeidet utført av Per Knudsen Arkitektkontor AS (PKA Arkitekter AS). Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise, hvor Consto Midt-Norge AS har rollen som totalentreprenør. Flere spesialiserte underleverandører er involvert, blant annet Arne Hernes AS for grunnarbeider, GK Norge AS Trondheim for ventilasjon, Bravida Norge AS Trondheim Elektro for VVS-arbeider, Oneco Elektro AS Trondheim for elektroinstallasjoner, Malerfirma Edvardsson AS for malerarbeider, Heis-Gruppen AS for heisinstallasjoner og NCC Industry AS for pelingsarbeid og fundamentering. Organiseringen som totalentreprise sikrer effektiv koordinering mellom fagdisipliner og en smidig gjennomføring av prosjektet innenfor tids- og kostnadsrammer.

Økt bolig- og næringsutvikling

Prosjektet har en tydelig samfunnsmessig verdi ved at det bidrar til økt boligmasse i Trondheim, spesielt i et område sentralt plassert nær sjøkanten og byens sentrum. Dette er med på å møte befolkningsveksten og boligetterspørselen i regionen, i tillegg til å styrke næringslivs- og servicefunksjoner i området. Øvre Nyhavna skal dermed fungere som et attraktivt og helhetlig bydel med flere bo- og arbeidsmuligheter.

Fokus på miljø og bærekraft

Miljø- og bærekraftperspektiver er viktige i gjennomføringen av prosjektet, hvor det legges vekt på å redusere miljøpåvirkning så langt det er mulig i byggeprosessen. Selv om spesifikke miljøtiltak ikke er detaljert i oppsummeringen, følger prosjektet de gjeldende krav og standarder for miljøhensyn i byggebransjen. Det er ikke rapportert om større risikoer utover normalen for komplekse bygningsprosjekter, men god prosjektstyring og tydelig ansvarsfordeling mellom aktørene bidrar til å minimere potensielle utfordringer.

Godkjent og i rute for ferdigstillelse

Byggetrinn 3 ble påbegynt tidlig i 2021 med en målsetting om ferdigstillelse høsten 2022. Prosjektet har mottatt nødvendige godkjenninger for byggearbeidene, og eventuelle formaliteter knyttet til regulering og byggesøknader er avklart for dette trinnet. Tidsplanen gjør at byggingen gjennomføres raskt og effektivt, noe som bidrar til å møte markedets behov for nye boliger innen rimelig tid.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	HØSTEN 2020
Ferdigstilles	HØSTEN 2022

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Kongens gate 18
7011 Trondheim

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	250 mNOK
Pris per kvm	2 300 NOK/kvm
Areal	110 000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	117 stk
Etasjer	8 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

3 selskaper

Arkitekt

2 selskaper

Totalentreprenør

Consto

Entreprenør

7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

bolig

enebolig

trinn

berg

blokk

leilighet

være

næringsbygg

næringsby

brygge

brygg

gen

bygg

byg

ter

tet

bygge

ingen

sta

der

ber

net

ans

nad

ygg

nde

start

bygging

ende

til

bere

må

nger

bygning

bygn

star

eta

prosjekt

inger

eder

arbeid

sam

byggi

ken

let

under

kos

ode

nær

jer

ets

etasje

utv

lei

lått

næring

næri

måne

nærings

bak

eid

les

prosjektet

utvi

hets

jen

dal

tro

heim

bakken

bakk

utvik

erg

bakke

sbygg

eim

gamle

jan

trond

sama

hei

tron

januar

trondheim

samarbeid

bryggeri

kvartalet

heimdal

vna

havna

bryggerikvartal

nyhavn

nyhavna

kjeldsberg

bryggerikvartalet

r.kjeldsberg

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Sep 2020: Bygg.no

Consto bygger for Heimdal Bolig i Trondheim. ConstoMidt-Norge har fått ny kontrakt med Heimdal Bolig om bygging av 117 leiligheter i ny bydel i Trondh...

https://www.bygg.no/consto-bygger-for-heimdal-bolig-i-trondheim/1444114!/

Norgesgruppen Eiendom

Bryggerikvartalet Nyhavna - Trondheim . I samarbeid med Heimdal Bolig og R.Kjeldsberg utvikles prosjektet Bryggerikvartalet på det gamle tom...

https://www.norgesgruppeneiendom.no/prosjekter/bryggerikvartalet-trondheim/

Oppdateringer

22. Sep 2020

Byggestart endret fra 01-01-2021 til HØSTEN 2020
Ferdigstillelse endret fra SEPTEMBER 2022 til HØSTEN 2022
Prosjektverdi endret fra 200 mNOK til 250 mNOK
... lagt til som Byggherre

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: 01-01-2021
Ferdigstillelse lagt til: SEPTEMBER 2022
Prosjektverdi lagt til: 200 mNOK
Totalt areal lagt til: 110000.0 kvm
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
... lagt til som Utviklingsdirektør for ...
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Utbygger
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Totalentreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.